工程裝飾預(yù)算
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工程裝飾預(yù)算范文第1篇
[關(guān)鍵詞]裝飾工程；造價(jià)預(yù)算；造價(jià)控制
中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）29-0195-01
自改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，再加上住房分配制度改革和住宅私有化的進(jìn)程加快，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)也隨之高速增長，與此同時(shí)，也帶動(dòng)了住宅裝飾裝修的熱潮。因此，加強(qiáng)裝修造價(jià)管理、保障裝修質(zhì)量、加快整個(gè)資金回籠率成為裝修行業(yè)的當(dāng)務(wù)之急，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
一、建筑工程裝飾企業(yè)工程造價(jià)現(xiàn)狀分析
建筑裝飾工程是一項(xiàng)投資大，施工工藝復(fù)雜的工程，相對于建筑安裝工程來講，裝飾工程造價(jià)的確定和管理更加困難。
（一）工程要求不規(guī)范
目前，建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)的檔次越來越高，格調(diào)不斷翻新。這樣不僅給裝飾工程中浪費(fèi)大資金流失嚴(yán)重留下漏洞，而且給建筑物的安全使用也留下了隱患，再加上有相當(dāng)一部分裝飾工程開工前沒有完整的施工圖紙，有的工程只有一份示意圖。
（二）材料品種繁多、市場價(jià)格混亂
裝飾裝修市場造價(jià)管理混亂，投標(biāo)報(bào)價(jià)及預(yù)算結(jié)算大多無據(jù)可循，施工單位存在哄抬單價(jià)、套取高額利潤的普遍現(xiàn)象，其結(jié)果不僅加大了工程造價(jià)使建設(shè)資金大量流失，更主要是給工程質(zhì)量帶來隱患。建設(shè)單位面對五花八門的價(jià)格所困擾，分不清哪個(gè)便宜哪個(gè)適合，很容易被引入誤區(qū)，或者上當(dāng)受騙被虛假的價(jià)格所誤導(dǎo)，僅能憑借具有經(jīng)驗(yàn)的基建管理人員依據(jù)市場分析得出近似單價(jià)，并與報(bào)價(jià)單位商談得到最終定價(jià)，變數(shù)很多且易滋生腐敗。
（三）裝飾工程計(jì)價(jià)缺乏統(tǒng)一的依據(jù)
由于裝飾工程千差萬別設(shè)計(jì)多種多樣，促進(jìn)了裝飾材料市場品種繁多，加之裝飾施工共性較差，現(xiàn)有裝飾定額缺項(xiàng)較多。國家目前也只能提供一個(gè)參考定額，沒有統(tǒng)一性的基礎(chǔ)定額。因此，加強(qiáng)裝修造價(jià)管理、保障裝修質(zhì)量、加快整個(gè)資金回籠率成為裝修行業(yè)的當(dāng)務(wù)之急，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
二、選擇合理預(yù)算方法
（一）裝飾工程造價(jià)對象
據(jù)了解，建設(shè)部多年來一直提倡精裝修房，因?yàn)檫@樣可以減少裝修帶來多方面的浪費(fèi)。發(fā)達(dá)國家精裝修住宅一般占開發(fā)量的80%以上，但在我國精裝修住宅只占開發(fā)量的10%左右。目前，發(fā)展商開發(fā)的大部分是小戶型，并按家居設(shè)計(jì)構(gòu)想，裝飾施工方案及添置陳設(shè)的全部造價(jià)均應(yīng)根據(jù)當(dāng)前的市場價(jià)格，提出預(yù)算方案，包括如下一些內(nèi)容：（1）人工費(fèi)：由啟動(dòng)到完工全部用工和天數(shù)。普通裝修工程項(xiàng)目的人工消耗量可參照土建工程定額的人工消耗量3%，而一些特別高級(jí)的裝飾項(xiàng)目，人工消耗量可以比土建工程定額的人工消耗量高3倍左右；（2）材料費(fèi)及耗損費(fèi)：裝飾全部耗用的材料，以及各種不同材料的不同損耗。測定的方法包括實(shí)測法、理論計(jì)算法和經(jīng)驗(yàn)系數(shù)法；（3）機(jī)械費(fèi)及工具磨損費(fèi)：施工單位正常工具磨損，機(jī)械耗損費(fèi)；（4）設(shè)施費(fèi)：按添置設(shè)施報(bào)出明細(xì)表；（5）綜合費(fèi)：裝飾單位的綜合管理費(fèi)、合理的利潤及稅金等。對于包工不包料報(bào)價(jià)法裝飾單位或裝飾人員僅需報(bào)工時(shí)費(fèi)、工具磨損費(fèi)及機(jī)械費(fèi)造價(jià)。
（二）裝飾工程造價(jià)預(yù)算方法
住宅裝飾工程預(yù)算貫通整個(gè)裝飾裝修工程中，是十分重要的環(huán)節(jié)。住宅工程造價(jià)的預(yù)算方式一般分為三種：即定額法、包工包料綜合報(bào)價(jià)法及包工不包料報(bào)價(jià)法。
由于定額基價(jià)反映的是社會(huì)平均水平，是對整個(gè)行業(yè)的綜合考慮，如果按照套用定額法雙方會(huì)對單價(jià)產(chǎn)生許多爭議。但是現(xiàn)場施工是以展開面積計(jì)算，同時(shí)樓梯側(cè)面貼磚也計(jì)入工程量中。另外，由于新材料、新技術(shù)層出不窮、日新月異，也給制定統(tǒng)一基礎(chǔ)定額帶來很大的困難，而新材料、新工藝、新方法的標(biāo)準(zhǔn)制定常常有些滯后，施工中因無標(biāo)準(zhǔn)可依而增大控制難度。由此看來套用定額法不是很適應(yīng)住宅裝飾報(bào)價(jià)需要，所以住宅裝飾工程運(yùn)用包工包料綜合報(bào)價(jià)法和包工不包料報(bào)價(jià)法是比較合理的。
包工包料（又稱雙包）綜合報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，參照材料市場價(jià)格和市場綜合人工工資，按照單價(jià)（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）報(bào)價(jià)，另加綜合費(fèi)（即管理費(fèi)、利潤及稅金等）組成住宅裝飾工程造價(jià)。即裝修單位或裝修人員既提供技術(shù)操作和勞務(wù)，又負(fù)責(zé)采購裝飾材料。
