小區設計
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小區設計范文第1篇
關鍵詞：負荷計算；繼電保護；電氣照明設計；弱電系統
作者簡介：郭志遠（1984-），男，山東海陽人，海陽市供電公司營銷部，助理工程師。（山東 海陽 265100）
中圖分類號：TM63 文獻標識碼：A 文章編號：1007-0079（2011）36-0126-03
一、概述
1.設計概況
本設計是小區供配電的設計，設計以“電氣工程專業畢業設計任務書與指導書”所提供的設計要求、設計依據、設計任務及小區總平面圖為依據，結合國家近年來頒布的建筑標準規范和供電技術的最新發展，依托《工廠供電》、《電氣照明》、《繼電保護》的授課內容，并查閱有關圖書資料進行的。本設計的主要內容包括：負荷計算；變壓器的選擇及連接方案；主接線方案的選擇；短路電流計算；繼電保護的整定弱電系統設計；防雷接地保護等。
2.原始資料
世紀花園小區包括單體建筑15棟，建筑類型為住宅樓，住戶共520戶。小區年最大負荷利用小時為2500h，日最大負荷持續時間為8h，本小區均屬于三級負荷。低壓動力設備均為三相供電，額定電壓為380V。照明及家用電器均為單相，額定電壓為220V。
供電電源：按照甲方與當地供電部門簽訂的供用電協議規定，本小區可由附近一條10kV的公用電源線引來。該干線的導線型號為LGJ-185，導線為等邊三角形，線距為1.2m；電力系統饋電變電站距本小區6km，該干線首端所裝高壓斷路器的斷流容量為500MVA，此斷路器配備有定時限過電流保護和電流速斷保護，定時限過電流保護整定動作時間為1.5s。氣象資料：年最高氣溫為36.5℃，年平均氣溫為20℃，年最低氣溫為-18.5℃，最熱月平均最高氣溫31.5℃，年最熱月地下0.7~1米處平均溫度20℃，土壤凍結深度為0.75米。夏季主導風向為南風，年雷暴日31天。地質水文資料：所在地區平均海拔130m，地層以沙粘土為主，地質條件較好，地下水位為2.8~5.3m，抵制壓力為20噸/平方米。電費制度：小區與當地供電部門達成協議，在變電所高壓側計量電能，設專用計量柜，按兩部電費制交納電費。一部分為基本電費，按所裝用的主變壓器容量來計費。另一部分為電度電費，按每月實際耗用的電能計費。小區最大負荷時的高壓側功率因數不低于0.9。
二、負荷計算
1.負荷分析
負荷分類及定義。
一級負荷：中斷供電將造成人身傷亡或重大設計損壞，且難以挽回，帶來極大的政治、經濟損失者屬于一級負荷。一級負荷要求有兩個獨立電源供電。
二級負荷：中斷供電將造成設計局部破壞或生產流程紊亂，且較長時間才能修復或大量產品報廢，重要產品大量減產，屬于二級負荷。二級負荷應由兩回線供電。但當兩回線路有困難時（如邊遠地區），允許有一回專用架空線路供電。
三級負荷：不屬于一級和二級的一般電力負荷。三級負荷對供電無特殊要求，允許較長時間停電，可用單回線路供電。
按照GB500-1995《供配電系統設計規范》規定，電力負荷據其對供電可靠性的要求及中斷電造成的損失或影響分為三級，本工程設計按三級負荷進行供電設計。
2.負荷計算
根據小區的負荷情況，年最大負荷利用小時為2500 h，日最大負荷持續時間為8h，按照我國普遍采用的需要系數法確定小區計算負荷。本小區共15棟樓，總共520戶，統計為三類：一類，共136戶；二類，共209戶；三類，140戶。具體負荷計算如下所示。
第一類：
（1）本類包括4、5、12、13、15號樓，共有136戶，根據《GB50096-1999住宅設計規范》和《小康住宅設計導則》的有關規定，每戶用電指標按8 計算，需要系數參照《民用建筑電氣設計規范》的規定，取Kd=0.36，則有功計算負荷：。
（2）依據《民用建筑電氣設計規范》有關規定，取功率因數，則，則無功計算負荷：。
第二類：
本類包括2、9、10、11、14號樓，共有209戶，根據《GB50096-1999住宅設計規范》和《小康住宅設計導則》的有關規定，每戶用電指標按6 計算，需要系數參照《民用建筑電氣設計規范》的規定，取，則有功計算負荷：；無功計算負荷：。
第三類：
（1）本類包括1、3、6、7、8號樓，共有175戶，根據《GB50096-1999住宅設計規范》和《小康住宅設計導則》的有關規定，每戶用電指標按4計算，需要系數參照《民用建筑電氣設計規范》的規定，取，則有功計算負荷：。
