住房保障管理制度
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住房保障管理制度范文第1篇
社會的進步與經(jīng)濟的發(fā)展帶給了人們較高的生活水品，同時也提升了人們對物質(zhì)生活的要求。在衣食住行等最基本的物質(zhì)需求中，住是最重要的，也是最難滿足的。當今社會，房價不斷上漲，有的人一輩子都在為買一套房子奮斗，有的人辛辛苦苦一輩子也沒能買上一套房子，住房問題壓得人們喘不過氣。國家住房公積金政策的實施為保障性住房建設提供了有力支撐，也給被住房問題困擾的人們帶來了希望的曙光。本文對住房公積金進行了簡要探討。
一、保障性住房概述
社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。
二、住房公積金概述
住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房的一種福利政策，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
三、住房公積金作用
1.保障性。住房公積金制度的實施，使得個人、單位、國家共同承擔居民住房費用，為城鎮(zhèn)居民有效地解決住房問題提供了保障。
2.互。建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互。
3.長期性。住房公積金的繳納是一個長期的過程，每一個城鎮(zhèn)企業(yè)及職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金。
4.普遍性。城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。
5.強制性。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責令限期辦理。
6.福利性。除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款，單位要定期定量提供職工一部分資金，該項資金屬職工所有。
7.返還性。職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將連本帶利悉數(shù)返還給職工個人。
四、現(xiàn)行住房公積金存在的問題
1.覆蓋范圍較窄。目前我國還存在相當一部分在職員工沒有繳納住房公積金，在一些經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)沒有執(zhí)行公積金制度，還有我國的私營企業(yè)以及民辦單位中很少有住房公積金福利，住房公積金政策面向的對象僅限于城鎮(zhèn)居民，對于非城鎮(zhèn)居民，是無法享受到這一政策的。這使得我國的住房公積金制度不能實現(xiàn)全國范圍內(nèi)的覆蓋。
2.管理制度不完善。目前，我國基本上都建立了住房公積金制度，也建立了相應的管理中心，但是在住房公積金制度的實施過程中，由于管理制度不夠完善，管理的結(jié)果不夠理想，局面較為混亂。這樣為系統(tǒng)性的住房公積金管理帶來了阻礙，不僅影響公積金工作的展開，還影響公積金運行的效率，結(jié)果也不盡如人意。
3.缺乏配套的政策法規(guī)。住房公積金的健康運行不僅需要有健全的管理機制作為支撐，還需要有法律的強制力作為保證。當前的公積金政策缺乏配套的政策法規(guī)加以支持與約束，這在一定程度上增加了公積金政策執(zhí)行的難度。
五、住房公積金的發(fā)展建議