包工不包料報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，僅報(bào)綜合人工工資和機(jī)械費(fèi)的總和即僅為住宅裝飾工程費(fèi)用的一部分。這種報(bào)價(jià)法裝飾單位或裝飾人員僅提供技術(shù)操作和勞務(wù)，裝飾材料均由開發(fā)商自己采購。開發(fā)商可根據(jù)自己情況選擇任意一種價(jià)格，如果開發(fā)商對裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)要求較高或有特殊要求，或?qū)ρb飾材料生產(chǎn)廠家較熟悉，或是裝飾專業(yè)內(nèi)行，可選擇自己采購裝飾材料的包工報(bào)價(jià)法。如果開發(fā)商對裝飾裝修材料沒有特殊要求，本人也對裝飾專業(yè)不熟悉，開發(fā)商可選擇包工包料綜合報(bào)價(jià)法，可以免去因采購材料所花費(fèi)的人力和精力。
三、裝飾工程造價(jià)的控制措施
建筑工程裝飾企業(yè)的成本控制是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，是企業(yè)的主要管理活動(dòng)之一。其核心是將企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)發(fā)生的成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。合理確定建筑裝飾工程造價(jià)是一項(xiàng)專業(yè)性強(qiáng)、時(shí)效性強(qiáng)、信息收集量大的工作，它有賴于工程造價(jià)人員不斷地更新知識(shí)、提高自身素質(zhì)、了解市場信息、深入施工現(xiàn)場，開展艱苦細(xì)致的工作。
（一）加強(qiáng)施工成本的控制是建筑工程裝飾企業(yè)工程造價(jià)的根本
根據(jù)施工成本的構(gòu)成，應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)對主要材料的控制。通過對某建筑工程裝飾企業(yè)工程結(jié)算報(bào)表進(jìn)行分析，建筑工程裝飾主要材料的造價(jià)占到了總造價(jià)的50%～60%左右。對于建筑工程裝飾工程來說，為了達(dá)到良好的建筑工程裝飾效果，其材料選用的一大特點(diǎn)就是新材料比較多。因此控制施工成本的重點(diǎn)在于材料成本的控制。
（二）導(dǎo)入全面成本控制理念是成功實(shí)施工程造價(jià)的基礎(chǔ)
影響建筑工程裝飾企業(yè)工程管理成本的因素很多，如材料的消耗、勞動(dòng)力的分配、資金流動(dòng)、機(jī)械設(shè)備周轉(zhuǎn)、對業(yè)主的索賠等。提高成本控制的技能就是要提高對這些影響成本的因素的控制能力。這種提高需要建立在對實(shí)際中工程造價(jià)活動(dòng)的分析基礎(chǔ)上，是對整個(gè)企業(yè)工程造價(jià)制度的提高，所以，成本控制能力的提高要求企業(yè)全員以及全部職能的參與，要對提高成本控制做出計(jì)劃方案，組織資源實(shí)施這些方案，以及評(píng)估這些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花費(fèi)的費(fèi)用，也就是我們所倡導(dǎo)的“全面工程造價(jià)”理念。
（三）理順項(xiàng)目部與公司層面之間的關(guān)系是建筑工程裝飾
企業(yè)工程造價(jià)的關(guān)鍵公司利益和項(xiàng)目經(jīng)理的利益既對立又統(tǒng)一。只有兩者之間建立起合理的利益分配分享和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的機(jī)制才能實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一。
因此，對優(yōu)秀的項(xiàng)目管理人員可嘗試采用期權(quán)股的方式，使其能與公司分享剩余利潤，就能有效的減少其短期行為來保持與公司的長期合作。
（四）推行計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理，提高企業(yè)信息化水平
現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展為建筑工程裝飾企業(yè)推行計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理提供了便利的條件，目前，基于WEB平臺(tái)的工程管理軟件正日漸受到企業(yè)的重視。通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)與專門的工程管理軟件的結(jié)合，可以使以往以工程外部形象為指標(biāo)的進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)化為以資金和工期為指標(biāo)的進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)，以此來加強(qiáng)公司職能部門對項(xiàng)目施工成本的控制。
四、結(jié)語
本文分析了裝飾工程造價(jià)的現(xiàn)狀及存在的問題，分析了影響建筑裝飾工程造價(jià)的因素，提出了建筑裝飾工程造價(jià)控制的對策。建筑裝飾工程的造價(jià)控制是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要全社會(huì)的廣泛參與和各方面的配合，才能將建筑裝飾工程造價(jià)控制好，做到經(jīng)濟(jì)合理，確保良好的投資效益。
參考文獻(xiàn)
[1] 魏永兵.論工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)與對策[J].黑龍江科技信息.2016（35）.
