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          產權交易
          
						
          
					
          					
					 
           
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          產權交易范文第1篇
           
           根據《中華人民共和國合同法》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方轉讓其擁有的_________（注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股權）相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同（以下簡稱本合同）如下：
           
           第一條 轉讓標的
           
           本合同轉讓標的為：_________（企業／公司）（以下簡稱轉讓標的企業）的_________，具體為_________（詳見清單／_________）。以上轉讓標的的性質屬于_________（國家所有／集體所有／其他）。
           
           第二條 轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：_________（詳見清單／_________）。
           
           轉讓方（是／否）已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。
           
           第三條 甲方的聲明與保證
           
           1．對轉讓標的擁有合法、有效的處分權；
           
           2．為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；
           
           3．簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；
           
           4．_________。
           
           第四條 轉讓標的企業涉及的職工安置方案
           
           1．乙方負責安置轉讓標的企業的_________（在職／離退休）職工。
           
           2．乙方不負責安置轉讓標的企業的_________（在職／離退休）職工。
           
           3．甲方負責安置轉讓標的企業的_________（在職／離退休）職工。
           
           4．_________。
           
           第五條 轉讓標的企業涉及的債權、債務處理方案
           
           甲方在轉讓前對于轉讓標的企業的債權債務處理方式為：（下列任選一條）
           
           1．甲方承擔全部債權債務。
           
           2．由乙方承擔全部債權債務。
           
           3．_________。
           
           第六條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
           
           1．轉讓方式和轉讓價格：甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣（大寫）_________元（即：人民幣_________（小寫）元）（以下簡稱轉讓價款）；轉讓給乙方。轉讓價款的確定依據為：_________。
           
           2．轉讓價款支付方式及付款條件
           
           （1）乙方采用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同簽訂后五日內匯入北交所指定帳戶；
           
           （2）乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的_________％（不低于30％）即：人民幣（小寫）_________元在本合同簽訂后五日內匯入北交所指定帳戶，剩余價款人民幣（小寫）_________元（以下簡稱剩余價款）應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_________內（不超過1年）一并付清。對于剩余價款應以_________的方式提供擔保。
           
           第七條 轉讓標的的交割事項
           
           1．經雙方商定，自本合同生效之日起_________日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
           
           2．甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
           
           3．甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。
           
           4．_________。
           
           第八條 轉讓涉及的有關費用負擔
           
           在本合同項下產權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：_________；
           
           乙方應該承擔以下費用：_________。
           
           第九條 爭議的解決方式
           
           有關本合同的解釋或履行，當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決或向北京產權交易所申請調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一種）
           
           1．提交_________仲裁委員會仲裁；
           
           2．依法向_________人民法院。
           
           第十條 合同各方的違約責任
           
           1．本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_________元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
           
           2．乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規定向甲方支付滯納金。
           
           3．甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。
           
           4．由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
           
           5．_________。
           
           第十一條 合同的變更和解除
           
           當事人雙方協商一致，可以變更或解除本合同。發生下列情況之一時，一方可以解除本合同。
           
           1．由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。
           
           2．另一方喪失實際履約能力的。
           
           3．另一方嚴重違約致使不能實現合同目的的。
           
           4
           
           ．$$$。 變更或解除本合同均應采用書面形式，并報北京產權交易所備案。
           
           第十二條 合同的生效
           
           本合同自甲乙雙方及／或其經紀機構的授權代表簽字或蓋章并在北京產權交易所備案之日起生效（法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的除外）。本合同生效后，雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
           
           第十三條 其他約定事項
           
           本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，甲乙方經紀商各執_________份，北京產權交易所留存_________份用于備案。
           
           甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________
           
           法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
           
           執業經紀人（簽字）：_________ 執業經紀人（簽字）：_________
           
           _________年____月____日 _________年____月____日
           
           簽約地點：__________________ 簽約地點：____________________
           
           說明
           
           一、本合同文本是根據《合同法》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，權交易各方當事人選擇采用。當事人可按照實際情況簽訂補充協議。
           
