不動產工作報告

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不動產工作報告范文第1篇

比如，根據2013年政府工作報告，到2012年底，中國城鎮和農村人均住房面積32.9平方米和37.1平方米。根據國民經濟和社會發展2012年統計公報，到2012年底，中國的城鎮人口為71182萬人。也就是說，官方統計在內的城鎮住房存量面積為234億多平方米。但這并不包含60多億平方米小產權房以及很多單位的福利分房，如果加上這兩樣，中國城鎮存量房的面積保守估計早已超過300億平方米，人均真正住房面積超過了35平方米。然而，由于缺乏統一的登記機關，也缺乏信息的聯網，這個簡單的數字卻成了一個很尷尬的國家秘密。

事實上，不動產統一登記制度，從市場穩定來說，解決的正是中國房地產市場的信息亂象問題。國內房產市場的市場化程度還嚴重不足，不僅僅在房地產登記和聯網方面存在著信息殘缺，甚至在其他基本制度方面也存在著同樣的問題，比如市場管理、市場交易、土地制度。無論是在房價的統計、住房的基本供應量、開工面積，還是在基本的銷售數據以及房地產信息的基本聯網方面，都存在著信息的嚴重殘缺不全和虛假等情況。國內的房產市場信息不對等、不公開、不透明，最后成了一個殘次的“檸檬市場”。在信息不透明的情況下，整個房地產市場就成了一個信息的“鐵幕”，民眾只能在各種真偽不明的信息指揮棒下翩翩起舞。上面提到的中國存量房數據，就是一個典型的例子。

不動產登記制度統一后，房地產信息聯網在“硬件”方面的障礙將基本消除。有了統一的不動產登記和信息聯網，房地產調控才能真正發揮作用，限購、限貸、個人所得稅以及房產稅的征收才真正有可能。

就拿限購來說，盡管之前有“國十條”、“京十二條”，但是各地都還是出現了許多“房姐”、“房哥”。究其原因，正是由于不動產登記制度不統一，全國住房沒有聯網，在此情況下，再嚴苛的限購令都無法執行，最后也只是形同虛設，淪為一紙空文。再加上“房姐們”還通過辦理多個身份和戶口等造假手段，瞞天過海，到處置房。到最后，限購令唯一可以限制的對象，只會是遵紀守法的老百姓。對于有辦法的人而言，限購就是一個紙老虎。限貸也是，如果沒有統一的登記和信息聯網，去區分一個人有一套房，還是兩套房，本身就很難。

姍姍來遲的《不動產登記暫行條例》征求意見稿終于在8月15日。在這個征求意見稿中，最大的亮點是建立統一的不動產登記信息平臺，并進行各個部門的共享。征求意見稿專設一章對此做出規定：一是要求國務院國土資源主管部門牽頭建立統一的不動產登記信息管理基礎平臺，各級登記機構的信息要納入統一基礎平臺，實現信息實時共享。二是國土資源、公安、民政等有關部門要加強不動產登記有關信息互通共享。三是明確權利人、利害關系人、有關國家機關有權依法查詢、復制不動產登記資料。四是對查詢獲得的不動產登記信息、資料的使用進行規范。

建立信息平臺和共享制度，被視為揭開中國房地產數據黑幕，理清房地產數據亂象，摸清家底，為包括房產稅、房地產信貸政策的實施奠定信息基礎的重要制度。

不動產工作報告范文第2篇

“聽說2015年國家政策利好房地產市場，樓市會迎來牛市，最近是不是應該出手買房了。”這幾天，眾多的朋友打來問詢電話，以上問題一直縈繞在我的耳邊。我該如何回答呢？

事情的起因是這樣的，2013年年末，我和妻子東拼西湊，費了九牛二虎之力后，終于實現了從租房到買房的過渡。雖然一屁股債，每月還要給銀行還貸，但還是很欣慰，因為，兩年的時間過去了，盡管整個樓市的大環境不好，“跌”聲此起彼伏，但幸運的是，我們所購的樓盤房價卻一直在上漲。而這恰恰是朋友們咨詢意見的動機。說實話，我真沒想到結果會是這樣。

“問君能有幾多愁，恰似48元買了中石油。”股民的自白告訴我們投資是有風險的。那樓市又何嘗不是呢？只是差別在于，相較于股市而言，同樣有吸納貨幣作用的房地產作為不動產，顯得更靠譜一點。特別是經歷了幾年的調控之后，房地產市場中投資投機需求也漸漸被擠出樓市，房地產泡沫有縮小的跡象。更何況，作為不動產的房子還有居住的功能。

事實上，眼下支撐房地產市場發展的是大量的剛性需求購房者，買房為自住。而對于剛需階層而言，一個房子可能消化掉他們大部分甚至全部積蓄。價格的變化自然牽動其敏感的神經。那么，眼下該不該出手買房呢？“牛”要回來了嗎？