工程裝飾預(yù)算范文第2篇
關(guān)鍵詞：裝飾工程；預(yù)決算；問題；解決措施；
中圖分類號(hào)：E271文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
1 引言
近年來，我國的建筑行業(yè)得到了較大程度的發(fā)展，而在這個(gè)過程中，建筑中的室內(nèi)外裝飾也正式成為了一個(gè)獨(dú)立的行業(yè)而被分割開來。同其他建筑類單位相比，我國目前的裝飾工程在以往的造價(jià)管理以及施工管理方面難度有所增加，成為了我國建筑相關(guān)人員必須引起重視并對其進(jìn)行解決的一個(gè)重要課題。如何能夠?qū)ρb飾工程預(yù)決算工作中所存在的問題進(jìn)行細(xì)致的分析及解決，則成為了目前從業(yè)人員必須面對的問題。
2 裝飾工程預(yù)決算工作中存在的問題
2.1 材料管理較為混亂
在建筑的裝飾過程中，裝飾項(xiàng)目自身所具有的造價(jià)問題非常值得我們關(guān)注，而在這個(gè)過程中，其中最為重要、也是最為核心的問題就是其中裝飾材料相關(guān)的一系列費(fèi)用。對于我們的建筑裝飾相關(guān)企業(yè)來說，要想能夠較好的使自身的裝飾成本得到控制，首當(dāng)其沖的就是應(yīng)當(dāng)對其中控制材料的價(jià)格進(jìn)行合理的控制。而在這個(gè)過程中，對項(xiàng)目中造價(jià)費(fèi)用降低，則是非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，這對于我們企業(yè)未來的建設(shè)以及發(fā)展都具有重要的作用。
但是，在我們認(rèn)識(shí)到這個(gè)問題的同時(shí)，我們也應(yīng)當(dāng)能夠?qū)ξ覈壳暗氖袌鲂蝿葸M(jìn)行良好的把握。目前，我國建筑材料領(lǐng)域逐漸向著市場化的方向邁進(jìn)。對于這種情況來說，其雖然較大程度的使我們的建筑材料市場得到了良好的繁榮以及建設(shè)，但是在這個(gè)過程中也難免使我國的建筑市場出現(xiàn)了管理混亂的情況，甚至在某些地區(qū)中出現(xiàn)了裝飾材料價(jià)格漲幅異常、管理混亂且價(jià)值出現(xiàn)難易控制的局面。而在某些裝飾公司對材料進(jìn)行采購的過程中，也會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)以下的情況，即很多項(xiàng)目都是在裝飾完畢之后再上報(bào)我們的采購單，這種情況的出現(xiàn)則會(huì)直接導(dǎo)致了部分裝飾單位漫天要價(jià)問題。
2.2 多次重復(fù)計(jì)算
在裝飾公司開展裝修業(yè)務(wù)的過程中，經(jīng)常會(huì)由于各地區(qū)地理環(huán)境的不同而使得裝飾公司在實(shí)際施工的過程中遇到很多的問題。這種問題的存在再加上公司自身在設(shè)計(jì)層面中存在的問題，則會(huì)直接對我們對周圍環(huán)境的狀況、材料方面的應(yīng)用及計(jì)算的準(zhǔn)確性產(chǎn)生負(fù)面的影響，這種情況的存在也將使原有的設(shè)計(jì)方案以及設(shè)計(jì)理念不能夠真正的發(fā)揮出原本的應(yīng)有水平。而這就將使我們在裝飾項(xiàng)目中的技術(shù)修改、現(xiàn)場核定等方面經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)需要反復(fù)確認(rèn)的情況，且會(huì)使施工人員對于施工裝飾的實(shí)際環(huán)境缺乏應(yīng)有的了解。另外，對于部分裝飾公司所缺少的預(yù)決算資料方面如果不是特別完善，那么也會(huì)使得在裝飾工作人員對裝飾項(xiàng)目預(yù)決算的過程中出現(xiàn)一定的少算、漏算以及重復(fù)計(jì)算的問題。
3 裝飾工程預(yù)決算過程中存在問題的解決措施
在裝飾工程預(yù)決算的工作過程中，其需要我們能夠在對整個(gè)裝飾工程中的預(yù)算定額以及圖紙等進(jìn)行借助，并經(jīng)過一系列科學(xué)細(xì)致的核算后得出最終的結(jié)果，這也證明了對于我們在裝飾工程施工過程中所花費(fèi)的費(fèi)用來說，都是以此而來的，而這種方式也是經(jīng)過我國相關(guān)部門批準(zhǔn)且獲得各方認(rèn)可的一種計(jì)算方式。
3.1 簽訂合同
在我們實(shí)行裝飾工程的呢絨之中，需要將其中施工的細(xì)化內(nèi)容通過合同的形式對其進(jìn)行明確的排列，并通過清晰的標(biāo)注來為今后的工程核算打好基礎(chǔ)。對此，就需要我們能夠在對整體工程預(yù)決算以及工程裝飾工作為基礎(chǔ)，并通過良好聯(lián)系目前的實(shí)際環(huán)境以及其它情況來更好的對我們的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理的改動(dòng)以及調(diào)整。而在這個(gè)過程中，預(yù)決算工作則對于我們裝飾工程的進(jìn)展情況起到了非常重要的作用，尤其是在我們工期以及準(zhǔn)備裝飾材料的過程中，其更是能夠?qū)ξ覀兾磥砉ぷ鞯陌才盘峁┓浅Ｖ匾臄?shù)據(jù)信息，并能夠?qū)ξ覀兪┕び?jì)算的安排以及施工所需材料等配備來提供了非常重要的依據(jù)，將直接關(guān)系到工作后續(xù)的整體質(zhì)量。
3.2 確定工程造價(jià)
