大城市規劃編制分析調研報告范文

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編者按：本文主要從浙中城市群發展戰略規劃；市區城鄉空間一體化發展戰略規劃；婺城新區（中心區·高教區）控規；金東新區（二期用地）控規；金三角新城總規；湖海塘區塊控規，對大城市規劃編制分析調研報告范文進行講述。其中，主要包括：為促進區域城鄉協調發展，推進城市化和城鄉一體化，更好地接軌上海，融入長三角，市規劃局委托浙江大學城市規劃設計研究院編制浙中城市群發展戰略規劃、為進一步加快市區城鄉各項要素集聚，擴大城市規模，強化市區的綜合功能，引導兩翼新城更快、更好發展，市規劃局委托浙江大學城市規劃設計研究院編制市區城鄉空間一體化發展戰略規劃、為了加快城市西翼的建設，保障婺城新區健康、合理、有序地發展，在新一輪城市總體規劃和婺城新區分區規劃的指導下，開展了婺城新區（中心區·高教區）控制性詳細規劃編制工作，具體材料請詳見：

2003年市規劃局以“三個代表”重要思想和黨的十六大、十六屆三中全會精神為指導，按照“三化”戰略和“四大”舉措的要求，圍繞建設浙江中西部中心城市目標，堅持規劃立城，注重規劃先行，全面提升規劃龍頭地位，基本確立了“一個口子”管理規劃，“一張圖”衍生規劃，“一支筆”審批規劃的體系，形成了比較高效的規劃管理運行機制，凸現了“城市規劃年”的工作特色。

1、浙中城市群發展戰略規劃

為促進區域城鄉協調發展，推進城市化和城鄉一體化，更好地接軌上海，融入長三角，市規劃局委托浙江大學城市規劃設計研究院編制浙中城市群發展戰略規劃。浙中城市群的戰略目標以全球化和區域一體化的戰略性機遇為契機，以融入長三角為依托，特色資源和產業為核心，發揮城市群整體合力，使浙中城市群成為長三角重要的先進制造業基地、四省九地市的主要核心城市、浙江省中西部中心城市。根據以上戰略目標的總體定位，可將戰略目標分解為：金衢麗產業帶核心區、浙江中西部地區交通信息樞紐區、浙江中西部地區商貿金融與現代物流集聚區、浙江中西部地區科技教育文化中心區、浙江中部地區生態保護重點區和長三角外圍的重要旅游區。

城市群空間結構“以交通軸為依托，產業帶為基礎，城市群形成為載體”構建浙中城市群空間規劃框架：強化中心城市，內外圈層協調，強化組群整合，提升產業支撐，干道軸線放射，綠化走廊鑲嵌，生態環境優化，推進城鄉一體。

2、市區城鄉空間一體化發展戰略規劃

為進一步加快市區城鄉各項要素集聚，擴大城市規模，強化市區的綜合功能，引導兩翼新城更快、更好發展，市規劃局委托浙江大學城市規劃設計研究院編制市區城鄉空間一體化發展戰略規劃。市區城鄉空間一體化發展戰略規劃范圍為婺城區、金東區行政區域，總面積2044平方公里。城鄉空間一體化發展戰略目標為建立一個高度融合的城鄉空間布局，形成區域綜合體；建立便捷快速網絡式交通、通信等基礎設施系統，實現城鄉資源共享；形成社會公共服務設施建設的網絡。同時，該規劃對產業空間布局的發展規劃，城鄉居民點空間布局規劃，資源保護利用與綠色空間布局規劃，城鄉基礎設施協調規劃提出了具體的要求。

3、婺城新區（中心區·高教區）控規

為了加快城市西翼的建設，保障婺城新區健康、合理、有序地發展，在新一輪城市總體規劃和婺城新區分區規劃的指導下，開展了婺城新區（中心區·高教區）控制性詳細規劃編制工作。婺城新區（中心區·高教區）控規總用地15.95平方公里。規劃范圍東以二環路、桐溪為界；南以現狀330國道為界；西以規劃通江路、白沙溪為界；北以高速公路、鐵路為界。