1.擴大公積金覆蓋范圍。住房公積金作為城鎮(zhèn)居民的保障性住房政策，必須覆蓋到所有城鎮(zhèn)居民，確保每一位城鎮(zhèn)居民都享受到這一惠民政策。然而住房公積金政策僅限于城鎮(zhèn)居民的在職員工，對于非城鎮(zhèn)居民、城鎮(zhèn)里的個體工商戶、 自由職業(yè)者、 進城務工人員等來說，是享受不到這一政策的，這是我國的全民保障性住房建設的一大弊端，所以要擴大公積金的覆蓋范圍，從全體城鎮(zhèn)居民擴大到全國公民，使之成為全國公民都能享有的保障性住房政策，這對于保障人們的基本生活需求，提高人民生活質(zhì)量具有劃時代的意義。
2.加大宣傳力度。有的單位的職工由于對住房公積金政策了解不夠或存在誤區(qū)，認為這是國家變相的征收個人財產(chǎn)，而不愿繳納公積金。一些企業(yè)管理者也由于為自身利益考慮，不愿意拿出一部分資金為職工繳納住房公積金，這使得住房公積金政策的實施遇到阻礙，針對這一現(xiàn)象，基層的住房公積金管理中心應加大對住房公積金制度的宣傳力度，做好相關政策的普及，讓企業(yè)及職工認識到公積金的益處，使公積金在社會上形成持久、 有效、 正面的影響。確保公積金工作的順利進行。
3.完善管理制度針對管理制度不夠完善而引起的管理混亂現(xiàn)象，相關部門應盡快完善管理制度，確保住房公積金政策的實施在有效的管理體系下進行，使公積金有效地展開，順利地進行，達到理想的目標。
4.建立配套的政策法規(guī)。建立配套的政策法規(guī)對公積金政策的實施加以支持和約束，這樣在公積金運行的過程中出現(xiàn)任何問題都有相應的法律法規(guī)作為保障，大大增加了公積金制度實施的便利性，為我國保障性住房的建設提供了政策保護，推進保障性住房政策的有效實施。
總之，住房公積金的推廣使得城鎮(zhèn)居民的住房條件得到了實質(zhì)性的保障，極大地減輕了廣大民眾的生活壓力，有效地提高了人們的生活水平。同時也有效地推動了城鎮(zhèn)住房改革，為建立完善的住房保障體系提供了有力的支撐。如何能有效地解決住房公積金在實施過程中出現(xiàn)的問題，使之更好地為保障性住房服務，解決人們的住房問題，是值得政府深思的問題。
參考文獻：
住房保障管理制度范文第2篇
【關鍵詞】住房公積金；會計核算；會計管理；措施
所謂的住房公積金指的是國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。公積金制度的產(chǎn)生不僅帶動了房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，更為職工提供了有效管理財產(chǎn)的工具，使在職職工的權(quán)益能夠得到保障，職工的置業(yè)問題也能得到有效解決。隨著經(jīng)濟的發(fā)展以及房價的上漲，住房公積金的使用與管理也開始逐漸被重視，在實際的過程中，如何更好的完善住房公積金的會計核算和管理更是當下所需重點討論的問題。
一、住房公積金會計核算和管理
住房公積金會計核算是以貨幣為計量單位，對住房公積金管理機構(gòu)的業(yè)務活動進行連續(xù)、系統(tǒng)、全面地記錄，計算和定期編制并提供財務會計報告等會計活動，控制和分析住房公積金的管理情況，全面地反映住房公積金管理機構(gòu)的資金運用狀況和管理成果。住房公積金管理中心的會計核算涉及兩方面的內(nèi)容，一是公積金業(yè)務的核算；二是中心自身業(yè)務的核算。會計記賬采用借貸記賬法，記賬原則采用權(quán)責發(fā)生制。住房公積金會計核算的相關文件依據(jù)主要有《住房公積金管理條例》《住房公積金會計核算辦法》《中華人民共和國會計法》等，這些文件對于住房公積金的會計核算及其管理過程中所涉及到的會計制度、辦法管理等都有著較為完善的規(guī)定，而這些規(guī)定也意味著住房公積金的各項會計活動都必須以此為依據(jù)，以對實際工作中可能遇到的各種問題進行及時探究與思考，從而得出較為高效的方法以促進住房公積金會計核算和管理工作順利的開展。
二、住房公積金會計核算與管理存在的問題
1.會計核算模式和管理制度有缺陷