在裝飾工程實(shí)際開展的過程中，對于不同類型的裝飾建筑其設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)也存在較大的區(qū)別，并且在相關(guān)建筑的實(shí)際裝飾以及構(gòu)造方面都存在較大的差距，對于不同建筑以及不同的裝飾風(fēng)格來說其在裝飾材料以及裝飾工藝的選擇上也各不相同。但是，在我們開展建筑裝飾的過程中，這部分工作都能夠較好的反映到我們所進(jìn)行的工程預(yù)算中，所以我們就能夠在實(shí)際裝飾工作正式開展前就能夠使我們對于建筑工程裝飾定額中的不同指標(biāo)進(jìn)行測算。而通過這部分指標(biāo)的測算，就能夠使我們更好的認(rèn)證以及分析其中不同建筑中的方案類型，并在對其進(jìn)行細(xì)致比對研究的前提下選擇最好、最為經(jīng)濟(jì)適用的裝飾方案，從而能夠在最少的預(yù)算下設(shè)計(jì)出更為滿意的作品。而在這個(gè)過程中，我們更是需要能夠做好工程預(yù)算以及投資相關(guān)的工作，因?yàn)槠湔俏覀冞M(jìn)行資金投入的重要依據(jù)，是我們開展后續(xù)工作的重要保障，需要我們能夠引起充分的重視。
3.3 建設(shè)預(yù)決算管理體系
在裝飾工程的預(yù)決算工作中，其編制方面涉及到了很多個(gè)單位以及部門，并在這個(gè)過程中面臨著較多的資金問題。這就需要我們能夠在此基礎(chǔ)上建立起一套非常科學(xué)、完善的裝飾工程預(yù)決算體系，并保證其能夠具有科學(xué)、高效的特點(diǎn)。而為了能夠良好的滿足此項(xiàng)需求，就需要企業(yè)應(yīng)當(dāng)能夠聯(lián)系相關(guān)專業(yè)的人員，對企業(yè)裝飾預(yù)決算過程中所存在的技術(shù)難點(diǎn)以及問題進(jìn)行良好的指導(dǎo)，從而能夠在此基礎(chǔ)上更為合理、正確的對裝飾預(yù)決算問題進(jìn)行研究。
4 結(jié)束語
總的來說，在我國建筑業(yè)蓬勃發(fā)展的過程中，需要我們能夠?qū)ρb飾工程這項(xiàng)工作起到充分的重視，而在這個(gè)過程中，就更需要我們能夠做好其中的預(yù)決算工作。在上文中，我們對裝飾工程的預(yù)決算存在問題及解決措施進(jìn)行了一定的研究分析，而在具體操作過程中，我們也應(yīng)當(dāng)能夠良好聯(lián)系實(shí)際，從而更好的使我國的工程裝飾工作能夠得到良好的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1]許世國.試述建筑工程施工質(zhì)量常出現(xiàn)的一些問題[J].中國科技財(cái)富.2011(03)：77-77.
工程裝飾預(yù)算范文第3篇
首先，客戶在和裝飾單位簽訂裝飾工程合同時(shí)，由于裝飾單位的信譽(yù)差別、裝飾工程的差別、所用裝飾材料和裝飾工藝的差別等，都會(huì)造成裝飾單位收取費(fèi)用的不同。當(dāng)前，國家在裝飾單位工程收取費(fèi)用上仍然沒有一個(gè)統(tǒng)一的定額標(biāo)準(zhǔn)，造成最終客戶付出的費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出最初預(yù)算的費(fèi)用，也給客戶的工程造價(jià)管理帶來麻煩。
2解決措施
針對當(dāng)前裝飾工程預(yù)算造價(jià)控制中存在的諸多問題，本文提出如下解決措施。
2.1選擇合理的預(yù)算方法選擇合理的預(yù)算方法，得出合理的預(yù)算方案是應(yīng)對當(dāng)前裝飾工程預(yù)算造價(jià)過程中諸多問題的第一步。在簽訂裝飾合同之前，客戶應(yīng)該對裝飾單位收取的費(fèi)用有一個(gè)清晰的了解，其費(fèi)用包括裝飾單位的人工費(fèi)用、材料涉及耗損費(fèi)用、機(jī)械涉及耗損費(fèi)用、設(shè)施費(fèi)用和綜合費(fèi)用。其中，裝飾單位的人工費(fèi)用是指裝飾單位在工程中消耗的人力，材料涉及耗損費(fèi)用是指在施工過程中使用的材料以及材料耗損造成的費(fèi)用，機(jī)械及損耗費(fèi)用是指在施工過程中使用機(jī)械以及機(jī)械耗損造成的費(fèi)用，設(shè)施費(fèi)用是指為建筑物添置相關(guān)設(shè)施的購買費(fèi)用，綜合費(fèi)用是指裝飾單位的綜合管理費(fèi)用以及其他的利潤和稅金等。客戶在造價(jià)管理中應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注裝飾單位的材料費(fèi)用、設(shè)施費(fèi)用和相關(guān)的耗損費(fèi)用。
2.2加強(qiáng)對裝飾工程使用材料的控制裝飾工程使用材料的質(zhì)量和價(jià)格的變化，是造成預(yù)算工作出現(xiàn)失誤，造價(jià)管理不符合客戶要求的主要原因之一?？蛻粼诓榭囱b飾單位的材料價(jià)格報(bào)單時(shí)，應(yīng)該盡量加強(qiáng)對裝飾材料價(jià)格的控制，根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇適合工程的裝飾材料，用戶可以盡量選擇新型的綠色環(huán)保材料，既保護(hù)了建筑居住環(huán)境，也合理控制了裝飾工程材料的費(fèi)用。