規劃目標為以行政中心搬遷為契機，充分利用各種動力加速發展，將婺城新區（中心區·高教區）范圍建設成為金華市的高教新區、人居生態新區、城市副中心、城西中心。空間布局結構延續“軸線貫通、綠楔分隔”的新區總體布局結構特色，形成“兩軸兩大功能組團”的結構形式。兩軸一為南北向復合功能軸，以南北向公共綠地、廣場等城市開敞空間及其兩側公共設施、公交自行車干線、步行系統等元素共同構成；二為東西向濱江景觀軸，以金華江以及濱江南北綠帶、親水廣場、臨江景觀建筑等元素共同構成，是中心區的東西向自然景觀軸。兩大功能組團以金華江為界分南北兩大片。北片為高教園區，以獨立校區、共建共享的教育及生活設施共同組成。南片為中心綜區，以行政辦公（區政府）、商業服務、金融貿易、文化教育、中心醫院及生活居住區為主。

4、金東新區（二期用地）控規

為了適應金東新區的快速發展，拓展城市東翼的發展空間，在城市總體規劃的指導下，由省城鄉規劃設計研究院編制金東新區（二期用地）控制性詳細規劃。金東新區二期位于一期的東側及南側，規劃用地11.04平方公里。用地范圍東至金溫鐵路，西與一期規劃范圍、二環東路相接，南至南環路，北至規劃的金含公路。規劃充分利用并強化本區特有的“多湖”自然水環境，營造與“江、河、湖”和諧統一的生活居住空間，使之成為金華市21世紀宜人居住環境的典范，實現金東新區“世紀精品、綠水新城”的目標。

規劃結構以義烏江為發展軸，形成江南、江北二大片用地。其中江南片以濱水環境為特色，形成設施齊全、環境宜人的生態休閑居住社區；江北片依托鐵路南站，發展以物流、大型專業市場和商業服務等第三產業及濱江生活居住為特色的綜合區。

5、金三角新城總規

為加快金三角的建設，保證金三角經濟開發區健康、合理、有序地發展，由金華市城市規劃設計院編制金三角新城總體規劃。金三角新城規劃用地范圍為東與義烏為界，南跨浙贛鐵路至孝順中心鎮，西至山體，北接杭金衢高速公路。至2020年城市規模控制在52.82平方公里，遠景發展至80平方公里。

規劃設計充分體現了新城的生態性、人文性和科學性。功能定位以新型工業為主導，現代物流為依托，生態休閑為特色的國際性現代化新城。新城采用“一軸、一核、一圈、一帶”的規劃結構形式。“一軸”是新城復合主軸，呈南北走向，其功能主要為新城空間定位線、景觀主軸、城市公共活動中心主軸線。“一核”是占地4.18平方公里的綠色休閑生態核，是新城的綠肺。“一圈”是公共服務生活圈。“一帶”是新城西部、北部和東部產業帶。

6、湖海塘區塊控規

湖海塘區域是城市開發建設的重要功能組成部分，由美國XWHO設計公司中國機構編制湖海塘控規。湖海塘控規總用地面積5.94平方公里。用地范圍東起八一南街，西至開發區規劃道路，南臨二環路，北至新330國道。本項目以建設湖海塘城市公園為重點，通過發展，將本區塊建設成為以休閑、生態和地方文化為特色的高檔、綜合性的市民游憩、休閑中心，高質量、高品味的人居樂園。湖海塘區塊用地以雙龍南街為分界線，規劃東西兩大功能區。西區用地面積約3.7平方公里，以主題公園和湖海塘水景為主，輔以少量的景觀住宅；東區用地面積2.24平方公里，主要是商住開發和拆遷安置用地。