（2）依據《民用建筑電氣設計規范》相關規定，取功率因數，則，則無功計算負荷：。
三、主變壓器的選擇
1.主變壓器臺數的選擇
選擇變壓器時應考慮以下幾條原則：
（1）應滿足用電負荷對供電可靠性的要求。對供有大量一、二級負荷的變電所應裝設兩臺變壓器。
（2）對季節性負荷或晝夜負荷變動較而宜采用經濟運行方式的變電所，可考慮采用兩臺變壓器。
（3）負荷集中而容量相當大的變電所，既是為三級負荷，也應采用兩臺或多臺變壓器。
（4）在確定變電所主變壓器臺數時，應適當考慮負荷的發展，留有一定的余地。
本次工程設計綜合考慮以上原則，確定裝設兩臺變壓器。
2.主變壓器容量的選擇
裝設兩臺主變的變電所，每臺主變容量同時滿足以下兩個條件：
（1）任一臺變壓器單獨運行時能滿足總計算負荷60%～70%的需要，即：
。
本小區所在地區的年平均氣溫為20℃，且變壓器采用室內安裝，處在室內的變壓器環境溫度比戶外變壓器環境溫度高出8℃，故變壓器實際容量較上式計算還要減少8%，其實際容量為：，才滿足以上要求。
（2）任一臺變壓器單獨運行時，宜滿足全部一、二負荷的需要，本次小區設計的負荷等級為三級，故可不考慮這個因素影響。
（3）變壓器采用Dyn11聯結，與Dyn0聯結相比，利于抑制高次諧波，便于低壓單相接地短路故障的保護和切除承受單相不平衡負荷的能力強。
最后，綜合考慮以上幾個因素影響，本小區變電所采用兩臺S9系列800kVA的變壓器。型號為S9-800/10，聯結組標號Dyn11。
四、變電所主接線方案的設計
1.主接線方案的基本要求
變電所的主接線方案基本要求：
（1）保證供電的可靠性，滿足負荷用電的要求；
（2）在保證可靠供電的前提下，主接線應簡單，運行方便；
（3）主接線應有一定的靈活性；
（4）結合工廠的發展規劃，應留有擴建的余地；
（5）在保證可靠運行的基礎上，力求投資少，年運行費用低。
2.主接線方案的確定
（1）電源進線。
為滿足小區負荷的要求，本變電所采用兩路10kV電源進線，一路由小區西北側的電纜線引進，此作為正常工作電源；另一路為聯絡線，從鄰近的用電單位的聯絡線取得，為本小區負荷取得備用電源。通常高壓母線隔離開關打開，由一路電源供電。
（2）母線。
高低壓母線采用斷路器分段的單母線制，母線分段開關通常閉合，并采用備用電源自動投入裝置，以提高供電的可靠性。
為測量、監視、保護和控制主電路設備的需要，每段母線上接電壓互感器裝設繼電保護裝置，進出線上均串有電流互感器，每段母線上裝設避雷器，與電壓互感器同設在進線隔離柜中，共用抽屜式開關柜。
（3）高壓配電出線。
該變電所有兩路高壓出線。這兩路出線分別由兩路母線經斷路器配電給兩臺變壓器。所有出線斷路器的母線側采用抽屜式開關柜，以保證斷路器和出線的安全檢修。
（4）低壓配電出線。
該變電所的16路低壓出線均裝設刀開關+斷路器供電給15棟樓和路燈，另兩路出線經刀開關+接觸器供給低壓配電室的低壓并聯電容器柜和配電室照明供電。低壓配電采用TN-C-S三相四線制供電系統，并在入樓時統一接地。
五、短路電流計算
1.短路電流計算的目的
（1）在選擇電氣主接線時，為了比較各種接線方案或確定某一接線是否需要采取限制短路電流的措施等，均需進行必要的短路電流計算。
（2）在選擇電氣設備時，為了保證設備在正常運行和故障情況下都能安全、可靠地工作，同時又力求節約資金，這就需要進行全面的短路電流計算。
（3）在設計屋外高壓配電裝置時，需按短路條件檢驗軟導線的相間和相對地的安全距離。
（4）在選擇繼電保護方式和進行整定計算時，需以各種短路時的短路電流為依據。
（5）按接地裝置的設計，也需用短路電流。
2.短路電流計算的步驟
（1）計算各元件電抗標幺值，并折算到同一基準容量下；
（2）給系統制訂等值網絡圖；
（3）選擇短路點；
（4）對網絡進行化簡，把供電系統看成為無限大系統，不考慮短路電流周期分量的衰減求出電流對短路點的電抗標幺值，并計算短路電流的標幺值、有名值；
標幺值：
（1）
有名值：
（2）
（5）計算短路容量、短路電流沖擊值；
短路容量：
（3）
短路電流沖擊值：
（4）
（6）列出短路電流計算并得出結果。
3.短路電流計算的結果
六、主變繼電保護設計
根據GB50062―1992《電力裝置的繼電保護和自動裝置設計規范》規程規定，容量小于6300kVA的變壓器設以下保護。
1.瓦斯保護
