多層住宅建筑設計規范
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多層住宅建筑設計規范范文第1篇
Abstract: the multilayer residence building by public stair solve perpendicular traffic, is a very typical cities set house. This paper introduces the structure of the multilayer residence building development present situation, has analyzed multilayer residence building structure in some important parameters calculation of rational selection.
Keywords: multilayer residence building structure status important parameters
中圖分類號：TU3文獻標識碼：A 文章編號：
在我國，住宅建筑按其層數分為：低層、多層、和高層三類。我國在《民用建筑設計通則》 （GB50352-2005）中明確規定：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m者為單層和多層建筑，大于 24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m 的民用建筑為超高層建筑。多層住宅建筑是借助公共樓梯解決垂直交通，是一種極具代表性的城市集合住宅。
一、多層住宅建筑結構的發展現狀
1、多層住宅建筑結構的特點
多層住宅在我國目前新建或正在建造的城鎮住宅中占90%以上，與中高層（小高層）和高層住宅相比，有一定的優勢：（1）在建設投資上，多層住宅公攤面積少，不需要像中高層和高層住宅那樣需要增加電梯、 高壓水泵、公共走道等方面的投資，物業費也較低，整體的性能價格比高，因此得房率比較高。（2）在戶型設計上，多層住宅戶型不僅結構設計成熟、設計空間大，而且居住舒適度較高。通常采用磚混結構，建材可就地生產，可大量工業化、標準化生產。因此，多層住宅造價較低，價格適中，易于被普通消費者接受。（3）在結構施工上，多層住宅通常采用磚混結構，同時又比高層住宅建設工期短，一般開工一年內即可竣工，因而多層住宅的建筑造價一般較低。
但是，多層住宅也有不足之處，主要表現在：（1）底層和頂層的居住條件不算理想，底層住戶的安全性、采光性差，廁所易溢糞返味；頂層住戶因不設電梯而上下不便。此外屋頂隔熱性、防水性差。（2）難以創新。由于設計和建筑工藝定型，使得多層住宅在結構上、建材選擇上、空間布局上難以創新，形成“千樓一面、千家一樣”的弊端。如果要有所創新，需要加大投資又會失去價格成本方面的優勢。多層住宅的平面類型較多，基本類型有梯間式、走廊式和獨立單元式。
2、幾種常見的多層住宅建筑結構體系
（1）混凝土空心砌塊多層建筑體系。混凝土空心砌塊多層建筑體系在我國發展迅速，并形成相當規模的砌塊生產能力，砌塊生產已“供大于求”。與此同時，混凝土空心砌塊多層建筑體系也存在著一些問題，例如：混凝土空心砌塊自重大，由人工采用人工砌筑的勞動強度大，不符合建筑工業化的方向；砌筑工藝存在不足之處：很薄的砂漿在空心砌塊上鋪設很難粘結密實和牢固，影響整體強度；雨水容易從砂漿縫隙滲入，如果雙面抹灰，又大大增加抹灰量；并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大，易空鼓、開裂；在砌塊內放置鋼筋、建筑混凝土等工藝復雜，質量無法檢驗。
（2）框架輕板結構體系。框架輕板結構多為鋼筋混凝土框架結構，內外墻均為非承重墻。可用陶粒空心砌塊、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶粒混凝土輕質兩面光條板、 3E板等等做內外墻。
（3）鋼筋混凝土剪力墻結構體系。鋼筋混凝土剪力墻結構體系，內外墻全部采用現澆鋼筋混凝土墻。目前已開發出多種配套的外墻保溫體系。這類結構體系，亦可以把外墻做成預制墻板在現場預制生產后就地安裝。
