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          房地產強化開發教育發言

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          房地產強化開發教育發言

          同志們:

          今天,我們在這里舉行A市房地產開發企業文明誠信宣言儀式,這是繼10月18日我市20*秋季房產展示會活動開展以來的又一亮點,也是房地產開發企業貫徹落實市委、市政府創建“文明誠信城市”的具體體現。結合我市創建“文明誠信A”的要求和全市房地產開發企業的實際情況,提幾點希望和要求。

          一、堅持以人為本,充分認識房地產開發的重要性

          近年來,我市房地產開發企業發展迅速,目前,全市已有18家房地產開發公司,先后開發、建設了較大規模的居民小區8個,僅今年以來已開工建設的住宅面積達90萬平方米,既使廣大群眾住上了新房,又促進了城市建設。總的來說,我市房地產開發企業的發展是健康的,市委、市政府和廣大群眾是滿意的。但不可否認,也存在一些這樣那樣的問題,群眾的投訴案件時有發生,這些問題既損害了廣大群眾的切身利益,又損害了我市房地產開發企業的信譽。作為房地產開發企業,必須充分認識自己所從事工作的重要性。俗話說,安居才能樂業。房地產開發工作關心到千家萬戶,與人民生活息息相關。房地產開發做好了,是一項造福千家萬戶的安居工程、民心工程;搞不好,直接損害千家萬戶的切身利益,甚至影響社會穩定。作為房地產開發企業,必須堅持以人為本的觀念,切實增強責任感,時刻牢記群眾的利益,把企業發展與為民造福緊密結合起來,決不做損害群眾利益的事情;要始終把質量放在第一位,著眼于百年大計,堅決杜絕豆腐渣工程;要深入調查研究,廣泛聽取群眾的心聲,建設更加受群眾歡迎、喜愛的新型住宅。

          二、堅持誠信經營,樹立房地產開發企業的良好形象

          我們知道,誠實守信,既是中華民族的光榮傳統,也是公民道德的基本規范,更是建立社會主義市場經濟秩序的重要保證。今年以來,市委、市政府在全市全面、深入開展了建設“文明誠信A”活動,積極推進以文明、誠信建設為重點的道德實踐,引導各行各業牢固樹立以文明立身、以誠信為本的意識,塑造A市的文明誠信形象,增強了全市人民的信用觀念,促進了全市招商引資和各項社會事業的健康、快速發展。房地產開發企業作為商務文明誠信建設的一個重要組成部分,必須樹立誠信經營理念,遵守公平競爭的市場規則,做到誠信經營,努力培育信用道德、規范信用行為、開展文明服務,樹立企業的良好形象,建設健康公平有序的房地產市場經濟秩序。要堅持“守法、誠信、公正、科學”的基本準則,加強對企業干部職工的職業道德教育,教育干部職工重承諾、講誠信,進一步提高干部職工的思想道德素質;對承建的每一項工程,堅持按照施工圖紙、規范規程及驗收標準施工,從工程的基礎、主體、裝飾等各個環節,實行全方位、全過程嚴格管理;要嚴把建筑材料的采購和使用關,加強監督檢查,杜絕假冒偽劣產品,杜絕偷工減料行為;要大力推廣使用新技術、新工藝、新材料、新設備,淘汰落后的施工工藝及建材,努力提高建筑工程科技含量,不斷提高工程質量的整體水平。房地產開發企業要把文明誠信建設的著力點放在嚴格生產標準,完備生產條件,確保房產質量上,把文明誠信作為企業經營管理的重要內容,引導企業樹立名牌戰略,珍視企業信用,進一步做到誠信經營、信守合同、遵守規則,積極打造文明誠信守法企業。

          三、堅持依法經營,保證房地產企業健康、有序發展

          市場經濟是法制經濟。在社會主義市場經濟逐步完善的今天,每一個房地產開發企業都必須遵守國家、省、市有關房地產開發建設的法律、法規及相關政策,維護房地產開發市場秩序,做到依法經營。要認真貫徹執行上級的方針、政策及有關建筑法律法規,全面落實工程建設強制性標準,堅持以“創優質工程,讓用戶滿意”的服務宗旨,努力為社會建造質量信得過的放心房和滿意房,保證建設工程項目質量合格、配套齊全,按照規定的入住時間向購房者交付合格的房屋;要遵守關于商品房銷售的有關規定,規范銷售行為,堅持廣告內容真實,商品房銷售面積準確,維護消費者利益;要完善物業管理,增強客戶意識,拓展服務內容,培育社區文化,為業主提供安全、舒適、方便的居住條件;要認真接待消費者投訴,對房屋質量問題及時提供維修服務,對因開發商原因給購房者造成的經濟損失,要給予及時、合理的經濟補償;要自覺做到照章納稅,不偷稅漏稅,做一個合格的納稅人。

          四、加強監管與服務,促進房地產企業規范、快速范發展

          市房管局作為職能部門,要充分發揮監督管理的職能作用,保證我市房地產開發企業的規范發展。同時,要進一步發揮服務作用,多舉辦類似20*秋季房產展示會的活動,為房地產開發商打造一個宣傳展示和交易的平臺,為廣大市民挑選、交易住房提供一個好的場所。要結合這次文明誠信宣言活動,建立房地產開發企業信用檔案,對每個企業的開發資質、項目開發、經營情況、小區管理和社會誠信方面的綜合要素記錄在案,并定期向社會公布,接受廣大消費者的監督,從而加強行業自律,維護人民群眾利益,共同規范房地產市場。

          我們相信,通過開展這次房地產開發企業文明誠信宣言活動,必將對我市房地產開發事業持續、快速、健康發展起到積極的推動作用。最后,祝各個房地產開發企業發展得更快、更好,為我市的安居工程和城市建設做出新的更大的貢獻。