           二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用本合同不適用此條款表示。
           
           三、轉讓方：指能夠依法出讓產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。
           
           四、受讓方：指有權以有償方式受讓產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區、澳門特別行政區、臺灣地區的法人、自然人或者其他經濟組織的，該產權交易行為應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規定》及其他有關規定。
           
           五、經濟性質：對應轉讓方、受讓方的營業執照所確定的類型填寫。
           
           六、轉讓標的：本合同所稱產權交易指資產所有權及／或股權的有償轉讓行為，其轉讓標的包括非公司制企業的全部或者部分投資權益，有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業的全部或部分股權，以及依法能夠進行交易其他資產（包括但不限于實物、土地使用權、工業產權、非專利技術等）的所有權。
           
           七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關交易不涉及其內容的，請在相關條款中注明本合同不適用此條款。
           
           八、轉讓價格：為當事方按照北京產權交易所規則依法確定的交易價格。如涉及國有產權的轉讓，應依法委托具有合格資質的評估機構進行國有資產評估，轉讓價格應以該評估值為依據確定。
           
          產權交易范文第2篇
           
           20xx年韶關市國有產權交易管理辦法
           
           第一章　總 則
           
           第一條　為維護產權交易市場的秩序，引導和規范交易行為，優化資源配置，促進韶關市經濟結構調整，根據國家和省有關規定，結合我市實際情況，制定本辦法。
           
           第二條　本辦法所稱國有產權交易(以下稱產權交易)是指有償轉讓、出讓企業(國有、集體)、機關、團體以及事業單位國有產權(含股權)的行為。
           
           產權交易可以是全部產權或部分產權;同時包括國有企業經批準的向內部職工的產權轉讓，企業轉為股份合作制按政府批文執行。
           
           產權交易應在依法設立的產權交易中心進行。法律、法規另有規定的，從其規定。
           
           第三條　市財政部門是產權交易的行政主管部門，依法對全市產權交易機構和產權交易進行管理;政府有關部門各司其責，協同做好產權交易的管理監督工作。
           
           第四條　產權交易應遵循合法、公開、公平、公正的原則，依法保護交易雙方的合法權益。
           
           第五條　本辦法適用于韶關市管理的國有產權交易行為，但上市公司的股票和其他證券的交易不適用本辦法。
           
           第二章　產權交易機構
           
           第六條　產權交易中心是經韶關市人民政府批準設立的產權交易機構，具有獨立法人資格的事業單位，為產權交易提供服務，是企業(國有、集體)、行政事業單位的產權交易的合法場所。
           
           第七條　產權交易中心應認真履行下列職責：
           
           (一)執行有關產權交易的法律、法規、規章及政策;
           
           (二)為產權交易提供場所和服務;
           
           (三)及傳遞產權交易信息;
           
           (四)出具產權交易證明;
           
           (五)登記、統計產權交易情況并定期向產權交易行政主管部門報告;
           
           (六)接受產權交易當事人的申請;
           
           (七)依據交易細則應履行的其他職責。
           
           第三章　產權交易范圍
           
           第八條　產權交易范圍：
           
           (一)企業(國有、集體)整體或部分產權(包括有形資產、無形資產及經營權、財產使用權等)的有償轉讓;
           
           (二)國有控股和參股的公司制企業中國有股權有償轉讓(上市公司除外);
           
           (三)中外合資、合作企業或其他企業的國有產權的有償轉讓;
           
           (四)行政事業單位產權的有償轉讓。
           
           經批準的國有企業向內部職工轉讓產權的應進入產權交易中心交易。單純的土地、房產交易可在相應的專業市場進行交易，作為企業(單位)產權組成部分的房地產隨整體產權一并轉讓的，必須進入產權交易中心進行交易。
           