（4）用多孔粘土磚或非粘土磚代替實心粘土磚的多層建筑體系。用多孔粘土磚或非粘土磚代替實心粘土磚的多層建筑體系在我國的發展比較緩慢，究其原因，主要有以下幾個方面：粘土多孔磚仍需要大量的粘土，少用粘土有限；不能用于承重墻；由于涉及原材料及投資前景等問題，生產廠家不敢下決心擴大規模，制約了其發展；灰砂磚由于抗剪強度及其與砂漿的粘結性能不佳，影響其大面積推廣使用。
（5）革新“外砌內澆”體系。采用革新“外砌內澆”體系就是將外墻粘土實心磚改為加氣混凝土砌塊，內墻仍為鋼筋混凝土墻體(一般為140~160mm厚)，用大模板施工。
二、多層住宅建筑結構計算中幾個重要參數的合理選取分析
《建筑抗震設計規范》中第3.6.6.4條指出，所有的計算機計算結果，應經分析判斷確認其合理、有效后方可用于工程設計。通常情況下，計算機的計算結果主要是結構的自振周期、樓層地震剪力系數、樓層彈性層間位移（包括最大位移與平均位移）和彈塑性變形驗算時樓層的彈塑性層間位移、樓層的側向剛度比、振型參與質量系數、墻和柱的軸壓比及墻、柱、梁和板的配筋、底層墻和柱底部截面的內力設計值、框架一抗震墻結構抗震墻承受的地震傾覆力矩與總地震傾覆力矩的比值、超筋超限信息等等。
為了分析判斷計算機計算結果是否合理，結構設計計算時，除了有合理的結構方案、正確的結構計算簡圖外，正確填寫抗震設防烈度和場地類別，合理選取電算程序總信息中的其他各項參數也是十分重要的。現以空間有限元分析與設計程序SATWE為例，結合施工圖審核校對中發現的問題，來說明有關參數如何合理選取。
1、結構的抗震等級
在工程設計中，多數房屋建筑按其抗震設防分類屬于丙類建筑，如民用住宅、辦公樓及一般工業建筑等等，其抗震等級可根據烈度、結構類型和房屋的高度按《建筑抗震設計規范》表6.1.2確定。而電訊、交通、能源、消防和醫療等類建筑以及大型體育場館、大型零售商場等公共建筑，首先，應當根據《建筑抗震設防分標準》確定其中哪些建筑屬于乙類建筑（可能還有甲類建筑，本文不涉及）。乙、丙類建筑，地震作用均按本地區抗震設防烈度計算。對于乙類建筑，一般情況下，當抗震設防烈度為60――80時，抗震措施應符合本地區抗震設防列度提高一度的要求。所謂抗震措施，在這里主要體現為按本地區設防烈度提高一度由《建筑抗震設計規范》表6.1.2確定其抗震等級。例如，位于80地震區（如北京）的乙類建筑，應按90由《建筑抗震設計規范》表6.1.2確定其抗震等級為一級；當80乙類建筑的高度超過表6.1.2規定的范圍時，還應經專門研究，采取比一級抗震等級更有效的抗震措施。如北京某大型零售商場和某三級醫院的門診樓本屬乙類建筑，但設計人員錯當成丙類建筑來設計，使建筑物的抗震能力降低，不得不對設計計算做重大修改。
2、地震力的振型組合數
地震力的振型組合數，對高層建筑，當不考扭轉耦聯計算時，至少應取3；當振型數多于3時，宜取3的倍數，但不應多于層數；當房屋層數2時，振型數可取層數。對于不規則的結構，當考慮扭轉耦聯時，對高層建筑，振型數應取9；結構層數較多或結構剛度突變較大，振型數應多取，如結構有轉換層、項部有小塔樓、多塔結構等，振型數應取12或更多，但不能多于房屋層數的3倍；只有當定義彈性樓板，且采用總剛分析，必要時，振型數才可以取的更多。《建筑抗震設計規范》指出，合適的振型個數一般可以取振型參與質量達到總質量的90%所需的振型數。 SATWE等電算程序已有這種功能，可以很方便地輸出這種參與質量的比值。有些設計人員不大重視電算程序使用手冊的應用，選取振型數時比較隨意，這是應當改進的。此外，由耦聯計算的地震剪力通常小于非耦聯計算，僅當結構存在明顯示扭轉時才采用耦聯計算，但在必要時應補充非耦聯計算。
3、結構周期折減系數
框架結構及框架一抗震墻等結構，由于填充墻的存在，使結構的實際剛度大于計算剛度，計算周期大于實際周期，因此，算出的地震剪力偏小，使結構偏于不安全，因而對結構的計算周期進行折減是必要的。但對框架結構的計算周期不折減或折減系數取得過大都是不妥當的。對框架結構，采用砌體填充墻時，周期折減系數可取0.6――0.7； 砌體填充墻較少或采用輕質砌塊時，可取0.7――0.8；完全采用輕質墻體板材時，可取0.9；只有無墻的純框架，計算周期才可以不折減。
參考文獻：
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多層住宅建筑設計規范范文第2篇
