規(guī)范住房管理分配通知

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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，縣直有關(guān)單位：

為切實(shí)規(guī)范保障性住房供應(yīng)程序，加強(qiáng)保障性住房申請、審核、公示、輪侯等環(huán)節(jié)的監(jiān)督與管理，按照國家、省、市有關(guān)政策規(guī)定，特就我縣保障性住房管理分配有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、嚴(yán)格保障性住房供應(yīng)對象

廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房按照《省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范和加強(qiáng)政策性住房供應(yīng)管理的通知》及市、縣有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行；農(nóng)村危房改造按照《省人民政府關(guān)于解決農(nóng)村困難群眾住房問題的意見》文件規(guī)定執(zhí)行。

二、嚴(yán)格保障性住房供應(yīng)程序

保障性住房分配實(shí)行申請、審核、公示、登記、輪候制度，經(jīng)濟(jì)適用房申購程序分配參照廉租住房供應(yīng)程序（見附件一）執(zhí)行，農(nóng)村危房改造申報(bào)程序附后。

三、嚴(yán)格保障性住房規(guī)范管理

1、實(shí)施動態(tài)管理。縣房管局作為我縣保障性住房建設(shè)、分配、管理的主管部門，要進(jìn)一步健全和完善保障性住房的準(zhǔn)入退出機(jī)制，加強(qiáng)保障性住房租（售）后監(jiān)管，實(shí)施動態(tài)規(guī)范管理。經(jīng)濟(jì)適用住房購買后5年之內(nèi)不得上市交易，實(shí)行租售并舉的廉租住房和購買5年之后的經(jīng)濟(jì)適用住房確需出售的，由縣房管局統(tǒng)一回購，作為保障性住房房源，面向符合保障條件的家庭重新分配。

2、嚴(yán)禁出售、轉(zhuǎn)租或閑置。保障性住房承租人或產(chǎn)權(quán)人不得出售、轉(zhuǎn)租或閑置保障性住房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一律收回，沒收租售收益，并不得再申請保障性住房。

3、強(qiáng)化監(jiān)督檢查。要切實(shí)強(qiáng)化對全縣保障性住房管理分配的監(jiān)督檢查，此項(xiàng)工作由縣監(jiān)察局牽頭，縣房管、民政、財(cái)政、公安、物價(jià)、街道辦等有關(guān)部門共同負(fù)責(zé)，要對所有住房保障對象逐戶逐幢進(jìn)行審核，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反政策規(guī)定分配保障性住房的現(xiàn)象，要依照有關(guān)政策規(guī)定嚴(yán)肅查處，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。