           第九條　轉讓產權涉及專利權、專賣權、專營權、專項許可證或者其他特許經營權的，按照國家有關法律、法規規定執行;國家法律、法規規定不準交易的禁止交易。
           
           第四章　產權交易方式、程序
           
           第十條　產權交易可采取公開競價、協議轉讓等方式，法律、法規、規章另有規定的，從其規定。
           
           產權交易中心應當及時向社會公開產權轉讓信息，并根據市場競爭情況確定產權交易方式。產權轉讓信息正式l 5個工作日后，申請受讓方為兩家以上的，應采取公開競價的方式交易;申請受讓方為一家的，可采取協議轉讓的方式交易。
           
           第十一條　凡企業(國有、集體)、行政事業單位產權(股權)轉讓，由主管部門或資產經營公司申請，經財政部門會同相關部門審核，報同級政府批準后進入產權交易中心交易。
           
           第十二條　產權交易按申請登記、掛牌公示、咨詢洽談、公開競價、簽約成交、結算交割、出具證明、變更登記的程序進行。
           
           (一)產權交易由交易雙方分別向產權交易中心提出申請，經審查合格后，填寫有關表格。出讓方提出交易申請時，須提交以下資料：
           
           1、產權出讓申請書;
           
           2、出讓方資格證明或者其他有效權屬證明;
           
           3、批準出讓產權的批文;
           
           4、其他相關材料。
           
           受讓方提出受讓申請時，須提交以下資料：
           
           1、購買產權申請書;
           
           2、法人或自然人的資格證明或其他有效證明;
           
           3、資信能力證明;
           
           4、其他相關材料。
           
           (二)產權出讓方應當根據國家有關資產評估的規定，委托有評估資格的評估機構對出讓的資產進行評估。評估結果必須經主管部門或資產經營公司審核同意報財政核準，作為轉讓底價的依據。
           
           (三)成交雙方在產權交易中心的主持下，按規定簽訂《產權交易合同》，產權交易中心在受讓方支付50%以上價款時，出具產權交易證明，有關部門受理變更產權登記;在價款全部付清或價款支付70%以上及余款在取得擔保(抵押)前提下，憑產權交易中心的鑒證意見方可領取變更后的產權證。產權交易證明是辦理變更產權手續的合法依據。
           
           第十三條　產權交易合同應載明以下內容：
           
           (一)出讓人、受讓人名稱、地址、法定代表人和委托人姓名;
           
           (二)交易標的內容;
           
           (三)交易的成交價格、價款的支付時間和方式;
           
           (四)債權債務處理方式;
           
           (五)職工安置方式和所需資金來源;
           
           (六)交易稅費的負擔;
           
           (七)合同變更、解除的條件;
           
           (八)違約責任及爭議的解決方法;
           
           第十四條　交易過程中發生下列情形之一的，產權交易應當中止：
           
           (一)第三人對轉讓標的有爭議且尚未裁決的;
           
           (二)因不可抗力，導致交易活動暫不能進行的;
           
           (三)出現其他依法應中止交易事由的。
           
           第十五條　交易過程中發生下列情形之一的，產權交易應當終止：
           
           (一)人民法院發出終止轉讓書面通知的;
           
           (二)因不可抗力，造成企業產權自然滅失的;
           
           (三)出現其他依法應終止轉讓事由的。
           
           第十六條　在產權交易中，禁止下列行為：
           
           (一)不具備相應資格的交易機構、出讓方、受讓方進行交易活動的;
           
           (二)交易機構、出讓方、受讓方惡意串通、損害國有資產利益的;
           
           (三)操縱交易市場或擾易秩序的;
           
           (四)有損于公平交易的;
           
           (五)法律、法規、規章禁止的其他行為。
           
           第十七條　產權交易價款，必須匯入產權交易中心專戶或指定的監管帳戶，并按市政府有關規定支付。
           
           第十八條　產權交易雙方當事人應當憑《產權交易合同》及產權交易中心出具的交易證明，在財政、稅務、公安、工商、土地、房產等部門辦理相關的產權權屬變更手續，有關部門要按規定予以辦理。
           
