租房合同樣板

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租房合同樣板范文第1篇

承租方（下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 平方米。

2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。

（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

租房合同樣板范文第2篇

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ 。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

租房合同樣板范文第3篇

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托人，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米。

1.2 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

4.2房屋租金按季付、半年付、年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款時(shí)間為 年 月 日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金。其他支付方式：

4.3乙方支付人民幣￥萬(wàn)拾元整）整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金；乙方發(fā)生違約，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

五、其他費(fèi)用

5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、物管（衛(wèi)生）電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。

六、房屋修繕責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)，維修應(yīng)提前通知乙方。

6.4如對(duì)損壞原因有異議，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認(rèn)，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施（含家電）的維修。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復(fù)原狀的，乙方必須在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀，方可退租。 6.6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 七、轉(zhuǎn)租的約定

乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 八、乙方的違約責(zé)任

在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng)，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金作為違約金。同時(shí)，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利。

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤堋?8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。 8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。 8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。

8.5乙方房租按照合同約定支付時(shí)間逾期（衛(wèi)生）電話費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質(zhì)。

8.7乙方在承租的房屋進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng)。 8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。 九、甲方的違約責(zé)任

9. 1甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金作為違約金，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。 9. 2因甲方的權(quán)屬問(wèn)題致使乙方無(wú)法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù)。 十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，雙方互不追究違約責(zé)任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一致的；

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的； 10.3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的；

10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的。 十一、其他條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

11.3 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見(jiàn)證方杭州盈富房地產(chǎn)有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充約定：

甲方（出租方） 乙方（承租方） 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 地址： 地址： 電話： 電話：

合同附件

一、交接房屋座落

二、交接房屋裝修狀況： 墻面： 地面：

四、交接房屋鑰匙套（把）數(shù)：_____

______

租房合同樣板范文第4篇

房地產(chǎn)進(jìn)入電商時(shí)代是否能將低迷的樓市拯救出來(lái)？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前雖然已有房企觸“電”，但多是噱頭大過(guò)實(shí)際。值得注意的是，目前濟(jì)南約九成房企開(kāi)展微信營(yíng)銷，也有房企更加重視與網(wǎng)絡(luò)媒體合作甚至推銷，而真正通過(guò)網(wǎng)絡(luò)賣房的幾乎沒(méi)有。

九成房企試水微信營(yíng)銷

“掃一掃”便可知最新的房企消息和優(yōu)惠活動(dòng)。越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)在各自的營(yíng)銷模式中加入了“微信”這一元素，二維碼無(wú)處不在，有的甚至在售樓處設(shè)置二維碼掃碼活動(dòng)，不管買不買房子，先掃一掃加關(guān)注，便可獲得一個(gè)紀(jì)念品。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前濟(jì)南的房企中超過(guò)九成開(kāi)始滲入“微信營(yíng)銷”。

事實(shí)上，隨著在消費(fèi)者中廣泛應(yīng)用，微信也在慢慢滲透到各個(gè)行業(yè)，當(dāng)然房企也不甘落后。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前從濟(jì)南的各大房企來(lái)看，多以其項(xiàng)目名稱為名字開(kāi)通微信，內(nèi)容包括“查看最新報(bào)價(jià)、獲取開(kāi)盤通知、享受打折優(yōu)惠、實(shí)現(xiàn)買房答疑”，是多數(shù)房產(chǎn)樓盤微信為用戶提供全方位購(gòu)房服務(wù)的一種便捷方式。有些房企微信將優(yōu)惠活動(dòng)、有獎(jiǎng)活動(dòng)、禮品派[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]送等第一時(shí)間奉上。更有的專門跟消費(fèi)者互動(dòng)，介紹當(dāng)?shù)爻院韧鏄?lè)、美食、運(yùn)動(dòng)等。

據(jù)了解，不到兩年，注冊(cè)用戶超2億，覆蓋70%以上智能手機(jī)用戶，微信已占據(jù)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)制高點(diǎn)。對(duì)于這塊大蛋糕，各行業(yè)都想分一杯羹，目前微信已廣泛深入到各個(gè)領(lǐng)域各個(gè)行業(yè)，成為人們生活中不可缺少的一部分。房企轉(zhuǎn)戰(zhàn)微信營(yíng)銷，也正說(shuō)明了房地產(chǎn)行業(yè)正向電子商務(wù)看齊。2房企試水房地產(chǎn)電子商務(wù)

互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展日新月異，房地產(chǎn)營(yíng)銷豈能故步自封？把房子賣到網(wǎng)上，是一種革命性的創(chuàng)新。三年前，就已有人提出這樣的觀點(diǎn)。

早在2011年，SOHO中國(guó)與新浪樂(lè)居、易居中國(guó)、世聯(lián)地產(chǎn)“網(wǎng)上銷售及戰(zhàn)略合作儀式”在銀河SOHO樣板間舉行，此次合作標(biāo)志著SOHO中國(guó)攜手新浪樂(lè)居正式深度試水房地產(chǎn)電子商務(wù)。