防御變壓器鐵殼內部短路和油面降低。輕瓦斯動作于信號，重瓦斯動作于跳閘。當油箱內部故障產生輕微瓦斯或油面下降時，保護裝置應瞬時動作于信號；當產生大量瓦斯時，瓦斯保護易動作于斷開變壓器各電源側斷路器。未采取使瓦斯保護能切除變壓器內部故障的技術措施時，瓦斯保護可僅動作于信號。
2.過電流保護
防御外部相間短路，并作為瓦斯保護和電流速斷保護的后備保護，動作于跳閘。
過電流保護動作電流的整定。
取，而
，故
，動作電流整定為8A。
考慮到小區變電所為系統終端變電所，因此其過電流保護的10倍動作電流的動作時間整定為0.5s。
3.電流速斷保護
防御變壓器線圈和引出線的多相短路，動作于跳閘。對于中小容量的變壓器，可以在其電源側裝設電流速斷保護而不設置變壓器縱差動保護。速斷保護接線采用兩相兩繼電器式接線方式，繼電器采用GL－15/10型，應用去電流跳閘操作方式。
電流速斷保護的速斷電流整定：
取，而，故
因此速斷電流倍數整定為。
4.過負荷保護
防御變壓器本身的對稱性過負荷及外部短路引起的過載，按具體條件裝設。
5.低壓側單相短路保護
對于變壓器低壓側的單相短路，可采用在變壓器低壓側裝設三相帶過電流脫口器的低壓斷路器。這一斷路器，既作低壓主開關，操作方便，且便于實現自動化，又可用來保護低壓側的相間短路和單相短路。
七、變電所防雷接地系統設計
變電所是第一類防雷級別的建筑物，因此要按第一類防雷建筑物的保護措施設計。
1.變電所防雷措施
（1）由于變配電所設置在小區內，其已處在附近更高的建筑物上的防雷措施的保護范圍之內，故變電所不必考慮裝設避雷針來防護直擊雷。
（2）裝設避雷器用來防止雷電侵入波對變配電所電氣裝置特別是主變壓器的危害。
（3）在小區的進線電纜和聯絡電纜進變電所時，電纜頭處的金屬外皮應可靠接地。
（4）每組高壓母線上均應裝設閥式避雷器。所有避雷器應以最短的接地線與主接地網連接。閥式避雷器與主變壓器及其他被保護設備的電器距離應盡量縮短。
（5）對于本次設計的配電變壓器低壓側中性點接地系統，變壓器兩側的避雷器與變壓器的中性點及金屬外殼一起接地。
2.變電所接地措施
根據GB50169-1992《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》規定，電氣裝置的接地電阻（包括工頻接地電阻和沖擊接地電阻）要符合相應要求。對于我們常采用的TN系統，其中所有設備的外露可導電部分均接在公共的PE線或PEN線上，因此不存在保護接地電阻問題。
變電所在裝設接地裝置時，除了要充分利用自然接地體，以節約投資，節約鋼材外，還應裝設人工接地體。本變電所周圍公共接地裝置采用置垂直鋼管接地體，用鍍鋅扁鋼連接，接地裝置的具體計算如下。
（1）確定接地電阻。
本變電所公共接地裝置接地電阻應滿足以下兩個條件：
；，其中，故可得，比較上述兩個條件知，變電所的公共接地裝置的接地電阻應為。
（2）接地裝置的初步方案。
現初步考慮圍繞變電所建筑周圍，距變電所2～3m，打入一圈直徑50mm、長2.5m的鋼管接地體，每隔5m打入一根。管間用40×4mm2的扁鋼焊接相連。
（3）計算單根鋼管的接地電阻。
查《工廠供電》附錄表27，得砂質粘土的，
按公式知，。
（4）確定接地的鋼管數和最后接地方案。
根據，但考慮到管間電流屏蔽效應的影響，初選15根直徑50mm、長2.5m的鋼管作接地體。以和去查《工廠供電》附錄表20-8得，故
考慮到接地體的均勻對稱布置，選用16根直徑50mm、長2.5m的鋼管作接地體，用40×4mm2的扁鋼連接，環形布置。變壓器下面的導軌以及放置高低壓開關柜的地溝上的槽鋼或角鋼，均用25mm×4mm的扁鋼焊接成網，并與室外的接地網多處相連。
八、結束語
變電所是生產工藝系統嚴密、土建結構復雜、施工難度較大的工業建筑。總容量在百萬千瓦以上變電所的建立促使變電所建筑結構和設計不斷改進和發展。選擇設計本課題，是對自己已學知識的整理和進一步的理解、認識，可以學習和掌握變電所電氣部分設計的基本方法，培養獨立分析和解決問題的工作能力及實際工程設計的基本技能。電力工業的迅速發展，對變電所的設計提出了更高的要求，更需要我們提高知識理解應用水平，認真對待。
參考文獻：
[1]國家標準GB50060-1992:3～110KV高壓配電裝置設計規范[M].北京:中國計劃出版社,1993.
[2]國家標準GB50052-1995:供配電系統設計規范[M].北京:中國計劃出版社,1994.
[3]蘇文成.工廠供電[M].北京:機械工業出版社,1990.