           應當進入而未進入產權交易中心進行的產權交易，政府有關管理部門不得為交易雙方辦理相關的權屬登記或變更手續。
           
           第五章　法律責任
           
           第十九條　未經批準自行轉讓產權，或在場外轉讓產權，或產權交易雙方惡意串通、故意壓低成交價格，造成國有資產損失的，對有關責任人員，由管理監督機構視情節輕重，按規定給予行政處分或行政處罰，并責令其承擔相應經濟責任;構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
           
           第二十條　產權交易中心不按規定公開交易信息，或對產權交易事項不按規定審核的，由管理監督機構責令其限期改正，并予以警告。
           
           產權交易中心弄虛作假、以權謀私、損害交易當事人合法權益的，由管理監督機構視情節輕重，給予警告，按規定給予行政處分或行政處罰。構成犯罪的，移交司法機關處理。
           
           第二十一條　會計師事務所、律師事務所、評估公司(事務所)等社會中介組織，在出具產權交易所需的報表、報告、意見、證明等文件時，與交易各方互相串通作假的，由監督和管理機構提請其各自的行業主管部門或行業協會依法處理。
           
           第二十二條　政府有關部門及其工作人員違反本規定的，由行政監察部門，依照有關規定追究有關責任人員的責任。
           
           第六章　附則
           
           第二十三條　產權交易當事人對交易合同或其他交易事項發生爭議時，可通過協商或調解解決。爭議方不愿協商、調解的，或者協商、調解不成的，可依法申請仲裁或向人民法院起訴。
           
           第二十四條　產權交易細則由市財政局制定。
           
          產權交易范文第3篇
           
           （一）村（居）集體產權交易范圍及標準
           
           村（社區）集體自然資源的出讓或租賃，公益設施、生產設施使用權的出讓，建設用地及集體投資興辦或兼并企業的資產出讓或租賃；出讓或參股標的額在5000元以上（含5000元）、3萬元以下的，對外出租標的額在10000元以上（含10000元）、5萬元以下的，進入鄉鎮招投標管理中心交易。
           
           （二）村（社區）集體建設工程招投標范圍及限額標準
           
           由村（社區）組織實施的基礎設施建設項目、“一事一議”等財政獎補項目、辦公設備購置及安裝項目及其他項目；工程項目預算價在30000元以上（含30000元）、30萬元以下的，進入鄉鎮招投標管理中心交易；
           
           （三）村（居）集體商品勞務采購范圍及限額標準
           
           農田水利基本建設所需工程材料、機電設備、辦公家具及辦公消耗用品、定點文印、車輛維修、各類生產、生活服務項目及其它；凡采購標的額在3000元以上（含3000元）、3萬元以下的，進入鄉鎮招投標管理中心交易；
           
           （四）低于本《辦法》規定限額的村（社區）集體資產資源產權交易、建設工程和商品勞務采購項目，由村（社區）按照依法依規和公開、公平、公正的原則，在村（社區）監督委監督下，自行組織交易。高于本《辦法》規定限額的項目，須通過鎮招投標管理中心報縣招投標中心組織實施。
           