開(kāi)發(fā)商與電商平臺(tái)合作在國(guó)內(nèi)首次推出網(wǎng)上售房，啟動(dòng)了房產(chǎn)電子商務(wù)行業(yè)的發(fā)展。至今已三年，作為新興房產(chǎn)交易渠道，網(wǎng)絡(luò)售房受到了越來(lái)越多開(kāi)發(fā)商的青睞。

與傳統(tǒng)明擺著降價(jià)會(huì)引起沖突不一樣，參與電商是一種潮流。一名不愿具名的項(xiàng)目經(jīng)理告訴記者，開(kāi)發(fā)商試水電商的深層次目的是“讓項(xiàng)目合理降價(jià)”，通過(guò)團(tuán)購(gòu)、拍賣等特殊營(yíng)銷渠道，提供較大幅度的優(yōu)惠吸引人氣，一般不易引來(lái)舊業(yè)主的不滿。

當(dāng)然，由于不夠成熟，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房還存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者在購(gòu)買房產(chǎn)電商的服務(wù)時(shí)，首先需要審查房地產(chǎn)公司和房產(chǎn)項(xiàng)目是否“五證”俱全。同時(shí)，消費(fèi)者需注意是否獲得宣傳中許諾的優(yōu)惠，在購(gòu)買網(wǎng)站服務(wù)前先直接詢問(wèn)房產(chǎn)項(xiàng)目一方，是否可以直接享受同樣的優(yōu)惠。3房企電商能否成為行業(yè)趨勢(shì)？

對(duì)于房企電商的前景，業(yè)內(nèi)人士持有不同觀點(diǎn)?！百I房最主要的三個(gè)環(huán)節(jié)，看房、簽合同、備案，都不能通過(guò)電商解決?！币幻嗄陱氖路慨a(chǎn)商的人士稱，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，必須要買賣雙方都足夠多，而且多基于線下的充分了解。短期內(nèi)房產(chǎn)電商僅僅作為開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷手段之一，難成氣候。

目前在網(wǎng)購(gòu)方面的法律還處于空白的階段，電子商務(wù)發(fā)展急需法律保障，應(yīng)盡快建立網(wǎng)購(gòu)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)體系，規(guī)范電商在營(yíng)銷過(guò)程中出現(xiàn)的新法律問(wèn)題、法律關(guān)系等，令部門監(jiān)管和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)有法可依。

也有人認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房到底需要多長(zhǎng)時(shí)間才能實(shí)現(xiàn)不好評(píng)估。就像前幾年沒(méi)有人覺(jué)得網(wǎng)購(gòu)會(huì)這么火，但是這幾年網(wǎng)絡(luò)發(fā)展超出意料。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，電商是營(yíng)銷的重要渠道，但能否實(shí)現(xiàn)真正意義上的電商，還有待電商的創(chuàng)新與突破。

專業(yè)人士認(rèn)為，無(wú)電商不營(yíng)銷，已經(jīng)成為目前房地產(chǎn)行業(yè)的主流思想。房產(chǎn)電商正在改變房地產(chǎn)行業(yè)的傳統(tǒng)營(yíng)銷模式。電商對(duì)市場(chǎng)帶來(lái)的好處，就像當(dāng)初電商給其他行業(yè)帶來(lái)的那樣，提高交易效率，降低交易成本。

接房地產(chǎn)電子商務(wù)

前景分析

房地產(chǎn)企業(yè)交易透明度增加

交易的透明度大大增加，有效地降低了由于信息不對(duì)稱而造成的信用危機(jī)。直接與房地產(chǎn)商、物業(yè)管理公司、求購(gòu)求租客戶聯(lián)系以全面了解房地產(chǎn)需求動(dòng)態(tài)。避免賣點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)概念信息流失，提升客戶對(duì)樓盤的認(rèn)同率。通過(guò)企業(yè)網(wǎng)頁(yè)的廣告和便捷、高效的服務(wù)提高企業(yè)的品牌和知名度，為企業(yè)樹(shù)立良好的社會(huì)形象，增強(qiáng)企業(yè)在消費(fèi)者心目中的信譽(yù)度。

交易購(gòu)房者成本降低

通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)，顧客能便捷地與開(kāi)發(fā)商、投資業(yè)主進(jìn)行信息溝通，從而更好地發(fā)揮消費(fèi)者的監(jiān)督作用；房產(chǎn)信息的透明化，使得企業(yè)對(duì)消費(fèi)者的服務(wù)更加專業(yè)化和人性化，大大減少了欺詐現(xiàn)象；通過(guò)網(wǎng)絡(luò)的平臺(tái)，顧客賣房、購(gòu)房、租房的效率得到大幅提高，交易成本大大降低?？傊?，有了電子商務(wù)在房地產(chǎn)業(yè)中的運(yùn)用，消費(fèi)者在物業(yè)消費(fèi)方面的權(quán)益得以更大地保護(hù)。