住房公積金會計核算模式大致分為直接歸集模式和委托歸集模式兩種，目前我中心采取的是直接歸集模式，一方面中心必須建立功能強大且完善的信息處理系統(tǒng)；另一方面，也需要配備較多的人力和物力，造成了不必要的資源浪費。在會計核算模式缺乏改革創(chuàng)新、管理制度有待完善和缺少高素養(yǎng)、高專業(yè)技術技能財務人員的形勢下，住房公積金的會計核算和管理的實際工作受到了極大的阻礙，在實際辦理過程中的問題也不斷凸顯。
2.利息核算缺乏準確性
許多公積金管理中心皆將其公積金作為貸款以獲取利息，部分企業(yè)單位不可避免的發(fā)生破產(chǎn)倒閉等現(xiàn)象，明顯無法償還貸款，公積金本金甚至都無法收回，但委托銀行仍然會將貸款利息與罰金計算在內(nèi)，明知這些貸款已然成為呆賬，但是管理中心在進行會計核算時，仍會將其作為本金利息核算，明顯超出應收收入。此外，管理中心為了獲取更多回報，甚至將一部分公積金作為定期存款以獲得收益，且該存款期限大都超出一年，對于這部分尚未到期的資金進行會計核算時直接按月預提利息計算收益，該種做法顯然違背了收入與支出的配比原則，收益核算結(jié)果往往帶有虛假性，缺乏準確性、真實性。
3.會計核算設計有待完善
首先，管理費用核算流程缺乏科學性。管理中心的核算方式不能與會計核算收入、利潤的分類原則相契合，較之一般會計報表設計規(guī)則也存在極大差異性。通常來說，提取管理費用只能利用增值收益分配來進一步體現(xiàn)，而并非通過增值收益體現(xiàn)。但增值收益表內(nèi)沒有對中心管理費用進行扣除，便導致了增值收益分配表所核算的結(jié)果出現(xiàn)較大偏差。
其次，貸款風險準備有其限制性。在繁雜的社會環(huán)境下，由于各種原因不能及時處理公積金所接收的抵債資產(chǎn)，亦或是置放時間過長，致使資金損失、資產(chǎn)減值現(xiàn)象頻發(fā)，公積金風險提升到與國債風險的同等地位，究其原因會計核算中的“貸款風險準備”科目有其限制性，亟待完善。
4.財務人員專業(yè)技能有待提升
隨著會計制度及其管理不斷加強完善的狀態(tài)下，當前財務人員的需求量也不斷增加，與此同時對于財務人員的專業(yè)知識和業(yè)務能力要求也有所提高，高素養(yǎng)、高專業(yè)技術技能、富有創(chuàng)造力和實踐操作能力較強的高級財務人才相對較少。部分財務從業(yè)人員不僅有待增強專業(yè)知識，在現(xiàn)代化技能的掌握上也尤為不足，難以迅速的促使和引領住房公積金的會計核算和管理走向高效程度，最終致使各項問題不斷頻發(fā)，發(fā)展進程也有所滯緩。
三、完善住房公積金會計核算和管理的措施
1.完善會計核算與管理制度
健全的會計核算和管理制度對于會計行業(yè)來說尤為重要，對于住房公積金管理中心而言，更是有效開展相關會計活動的重要保障。所以，還應從以下幾個方面來加以完善：一方面，對于財務、業(yè)務軟件，上級管理中心最好能夠?qū)嵭薪y(tǒng)一，對于不同的財務會計核算軟件應當加快統(tǒng)一步伐，使其規(guī)范有序，以便實際工作中問題發(fā)生能夠快速上報并高效處理完畢；另一方面，有效實現(xiàn)全國住房公積金信息系統(tǒng)一體化管理，加快會計預算管理體系的建立，避免財務風險發(fā)生，確保職工住房的根本權(quán)益。同時，還要逐步完善住房公積金管理中心、附屬機構(gòu)業(yè)務管理的信息系統(tǒng)，進行聯(lián)網(wǎng)辦公，加強上下級的聯(lián)系，適當調(diào)整網(wǎng)絡互聯(lián)的投入資金，以更好地適應住房公積金的實際管理需求。
2.完善增值收益分配
