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各建設、施工、監理單位,局屬有關單位:
根據省建設廳和市建設規劃局《關于開展年建筑節能專項檢查的通知》要求和我局年度工作計劃,我局組織有關人員于年6月份,對全縣在建的住宅和公用建筑項目進行建筑節能專項檢查,現將檢查情況通報如下:
一、建筑節能檢查的基本情況
這次開展的建筑節能檢查,我們根據建筑節能的有關規定和標準對所檢查的工程項目采取聽匯報、查閱施工圖紙和各種資料的形式,并對工地的施工現場進行檢查對照,共檢查了13個單位的20個在建工程項目。根據檢查情況,符合建筑節能設計要求的有10個工程,年設計的施工圖目前還在施工的未達到建筑節能要求的有5個工程,通過此次檢查發出建筑節能建議函2份,要求對建筑節能整改和設計補充的有5個工程。被查的房地產開發項目的設計基本上符合居住建筑節能設計標準的要求。
二、我縣建筑節能好的方面
1、建筑節能的意識普遍提高,執行自覺性增強。
自從年以來,建筑節能工作在全國展開,國家和省、市都相繼出臺了有關建筑節能的相關標準和要求,各級政府對建筑節能工作的領導力度也不斷加強,建筑節能已成為節約資源、保護環境、促進社會經濟可持續發展的主題之一,我縣推行建筑節能以來,通過前幾年的實踐,全縣從事設計、施工、監理等技術人員,通過參加培訓班等方式,認真學習、貫徹建筑節能知識,從技術上、節能意識上都不斷提高,建設單位也能自覺地執行建筑節能規范和標準的要求。
2、嚴格執行法規制度、落實各項節能措施。
根據上級建筑節能的有關規定,目前全縣已建立了比較有效的管理制度。每個建設項目的設計都能嚴格執行節能標準,有專門的節能計算書等專篇,從源頭上把關使節能工作,從開始就打下較好的基礎,施工圖審查階段也有專門的建筑節能專篇,施工中嚴格按照圖紙和規范操作,使節能工作落到實處。寧波甬城房地產開發公司分公司開發建設的溪林春是較早開展建筑節能工作的單位,其二期工程在整個建設過程中不斷探索,嚴格執行建筑節能的各項要求,取得較好的效果。該公司為了尋求節能工作更新的發展還把過去的經驗寫成專題文章總結推廣,計劃第三期工程爭創省級建筑節能示范工程。
3、建筑節能的投入普遍增加。
建筑節能工程是在建設過程中比較系統的工作,涉及工程管理、建筑材料、施工工藝及建設費用的增加等,從這次專項建筑節能的檢查情況來看,建設單位及施工單位都能很好配合,投入力度也比較大,特別是房地產企業開發的住宅小區,在建筑節能、節水、節材上深做文章,將該投入的資金全部投入,實現降低能耗的目的,檢查中未發現因費用的增加而降低節能標準現象。
4、加強施工管理,落實節能的各項措施。
建筑節能工作做得如何,關鍵是在施工中落實各項節能措施,此次專項檢查來看,雖然各工程的施工進度不一,但都比較重視,特別是在工程裝飾過程中,各工地都基本上進行專門培訓、制作樣板,在施工工藝上學習先進經驗,對施工使用的建筑材料、建筑構配件和各種設備都能嚴格按要求進貨,如榮遠建設工程有限公司,對高層建筑外保溫施工經驗不足,他們一方面走出去,認真學習別人經驗,選擇合格的建材,做好樣板,另一方面請外地技術人員現場介紹,提高工人的操作技能,為保證工程質量和按時完工打下了很好的基礎。
三、存在的主要問題:
1、建筑節能工作的認識,有待進一步提高。
節約能源是我國國民經濟發展的一項戰略方針,搞好建筑節能是一項長期的重要工作,當前有的單位對建筑節能工作認識不足,認為建筑節能投入大,效益差,片面強調設計的時間界限,沒有考慮今后節能改造的耗費,存在無所謂可做可不做的思想,跟隨不上當前社會發展形勢。
2、設計與施工銜接較差。
大部分項目的施工圖對建筑節能都有明確的要求,但出于施工技術或耐久性等方面的考慮,標注在圖紙上的要求在施工的過程中往往出現有一定的距離,如有的工地未按設計要求做好保溫層的施工,有的為了節約成本對使用的材料降低標準等問題,在這次檢查中均有不同程度的發現;變更保溫方式未出設計聯系單這種狀況共發現了3起,在檢查中已責令糾正。個別單位對施工圖沒有比較、論證,缺乏科學性、經濟性,造成浪費投資現象,在這次檢查中已作批評。
3、建筑節能工作的投入不夠。
建筑節能工作在施工階段均為資金投入,有的單位為節約成本,選擇成本較低的材料形成應付檢查,缺乏認真負責,有的在建工程由于圖紙設計較早,建筑節能工作沒有滿足現行建筑節能的要求,在檢查中雖已指出,要求增加節能設施或整改,但落實這項工作有的單位決心不大,忽視了今后的運行成本與改造成本,沒有長遠目光,這種現象在公建的項目上尤為明顯。
4、建筑節能工作的施工工藝有待進一步提高。有的施工企業作業人員對施工工藝不太熟練,各企業雖然對本企業從業人員進行培訓、學習、做樣板墻等措施,但目前有的工藝或工序還存在一些問題,如表現在墻體抹灰空鼓、裂縫、脫落等,施工工藝還需進一步提高。
四、要求
1、各單位要高度重視建筑節能工作。
建筑節能是當前建設節約型社會的一項重要任務,各建設單位要增強緊迫感和責任感。目前剛開工或將要開工的居住建筑和公共建筑必須達到建筑節能的標準,對在建的未達到建筑節能標準要求的,要盡可能采取補救措施,爭取在工程竣工驗收時,達到建筑節能標準的要求,要為建筑工程的百年大計負責。
2、要加強管理,從源頭上把關,確保建筑節能工作的實施。
建筑節能工作首先在工程圖紙的設計上必須符合建筑節能規范標準的要求,有專項的節能專篇,施工圖審查資料備案必須出具《居住建筑節能設計審查備案登記表》,各設計施工、監理企業密切配合加強監管,確保建筑節能工作的實施。住宅和公用建筑的施工圖審查必須委托內的審查機構審查,以符合市的各項規定。
3、總結施工經驗,提高工藝水平,確保工程質量。
施工的好差對工程質量及節能效果有直接影響,當前由于節能施工保溫層及各項措施都是近幾年新興發展起來,有些施工工藝及建筑材料也不是很理想。因此,各施工企業要在總結過去經驗的基礎上不斷創新,在施工工藝的水平上不斷提高,克服由施工的工藝或程序上造成的質量缺陷。