小區設計范文第2篇
關鍵詞：住宅小區垃圾房；調研；設計指引；設計案例
隨著社會的不斷進步和人們對住宅小區質量重要性的認識逐步提高，對住宅的需求在心理上、觀念上發生了重大變化。當前住宅小區影響住宅使用的質量缺陷仍突出，特別是小區垃圾房的布置和相鄰住戶的關系，若前期設計中考慮不周，容易讓小業主投訴，并使開發商和物業難以有效解決。
為有效解決這個矛盾，2012年我們對住宅小區開展了一系列工作。包括：
一、垃圾房現狀調研
對某地產的成都、西安、重慶三家地區公司的已交付使用物業項目垃圾房現狀情況進行了收集統計，三家公司情況如下：
成都-19個組團，均設有垃圾房，部分組團垃圾房由于道路荷載不夠等原因空置。
西安-6個組團，僅4個設有垃圾房，其中一個垃圾房門太窄，無法使用。另外2個組團垃圾散放，影響小區環境。
重慶-6個組團，僅有1個垃圾房，其余組團臨時放在車庫內。
同時我們對重慶的幾個經典樓盤也進行了調研，調研發現龍湖的垃圾房設置較好，位置偏僻，綠化隱藏，臨馬路，垃圾轉運方便。
通過上述調研，我們詳細總結現狀的問題如下：
1.均存在未設置垃圾房的情況，個別地區公司情況嚴重，占用地下室車庫內的風機房、車庫入口通道作為垃圾臨時堆放點。
2.設置垃圾房位置不當，無法使用。
3.垃圾房面積太小，滿足不了使用；垃圾房門太小，進出不便。
4.垃圾房內給排水設備設施不全，無法沖洗，嚴重影響附近衛生狀況；無通風孔（窗戶）無照明設施。
5.無綠化隔離措施。
6.存在建筑垃圾和生活垃圾混合堆放情況。
7.未設置綠化垃圾堆場。
因此，在以后的設計中，建議垃圾房在規劃方案報建前設計就應考慮垃圾房位置，開發商在銷售時應在案場沙盤公示垃圾房位置。
二、垃圾房設計指引
1.依據
作為住宅小區垃圾房設計指引，我們是在國家現行標準及規范的基礎之上，結合我們調研的垃圾房現狀和后期物業管理和維護的實踐經驗，對住宅小區垃圾房設計中的一般要求常規做法，進行必要的明確、補充和完善。
2.原則
住宅小區垃圾房的規模，應根據服務區域內規劃人口數量產生的垃圾最大月平均日產量確定，宜達到4t/d以上。垃圾房的總建筑面積大小，數值可取QD。
QD=KS?Qc
式中，QD――垃圾房設計規模（日轉運量），t/d；
Qc――服務區垃圾收集量（年平均值），t/d；
無實測值時，服務區垃圾收集量可按下式計算：
Qc={n?q/1000}
式中，n――服務區內實際服務人數；
q――服務區內人均垃圾排放量【kg/（人?d）】，應按當地實測值選用；無實測值時，可取0.8～1.2。
Ks――垃圾排放季節性波動系數，應按當地實測值選用，無實測值時，可取1.3～1.5。
3.設計指引
4.1垃圾房選址要求：
垃圾房的位置、個數和面積，應在規劃方案階段與物管公司協商，并經公司評審后確定。在報建階段，總平圖中應標注出垃圾房的具置，由建筑設計單位深化垃圾房單體設計，景觀設計單位深化垃圾房的綠化設計。
垃圾房的位置和面積應知會營銷策劃部，并在銷售期間向客戶公示。
1）住宅小區垃圾房選址應選擇在城市下風向。
2）住宅小區垃圾房設在交通便利，易安排清運線路的地方。
3）住宅小區垃圾房的布置要盡量隱蔽，遠離主入口和密集住宅樓，可靠近次入口，小區車行道路和圍墻，宜臨近市政道路，減少垃圾清運時對居民的影響。
4）垃圾房外應有供垃圾清運車清運的操作場地，并有綠化垃圾堆場，堆場面積大小由物業提供。清運場地應考慮給排水設計，便于場地清洗。
5）如果垃圾房布置在地下室車庫內，應單獨設置通風系統，同時垃圾房、清運場地和綠化垃圾堆場應和車庫隔離，減少對車庫的干擾。
4.2垃圾房單體設計要求：
1）建筑高度：不宜小于3米，層高：不宜小于2.5米。獨立設置的垃圾房，結構形式優先采用磚混結構。
2）垃圾房出入口宜設置簡易雨棚，避免雨水侵蝕垃圾，產生污染。
3）屋面考慮非上人屋面，采用有組織排水，排水立管布置在隱蔽處。
4）室內外連接采用坡道，高差不小于0.1米，室外坡道外側布置排水溝（帶篦子）。
5）垃圾房盡量不朝小區內開門，建議垃圾直接從市政道路（不通過小區內）上轉運。垃圾房的門洞尺寸不宜小于2100（高）×2100（寬），采用平開門或卷簾門。
6）垃圾房通風窗戶采用單玻推拉窗，需配鋼絲紗窗（防蠅、防蚊、防鼠），開窗面積不宜小于2，建議設兩個窗，距地1.8米以上。
7）垃圾房必須設置一個給水點（應在拖布池上方），一個拖布池，靠墻處布置排水溝（帶篦子，地面1%找坡坡向排水溝）；一個防濺插座，一個開關（靠近入口），天花上安裝一個防水吸頂燈。
8）地面和排水溝（出室外處，應加沉淀池）采用防滑（防酸堿）地磚；墻面1.5米高以下采用墻磚，1.5米高以上采用防水乳膠漆；天花采用防水乳膠漆。
9）建議垃圾房內設干區（一般生活垃圾）濕區（餐飲垃圾及潲水），以防止滲漏液相互污染，分隔槽高度宜為0.2m，單區尺寸建議為2.5m×3m（具體尺寸可根據各項目情況靈活調整）。
10）垃圾房外立面應和小區整體環境保持統一。
4.3垃圾房外的景觀美化：
1）垃圾房應盡量隱蔽在綠化中，垃圾房和清運場地四周，應加強綠化遮擋。
方式一：除場地出入口外的側面由1.5米高、1米寬以上的單層修剪灌木或多層灌木圍合，再栽植喬木。
方式二：四周設構架，整個建筑單體和清運區四周宜種植常綠爬藤植物。
小區設計范文第3篇
關鍵詞：小區住宅設計，內部空間，細部處理
Abstract: a design to residential area as an example, this paper introduces the layout space organization characteristics, individual character, residential design should make good use of the limited space make the bedroom space quality can be greatly enhanced.
