土地專項清理工作方案

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一、清理范圍：

針對當前的情況，將對下列范圍用地進行集中清理：

1、個人私自從村、組農民買地皮建住宅沒有依法申請審批的；

2、雖經新集鎮人民政府批準，但不符合《土地管理法》規定農宅申報條件的，或農民建房不在本村民組而是使用其他村民組的土地的，或雖是本村民組村民且使用本村民組土地但屬一戶多宅的；

3、雖已報縣國土部門批準，但不符合農宅審批條件卻按農宅批準未繳納土地出讓金的；

4、土地轉讓未辦過戶手續或轉讓房產連帶土地一塊轉讓，未辦土地變更手續的；

5、雖經合法批準，但閑置未建的；

6、其它違反農宅使用的行為。

二、清理工作方法步驟

本次清理工作采取先試點后逐步推進的方法進行，新集鎮先選擇兩個區域進行試點，在試點成功基礎上再逐步全面推進。試點工作的方法步驟：

第一階段集中清查階段。

由縣國土資源局抽出專人，組成專門清查組，按清理要求對選定的試點區進行集中清理。

第二階段申報處理階段。

由縣國土部門對清理出的用地情況進行整理，形成書面報告，報縣政府拿出具體處理意見后進行集中處理。

第三階段完善手續階段。

對所有已處理的用地及時完善手續。

各鄉鎮清理時間由縣國土局另行通知，縣政府不再下文。

三、組織開展

（一）本次清理活動由縣國土資源行政主管部門全面負責組織實施;在清理中各鄉鎮必須給予大力支持、全力配合搞好清理工作，不得人為設障，阻礙清理工作進行。

（二）對清理工作中，具體工作方法要嚴格依照《土地管理法》相關規定組織實施。

（三）縣國土部門應抽出精干力量成立專門組織，集中時間，集中精力，全力搞好清理工作。在清理中要本著實事求是的原則，解決好問題，不得借清理之機，亂收費、亂罰款。