2.3加強(qiáng)溝通和監(jiān)控客戶加強(qiáng)與裝飾單位在工程施工期間的溝通，確保裝飾單位在工程中的施工費(fèi)用符合工程和客戶的要求。監(jiān)督裝飾單位在工程施工過程中的材料購買和消耗、勞動(dòng)力分配、機(jī)械使用以及其他資金的使用情況，保證裝飾單位不存在虛報(bào)或者高報(bào)材料價(jià)格等問題，最終實(shí)現(xiàn)對裝飾工程的成本控制。
3結(jié)語
工程裝飾預(yù)算范文第4篇
【關(guān)鍵詞】機(jī)電裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算 控制措施
中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
裝飾裝修項(xiàng)目牽扯到領(lǐng)域非常寬，包括裝飾裝修工程管理與技術(shù)資料、建筑地面工程資料、裝飾裝修工程監(jiān)理資料、裝飾裝修工程資料歸檔管理等。它的工藝前進(jìn)和輕工等許多的內(nèi)容都有非常緊密的內(nèi)在關(guān)聯(lián)。由于國家經(jīng)濟(jì)的高速前進(jìn)，建筑行業(yè)也獲取了非常顯著的成就， 其裝飾以及裝修項(xiàng)目儼然成為了當(dāng)今的一項(xiàng)新興內(nèi)容，而起涉及到的面積非常廣，不但可以為我們提供非常舒適的生活環(huán)境，同時(shí)還可以切實(shí)符合心理層面的需要。
機(jī)電裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算方法
即定額法
由于定額基價(jià)反映的是社會(huì)平均水平，是對整個(gè)行業(yè)的綜合考慮，如果按照套用定額法雙方會(huì)對單價(jià)產(chǎn)生許多爭議。但是現(xiàn)場施工是以展開面積計(jì)算。另外，由于新材料、新技術(shù)層出不窮、日新月異，也給制定統(tǒng)一基礎(chǔ)定額帶來很大的困難，而新材料、新工藝、新方法的標(biāo)準(zhǔn)制定常常有些滯后，施工中因無標(biāo)準(zhǔn)可依而增大控制難度。由此看來套用定額法不是很適應(yīng)機(jī)電裝飾裝修報(bào)價(jià)需要，所以機(jī)電裝飾裝修工程運(yùn)用包工包料綜合報(bào)價(jià)法和包工不包料報(bào)價(jià)法是比較合理的。
包工包料法
包工包料（又稱雙包）綜合報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，參照材料市場價(jià)格和市場綜合人工工資，按照單價(jià)（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）報(bào)價(jià)，另加綜合費(fèi)（即管理費(fèi)、利潤及稅金等）組成住宅裝飾工程造價(jià)。即裝修單位或裝修人員既提供技術(shù)操作和勞務(wù)，又負(fù)責(zé)采購裝飾材料。
包工不包料報(bào)價(jià)法
包工不包料報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，僅報(bào)綜合人工工資和機(jī)械費(fèi)的總和即僅為住宅裝飾工程費(fèi)用的一部分。這種報(bào)價(jià)法裝飾單位或裝飾人員僅提供技術(shù)操作和勞務(wù)，裝飾材料均由開發(fā)商自己采購。開發(fā)商可根據(jù)自己情況選擇任意一種價(jià)格，如果開發(fā)商對裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)要求較高或有特殊要求，或?qū)ρb飾材料生產(chǎn)廠家較熟悉，或是裝飾專業(yè)內(nèi)行，可選擇自己采購裝飾材料的包工報(bào)價(jià)法。如果開發(fā)商對裝飾裝修材料沒有特殊要求，本人也對裝飾專業(yè)不熟悉，開發(fā)商可選擇包工包料綜合報(bào)價(jià)法，可以免去因采購材料所花費(fèi)的人力和精力。
機(jī)電裝飾裝修工程造價(jià)控制管理存在的問題
1、定額子目缺項(xiàng)多，設(shè)計(jì)深度淺，事前控制無規(guī)范
裝飾工程項(xiàng)目不同于建筑工程項(xiàng)目。機(jī)電工程有規(guī)范的施工圖紙和規(guī)范的定額編制，可以編制出較準(zhǔn)確的工程預(yù)算；而大部分裝飾工程在工程招標(biāo)或報(bào)價(jià)階段很少有能夠達(dá)到施工要求的詳細(xì)圖紙，常常只是簡單的說明用什么材料和顏色；現(xiàn)行定額跟不上市場變化的節(jié)奏，無法編制出相對準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算作為工程造價(jià)事前控制的依據(jù)
2、施工方案變化多，材料品種雜，過程控制無抓手
裝飾工程是以實(shí)現(xiàn)建筑物的功能為前提，以美學(xué)為原理的。由于施工工藝、技術(shù)、材料更新較快，人們的審美觀點(diǎn)也在不斷變化，業(yè)主對裝飾效果的要求往往是朝令夕改，使得裝飾工程具有相對動(dòng)態(tài)性，為過程中的造價(jià)控制帶來了難度。
3、施工方案變化多，材料品種雜，結(jié)算控制無依據(jù)
對于機(jī)電安裝工程，國家有一整套嚴(yán)格的政策和制度制約著設(shè)計(jì)和施工企業(yè)的行為，而裝飾工程納入政府管理的時(shí)間比較晚（1989 年），發(fā)展又比較快，政府對市場和從業(yè)者的管理相對滯后，從裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工到結(jié)算，都沒有形成一整套嚴(yán)格的市場管理制度。從業(yè)者大多沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，常常造成設(shè)計(jì)變更、工程簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、詢價(jià)記錄等過程資料不夠詳實(shí)，使得工程結(jié)算或造價(jià)審計(jì)工作無法進(jìn)行。