第一條為加強城市規劃編制，規范和有效指導城市規劃，根據《中華人民共和國城市規劃法》、《**市城市規劃管理條例》和《城市居住區規劃設計規范（GB50180—93）》（2002年版）、《新疆維吾爾自治區工程建設標準城市規劃管理技術規定（XJJ013—2004）》（試行）等法律、法規和有關城市規劃標準、規范，結合本市實際，制定本規定。
第二條本市城市規劃區內生活性建筑的規劃設計和規劃管理適用本規定。
第三條本規定所稱生活性建筑是指居民住宅及托兒所、幼兒園的教室、活動室、臥室和大、中、小學教學樓、醫院病房、老年公寓、休（療）養院住宿樓等公共建筑。
第四條新建生活性建筑間距除應當綜合考慮環境、消防、防災、視覺衛生、工程管線、文物建筑保護和合理利用土地等因素外，應同時符合本規定。
第五條根據城市建設形成的歷史情況和城市總體規劃確定的原則，將城市生活性建筑日照間距分為四個地區（見附圖）。
第六條本規定所稱住宅按層數劃分為：1—3層為低層，4—6層為多層，7—9層為中高層，10層以上為高層。
第二章日照間距規定
第七條新建、擴建、改建的低層、多層、中高層住宅與相鄰住宅的間距（原位置、原面積、原層數、原高度翻建建筑物除外），應當符合下列規定：
（一）平行布置時的住宅正面最小間距按照下列建筑間距系數控制，且計算間距最小取值不得小于15米。
1、朝向為正南向的，建筑間距系數一類地區不得小于1.4；
二類地區不得小于1.5；三類地區不得小于1.6；四類地區不得小于1.9（其中頭屯河區、東山區、機場地區建成區改造建筑物日照分區按三類地區執行）；
2、朝向為南偏東或者南偏西的，建筑間距系數可根據不同方位折減系數換算。
（二）垂直布置時的最小間距應當符合下列規定：
1、低層住宅之間、低層與多層住宅之間不得小于8.0米；
2、多層住宅之間不得小于10.0米；
3、低層、多層住宅與中高層、高層住宅之間，不得小于13.0米；
4、中高層住宅與中高層住宅之間不得小于15.0米。當中高層住宅遮擋低層、多層、中高層住宅時，不得小于20.0米；
5、當建筑正面之間遮擋面寬超過16.0米時，視為平行布置，按本條第（一）項規定執行。
（三）不平行也不垂直布置時的最小間距，當相互夾角小于60時，按平行布置的間距規定執行；當相互夾角大于60時，按垂直布置的間距規定執行。朝向的確定，以被遮擋住宅為準，按窄端最小距離計算間距。
（四）并列布置時的山墻之間的最小間距應當符合下列規定：
1、低層、多層住宅與低層、多層住宅之間不得小于6米，相鄰兩山墻均有居室窗戶或開門的，不得小于10.0米；
2、中高層、高層住宅與低層、多層住宅之間不得小于9.0米，相鄰兩山墻均有居室窗戶或開門的，不得小于13.0米；
3、中高層、高層住宅與中高層、高層住宅之間不得小于13.0米，相鄰兩山墻均有居室窗戶或開門的，不得小于15.0米。
第八條高層住宅與相鄰住宅的間距應當符合以下規定：
（一）滿足對住宅日照計算要求，具體計算規定由市城市規劃管理部門另行規定；
（二）高層住宅與各類住宅平行布置時，南北向建筑間距最小值為30米，東西向建筑間距最小值為27米；
（三）高層住宅與中高層、高層住宅垂直布置時的間距應大于或等于15.0米。如垂直山墻面寬（含陽臺）大于16.0米，每增寬1.0米，相應間距遞增1.0米，如超過20.0米以上（含20.0米），按前兩款執行；
（四）既不平行也不垂直布置時的最小間距，按照第七條第（三）項規定執行；
（五）并列布置時的山墻最小距離，高層條式建筑與各種層數住宅之間不得小于消防間距要求；高層塔式建筑與高層塔式住宅之間南北間距不得小于24米，東西間距不得小于20米；
（六）新建高層建筑的裙房高度不超過24米的部分，按多層建筑規定計算間距。
第九條建筑間距符合本規定，但小于建筑防火間距時，須按建筑設計防火規范（GBJ16—87，2001年版）、高層民用建筑設計防火規范（GB50045—95，2001年版）有關規定執行。
第十條新建不規則平面的住宅，根據建筑水平投影的寬度確定的長邊、短邊分別以最突出部分（含陽臺）按面墻和山墻計算與相鄰住宅的相對距離。低層、多層、中高層住宅水平投影寬度超過16米的，視作平行布置；水平投影寬度小于16米的，視作垂直布置。高層住宅水平投影寬度超過20米的，視作平行布置；水平投影寬度小于20米的，視作垂直布置。
第十一條建筑與相鄰托兒所或者幼兒園的教室、活動室及臥室、大、中、小學教學樓、醫院病房、老年公寓、休（療）養院的住宿樓等有日照要求的特殊建筑的間距應當符合以下規定：
