現(xiàn)代高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)淺析

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摘要：隨著建筑工程行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)逐漸智能化。在現(xiàn)代高層住宅建筑設(shè)計(jì)中，智能化設(shè)計(jì)具有重要作用。設(shè)計(jì)人員需要做好建筑智能化方案規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作，同時(shí)加強(qiáng)智能化系統(tǒng)質(zhì)量管控，從而提高建筑整體質(zhì)量。本文主要對(duì)現(xiàn)代高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)進(jìn)行深入分析，并提出一些合理的意見和措施，以期為相關(guān)人員提供一定參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑；設(shè)計(jì)方案；智能化設(shè)計(jì)；建筑功能；優(yōu)化措施

在現(xiàn)代高層住宅建筑的智能化設(shè)計(jì)中,設(shè)計(jì)人員需要明確設(shè)計(jì)目標(biāo),準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)要點(diǎn),保證高層住宅建筑智能化系統(tǒng)運(yùn)行高效、穩(wěn)定,進(jìn)而建設(shè)出高質(zhì)量的智能化高層住宅建筑。

1高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)目標(biāo)

高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)是為了將信息系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理等系統(tǒng)融為一體,為人們提供節(jié)能環(huán)保、高效便捷、健康安全的生活居住環(huán)境。與現(xiàn)代商務(wù)中心、商業(yè)辦公樓等的設(shè)計(jì)不同的是,高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)主要應(yīng)用了現(xiàn)代化信息技術(shù)以及先進(jìn)設(shè)備,對(duì)高層住宅建筑及其所在小區(qū)進(jìn)行集成化設(shè)計(jì),創(chuàng)建出更加快捷、便利的居住模式。另外,設(shè)計(jì)人員還可利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù),將生活服務(wù)類系統(tǒng)囊括在一個(gè)智能化的系統(tǒng)中,進(jìn)而充分發(fā)揮智能化系統(tǒng)的高效率、多功能、便利性、舒適性等優(yōu)勢(shì)。總之,高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)就是為了滿足人們的生活居住需要,以提高建筑功能性、舒適性、安全性、便利性等為主要目標(biāo),結(jié)合現(xiàn)代化信息技術(shù)而開展的一項(xiàng)設(shè)計(jì)工作。[1]

2高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2.1網(wǎng)絡(luò)通信智能化

高層住宅建筑的網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)一般由網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商負(fù)責(zé)建設(shè),該系統(tǒng)可以提供互聯(lián)網(wǎng)、視頻、數(shù)據(jù)以及語音等服務(wù)。因此,設(shè)計(jì)人員應(yīng)結(jié)合高層住宅建筑的豎向分布特征以及功能設(shè)計(jì)情況,制訂合理的網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)計(jì)方案。高層住宅建筑一般建設(shè)兩級(jí)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),該系統(tǒng)主要通過網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)來提供相應(yīng)的通信網(wǎng)絡(luò)服務(wù),以滿足建筑內(nèi)部不同區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)通信需求。如果高層住宅建筑豎向分區(qū)較多,那么設(shè)計(jì)人員可采用Ispbx、Epon等通信接入技術(shù),以提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)服務(wù)、語音業(yè)務(wù)服務(wù)等。此外,綜合布線結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不當(dāng),將對(duì)網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)產(chǎn)生很大的影響,所以設(shè)計(jì)人員需要結(jié)合網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商的布線情況,設(shè)計(jì)更加科學(xué)的網(wǎng)絡(luò)通信智能化方案。[2]

