禁止在城區(qū)私自建房通告

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近年來，縣城區(qū)私人突擊搶建、亂建、超許可違法建房行為屢禁不止，嚴(yán)重?cái)_亂了城鄉(xiāng)建設(shè)秩序。為節(jié)約集約用地，確保城鄉(xiāng)規(guī)劃的執(zhí)行與實(shí)施，節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》和《汝城縣縣城總體規(guī)劃(-年)》的相關(guān)要求，現(xiàn)就縣城區(qū)嚴(yán)格限制私人零星建房有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、《汝城縣縣城總體規(guī)劃(-年)》確定的中心城區(qū)100.1平方公里范圍(北至廈蓉高速公路、金山村北，南至虎尾-松元山，西至羊角沖-牙齒嶺-狗腦寨山腳東，東至規(guī)劃G106線)城市建設(shè)用地23平方公里范圍核心區(qū)內(nèi)(北至廈蓉高速，東至規(guī)劃區(qū)長安路，南至虎尾-松元山，西至羊角沖-牙齒嶺-狗腦寨山腳和三星工業(yè)園)嚴(yán)格限制農(nóng)村(城鎮(zhèn))居民零星進(jìn)行私房新建、改建、擴(kuò)建活動(dòng)；除城市建設(shè)用地23平方公里核心區(qū)以外的范圍，嚴(yán)格控制城中村向外蔓延，農(nóng)村(城鎮(zhèn))居民進(jìn)行私房建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，并嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模；禁止以“宅基地”名義出售集體土地建設(shè)私房。

二、除縣人民政府原已批準(zhǔn)且屬搬遷安置集中聯(lián)建并已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及已動(dòng)工建設(shè)的私房建設(shè)項(xiàng)目外，縣城區(qū)私人零星建房項(xiàng)目一律停止施工，維持現(xiàn)狀，接受縣人民政府組織的集中清理整治。對(duì)繼續(xù)搶建的，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源等行政執(zhí)法部門作出停止建設(shè)或者限期拆除的決定；當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，縣人民政府將責(zé)成有關(guān)部門依法采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施予以制止，暴力阻礙執(zhí)法行為的，依法予以嚴(yán)厲打擊。

三、凡未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自在下列限建區(qū)域內(nèi)違法建房的，一經(jīng)查實(shí)，依法予以拆除，并沒收實(shí)物或者違法收入，不得補(bǔ)辦審批手續(xù)；對(duì)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的私人零星建房，應(yīng)當(dāng)另行擇址建設(shè)。

(一)臨城市道路；

(二)臨城市公園、歷史文化名城保護(hù)區(qū)、公共廣場(chǎng)、游園、河道湖泊等重要景觀地帶；

(三)列入舊城改造和“城中村”綜合改造的區(qū)域；

(四)新城區(qū)發(fā)展重點(diǎn)控制建設(shè)用地范圍；

(五)縣人民政府確定的其它區(qū)域。

四、縣政府將組織縣國土資源局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、城管局對(duì)縣中心城區(qū)私人建房進(jìn)行集中清理整治，在全面摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上，分門別類登記造冊(cè)、集中處理。國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門在縣城中心城區(qū)公寓樓安置辦法出臺(tái)施行前，暫停受理私房報(bào)建資料，不再辦理私人零星建房審批手續(xù)；對(duì)D級(jí)危房申報(bào)建房的，視情況區(qū)別處理，遷入集中建房點(diǎn)安置，不得在原址翻建。