           二、交易程序
           
           （一）集體產權交易
           
           1、村（社區）填寫申請表，應附材料：交易項目權屬證明、交易初步方案（、村民代表民主決議記錄及公示圖片；
           
           2、中心項目登記，與村（社區）簽訂委托協議；
           
           3、中心組織專家評估，確定評估價；
           
           4、招標公告；
           
           5、意向受讓方登記；
           
           6、組織招投標；
           
           7、中標通知、公告，簽訂合同。
           
           （二）工程招投標
           
           1、村（社區）填寫申請表，應附材料：交易初步方案（經鄉中心評審并附意見，）、村民代表民主決議記錄及公示圖片；
           
           2、中心項目登記，與村（社區）簽訂委托協議；
           
           3、中心組織專家評估，確定評估價及招投標方式；
           
           4、招標公告；
           
           5、投標人報名登記；
           
           6、投標人資格審查；
           
           7、組織招投標；
           
           8、中標通知、公告并公示（附圖片），簽訂合同。
           
           （三）采購項目
           
           1、村（社區）填寫申請表，應附材料：交易初步方案（經鄉中心評審并附意見、村民代表民主決議記錄及公示圖片；
           
           2、中心項目登記，與村（社區）簽訂委托協議；
           
           3、中心組織專家評估，確定采購價及招標方式；
           
           4、招標公告；
           
           6、投標人資格審查；
           
           7、組織招投標；
           
           8、中標通知、公告并公示，簽訂合同。
           
           三、有關要求
           
          產權交易范文第4篇
           
           摘要：本文先通過對產權交易領域分析了解我國傳統產權交易的現狀和不足，然后通過需求、經濟性和技術可實現性三方面對在線產權交易的可行性進行分析后，通過設計在線產權交易系統的總體框架和各個功能模塊，明確本文所設計的系統特色，最后通過實例應用來證明本文所設計的在線產權交易系統的實用性和正確性。
           
           關鍵字：電子商務；在線產權交易；系統設計；在線實現
           
           引言
           
           電子商務是利用先進的網絡技術從事各種商業經濟活動，從而實現“三流”的有效統一，最近興起的“O2O”模式備受青睞。在線產權交易作為電子商務的“O2O”的一種新形式已經被大眾所接受。隨著產權交易所業務及規模的不斷發展壯大，業務范圍的不斷增加，現有的管理方式已經無法完全滿足公司運營的需要。傳統產權交易暴漏的弊端已經不斷地顯現，越來越不適應時代的發展潮流，必定會被社會所淘汰。現在，產權交易所已經是充分認識到將信息管理的必要性，希望對原有業務系統進行重新的修整以便實現規范化、科學化的信息管理，更好地適應企業快速發展的需要。
           
           1、領域分析
           
           在線產權交易信息管理系統基于創新的現代產權交易管理模式，建立一個以產權交易項目管理為核心，實現各類產權交易品種全流程的電子化操作，同時滿足監管部門、主管部門、分支機構、合作機構、會員單位等用戶通過專用網絡接入，完成在線實時監管及操作。本系統是一套對日常事務管理，運營管理，資源規劃，人力資源管理的綜合，這種綜合管理平臺為企業決策層及員工提供決策工具。
           
           1.1 我國產權交易現狀與不足
           
           在線產權交易是實物資產或權益的所有者將其所有權或經營權全部或部分有償轉讓的一種在線自動化交易的經濟行為，即產權交易的在線實現。
           
           就我國目前產權交易的現狀來說，呈現出總體上升的態勢，尤其是在2010年后增長態勢明顯，且交易額越來越大，如下圖。目前我國的產權交易的主體還是國有為主，其他為輔。在所有層次的產權交易市場全國眾多，除了省、市一級，甚至在縣一級有產權交易所和區域分割更嚴重。在盈利能力方面，除了北京，上海，天津有一定規模的產權交易所外，其他地區則許多處在債務現狀。而且在我國產權交易也存在著以下幾方面的不足[1]：1、信息作弊，人為縮小公告范圍等。2、財務造假，在資產評估等方面的造假。3、程序不公開，對產權交易的程序進行操作等。4、管理上不規范，政府行政手段參與過多。
           
           1.2 在線產權交易可行性分析
           
           產權交易網上交易系統必須涵蓋企業各方面的信息、政策法規、交易指南和在線服務等。受讓方不僅僅想在這個平臺上看到交易所的信息，更想通過這個平臺能與轉讓單位進行互動交流；轉讓方也不僅想讓自己的轉讓信息被受讓方看到，更想通過這一平臺能夠使自己的轉讓的產權得到最有利的發揮。傳統的產權交易在進行交易時不僅費時費力并且還不公開透明，尤其是國有產權交易會導致一些徇私舞弊的行為。因此開發出適合的產權交易實際情況的在線產權交易系統更具有現實的重要意義。
           