機(jī)電裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算控制措施
1、設(shè)置投資目標(biāo)，加強(qiáng)市場調(diào)研，把好預(yù)算關(guān)
裝飾裝修工程的整體目標(biāo)是安全、舒適、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀，業(yè)主應(yīng)在裝飾裝修工程預(yù)備階段對市場進(jìn)行綜合考察，把握裝飾裝修動(dòng)態(tài)和潮流，調(diào)查參考類似裝飾裝修工程的市場價(jià)格，在確保安全、舒適、環(huán)保、美觀的基礎(chǔ)上，擬定項(xiàng)目投資預(yù)算，作為工程造價(jià)控制的總體目標(biāo)。并且，隨著裝飾裝修工程的開始在初步設(shè)計(jì)階段編制概預(yù)算，在施工圖設(shè)計(jì)和工程實(shí)施前編制施工圖，據(jù)此作為造價(jià)控制的第一依據(jù)。裝飾裝修工程的材料費(fèi)用約占總造價(jià)的三分之二，裝飾裝修材料是工程質(zhì)量的重要保證，也是能否完美體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖的關(guān)鍵所在。業(yè)主應(yīng)指派專人對市場進(jìn)行詳細(xì)考察，對施工單位所提供材料的質(zhì)量、價(jià)格、品牌、規(guī)格、顏色等進(jìn)行驗(yàn)收同意后方可投入使用。對裝飾效果影響較大的材料，一定要事先擺樣或進(jìn)行樣品間裝飾，這樣可避免大面積施工后，效果不理想而返工而造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。
加強(qiáng)市場調(diào)研，把好材料關(guān)
裝飾工程的材料費(fèi)用約占總造價(jià)的60%~70%，裝飾材料是工程質(zhì)量的重要保證，也是能否把設(shè)計(jì)意圖完美體現(xiàn)的關(guān)鍵所在。業(yè)主應(yīng)設(shè)專人對市場充分考察，對施工單位所提供材料的質(zhì)量、價(jià)格、品牌、規(guī)格、顏色等進(jìn)行驗(yàn)收同意后方可使用。對裝飾效果影響較大的材料，一定要事先擺樣或進(jìn)行樣品間裝飾，這樣可避免大面積施工后，效果不理想而返工的損失巨大。
3、妥善處理變更，把好資料關(guān)
裝飾裝修工程工藝復(fù)雜、子目繁多、市場發(fā)育不成熟等特性，決定了裝飾裝修工程設(shè)計(jì)變更、工程簽證等較多，加上目前大多數(shù)招標(biāo)項(xiàng)目都傾向于合理低價(jià)中標(biāo)，就必然導(dǎo)致施工單位采取低價(jià)中標(biāo)高價(jià)索賠的投標(biāo)策略，工程變更的管理就成為裝飾裝修工程施工過程控制的一項(xiàng)重要工作。首先，對于不管是業(yè)主、監(jiān)理還是施工單位提出的方案變更都應(yīng)及時(shí)編制變更預(yù)算，與原方案作橫向比較，進(jìn)行價(jià)值分析，合理的方可同意變更；其次，施工中需要辦理工程簽證的，應(yīng)要求施工單位在上報(bào)工程簽證單的同時(shí)，必須附相關(guān)預(yù)算，經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師審核后予以辦理，并需隨時(shí)匯總變更對投資的影響，而不偏離投資目標(biāo)；最后，施工相關(guān)各方應(yīng)相互配合及時(shí)辦理好隱蔽工程驗(yàn)收記錄、詢價(jià)記錄等過程資料，項(xiàng)目管理者應(yīng)定期對這些資料進(jìn)行檢查，從而避免因工期較長、人員變動(dòng)等原因造成資料無法真實(shí)反映工程情況，影響工程造價(jià)的最終核定。
4、導(dǎo)入全面成本控制理念是成功實(shí)施工程造價(jià)的基礎(chǔ)
影響裝飾企業(yè)工程管理成本的因素很多，如材料的消耗、勞動(dòng)力的分配、資金流動(dòng)、機(jī)械備周轉(zhuǎn)、對業(yè)主的索賠等。提高成本控制的技能就是要提高對這些影響成本的因素的控制能力。這種提高需要建立在對實(shí)際中工程造價(jià)活動(dòng)的分析基礎(chǔ)上，是對整個(gè)企業(yè)工程造價(jià)制度的提高，所以，成本控制能力的提高要求企業(yè)全員以及全部職能的參與，要對提高成本控制做出計(jì)劃方案，組織資源實(shí)施這些方案，以及評(píng)估這些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花費(fèi)的費(fèi)用，也就是我們所倡導(dǎo)的“全面工程造價(jià)”理念。
總結(jié)
機(jī)電裝飾裝修工程造價(jià)控制中需要注意的事項(xiàng)還有很多，本文只分析了機(jī)電裝飾裝修工程的造價(jià)預(yù)算及造價(jià)控制方面急需改進(jìn)的相關(guān)措施，有效地控制還需要全社會(huì)和各方面的廣泛參與與支持。只有這樣，才能做到在保證質(zhì)量的前提下有效控制造價(jià)，為消費(fèi)者提供更好的服務(wù)。