Keywords: residential area design, interior space, details
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
0 前言
住宅是構成“人居環境”最基本、最直接、最大量的因素，住宅與人類生活有密切的關系，人們對自己居住空間的追求是永遠不會滿足的。由于社會的進步發展，經濟條件的不斷改善，使人們有條件去探求更適宜于人類居住的空間環境。人們對居住空間的滿足程度離不開特定的空間環境，社會文化結構，技術、經濟能力和歷史文脈。目前，在我國不可能采用大幅度提高每戶建筑面積的辦法，來改善人們的居住條件，因此，如何發揮和利用有限空間的功能來滿足人們日益提高的物質和文化生活的需要，是擺在每個建筑師面前的一個重要課題。下面就某小區設計進行探討。
1工程簡介
小區小區總用地面積98969 m2,總建筑面積 273544.5 m2。該小區的住宅設計，打破傳統觀念的束縛，以及過去單一、沉悶的設計模式，無論是在住宅類型、空間組織以及外部造型上都顯現出一種新的勢態，給人以新的面貌。小區住宅的平面形式有點式、板式、拐角式、公寓式等，內部空間組織上有單元式、躍層式、臺階式、大開問靈活分隔式等。如下圖
2 小區平面布局空間組織特點和個性
該小區住宅設計在平面布局上，空間組織上都具有一定的特點和個性，主要反映在以下幾個方面：
1)住宅的商品化引入住宅設計。
住宅需要商品化，商品住宅的建筑設計既要考慮功能、技術的基本要求，還要考慮不同居住者的需求和支付能力，所以商品住宅不能簡單地套用定型設計。該小區為適應住宅商品化的需要，根據購買的對象基本分為三種類型：
a．享受型：購買的主要對象為經濟收入較高者，如：個體戶、專業戶等。
b．小康型。
C．普及型。主要為單位購買，以解決職工住房問題，戶型為三室一廳、二室一廳、一室一廳等。根據我國的生產和人們的實際收入水平在目前及今后相當長的一個時期內，商品住宅的檔次應以小康型和普及型為主。該小區的住宅設計，正是由于布局合理，空間利用率高、環境優美，戶室比較適合商品化的要求，“適銷對路”才使得小區住宅銷售一空，獲得用戶好評，推動了住宅的商品化。
2)社會的發展要求住宅設計不僅要給家庭創造一個安靜、舒適、自由、私密全的居住環境，同時還應創造一個全家共享及家庭對外交往的多功能綜合空間環境。起居廳在現代化住宅中的重要地位已為人們所確認，重視起居廳設計是住宅設計的必然趨勢。該小區普遍采用“大廳小居室”的設計模式，符合當前家庭構成中以夫婦為核心的總趨勢，有助于提高廳的綜合利用率。起居廳的設計在滿足臥室本身使用功能的前提下，盡可能縮小臥室面積以及走道面積擴大起居廳，實現“大廳小居室”的布局模式。同時起居廳的設計考慮到具有安置臨時床位的“彈性空間”。起居廳的大小基本采用了大套大起居廳、小套小起居廳。大套采用獨立式起居廳，小套采用穿套式起居廳。大部分起居廳均可直接通風、采光。起居廳與室外陽臺有機結合，中間設玻璃落地推拉隔斷，增加起居廳的開闊感，豐富了空間層次。
3)戶內“過渡空間”的綜合利用。“過渡空間”指的是入戶門與廳之間、臥室與廳之間、廚房衛生間與廳之間，有過渡和功能作用的空間。“過渡空間”的利用改善了相鄰空間的物理和視覺環境。在該小區的住宅設計中，“過渡空間”受到重視并得到廣泛采用。
a．入戶門與廳之間設置門斗使入戶者的視覺受到干擾，保證了家庭生活的私密性。設置門斗可存放外衣、雨具、換鞋等。另外門斗還可起到疏導、分開人流的作用。
b．衛生間與廳之間設置前室，將洗衣機和洗臉盆移出廁所，避免洗衣機的銹蝕，提高衛生間的使用效率。另外，前室可設吊桿、吊柜以存放各種清潔衛生的用品，既方便了住戶，又改善了戶內的居住環境。總之，設計把人們生活中本來存在的“過渡空間”體現出來，這樣既可豐富居住空間的層次，又同時獲得提高空間效益和改善空間布局的好效果。小區的實踐證明，“過渡空間”的利用使得人們的居住環境有明顯改觀，受到廣大用戶的好評。
4)大空間靈活隔斷的采用。由于居住者的家庭組成、生活習慣、職業需要等不同，要求提供給社會的住宅套型也應多變，同時，家庭生活周期變化也需用套型能適應其變化，因而要求住宅具有“可變性”和“可選性”，變“固定空間”為“彈性空間”，變一人設計住戶參與。隨著輕質材料的發展，給住宅內部隔斷的靈活性創造了條件，住戶可以根據自己家庭組成需要進行靈活分隔，使用戶的主人成為住宅設計的參與者，同時，亦可根據家具的更新，時間季節的變化，而改變住宅內部的布局，以適應新的變動。這種設計手法和思想的采用，體現了居民生活的需要，使住宅與社會同步發展。當然，由于住宅內部空間的靈活分隔所采用的輕質隔墻和組合家具將提高建筑的總造價，但這些費用將在短期的變動以及較長時間的變動中，因功能適應而得到補償。