           通過在線產權交易平臺，省去了以往傳統產權交易的信息的不對稱性，省去了受讓者反復跑交易所的情況，能夠實現在線與交易所的負債人員進行實時的溝通。雖然本文所述在線產權交易是中小型的電子商務系統，但對于轉讓方來說能夠最大限度的讓意向受讓方了解自己的出讓品，更能通過在線競價系統進行有效的競價，從而使轉讓品的價格得到最大限度的提高；對于受讓方來說，通過該系統能夠及時了解意向受讓品的實時情況，并且能夠在該平臺上能夠看到所有在本系統中掛牌的所有轉讓品的轉讓信息；對于交易所的人員來說，能夠實現全天實時在線掛牌售賣，能大幅度增加意向受讓方參與競價，并且利于轉讓品的轉讓，在一定程度上也增加了交易所的利潤。因此，在線產權交易系統的開發是可行的。
           
           本文的在線產權交易系統，是采用Eclipse為集成開發環境，使用JavaScript為ASP應用程序的服務技術，將PHP程序嵌入到HTML 文檔中，將PHP+MySQL+Apache 組合在一起。
           
           2、在線產權交易系統模型
           
           2.1 模型的總體架構設計
           
           本文所設計的在線產權交易系統從用戶接口、認證管理、目錄服務、交易系統、開發平臺、支撐環境、數據知識層和數據交換模塊八方面平行設計，從規范標準體系、政務集成環境和辦公應用環境三大模塊進行共同策劃，通過角色網絡互聯平臺和綜合數據交換平臺將交換處理的數據與辦公集成環境進行相互交換，其在線產權交易架構如下圖所示：
           
           在線產權交易系統的各個子系統之間相互獨立，尤其是在交易系統中體現比較明顯，各個子系統進行單獨的運轉后，才能進入下一個子系統。但是各個子系統之間又相互配合共同完成整個系統的運轉，無論是交易系統還是各個數據庫雖然單獨是一個子系統各司其職，但是它們之間又相互配合缺一不可。
           
           2.2 模型的功能模塊設計
           
           1、系統首頁分析。用戶登錄后展示頁即系統首頁。首頁根據當前用戶在系統中的權限，顯示可以操作的功能。將整個首頁分別顯示成三欄，左邊欄顯示總體工作任務、工作任務單、統計等功能。中間欄展示業務類待辦工作列表等需要用戶處置的項目列表。右邊欄展示日歷、公告、資料下載、實用工具等功能。
           
           2、交易模塊設計。交易模塊的設計是整個系統中最重要的，也是整個在線產權交易流程中最為重要的一個模塊。這個模塊主要是通過“交易申請”進行項目錄入、審核、分類和審批；接受轉讓進行資料的審核處理、發放委托合同；通過審核后進行公告掛牌，先進行公告的確認、審核、審批最后進行公告；受讓登記，對意向受讓方進行登記、審核、審批和保證金的到賬；組織交易，通過通知單進行通知轉讓方和受讓方組織競價（協議受讓），對交易的情況進行實時的監督；簽約成交，合同的簽訂、保證金的退讓和成交款的收繳；項目的交割，對以完成交易的項目進行項目的交割和手續的發放；資金結算，對以往成交割的項目進行成交款的劃轉、項目完成情況的發放；項目歸檔，對已完成的項目目錄進行審核、審批，最后進行項目的歸檔。
           
           3、績效考核模塊設計。本模塊主要包括產權交易的績效考核、日常工作績效考核、個人績效和績效考核管理四部分。產權交易績效考核包括綜合查詢、跨部門的績效評估和績效管理，處罰的上訴；日常工作績效考核包括綜合查詢和扣分申訴；個人績效包括月度績效、年度績效和扣分申訴；績效考核管理標準服務的時間設定、分析，月度、年度的績效管理。
           