公積金管理中心創(chuàng)造增值收益后應根據(jù)相應比例來提取管理費用、貸款風險準備等。如此，才能有效提升管理中心人員的工作質(zhì)量，并為管理中心發(fā)展而提供充足資金預算與動力源泉，避免了將其他用途資金擅自挪用以彌補虧損的現(xiàn)象發(fā)生，保障了資金使用的恰當性和安全性。同時，所提取的管理費用也能夠投入管理中心的固定資產(chǎn)購置中，如電腦基本設備等，以便于日常業(yè)務處理并提升管理人員的業(yè)務質(zhì)量。此外，為了簡化公積金項目核算，可將“增值收益”項目及其專業(yè)管理取消。進行會計核算時，將涉及對象直接納入公積金的專戶存款當中，這樣才能避免會計核算時對住房公積金產(chǎn)生負面影響，更免于增加工作人員的會計核算業(yè)務量。
3.貸款風險準備金嚴格核算，處理好抵債資產(chǎn)問題
為了確保公積金貸款風險準備金的核算工作能夠做好，應當逐步取消以往會計核算方法，計提時將其準備金控制在公積金貸款余額的2%。而為了確保這一計提方法的有效實行，進行核算時要準確表述貸款風險準備金的比例，也就是說要根據(jù)“委托貸款”科目余額的2%大于“貸款風險準備金”的科目余額的方法加以計提，并結(jié)合相應的行政手段來加以規(guī)范各地區(qū)的貸款風險準備金比例提取。同時，若是年末會計核算時發(fā)現(xiàn)該比例大于2%，則可根據(jù)兩者差額采用紅字沖銷法。此外，管理中心還要逐步完善和處理好抵債資產(chǎn)問題，將抵債資產(chǎn)減值準備、抵債資產(chǎn)清理等項目納入核算項目當中，設置好相應的科目明細賬，以便于公積金借款企業(yè)或是個人到期不能償還債務可用這些項目進行核算，并處理好非現(xiàn)金資產(chǎn)的債務清償?shù)雀黜椯~務。
4.培養(yǎng)高專業(yè)技能財務人員
若想有效實現(xiàn)會計核算和管理制度的改革創(chuàng)新，會計人才的專業(yè)知識素養(yǎng)和技術技能起著關鍵性作用。因此，住房公積金管理中心中財務人員的專業(yè)水準必須提高。一是要培養(yǎng)技能型人才，對相關會計制度和管理制度切實加強專業(yè)培訓，適當?shù)臑樨攧杖藛T提供進修的機會；二是要加強對財務人員知識能力的定期考察，以保障財務人員緊跟時代步伐是很有必要的，在時代變更中以保障財務會計工作的及時性和有效性，避免落后的、不科學的會計和管理制度而致使工作效率低下。
四、結(jié)束語
住房公積金制度對于職工住房保障具有十分重要的意義，更是職工生活幸福指數(shù)的衡量指標之一。而住房公積金中會計核算及其管理對于職工生活住宅權(quán)益的保障起著關鍵性作用，所以若想促使住房公積金財務管理相關工作得以順利進行，就必須對于工作過程中存在的問題加以解決，不斷彌補漏洞，促使住房公積金管理中心的工作質(zhì)量得以提升，方可保障職工的生活和住房質(zhì)量，切實保障住房資金的安全。
參考文獻：
[1]劉靜，改進住房公積金財務管理和會計核算的幾點建議[J].中國經(jīng)貿(mào)，2016（2）：223-223.
住房保障管理制度范文第3篇
【關鍵詞】住房公積金 制度 對策
一、住房公積金的內(nèi)涵
（一）住房公積金及其制度
住房公積金是為我國的職工與職工單位辦理一種長期性、義務性的住房儲蓄。這種儲蓄制度是住房分配的貨幣化、法制化以及社會化。城鎮(zhèn)的職工參加工作以后按照規(guī)定必須上交一定的個人住房的公積金，職工的單位也要按照規(guī)定以一定的比例給職工繳納住房公積金的補助費，兩者屬于職工個人所有，歸計到職工賬戶，作為住房公積金儲蓄專款，用于職工自己對個人住房的返修、建造，或者購置。
（二）住房公積金的作用
1.由于每月都需要職工按時繳納一定的住房公積金，有利于個人儲蓄行為的推廣
2.日積月累的住房公積金是職工儲蓄中一筆專用于住房的穩(wěn)定的社會保障資金
3.住房公積金的購房貸款比商業(yè)銀行較低，具有社會保障的性質(zhì)，能夠提高職工自身的購房能力
二、住房公積金制度中存在的問題
（一）住房公積金覆蓋的范圍有限，資金的來源比較單一