回到樓市。2015年的政府工作報告的確釋放出了一些樓市利好消息。無論是穩定住房消費，支持居民自住和改善性住房需求，還是推進住房公積金改革都被業內人士解讀為樓市的“重大利好”。一時間，人們似乎依稀聽見牛叫的聲音。

但是，眼下的房地產市場跟十年前的情況已經完全不一樣。我們不能再用過去的思維看待今天的樓市發展了。隨著近年來房地產市場的飛速發展，住房大量短缺的日子早已一去不復返了。

根據中國官方此前的數據，2012年，城鎮居民人均住宅建筑面積就已經達到32.9平方米，盡管存在住房資源分配嚴重不均的問題。但這個2012年的底數已經足夠驚人了。正如SOHO中國有限公司董事長潘石屹所分析的那樣，現在房地產市場每年的樓市供應達到12億平方米左右的房子，要知道，城鎮人口不是13億，它占總人口的半數以上，那么，照此來算的話，便意味著，每一年城鎮居民人均住宅建筑面積都會增加2平方米左右。換言之，截至目前，這個數字很有可能早已經達到甚至超過35平方米。

回看中國社會科學院財經戰略研究院的《中國經濟體制改革報告2013》，其中明確指出，預計2020年中國城市人均住宅建筑面積將達到35平方米，實現“一戶一房”。

不動產工作報告范文第3篇

    第一條、中國人民保險公司是中華人民共和國的國營企業,是經營保險業務的專業公司。

    第二條、中國人民保險公司設總公司于北京。根據業務需要,可在國內外各地設立分支機構或附屬機構。

    第三條、中國人民保險公司以及所屬分、支公司經營的業務范圍是:

    1、承保各種財產保險、人身保險、責任保險、信用保險以及農業保險等業務;

    2、各種再保險業務;

    3、外國保險公司辦理對損失的鑒定和理賠等業務以及處理有關事宜;

    4、購置、租賃、交換與本公司業務有關的動產、不動產;

    5、受國家委托和經國家批準的其他業務;

    6、辦理上述業務而進行的有關事宜。

    第二章、資本

    第四條、中國人民保險公司的資本金為人民幣五億元。

    第三章、組織

    第五條、中國人民保險公司設董事會。董事會由十七至二十三名董事組成,董事由國家主管部門指定。

    董事會推選七至九名董事為常務董事,并在常務董事中提名董事長一人,副董事長一至二人,報請國務院任命。

    第六條、董事會職權如下:

    1、根據國家政策、方針,審定公司的經營方針,發展規劃;

    2、決定分、支公司及附設機構的設置、變更或裁撤;

    3、審定預算、決算和公司每年盈余分配方案及董事會認為重要的事項;

    4、聽取公司總經理或副總經理的工作報告。

    第七條、中國人民保險公司設監事會。監事會由七至九名監事組成,監事由國家主管部門指定。

    監事會推選常務監事三人,并在常務監事中提名首席監事一人,報請國務院任命。

    第八條、監事會職權如下:

    1、審查年度預算、決算;

    2、檢查一切帳目;

    3、調大案件。

    第九條、董事會每年舉行一次會議,由董事長召集,并任會議主席。如董事長因故缺席時,由副董事長召集并為臨時主席。

    監事會每年舉行一次會議,由首席監事召集并任會議主席。

    董事會與監事會可召開聯席會議,由董事長任會議主席。

    第十條、董事會議閉會期間,由董事長或副董事長或者由其委托的常務董事外理董事會日常工作。

    第十一條、中國人民保險公司設總經理一人,副總經理若干人,由董事長提名,董事會任命。中國人民保險公司總經理負責處理公司一切日常事務;副總經理協助總經理工作。

    第四章、財務審理

    第十二條、中國人民保險公司以每年一月至十二月為營業年度。年終編制資產負債表、營業報告、損益表、財產目錄及盈余分配方案,由總經理提交監事會審核后并報經董事會審定后,報請國家主管部門備案。

不動產工作報告范文第4篇

一.選擇題：

24.經濟學中常用圖示法表示一種經濟現象與另一種經濟現象的關系。(注：縱坐標P表示自變量，橫坐標Q表示因變量，D1表示變化前的曲線，D2表示變化后的曲線)。在其他條件不變的情況下，下列表述正確的是

①2015年3月1日生效的《不動產登記暫行條例》對房地產的影響符合圖d

②我國糧食總產量“十一連增”引起的變化符合圖b

③勞動生產率變化引起價格變化符合圖a

④國家加大對新能源汽車的補貼引起的變化符合圖c

A.①③ B.①④ C.②③ D.②④

25.2015年1月6日，財政部為切實保障受災困難群眾冬春期間基本生活，中央財政共安排2014—2015年冬春生活救助資金71億元。該資金主要用于冬春期間受災群眾口糧、衣被取暖等支出。財政部的這一撥款