           4、監管模塊設計。本模塊設計比較簡單，主要是將項目按照類別、來源、狀態、金額分別換分并進行監管審核。
           
           5、行政辦公模塊設計。這部分主要是對車輛、用印、辦公用品、收文、發文、會議、請假進行管理，還有通知公告和文件資料的上傳和管理。本部分主要是將平常行政辦公實現電子化。
           
           2.3 在線產權交易流程設計
           
           本文所設計的在先產權交易的具體流程如下：
           
           2.4 系統的特色
           
           本文所設計的在線產權交易系統與傳統的產權交易相比具有其所不具有的優勢和特點：
           
           1、能夠滿足不同交易品種的產權交易和進行個性流程定制。2、基于全新的角色網絡模型，定義角色及角色之間的關系，簡化其工作環節。3、靈活配置的權限管理功能，按照部門、角色進行有效的管理權限職責的劃分。4、完善的工作流機制，實現項目的順利流轉和各項任務的審批。5、擴展性、通用性強，以國資委監測要求為基礎，融會本身的交易特征。6、能夠完成認證及安全訪問控制的所有功能，并能與統一安全平臺實現無縫掛接。
           
           3、應用實例
           
           遼寧大連產權交易所的網絡產權服務平臺的項目就是瞄準了在線產權交易這一目標，采用了多項先進技術和管理手段。在大連產權交易所的在線產權交易項目主要實現了“線上與線下”的有機統一。其實現了傳統產權交易所的日常運轉的功能，其結構圖如下：
           
           在線產權交易系統的轉讓受理功能所要實現系統針對轉讓方提出的交易申請提供項目錄入功能、信查詢、刪除、信息審核功能，同時，按照項目分類不同收集轉讓方、標的物相關材料；項目審批所要實現系統列出所有需要當前用戶審核的項目列表，可查看項目的具體信息，及時了解項目進度，并進行審批處置；項目分類所要實現，列出所有需要當前用戶分類的項目列表，根據項目情況選擇不同項目分類，項目分類不同，各項目的處置流程不同；掛牌公告所要實現，對公告信息、掛牌信息進行審核，確認公告費用、網絡競價信息，并進行網上公告、掛牌信息；受讓申請所要實現，系統針對受讓方提出的交易申請提供項目錄入功能、信息查詢、刪除、信息審核功能，同時，按照項目分類不同收集受讓方的相關材料；組織交易要實現，系統提供招投標、網絡竟價、拍賣、協議轉讓四種交易，交易雙方按照約定好的交易方式進行項目交易，交易完成后，系統生成項目交易情況報告等文件；項目交割要實現，交易雙方進行產權交割，系統提供項目交割審核功能，并生成項目交割單；資金結算要實現，系統提供與財務系統接口，進行系統內部資金與銀行帳戶資金的比對，完成成交款劃轉、保證金退還及結轉收入等工作，并生成項目完成情況報告；項目歸檔。對系統內的所有項目進行分類管理，編制整理收集完成項目交易檔案目錄，留檔備存；會員管理要實現，系統提供了注冊會員功能，個人或企業通過網上注冊進行交易信息的查詢辦理，同時可以查看、搜索、修改和刪除會員信息；產權交易監管系統是基于產權交易管理系統，滿足監管部門、主管部門、審批部門交易實時監管、重點監管，尤其是對交易過程的檢測監管，保證交易流程的公平公正性；績效考核體系是運用特定的準則和指標，選取科學的方式，對績效管理的各級人員的產權交易結果完成指定任務和由此帶來的諸多效果做出價值判斷，判斷這是對職工的特殊價值；系統管理 包括數據更新維護、用戶管理、權限管理、審計管理、操作日志管理，有效的保證了系統的安全性、保密性和維護整個系統的正常有效的運轉。
           