我國的住房公積金的繳存的覆蓋率非常低下，能夠?qū)崿F(xiàn)的整體保障的范圍很小。雖然在國家機關以及事業(yè)單位中推行順利，但是我國很大一部分企業(yè)無法真正的履行相關要求和規(guī)定，就業(yè)者不能正常的享受住房公積金制度的優(yōu)惠政策。
（二）住房公積金管理制度不完善
住房公積金在繳納過程中個人和企業(yè)繳納的比例在實際操作過程中與制度的規(guī)定有較大差距。正規(guī)企業(yè)應該將所有應稅福利算在計繳的工資基數(shù)中。但是效益一般的公司中難以保障，計繳基數(shù)的標準是基本工資。另一方面繳存的額度也不能保障，無法保障和規(guī)范繳存額度。
（三）缺乏應對和防范風險的能力
由于住房公積金機制和監(jiān)管體系的不完善導致住房公積金缺乏應對和防范風險的能力，同時，和商業(yè)銀行是委托關系的住房公積金的管理中心由于不是專業(yè)的金融機構(gòu)，所以缺乏金融機構(gòu)具備的相應的業(yè)務能力，在應對復雜的貸款業(yè)務的時候，無法實現(xiàn)對金融機構(gòu)的有效監(jiān)督，造成委托關系的工作效率非常的低下，導致我國住房公積金相關的犯案數(shù)量以及涉案金額都呈現(xiàn)整體的上升趨勢。
三、完善住房公積金制度的措施
（一）增強和加大住房公積金宣傳力度，擴大住房公積金覆蓋和影響范圍
加大宣傳的力度，讓住房公積金的制度能夠深入人心，使我國公民能夠知法懂法，不斷的擴大住房公積金影響的范圍和覆蓋的面積，在這個過程中，政府和企業(yè)應該嚴格的執(zhí)行國家住房公積金歸集，采取相應的應對措施，有計劃的按照步驟將住房公積金向非公有制的經(jīng)濟領域穩(wěn)健的推進，最后擴大到民營、外資、私企，甚至可以實現(xiàn)個體經(jīng)營戶和自由職業(yè)者，以及農(nóng)民都可以加入城市住房的社會保障體系當中。建立并完善我國住房公積金制度，對高收入群體的住房公積金具體的繳存額度實行相關的封頂政策，以此防止不同的階層之間進一步擴大公積金的繳存差距。
（二）規(guī)范住房公積金相關的機構(gòu)設置，健全住房公積金相關信息的資料庫，保證住房公積金制度的推行和完善
建立健全住房公積金的履行單位與個人的信息資料庫對于推進和完善我國住房公積金制度的落實具有重要意義。因此我國有關部門應該加強信息資料庫的規(guī)范性、系統(tǒng)系、完整性，對履行住房公積金制度的相關單位與職工的具體情況進行全面詳細的調(diào)查，核對繳納單位與職工的數(shù)量，并廣泛的征集住房公積金的新型征繳體系的建議。
（三）積極提高住房公積金的利用率，創(chuàng)新關于住房公積金的使用、提取以及貸款的辦法和管理方案，是提高我國住房公積金使用率的有效手段
我國目前的住房公積金的普遍使用率十分的低下，因此在住房公積金的使用、提取以及貸款方面積極的集思廣益、改革創(chuàng)新方法具有重要意義。應該適當?shù)姆靠钗覈》抗e金的提取條件，尤其是中低收入家庭，應該允許按月或者按年來提取相應的住房公積金，保證他們的租房等用途。盡可能的簡化住房公積金的貸款程序，如果職工需要進行住房公積金貸款，只需要和貸款銀行簽訂有效的房屋貸款委托書，然后按照房屋貸款委托書的細則定期在職工的住房公積金的賬戶中自動的扣除，發(fā)展網(wǎng)絡注冊和操作技術，促使住房公積金貸款的程序易行、方便。
（四）完善當前我國與住房公積金相關的法律法規(guī)，建立完備的法律體系，是住房公積金制度得以完善的關鍵
進一步完善我國相關的立法體系，逐步形成住房公積金管理制度完整的法律體系，使住房公積金管理做到有法可依，為住房公積金管理提供必要的法律保障。在具體操作中，要明確住房公積金的繳存范圍，使住房公積金的管理從繳納到使用有法可依，依法辦事。
參考文獻：
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住房保障管理制度范文第4篇
副省長洪同志，市長劉同志、副市長林同志等參加了反饋會。