5)對傳統的廚房、衛生間進行了改革。廚房、衛生間為住宅的“心臟”。寬敞、舒適、衛生的廚房、衛生間給人以輕松、愉快的享受。該小區廚房、衛生間有以下幾個特點：
a．適當擴大廚房、衛生問的使用面積。廚房、衛生間尺度的擴大，使原來散放在居室的各種廚房、衛生用具能放置適當，改善廚、衛的使用功能，也減輕了居室的壓力；
b．增加設施，完善使用功能。廚房、衛生問是功能密集、使用密集的地方，小區廚房設計以操作流線為依據，以“一”字型、“0”型布置，針對商品住宅特點，設備管線除立管合用外，上、下水水平管線均在本戶本層中敷設，即管線漏水或堵塞也不影響下層住戶。衛生問的平面布置普遍采用了盥洗與浴、廁分開的手法，設置一過渡空間、安置盥洗與洗衣機，既滿足了功能要求，又提高了使用效率。總之，廚房、衛生問的現代化，是提高人們生活水平的必然趨勢。
6)充分發揮頂層套型的獨特優勢，變不利為有利，把樓梯間引入戶內的躍層設計得到應用。由于采用躍層的設計手法避免了大套型單元設計的面寬過大，用地浪費的弊端，所獲得的戶內空間效果和家庭氣氛是其他類型住宅所不及的。躍層的采用使得各種面積標準的不同單元組合落實到住戶。也就是不同年齡的人們組合，使住戶間交往的范圍、層次和內容都更加廣泛，滿足了人們“代與代”之間尋求保持密切接觸的心理需要。
7)盡量擴大戶外空間如陽臺、露臺，充分利用其作用提高其使用功能。a．陽臺、露臺綠化引入室內、有效地提高居住環境質量，活躍室內氣氛。b．陽臺、露臺作為起居室的延伸，通向陽臺、露臺的門采用全玻璃推拉門，使起居室與陽臺融為一體改善了室內的小氣候。C．服務陽臺增加了貯藏設施降低了室內家具的家具系數，給室內創造了一個整潔、舒適的環境。d．陽臺的方整化使陽臺的功效大大地提高。另外陽臺的多種式樣既打破了單一的模式，又豐富了建筑空間和立面造型，使住宅體現了個性。
8)節地、節能是住宅設計的一個重要原則。排除群體規劃中的一些因素就總體建筑而言，該小區住宅設計就節能用地問題采取了以下兩種手段。就矩形平面(內無天井)來說盡可能縮小每戶面寬加大進深達到節地的目的，采用北側退臺的辦法，減少對北邊房屋的遮擋，縮小住宅間的日照間距。為扭轉寒冷地區居住建筑采暖能耗大，熱環境差的狀況，在小區部分住宅設計中，采取了適當的技術措施，如：北側窗為雙層窗。樓梯間及±0．000地面，陽臺門下部等，采取保溫措施，在保證使用功能、建筑質量，并符合經濟原則條件下將采暖能耗控制在規定的水平上。
9)該小區除對內部平面、空間的探索外，在住宅外部空間、體型以及細部處理和色彩運用上大膽創新百花齊放，洋溢著濃郁的居住氣氛.如圖:
2 結束語
住宅設計要嚴格控制標準在“小”字上做文章。由于我國不斷增長的人口和有限的社會資源供應的制約，不可能大幅度擴大每人(戶)所占有的面積和空間，如何在住宅設計中充分利用每平方米的平面和空間，發揮建筑面積應有的價值，真正做到“標準不高、質量高、面積不大、功能全”。
小區設計范文第4篇
【關鍵詞】住宅小區；規劃設計；設計原則；設計優化
0.前言
對住宅規劃進行科學合理的規劃管理，是進一步研究城市的發展、空間布局以及各項基礎設施建設工作的關鍵環節，做好住宅規劃管理對于城市建設就顯得極為重要。因此我們只有從基礎建設與規劃方案完善做起，才能真正促進住宅小區功能的完備實現，并促進構建出具有地方特色、科技含量高、設計理念人性化、功能完善的新時期住宅小區。
1.住宅小區規劃設計的原則
1.1住宅建設要時刻體現以人為本
因為住宅使用者主體是人，而且住宅建設要創造出即方便又舒適的生活環境，并且要有自己的個性，而且這些個性和所展示的才華，要充分體現對人的關懷。
1.2住宅建設要堅持可持續發展的原則
地球資源是有限的并且很多都是不可再生資源。一定要大力宣傳經濟與資源的節能型消費。住宅在建設時，也要本著節能、節地、節材料的原則，建設成能源可持續再利用的住宅體系。
1.3住宅建設要格外注重環境保護并且還要充分反映出科技的進步
環境是保障我們身心健康的重要部分，創造優美的室內和室外環境是我們明智的選擇。這個世紀，是高科技的社會，智能化設施是必然的發展趨勢，要建立智能化住宅通訊和智能化綜合管理系統，使住宅與高科技信息化社會相協調。
1.4住宅建設應站在當今住宅產業化現代化的角度
建立完善的質量保證體系、住宅綜合評價體系和符合住宅產業化的建筑體系是推進住宅產業現代化的技術手段。
1.5安全原則
安全是居住小區的最基本要求和保障，小區作為城市人們生活休息的港灣，對于安全的保障要做到位，科學合理的設計安全設施。注重小區整體的安全性能，防盜竊、防火防電等生活隱患的安全措施的設置，從而避免意外事故的發生，達到居住小區設計安全、環保、美觀的生活環境有機統一。
1.6經濟美觀原則