           在線產權交易系統，本文采用等價類劃分法和邊界值分析，錯誤推測設計，原因和效果圖的連續測試，在測試過程中出現的問題進行改進解決方案，最終本系統完全通過測試并應用于大連產權交易所得在線產權交易系統中。
           
           結語
           
           對在線產權交易系統的功能進行詳細的定義，根據系統功能的定義實現了整個系統的框架的構建，完成了交易流程、行政辦公、績效考核和監督監管的分析和設計。基于PHP和MYSQL數據庫等技術實現了在線產權交易系統，可實現網上預約掛牌、電子交易、在線辦公等眾多功能，系統具有大眾性的簡約界面和適合各類轉讓種類的流程，適合各種產權交易的在線交易。這也是對電子商務的良好的探索、改進和擴充，具有重要的實用價值，在未來的在線產權交易的研究中應該更加注重其交易模型的研究，使其在完善和透明的基礎上更加簡練。
           
           參考文獻
           
           [1] 曹儒國. 國有產權交易中存在的問題及治理對策[J]. 中國監察,2006, 15: 19-21.
           
           作者信息：
           
           高國偉，遼寧師范大學，研究方向為信息資源管理、知識管理、電子商務；
           
          產權交易范文第5篇
           
           “集珍老白茶1號”
           
           經過將近一年的周全準備，由福建集珍茶文化傳播有限公司出品的“集珍老白茶1號”茶餅即將于近日在海峽文化產權交易所掛牌預售。這是福建省推出的首個文化消費品實物產權交易項目。
           
           作為產茶大省，福建的茶產業基礎雄厚，茶文化源遠流長，但俗話說，開門七件事，“柴米油鹽醬醋茶”，在過去很長時間里，茶一直充當著生活必需品的角色，而它蘊藏著巨大的文化經濟價值卻被忽視。海峽文化產權交易所副總經理周智軍告訴記者，“尤其是產地唯一、產量有限的福鼎老白茶，自去年以來價格節節攀升，獲得市場青睞。首先，老白茶的稀缺性決定了投資者對其投資價值的認可；其次，存放良好的白茶年限越長，養生保健功能越強，升值空間越大。因此，福建推出白茶茶產權交易項目擁有獨一無二的優勢。”
           
           除了福建省之外，目前單獨推出“茶票”的省份屈指可數。2012年，湖南文化產權交易所推出《非遺茶韻》白沙溪黑茶經典套裝，每套售價1998元，限量發行39999套。在認購后，文化產權交易所提供存放、交易服務，購買者既可飲用、收藏，又可在文化產權交易平臺進入二級市場掛牌交易，享受流動性溢價帶來的收益。繼湖南省之后，今年5月，擁有樹齡認證“身份證”的帕沙200年古樹普洱貢茶2014年新茶也在天津文化產權交易所正式掛牌交易，這款古樹普洱茶擁有國內首個“雙認證”，不但取得國內首個樹齡認證“身份證”，而且獲得了天津文化產權交易所頒發的全程監管交易證書。
           
           升值潛力看好
           
           在采訪過程中，福建集珍茶文化傳播有限公司總經理王芳向記者介紹，“集珍老白茶1號”茶餅是2002年由福鼎專做白茶的老師傅制作完成，經妥善保存13年的特級白牡丹，極其珍貴，限量發行1000套，每套為一個300克的茶餅，現在尚未進入預售，所以售價待定。
           
           為了選取出最優質的茶品，出品方特別舉辦了一次老白茶專場評鑒會，邀請多位茶專家，經過反復品鑒，從收集的八款不同系列的老白茶中評選出這款“集珍老白茶1號”，并獲得由福建茶葉學會授予的老白茶品質權威認證。王芳表示，“集珍老白茶1號”不僅擁有品質認證書，還有作為第三方公信平臺的海峽文化產權交易所頒布的老白茶產權交易認證。這是繼天津的古樹普洱茶之后，國內第二個坐擁“雙認證”的茶產權交易項目。