月中旬，國務院督查組分成八個小組，分赴16個省市，督查各地樓市調(diào)控情況。國務院此次督查主要是解決房價問題，確保調(diào)控目標和各項政策措施全面落實到位。在廈期間，督查組一行聽取了市政府工作匯報，檢查了市級、區(qū)級征稅點，抽查銀行信貸檔案，商品房、保障性住房項目，并召開了基層群眾座談會和保障房建設單位座談會，全面了解落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策和保障性安居工程開展情況。
為認真貫徹國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，我市在供給上加大對閑置土地清理和促動工的力度，提高了今年可上市住房的供應量，在需求上嚴格執(zhí)行國家有關限購政策，有力抑制了投機投資行為。目前，房地產(chǎn)市場已形成供給大于需求的市場格局，為有效遏制房價上漲提供了市場基礎。與此同時，隨著我市保障性安居工程建設力度的加大，覆蓋面的擴大，配租配售的加快，本市居民住房困難家庭可以得到相應的住房保障，新就業(yè)職工和外來務工人員的住房問題將逐步得到解決。
蘇同志表示，從督查調(diào)研情況看，省委、省政府，市委、市政府高度重視房地產(chǎn)調(diào)控工作，通過系列舉措，、的房地產(chǎn)市場調(diào)控已取得明顯成效。
督查組對、高度關注民生，較早啟動保障性安居工程給予了充分肯定，并希望能及時總結(jié)經(jīng)驗，不斷破解新情況、新問題，創(chuàng)造出一套科學合理的管理制度，為全國提供借鑒。
住房保障管理制度范文第5篇
關鍵詞：住房公積金；檔案管理；對策
1引言
伴隨著我國住房貸款數(shù)量的不斷提升以及住房公積金業(yè)務的升溫與推廣，現(xiàn)有的住房公積金檔案數(shù)量也得到了較大提升。作為公積金管理中作為基礎、最為核心的環(huán)節(jié)，每一名住房公積金從業(yè)者都必須要從公積金檔案管理角度來尋找差距、彌補不足，通過對實際工作中所暴露的風險隱患與常見問題進行校正，以此來打造國家放心、人民滿意的住房公積金管理體系而努力。
2現(xiàn)階段住房公積金檔案管理工作的意義
作為推進住房公積金管理工作與提升住房公積金管理手段的基礎，住房公積金的檔案管理工作在日常的工作中已經(jīng)受到了相關人士的廣泛關注。同時，作為各級住房公積金管理機構(gòu)與服務工作的最終表現(xiàn)形式與基本載體，住房公積金檔案同樣也是對整個的公積金管理機頭進行整體素質(zhì)考核的一種渠道之一。所以，無論是在公積金管理的內(nèi)部審核來看，還是站在廣大繳存人民進行外部監(jiān)管、監(jiān)督的角度來看，住房公積金檔案管理的工作意義非凡，它不僅是對所屬區(qū)域內(nèi)居民收入體系與市場房價發(fā)展規(guī)律的重要記載，同時也是記錄市場房價情況的基本依據(jù)。我們每一名相關的從業(yè)人員都必須要站在專業(yè)的角度來對住房公積金檔案管理內(nèi)容進行科學研究與分析，以此來為未來的住房公積金與其他社會保障體系提供可靠的參考依據(jù)。住房公積金檔案管理還能夠為貸款人的信用查詢、風險管控、矛盾糾紛提供基本查詢依據(jù)。在這個法治社會日益完善的今天，人們的維權(quán)意識也得到了前所未有的提升，在這種情況下很多糾紛以及矛盾都需要通過對原始的公積金檔案進行查詢，才能夠得出最為公正的裁定。
3現(xiàn)階段住房公積金檔案管理中存在的問題及相應對策
3.1檔案管理基礎設施相對落后