現代化的居住小區設計要遵循經濟原則，人們居住小區的環境設計要充分考慮能源節約因素，舒適的生活環境不在于奢華的外景，在兼顧美觀裝飾的基礎上，發展和使用節能設備，使居住小區設計體現環保節能的理念。居住小區設計中要遵循美觀的原則，科學合理的建筑設計理念，先要給人以美的享受，一方面裝飾美化居住小區環境，營造美觀的居住小區設計裝飾，渲染居住小區藝術環境，增加視覺空間層次。另一方面在規劃設計上不能只追求標新立異和布局結構的變化多端，結果造成小區風格和周圍環境不協調，沒有融入到周圍。
2.住宅小區規劃應注重環境效益
任何一個居住小區建成投入使用后，便形成了一個“小社會”它不僅僅是一個物質環境，同時還是一個社會環境。所以，在規劃居住小區時力求達到人與自然的完善結合，為了豐富居住小區空間的外部輪廊，力求人與自然的和諧統一，應將高、中、低層不同建筑形式的住宅搭配布置精心營造，不只局限于單一層數和型式的住宅，從布置手法上，為豐富居住小區的外部輪廊，高層住宅布置在小區中央部位，低層住宅布置在外邊部位。這樣可避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面，能夠和周圍形成統一的整體。充分利用原有的地形、地物和地貌，對小區中條形住宅，采用行列式布置為主，分散布置點式住宅為輔的布局手法。各住宅之間由綠地、低層公共建筑隔開，使居住小區成為建筑高低錯落，綠地相連，道路便捷的既統一又有變化的整體。在規劃中密切結合綠化布置，住宅綠地根據配置的花草樹木相互區別，各具特色，使居民從室內及外部都能看到綠地，提高居住環境質量。
3.小區生態環境規劃設計優化
3.1加強小區景觀規劃設計
小區景觀設計，大多存在文化構成形式方面的缺陷，例如過于重視功能，而忽視人們精神生活的多元性，還有空間結構單調，小區環境凝聚力不足等問題。
故景觀設計不僅是物質景觀的設計，更應注重景觀精神功能的挖掘，注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態。在核心位置設置景觀步道以增強小區空間景觀的層次感；在住宅的規劃設計中，為了避免建筑形象的單調和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯落變化，以加強整體的節奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合，確保景觀具有豐富的文化底蘊，賦予其鮮明的地域特征，創造歸屬感強的社區。
3.2注重服務系統的完善
在住宅小區規劃中，我們要重視服務系統的完善，它是居民在日常生活中的基本保證，也是小區穩定發展的基礎。在服務設施設置上，首先要想到居民在日常生活中的需求，有些商業服務設在過往人流必需經過的的地方，這樣做的目的是方便與居民購買。部分交通工具和垃圾的處理也是小區規劃的重要問題，對于有些自行車和摩托車要集中到一起進行擺放。以前在處理垃圾的時候，垃圾道附設于住宅的樓梯平臺處，嚴重的影響了居民的居住環境。在住宅小區規劃中，我們要把垃圾道建立在住宅生活服務陽臺處，這樣還不會對居民的居住環境造成影響，同時也降低了對公共場所的感染。
3.3加強小區綠化設計
加強小區綠化，巧妙布置綠地。居住環境的綠化目前已漸漸被人們重視起來，它不僅能改善居住環境，而且還能調節小氣候，使居民得到較多的新鮮空氣，在小區內結合地形條件，利用廢地設置集中綠地，同時巧妙地與商業服務建筑、托幼建筑配合，起到分隔居住組團的作用。
3.4住宅小區的環境設計
住宅是小區的主體，環境是小區的基礎。高品位住宅小區必須是居住環境好、生態環境優、景觀環境美的住宅。能夠表現它的文化性、舒適性、祥和性，能夠滿足人的生理需求、心理需求、安全要求、健康需求。
3.5強化建筑的構景作用
現代小區設計應強調“全面景觀”設計，即小區中的任何構成元素，都是景觀體系中的構景元素，確保建筑設計、規劃設計、景觀設計“三位一體”，不能只強調其中任何一個方面。小區中由于建筑量大面廣，更應強化建筑的構景作用，隨著小區建筑物結構的變化，其外立面也發生了很多變化，過去單調呆板的外立面正被變化豐富的外墻面替代。要想使整個小區的景觀和諧統一，建筑設計風格與景觀設計風格應作為整體來考慮。 建筑與景觀融合，自然與人的和諧共生是人居的最高境界。這說明僅有優美的綠化環境是不夠的、還需要別致的建筑，只有將優美的自然景觀、建筑物與良好的人文氛圍融于一體，才能營造出理想的生活小區。
4.小區規劃設計中要引入智能化建設
住宅小區的智能化建設勢在必行，隨著計算機信息網絡的普及發展，智能化建筑已經引入到住宅小區的規劃設計中。智能化的內容主要是：將小區的管理中心為總指揮部，由總指揮部派專們的工作人員對個戶居民的水表和電表以及煤氣表進行集抄，另外還包括小區網絡的建立，三防的建立，信息的綜合服務，小區的大屏幕電子廣告等內容。
小區設計范文第5篇
以實例分析提出了改進措施。
【關鍵詞】居住區環境景觀；景觀設計的誤區；景觀設計實踐分析
1、住宅小區園林景觀的作用
1）改善環境