①有利于提高勞動報酬在初次分配中的比重

②體現其借助再分配調節機制促進社會公平

③是社會總需求的一部分，有利于刺激消費

④是社會總供給的一部分，有利于促進生產

A.①② B.②③ C.②④ D.③④

26.下圖為2011年以來我國國內生產總值同比增長情況。面對圖中的經濟變化趨勢，國家采取的經濟政策，合理的有

注：2015年國內生產總值增長7%左右是預期目標(源自2015年中央《政府工作報告》)。

①下調人民幣存貸款基準利率增加市場貨幣流通量刺激消費經濟發展

②實施積極的財政政策擴大國債發行規模投資增加刺激經濟增長

③下調企業所得稅起征點企業稅負減輕生產擴大經濟發展

④減少公共財政支出財政支出結構改善生產擴大推動經濟發展

A.①② B.②③ C.①④ D.③④

27.中國(上海)自由貿易實驗區，是推進中國改革和提高開放型經濟水平的“試驗田”。隨著自貿區的設立，要求我國企業

①提高出口產品質量、檔次及附加值 ②培育面向全球競爭的新優勢

③創新對外貿易發展方式和推進利率市場化 ④減少行政審批，增加出口補貼

A.①② B.①④ C.②⑧ D.②④

28.2015年始各地法院紛紛采取對庭審進行微博直播，讓公眾第一時間目睹案情審理細節，借助微博等公共議事平臺展開討論。這表明

①我國尊重和保障人權，人民民主具有廣泛性

②政府依法行政，規范自身行為

③公眾知情權意識覺醒與參與熱情高漲

不動產工作報告范文第5篇

所謂不易，過去一年，我國發展可以說是國外挑戰和國內矛盾相撞，周期性問題與結構性矛盾疊加，深層次矛盾和一系列黑天鵝事件交織。但是最后交出的成績單是漂亮的，經濟增長6.7%，穩定性在增強。

報告指出，2017年我國國內生產總值預期增長6.5%左右，在實際工作中爭取更好結果；城鎮新增就業1100萬人以上，在去年目標的基礎上增加了100萬人。在陳祖新看來，這些數字表明我國經濟的基本面是好的，對穩增長、保就業是有信心的，通過調整、改革是可以實現的。

在去庫存方面，陳祖新認為要遏制熱點城市房價上漲，其中很重要的一點就是落實地方政府的主體責任，因地制宜，因城施策。“房地產跟一般商品不同，屬于不動產，一個地方如果電視機供不應求，r格上漲，可以從其他城市調撥一些過來，增加供給。但是房地產不行，不可能把其他城市的房子調到另一個城市，所以現在的房地產市場，有的房價上漲壓力比較大，有的庫存壓力比較大，應該由各地政府負主體責任，采取不同的調控對策。”

在去杠桿方面，與其他國家相比，我國政府部門的杠桿率其實并不高，居民部門的杠桿率也比較低，但是非金融企業的杠桿率比較高。所以，去杠桿應該把重點放在非金融企業上。

進一步轉變政府職能，深化放管服改革。“放管服改革特別強調‘雙隨機、一公開’監管，所謂‘雙隨機、一公開’，就是檢查執法人員通過隨機搖號確定，被檢查的對象也是隨機搖號抽取，這樣既能讓被監管對象始終感覺頭上有一把利劍，也可以減少執法過程中的自由裁量權，這種隨機性，有利于更加公平地監管。”陳祖新認為，要深化改革還應進行清單管理，政府的權力清單、責任清單，企業的市場準入負面清單等。“這實際是釜底抽薪，就是說只能做清單以內的事情，政府的職能和權力要主動釋放，清單以外的企業都可以準入，這也是用制度來鞏固和提升放管服改革。”

在金融體制改革方面，報告特別強調鼓勵大中型商業銀行設立普惠金融事業部，專門為中小企業服務。在他看來，下一步要考慮把這些事業部做實，比如就考核評價、單一賬目核銷、績效等進行單獨評價；在準備金率方面，給予差別化的政策等。

支持非公有經濟發展。報告在講到支持民間投資時主要突出了三個重點，一是放管服改革，用了三個“凡”：凡法律法規未明確禁入的行業和領域，都要允許各類市場主體平等進入；凡向外資開放的行業和領域，都要向民間資本開放；凡影響市場公平競爭的不合理行為，都要堅決制止。二是強調積極構建親、清政商關系，政府部門不僅要與民營企業打交道，要清正，還要親近地為民營企業排憂解難。三是加強產權保護，保護產權就是保護勞動，保護創造，保護生產力。對于侵害企業和公民產權的行為，必須嚴肅查處、有錯必糾。“這是報告中第一次如此強調。”