2.2防范預(yù)警智能化

高層住宅建筑的高度普遍較高,所以一旦發(fā)生安全事故,其處理難度通常都比較大。因此,在智能化設(shè)計(jì)中,設(shè)計(jì)人員應(yīng)做好防范預(yù)警智能化設(shè)計(jì)工作。以高層住宅建筑的火災(zāi)防范預(yù)警智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)為例,加入現(xiàn)代智能化技術(shù),能夠有效提高防范預(yù)警智能化系統(tǒng)的建設(shè)質(zhì)量,從而實(shí)現(xiàn)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)化監(jiān)測、預(yù)警、控制等多種功能,為人們?cè)诎l(fā)生火災(zāi)時(shí)爭取更多的逃生時(shí)間,更好地保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。另外,設(shè)計(jì)人員可將智能化技術(shù)與滅火系統(tǒng)相結(jié)合,當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí),自動(dòng)化滅火系統(tǒng)能夠第一時(shí)間啟動(dòng),并識(shí)別火災(zāi)類型且啟動(dòng)相應(yīng)的滅火系統(tǒng),這樣能夠提高滅火效率,進(jìn)而可以有效保障消防安全。[3]

3高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)的限制因素

3.1智能技術(shù)因素

當(dāng)前,部分智能技術(shù)尚未成熟,且施工人員缺乏對(duì)這些技術(shù)的大量實(shí)踐,因此技術(shù)應(yīng)用效果無法得到保證,也就難以應(yīng)用在高層住宅建筑的智能化設(shè)計(jì)中。設(shè)計(jì)人員應(yīng)結(jié)合建筑整體的空間布局,合理應(yīng)用智能技術(shù),充分發(fā)揮智能技術(shù)的應(yīng)用效果,以滿足建筑智能化系統(tǒng)的運(yùn)行需求。

3.2設(shè)計(jì)方案因素

高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量要求較高。設(shè)計(jì)方案只有具備高度的科學(xué)性和可行性,才能構(gòu)建完善的高層住宅建筑智能化系統(tǒng)。但在部分高層住宅建筑的智能化設(shè)計(jì)中,設(shè)計(jì)方案往往缺乏科學(xué)性和可行性。在一般情況下,設(shè)計(jì)方案所采用的智能技術(shù)比較先進(jìn),但其卻與建筑智能化設(shè)計(jì)目標(biāo)存在沖突,進(jìn)而導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案難以落實(shí)。高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì),會(huì)受到設(shè)計(jì)人員的技術(shù)水平、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)能力等方面的影響。[4]設(shè)計(jì)人員的技術(shù)水平和專業(yè)能力越強(qiáng),從業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累得越多,設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量就會(huì)越高。

3.3經(jīng)濟(jì)因素

與傳統(tǒng)的建筑工程設(shè)計(jì)相比,高層建筑智能化設(shè)計(jì)由于使用了先進(jìn)的智能技術(shù),所以施工單位需要在工程前期投入大量資金,這給施工單位造成了一定的經(jīng)濟(jì)壓力。為了保證建筑的經(jīng)濟(jì)效益,施工單位往往需要放棄許多預(yù)先制訂好的智能化設(shè)計(jì)方案。由此看來,經(jīng)濟(jì)因素對(duì)高層建筑智能化設(shè)計(jì)影響較大。設(shè)計(jì)人員必須保證應(yīng)用的智能化技術(shù)能夠帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益,否則就會(huì)導(dǎo)致高層住宅建筑建設(shè)成本的增加。

4高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)方案

4.1住宅出入口智能化

在高層住宅建筑的出入口智能化設(shè)計(jì)方面,設(shè)計(jì)人員需要增加智能化監(jiān)控、智能化門鎖等設(shè)計(jì),這樣不僅能夠?yàn)榫用癯鲂刑峁┍憷?同時(shí)還有利于保障居民的人身安全。例如,在高層住宅出入口的訪客智能化設(shè)計(jì)中,因?yàn)樾^(qū)來訪客人較多,登記比較麻煩,所以設(shè)計(jì)人員可以通過在住宅出入口增設(shè)身份證識(shí)別系統(tǒng)、駕駛證掃描系統(tǒng)等,提高來訪客人登記的工作效率；同時(shí),設(shè)計(jì)人員應(yīng)設(shè)置系統(tǒng)提示功能,如果有來訪客人在小區(qū)內(nèi)逗留的時(shí)間超過系統(tǒng)的限定值,系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)提醒,進(jìn)而提高出入口管理智能化水平。