由于我國的住房公積金管理體系起步較晚，一些辦事機構(gòu)的辦公場所甚至都是租借的，所以這就從本質(zhì)上制約了住房公積金相關檔案管理的基本要求，特別是一些縣級、鄉(xiāng)級機構(gòu)的辦事條件更為簡陋，久而久之便導致了一些基礎檔案的丟失與遺落。針對這種現(xiàn)狀我們建議各級住房公積金管理系統(tǒng)都應當從轉(zhuǎn)變思想開始，充分地認識到檔案管理不僅是住房公積金日常業(yè)務的真實記錄，同時也是預防各類公積金貸款風險、構(gòu)建和諧社會的基本保障。相關機構(gòu)更是要將具體的檔案管理責任落實的人頭來展開工作，從提升從業(yè)人員的主觀能動性與責任意識出發(fā)，以此來提升現(xiàn)階段的檔案管理工作質(zhì)量。對于一些有條件的住房公積金檔案管理業(yè)務部門，還應當從日常的工作監(jiān)督入手、建立健全完善的考核、激勵與獎懲機制。
3.2建立健全相關的檔案管理制度
在現(xiàn)階段的中國住房公積金檔案管理業(yè)務中，暫時還沒有出臺一部具體的行為標準與管理制度，這就導致了一些地市級的住房公積金中心雖然結(jié)合自身情況制定了一些相對的檔案管理制度，然而卻往往由于監(jiān)管不到位、缺少宏觀指引而導致了整個的管理制度無法做到系統(tǒng)性與完善性，久而久之便失去了這些規(guī)章制度本應發(fā)揮的效率。為了改變這種狀況，我們建議各級的住房公積金管理機構(gòu)，要通過充分利用互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)云系統(tǒng)，來對現(xiàn)階段的檔案管理制度進行細化管理。通過分層管理、責任落實等手段，來推行各項檔案管理制度的落實與推廣，并以此來納入到相關的地方性住房公積金檔案管理考核中，與個人的績效、獎金掛鉤，在削弱公積金檔案管理中復雜性的同時，加大相關制度的貫徹與執(zhí)行。
3.3強化崗位培訓向“人的因素”要效益
“以人為本”在實際的住房公積金檔案管理中同樣占據(jù)著較為重要的地位，特別是一些處于數(shù)字化檔案管理建設初期的地域，很多檔案管理從業(yè)人員都會由于專業(yè)知識有限而導致了紙質(zhì)檔案與電子檔案轉(zhuǎn)換的過程中，發(fā)生了一些不必要的丟失與遺落。為了避免這種情況的產(chǎn)生，作為住房公積金的管理集團必須要充分的結(jié)合自身條件與需求，來打造一整套完善而又有效的數(shù)字化檔案操作系統(tǒng)的運用與學習，通過與受托銀行的同步更新來打造網(wǎng)絡化聯(lián)合管理模式，同時定期展開人員的專業(yè)培訓與考核，通過對專業(yè)技能的掌握與提升來實現(xiàn)網(wǎng)絡信息技術的維護，確保整個住房公積金系統(tǒng)的平穩(wěn)與安全運行。
3.4強化領導力度，推進公積金檔案管理的完善
作為住房公積金管理體系中最為核心的組成部分，一些地域的管理者依舊存有較強的“官本位”思想，對于業(yè)務窗口的監(jiān)管僅僅停留于口頭上，這就導致了一部分自制能力較差的人員無法按照要求完成既定的工作目標，為后續(xù)的住房公積金檔案管理埋下隱患。所以，我們在實際的工作中，必須要站在宏觀的角度來要求相關的檔案管理機構(gòu)管理者，從自身做起來帶動整體業(yè)務人員的主動性與工作的積極性，真正做到發(fā)揮黨員、領導的模范作用，以吃苦在前、享樂在后的精神與理念來帶動公積金檔案管理工作的全面提升。
4結(jié)語
綜上所述，中國現(xiàn)階段的住房公積金檔案管理工作作為整體住房公積金管理系統(tǒng)中最為基礎、最為核心的組成部分，它不僅占據(jù)著十分重要的地位同時也在實際的管理中發(fā)揮著不可替代的作用。然而，由于我國的住房公積金事業(yè)與其他歐美國家相比起步較晚，所以其中依舊存在很多的問題有待我們?nèi)グl(fā)現(xiàn)、去解決，各級主管部門也應當發(fā)揮自身的行政職能，從轉(zhuǎn)變思想入手來完善住房公積金檔案管理，最終為實現(xiàn)住房公積金事業(yè)的良性、健康發(fā)展保駕護航。
參考文獻
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