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工程裝飾預(yù)算范文第5篇
【關(guān)鍵詞】施工圖預(yù)算；準(zhǔn)確性；08清單
施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡稱。是由設(shè)計(jì)單位根據(jù)各種社會(huì)背景和當(dāng)前實(shí)際情況對施工過程中的各種材料、設(shè)備和人工以及施工機(jī)械的提前預(yù)算過程中，是按照價(jià)格編制和確定建筑工程造價(jià)的系統(tǒng)性文件。施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施，是根據(jù)當(dāng)前企業(yè)的固定資產(chǎn)投入計(jì)劃進(jìn)行的有計(jì)劃性的使用性質(zhì)的編制預(yù)算過程中，在這之中需求的便是圖和提高編制的準(zhǔn)確性。在施工之前電氣施工的管理人員要根據(jù)電氣工程自身的特點(diǎn)結(jié)合當(dāng)前實(shí)際情況以工程想用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為基礎(chǔ)進(jìn)行設(shè)計(jì)，提出如何采取有效措施，提高電氣工程預(yù)算值的準(zhǔn)確度。
1 準(zhǔn)確識(shí)讀電氣施工圖，是準(zhǔn)確確定電氣安裝工程預(yù)算的基礎(chǔ)
在電氣施工的過程中電氣施工圖是一個(gè)簡潔，明了表現(xiàn)形式更加抽象的過程。在施工的過程中要根據(jù)實(shí)際工作過程，要從根本上區(qū)分電氣施工圖和其他圖紙的比較過程，在施工過程中要嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)的過程施工。在施工過程中電氣施工圖是一個(gè)全面簡單明了的線路走向圖，其只是簡單標(biāo)明平面內(nèi)的線路走向，對于垂直部分的線路則需要借助自身的空間想象能力和土建相應(yīng)的數(shù)據(jù)經(jīng)過簡單計(jì)算才能得出，因此難度也更大，對于造價(jià)人員提出的相應(yīng)要更高。
2 熟悉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、計(jì)算規(guī)則，準(zhǔn)確計(jì)算工程量
電氣安裝工程工程量的計(jì)算過程是一個(gè)復(fù)雜的過程，同時(shí)工程量的計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確與否，直接影響到后期造價(jià)值的準(zhǔn)確性，所以每一個(gè)造價(jià)人員都應(yīng)對工程量計(jì)算環(huán)節(jié)給予充分重視。實(shí)際工作中影響工程量的準(zhǔn)確性主要有以下因素：首先是編制人員素質(zhì)不夠高，對工程量相關(guān)的計(jì)算規(guī)則和電氣安裝工程的施工特點(diǎn)了解不夠，就著手進(jìn)行工程量的計(jì)算工作，往往會(huì)出現(xiàn)多算漏算等現(xiàn)象。其次是由于前期工程設(shè)計(jì)深度不夠，后期工程設(shè)計(jì)變更發(fā)生的概率增大，而造價(jià)管理人員沒有及時(shí)與施工技術(shù)人員進(jìn)行溝通，沒有能夠獲取工程設(shè)計(jì)變更的信息，這些都導(dǎo)致了工程量計(jì)算的不準(zhǔn)確。根據(jù)以上具體情況，在實(shí)際的預(yù)算管理工作中應(yīng)強(qiáng)調(diào)從以下方面著手，來提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度。
第一，掌握08清單和傳統(tǒng)定額對于工程量計(jì)算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。應(yīng)用傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)得出的最終工程量是在凈量的基礎(chǔ)上考慮適當(dāng)?shù)念A(yù)留量和損耗量得出。而清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求，分部分項(xiàng)工程量清單中的量只是指實(shí)體的凈尺寸。所以根據(jù)08清單計(jì)價(jià)規(guī)范和定額計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)則的不同，在預(yù)算管理工作中要求重點(diǎn)區(qū)分清楚下列三個(gè)量：圖紙中實(shí)際測量出的工程量；各部位的預(yù)留長度；施工敷設(shè)損耗量。明確各種量的使用范圍，以及之間的區(qū)別和聯(lián)系，做到準(zhǔn)確選擇。