4.2高層住宅電梯系統(tǒng)智能化

電梯作為高層住宅建筑的重要設(shè)備,其智能化設(shè)計(jì)至關(guān)重要。設(shè)計(jì)人員可通過設(shè)置電梯運(yùn)行傳感器來實(shí)時(shí)獲取當(dāng)前電梯的運(yùn)行狀態(tài)。當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí),傳感器能夠自動(dòng)預(yù)警提醒,從而更好地保障電梯乘客的生命安全。同時(shí),在電梯內(nèi)部,設(shè)計(jì)人員可以設(shè)置智能通風(fēng)系統(tǒng)、智能語音系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)以及智能報(bào)警系統(tǒng),進(jìn)而有效完善電梯智能化系統(tǒng)。以智能報(bào)警系統(tǒng)為例,當(dāng)電梯出現(xiàn)緊急情況時(shí),智能報(bào)警系統(tǒng)能夠自行啟動(dòng),向控制中心發(fā)送當(dāng)前電梯運(yùn)行狀態(tài)以及故障發(fā)生的位置。[5]

4.3快遞柜、外賣柜智能化

快遞柜與外賣柜是當(dāng)前高層住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)配置。傳統(tǒng)的快遞柜、外賣柜缺乏智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì),住戶使用起來比較不方便。在對(duì)快遞柜、外賣柜進(jìn)行智能化設(shè)計(jì)時(shí),設(shè)計(jì)人員需要結(jié)合住戶及快遞員、外賣員的使用習(xí)慣,合理設(shè)置智能化系統(tǒng)。快遞員或外賣員將物品放入柜中后,按下柜上的智能按鈕,便可將當(dāng)前外賣和快遞的信息自動(dòng)發(fā)送到對(duì)應(yīng)的住戶手機(jī)中,提醒住戶有外賣或快遞到達(dá)。此外,設(shè)計(jì)人員還可以增加快遞柜與外賣柜的智能保護(hù)功能。比如,外賣柜可以增加智能保溫功能,如果用戶沒有在第一時(shí)間取走外賣,那么外賣柜將啟動(dòng)保溫系統(tǒng),保持外賣溫度。

4.4物業(yè)管理系統(tǒng)智能化

要想實(shí)現(xiàn)對(duì)高層住宅建筑整體的智能化管控,設(shè)計(jì)人員就要在智能系統(tǒng)中增加物業(yè)信息管理、物業(yè)智能收費(fèi)管理、保安管理、出租管理、物業(yè)綜合管理、清潔綠化管理、智能停車場管理以及系統(tǒng)管理等多項(xiàng)功能,進(jìn)而為居民提供更加便捷的物業(yè)服務(wù)。設(shè)計(jì)人員通過在物業(yè)管理系統(tǒng)中增加多項(xiàng)智能化功能,能夠有效提高物業(yè)服務(wù)效率以及物業(yè)管理系統(tǒng)運(yùn)行質(zhì)量。

4.5室內(nèi)家居智能化

智能家居包括智能門鎖系統(tǒng)、智能電視系統(tǒng)等,其已經(jīng)成為當(dāng)前高層建筑的智能化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。高層建筑采用智能家居,能夠有效提高居住的舒適性和便利性。在對(duì)高層住宅建筑進(jìn)行智能化設(shè)計(jì)時(shí),設(shè)計(jì)人員需要預(yù)留充足的智能家居支持功能,以便居民對(duì)智能家居進(jìn)行改造。

4.6消殺系統(tǒng)智能化

消殺系統(tǒng)智能化是現(xiàn)代高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。設(shè)計(jì)人員在高層住宅建筑的公共空間設(shè)置智能消殺管理系統(tǒng),可以通過傳感器來收集環(huán)境數(shù)據(jù)。當(dāng)傳感器監(jiān)測到當(dāng)前環(huán)境存在一定污染時(shí),智能消殺系統(tǒng)就能夠自動(dòng)開啟,對(duì)樓宇內(nèi)公共空間進(jìn)行通風(fēng)、消毒,從而有效提高高層住宅建筑的環(huán)境質(zhì)量與居住舒適度,更好地保障居民的生命安全和身體健康。

