市域危房檢查意見

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為加強(qiáng)房屋安全管理，預(yù)防和杜絕房屋安全事故的發(fā)生，根據(jù)《市房屋安全管理辦法》，決定在全市范圍內(nèi)繼續(xù)開展危舊房屋安全大檢查，現(xiàn)安排如下：

一、檢查范圍

下列各類危舊房屋建筑及其附屬設(shè)施，均屬本次安全大檢查的范圍：

（一）居民住宅；

（二）學(xué)生宿舍、幼兒園、教學(xué)樓、學(xué)校、試驗(yàn)室、科研等建筑；

（三）歌舞廳、影劇院、健身房、浴室、體育館、商場等公共建筑；

（四）車間、倉庫等生產(chǎn)建筑；

其中居民住宅為本次檢查的重點(diǎn)。

二、檢查內(nèi)容

（一）整體危險(xiǎn)的房屋是否已被拆除或停止使用；有隱患的房屋是否已經(jīng)采取措施，解除隱患。

（二）短期內(nèi)不能解除隱患的房屋是否落實(shí)監(jiān)管措施和應(yīng)急事故處理預(yù)案。

（三）危舊房屋檔案是否規(guī)范、詳實(shí)。

三、檢查方法

（一）房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人首先進(jìn)行自查自報(bào)。

（二）住房保障部門組織專業(yè)人員對重點(diǎn)區(qū)域重點(diǎn)督查，掌握房屋的實(shí)際狀況并錄入檔案。

四、整治要求

（一）檢查中對發(fā)現(xiàn)有危險(xiǎn)隱患的房屋，各單位要及時(shí)上報(bào)住房保障和房產(chǎn)管理局，及時(shí)下達(dá)《房屋隱患通知書》，并督促房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人或房屋經(jīng)營管理人采取措施，制訂整治方案，落實(shí)責(zé)任人，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)治理。

（二）對需要進(jìn)行房屋安全鑒定的，鑒定部門要及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定，以正確掌握房屋安全等級，提出治理建議。

五、時(shí)間安排

今年的房屋安全大檢查從開始，到結(jié)束，共分三個(gè)階段：

（一）檢查階段。住房保障部門組織各產(chǎn)權(quán)單位、產(chǎn)權(quán)人和使用人對房屋進(jìn)行自查，并對自查結(jié)果進(jìn)行梳理，對情況嚴(yán)重的房屋要組織專業(yè)人員進(jìn)行復(fù)查，提出治理建議。

（二）整改階段。住房保障部門督促產(chǎn)權(quán)單位和產(chǎn)權(quán)人，定人、定措施、定方案，對查出的隱患房屋進(jìn)行修繕和整治。

（三）總結(jié)和驗(yàn)收階段。住房保障部門對房屋檢查情況和隱患房屋的整改情況進(jìn)行總結(jié)和驗(yàn)收。

六、工作要求

（一）各單位要高度重視房屋安全大檢查工作，認(rèn)真開展房屋安全大檢查，要對各類危舊房屋進(jìn)行全面徹底排查，做到橫查到邊、豎查到底、全面無漏、詳實(shí)可靠。要貫徹以檢查促整改，邊檢查邊整改的原則，該修的修，該加固的加固，該拆除的拆除。對有較大隱患，暫時(shí)難以治理的，要堅(jiān)決騰空予以停用，從根本上杜絕因各類房屋倒塌傷人、毀物的事故發(fā)生。

（二）對存在倒塌危險(xiǎn)的房屋，產(chǎn)權(quán)單位召開專門工作會(huì)議，采取切實(shí)措施，重點(diǎn)防范、重點(diǎn)監(jiān)控、重點(diǎn)治理，要明確責(zé)任，限定期限，堅(jiān)決消除隱患，杜絕惡性事故的發(fā)生。有關(guān)部門、企事業(yè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人，要積極配合和服從房屋安全大檢查，不得阻撓檢查和推卸治理責(zé)任。

（三）為加強(qiáng)對房屋安全大檢查的監(jiān)督和指導(dǎo)，市住房保障和房產(chǎn)管理局將組織有關(guān)人員對這次房屋安全大檢查的情況進(jìn)行檢查，對因落實(shí)房屋管理制度不力引發(fā)安全事故，造成嚴(yán)重后果的，將予以通報(bào)和問責(zé)。

各單位于前將檢查整改情況報(bào)告和相關(guān)統(tǒng)計(jì)表加蓋單位公章后報(bào)市房屋安全管理辦公室。