第二，注意圖紙上沒有明確反映的工程量。電氣部分圖紙往往表現(xiàn)較簡單，預(yù)算編制過程要特別強(qiáng)調(diào)計(jì)算工程量時(shí)，對于圖紙沒有直接反映的工程量部分不要遺漏。但是電氣調(diào)試部分對于整個(gè)系統(tǒng)最終能否有效投入使用具有重要的影響，而且電氣調(diào)試部分所占費(fèi)用往往比較高。解決這一典型問題，首先要求電氣工程造價(jià)人員一定要建立系統(tǒng)調(diào)試的概念，明確對于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)條文對于調(diào)試系統(tǒng)的劃分說明。其次注重對圖紙的材料表、設(shè)計(jì)說明的應(yīng)用，最后要求造價(jià)管理人員具備一定的電氣部分的基礎(chǔ)技術(shù)知識(shí)，多方面著手提高造價(jià)的準(zhǔn)確性。
第三，強(qiáng)調(diào)與施工人員及時(shí)進(jìn)行信息的溝通與交流，工程實(shí)施過程中，設(shè)計(jì)變更的情況基本上是不可避免的。據(jù)此，使造價(jià)值能夠更好的反映工程實(shí)際情況，提高預(yù)決算的準(zhǔn)確度，造價(jià)人員應(yīng)及時(shí)掌握工程設(shè)計(jì)變更的具體情況，對施工現(xiàn)場實(shí)際情況有一個(gè)清晰的整體性了解也是必要的，
第四，重視圖紙中材料設(shè)備表的具體作用。編制過程中應(yīng)注意在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)，一定不能照搬材料設(shè)備表，因?yàn)椴牧媳碇刑峁┑木€纜、配管量有一定的余量，不能準(zhǔn)確反映實(shí)際量。但是其他燈具、開關(guān)量、配電箱的數(shù)量則相對準(zhǔn)確，對于編制者，可以借助該部分材料表中的工程量，作為最終檢驗(yàn)工程量計(jì)算準(zhǔn)確與否的工具。
3 準(zhǔn)確區(qū)分電氣安裝工程中的材料、設(shè)備
材料和設(shè)備是兩個(gè)不同概念，不可以混淆。而且建筑安裝工程造價(jià)只包含了材料費(fèi)，并未包含設(shè)備費(fèi)。因此要準(zhǔn)確確定造價(jià)值，首要就要熟練區(qū)分材料和設(shè)備。特別是電氣工程中材料和設(shè)備的種類眾多，價(jià)值比重大。
4 掌握電氣材料、人工等的市場價(jià)格
在電氣設(shè)備安裝工程項(xiàng)目中，材料費(fèi)用大約要占到工程費(fèi)用的60%—70%左右，因此設(shè)備和材料的價(jià)格對整個(gè)工程造價(jià)的影響重大，直接關(guān)系到造價(jià)值最終準(zhǔn)確與否。市場上，建筑設(shè)備、材料型號(hào)不一，品牌繁多，各生產(chǎn)廠商之間的競爭比較激烈，從而導(dǎo)致了同種型號(hào)材料價(jià)格差距交大，沒有形成統(tǒng)一的規(guī)范市場。因此，在編制預(yù)算的過程中，造價(jià)人員要多方詢價(jià)，力求最終采用的材料價(jià)格能夠比較真實(shí)的反映實(shí)際價(jià)格。具體要求造價(jià)人員在編制預(yù)算過程中，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真了解材料的價(jià)格信息，及時(shí)收集有關(guān)價(jià)格資料，做到心中有數(shù)，才能使預(yù)算價(jià)格真實(shí)可靠。
在電氣安裝工程造價(jià)中人工費(fèi)差異對于整個(gè)造價(jià)的影響也是不容忽視的，作為一名合格的安裝造價(jià)人員，就需要隨時(shí)對于市場人工費(fèi)用的變化及時(shí)掌握，以及清楚了解相關(guān)地區(qū)定額標(biāo)準(zhǔn)對于人工費(fèi)的調(diào)整通知，另外，還有對于機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的了解不可缺少的，這些都死組成造價(jià)的各個(gè)重要因素，也只有這樣才能提高工程造價(jià)值的準(zhǔn)確性。
5 要熟知08清單和定額相關(guān)的規(guī)定，逐步積累自身相關(guān)的數(shù)據(jù)資料，準(zhǔn)確確定單價(jià)
08清單的價(jià)格形成機(jī)制屬于國家調(diào)控價(jià)格階段，應(yīng)用范圍在逐步推廣。在08清單的要求下，首要是掌握清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)在價(jià)格確定上的區(qū)別。工程量清單計(jì)價(jià)模式提出的是綜合單價(jià)。綜合單價(jià)的構(gòu)成同定額計(jì)價(jià)的單價(jià)有明顯不同。工程量清單計(jì)價(jià)在進(jìn)行綜合單價(jià)確定時(shí)主要要求參照企業(yè)內(nèi)部定額確定，這一要求也符合調(diào)控階段競爭形成價(jià)格的特征要求。在推行工程量清單計(jì)價(jià)的初始過渡階段，由于企業(yè)定額的編制不完善，所以統(tǒng)一定額在確定單價(jià)中的作用和地位不會(huì)立即被取消，在很長時(shí)間內(nèi)還具有一定的參考作用。因此造價(jià)人員必須熟悉電氣安裝工程的定額子目，合理選取，盡可能使得所選子目和工程實(shí)際相符。同時(shí)必須明確對于施工單位造價(jià)人員而言，要特別強(qiáng)調(diào)注意自身數(shù)據(jù)資料的積累，要求能夠逐步形成一套完整、系統(tǒng)的內(nèi)部消耗水平的資料，才能更好適應(yīng)在清單計(jì)價(jià)模式下綜合單價(jià)的報(bào)價(jià)要求，提高自身的適應(yīng)力和競爭力。
6 在工程造價(jià)文件編制的過程中，應(yīng)該重視對編制說明的完善