4.7通風(fēng)系統(tǒng)與給排水系統(tǒng)智能化

設(shè)計(jì)人員需要結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)、市政管道分布特點(diǎn)等,采用合適的通風(fēng)系統(tǒng)與給排水系統(tǒng)智能設(shè)計(jì)方案。在通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)中,設(shè)計(jì)人員需要增加智能通風(fēng)系統(tǒng),當(dāng)檢測到環(huán)境中存在有毒有害物質(zhì)時(shí),通風(fēng)系統(tǒng)就能夠自動(dòng)啟動(dòng),將有毒有害物質(zhì)排出,進(jìn)而保障住宅建筑內(nèi)部的空氣環(huán)境質(zhì)量；在給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中,設(shè)計(jì)人員可以增加水箱液位智能監(jiān)測系統(tǒng),當(dāng)水箱出現(xiàn)較大液位變化時(shí),系統(tǒng)就會(huì)向物業(yè)管理系統(tǒng)發(fā)出提醒,物業(yè)管理人員收到消息后就能第一時(shí)間對(duì)問題進(jìn)行處理,進(jìn)而有效保障高層住宅建筑給排水系統(tǒng)的安全性。

4.8垃圾站管理智能化

在高層住宅建筑小區(qū)的垃圾站智能管理系統(tǒng)中,設(shè)計(jì)人員可以增加垃圾智能分類系統(tǒng),通過在垃圾桶中安裝相應(yīng)的傳感器,對(duì)住戶丟棄的垃圾自動(dòng)識(shí)別并分類。當(dāng)檢測到用戶垃圾沒有扔到指定的垃圾桶時(shí),系統(tǒng)就會(huì)啟動(dòng)語音提醒功能。同時(shí),設(shè)計(jì)人員還應(yīng)在垃圾站智能管理系統(tǒng)中增加重力感應(yīng)系統(tǒng),以便收集小區(qū)內(nèi)每天產(chǎn)生的垃圾總量數(shù)據(jù),這樣有利于物業(yè)管理人員更好地實(shí)行垃圾管理,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)垃圾站的管理智能化。

4.9住宅環(huán)境監(jiān)測智能化

高層住宅建筑環(huán)境監(jiān)測主要涉及環(huán)境質(zhì)量和環(huán)境安全等方面。設(shè)計(jì)人員在對(duì)其進(jìn)行智能化設(shè)計(jì)時(shí),需要在建筑內(nèi)部對(duì)應(yīng)位置安裝智能傳感器和智能攝像頭,以便對(duì)住宅環(huán)境質(zhì)量及環(huán)境信息加以識(shí)別。智能傳感器能夠自動(dòng)收集住宅環(huán)境信息,并將信息數(shù)據(jù)傳回控制中心進(jìn)行處理。控制中心對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析后,如果發(fā)現(xiàn)當(dāng)前住宅環(huán)境存在問題,就會(huì)自動(dòng)發(fā)出預(yù)警。

4.10娛樂健身設(shè)施智能化

針對(duì)娛樂健身設(shè)施的智能化設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)人員可以通過在設(shè)施內(nèi)部增加預(yù)約功能來提高其使用便利性。設(shè)計(jì)人員還可以在娛樂健身設(shè)施中增設(shè)二維碼,在使用該娛樂健身設(shè)施時(shí),健身者只要掃描二維碼就可以獲取自己的體育鍛煉信息。此外,設(shè)計(jì)人員還可以在設(shè)施內(nèi)部增加智能報(bào)警系統(tǒng),當(dāng)健身者在娛樂健身設(shè)施上發(fā)生意外情況時(shí),系統(tǒng)將自動(dòng)報(bào)警,從而保障健身者的生命安全。

5結(jié)語

綜上所述,高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)能夠滿足當(dāng)前人們的居住需求。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)時(shí),要充分掌握設(shè)計(jì)要點(diǎn),排除智能化設(shè)計(jì)中的影響因素,并制訂合理的高層住宅建筑智能化設(shè)計(jì)方案,進(jìn)而建設(shè)出高質(zhì)量的、智能化的高層住宅建筑。

作者:徐鵬程 單位:江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院