園林植物可凈化空氣、水體和土壤，吸收有害氣體，具有殺菌作用；還可調節溫濕度，改善小區的小氣候，同時與水體、土壤等形成良好的生態系統。
2）文教游憩
住宅小區園林景觀可為居民提供文化活動、游戲健身、休憩娛樂的場所。良好的小區景觀環境同時能提高人們的文化素質修養，陶冶人們的道德情操。
3）美化街景
除了美化小區的自身環境之外，住宅小區的園林景觀還起著美化城市街景的作用，是城市景觀效果的有機組成部分。
圖1.成都某小區景觀規劃1
2、現代城市居住小區園林景觀設計的誤區
隨著房地產業市場競爭的加劇，環境景觀的設計也愈來愈受到重視，新的設計原則、理念、手法等不斷涌現，其中也不乏有一些設計的誤區，總結起來有以下幾種：
1） “人性”關注不夠
在這一點上景觀設計師要負很大的責任。我們往往花很大的精力去研究風格、手法、形式等問題，往往把建成后的形象當作設計追求的最大目標，甚至把功能等同于諸如休息桌椅、集散場地和活動廣場這類最基本的需求。目前，大多數居住區環境設計簡直無視人的需求，開發商是“罪魁禍首”，景觀設計師成了“幫兇”。為了滿足30%的綠地率要求，道路、停車場的用地被壓到最低的指標，摳出來的用地擴充為綠地，要么用來滿足綠地率的指標，要么被開發商作為“高綠地率”來炫耀自己的實力以期達到其商業目的。
2） “生態”被濫用
凡新建一處綠地均冠以“生態”兩字，而其設計的手法和內容卻與真正的生態含義風馬牛不及。有些開發商和設計者在策劃著他們的花園如何有特色，如何美麗的同時卻不知道環境建設有生態要求，并且已制定了標準和規范。例如號稱是生態園林居住區，卻在住宅南邊種植了常綠喬木。喬木四周又種植了許多不利于喬木生長的地被。整個小區綠色少，硬地多，植物陰性和陽性的種植位置錯亂。這些粗濫的作品怎么能冠以“生態”呢？！
圖2.成都某小區景觀規劃2、3
3）盲目抄襲、追求形式
信息時代的到來極大地開闊了我們的視野，景觀設計師不出家門即可獲取國內外相關信息和發展動態。對成功作品的學習以及對新材料新技術的應用，難免使各地的景觀趨于雷同，產生“特色危機”，這同時也是設計界所面臨的共同問題。有的設計師一味追求歐美景觀，盲目追求國外大草坪、大色塊；不切實際地再現加拿大楓葉、夏威夷景色、威尼斯阿水城。有的設計者把大量時間用在文本和美工制作上，制作的越來越精致，硬封面上有的還有名人題字燙金。對方案設計合理性缺少仔細推敲。
4）設計市場上的盲目“崇洋”
目前，國內大城市極重視景觀設計多樣化，龐大的環境建設市場正吸引著世界各地的設計師。國外、港臺的設計師，他們真心實意地為環境建設做貢獻，出現了不少優秀作品。而其中也不乏一些開發商“以洋為首選，盲目崇洋”。其一、不了解當地風土人情、周邊環境、歷史沿革等，盲目抄襲國外設計好的作品；其二、不熟悉本地特色樹種，設計的樹種以調用國外數本雜志為主；其三，設計單位冠以洋公司之名，其實只是用了國內不太熟悉園林的青年作為“”，他們把南方生長優勢樹種或鄉土樹種搬到北方來，非常不宜。盲目“崇洋”是造就景觀規劃市場混亂的重要因素之一。
5）盲目種大樹、追求大水面、長河道，不惜代價，不顧后果
為顯示環境昂貴，幾種樹都要胸徑30厘米以上大樹，甚至胸徑40～50厘米古樹名木。技術跟不上，死亡較多，破壞生態又勞民傷財。盲目追求大水面、長河道，而沒有水質處理，最終成為死水一潭、臭水溝。
3、實例分析及設計實踐
以成都某小區為例，在第一次的草圖中，以直線綠化帶為主要景觀流線，將機動車道位于綠化帶兩側，既豐富了道路景觀，又使組團道路不致直接對向住宅，小區道路基本都為直線。輔助設施并不集中設置，而是分散設置在綠化帶的各個方向，以便于小區各個方向的人群使用。直線型的設計使綠地盡可能接近住所，便于居民隨時進入。但是私密性不足，且小區景觀過于通透。
在修改的草圖中（圖3），使住宅略微錯落，形成兩個直線型的院落，略有圍合感。景觀的設計順應自然，從居住區規劃的總體要求出并發反映出自己的特色。
在最后的定稿中（圖4），將部分板式住宅改為點式住宅，以保證最多的南北朝向，并形成三個自然圍合的院落。使小區內部各住戶的景觀盡可能的平均，吸引居民的戶外活動，使老人、少年兒童各得其所，能在就近的綠地中游憩、活動，創造良好的戶外環境。
圖3成都一里塘小區景觀規劃1
圖4.成都一里塘小區景觀規劃2
4、小結
當設計是為了生活、為了內在人的體驗，當設計師成為一個內在者而融入當地人的生活，當設計的對象具有功用和意義時，我們方可重歸人性的場所，現代小區景觀設計應多注重尺度‘宜人、親人’，尊重自然，尊重歷史，尊重文化、文脈。不能違自然而行，不能違背人的行為方式。所以我們的設計應符合人的行為方式。在居住區環境日益受到重視的今天，現代居住區環境景觀規劃設計將出現更多趨勢，都值得我們去認真學習研究。
參考文獻：
[1]于曉華?園林生態住區――21世紀的住區新理念[J]?安徽建筑，2003，（1）?
[2]張凱?城市生態住宅區建設研究[J]?科學出版社，2004?