（一）建筑與被遮擋特殊建筑的間距應當符合下列規定之一：
1、滿足對特殊建筑日照計算的規定要求；
2、當建筑與被遮擋特殊建筑平行布置或者夾角小于60非平行布置時，特殊建筑的正面間距可以比照第七條第（一）項的規定執行，但托兒所或者幼兒園的教室、活動室及臥室、醫院的病房、療養院的療養用房、老年公寓的間距系數按增加0.3計算，大、中、小學教學樓的間距系數按增加0.15計算。
（二）建筑與相鄰特殊建筑的間距應當符合最小間距規定。建筑與相鄰特殊建筑的最小間距比照第七條第（二）、（三）、（四）項以及第八條第（二）、（三）、（四）、（五）項的規定執行。
第十二條其他建筑遮擋生活性建筑陽光時，按本規定執行。
第十三條生活性建筑與其他建筑相鄰或混合布置的建筑間距，按消防、環保、視覺衛生、抗震和日照等要求擇寬確定。
第十四條沿街建筑間距控制按照已獲批準的規劃實施，并應符合城市街景規劃的要求。
第十五條相鄰建筑存在地勢高差的，可根據相互關系進行適當折減。
第三章建筑退讓邊界原則
第十六條建筑間距由相鄰建筑物產權者雙方共同退讓，原則上負責退讓自身建筑高度規定計算的一半建筑間距。高層居住建筑與非高層居住建筑之間的建筑間距，非高層建筑物只負責退讓自身建筑高度的規定計算一半建筑間距，其余部分由高層建筑負責退讓；多層居住建筑位于北側的，其退讓的建筑間距不得小于12米。
第十七條沿街建筑物鄰街一側建筑間距的計算，從規劃道路中心線起算，并符合道路規劃的有關規定。
第十八條用地邊界外側為城市道路、河道和綠地的，應當按照規劃設計要點規定的退讓城市道路、河道和綠地的要求進行退讓。
其他建筑類型或者布置形式退讓用地邊界的最小距離，由規劃管理部門在規劃設計要點中確定。
第四章附則
第十九條本規定自2005年7月18日起施行。
本規定有關名詞解釋
1.城市規劃區——城市市區、近郊區以及城市行政區域內其他因城市建設和發展需要實行規劃控制的區域。
2.建筑間距——兩棟建筑物或構筑物外墻之間的水平間距。
多層住宅建筑設計規范范文第3篇
身處室內空間,建筑室內環境由頂棚、地面、立面墻體,以及窗戶構成,其中的頂棚、地面與立面墻體都屬于可控空間環境,其色彩、材質都可以根據建筑空間使用者的需求進行個性化調整,而窗戶通透呈現的多為戶外相鄰建筑的立面,其色彩、材質都是不易根據個體需求更換的。在設計空間使用人員構成復雜的多層住宅時,環境色彩就需要考慮得更為周全。綜合考慮色彩構成因素及建筑設計因素,多層住宅建筑立面色彩與室內色彩的關系應從以下兩個方面定位。
(1)建筑立面色彩對于室內空間的環境色影響。多層建筑群落有一定的樓間距設計規范要求,一般情況下,相近建筑之間會有一定的色彩環境因素影響。例如,室內空間的墻體、頂棚都是白色的,仔細觀察會發現原本白色的墻壁會呈現一定的色彩傾向,那就是相鄰建筑立面色彩的映射。建筑立面色彩的環境色構成在實際設計中有較強的視覺影響力。從色彩三要素來定位色彩的視覺效果,色彩純度較高、明度較低的顏色不適用多層建筑立面,比如大紅、熟褐、深藍這類顏色,本身的視覺沖擊力就很強,對于相鄰建筑的室內會有較強的環境色影響,空間中會有較強的色彩映射,以及相關聯的色彩混合。色彩純度較低、明度較高的顏色在多層建筑設計中的適用性則更為廣泛,比如米色、淺灰色這類顏色,屬于空間意義上的背景顏色,對于相鄰建筑的室內影響也較弱。
(2)建筑立面色彩與室內空間色彩的調和。作為住宅類別的多層建筑設計,室內空間的視覺感受是十分重要的,建筑立面色彩填窗而現,構成了室內空間色彩的一部分,由此,設計時需要考慮立面色彩的可調和性。在目前市場提供的商品房銷售房源中,可分為精裝房與清水房兩部分,精裝房的建筑立面色彩設計與室內色彩設計是施工的共同體,是可調可控的,設計時以建筑風格為統領,色彩基本是在同一色彩相貌,相近明度、純度的區間內;清水房的建筑立面色彩要考慮對于各種室內裝修風格的兼容性,設計時要從建筑風格出發選擇色彩相貌,然后調試色彩的明度、純度至中性色彩感受的范圍內,這樣的色彩可搭配的元素較多、適用性較強。
2多層建筑立面色彩設計與園區景觀
置身室外,視覺上的建筑空間環境包含兩個部分,一部分是建筑立面的整體色彩,另一部分是建筑相關的景觀色彩。兩者對比、調和,共同形成多層住宅的園區景觀色彩氛圍。以綠化較多的園區景觀為參照。植被樹木在春夏秋三季呈現綠色調,冬季落葉則呈現棕褐色調。在考慮建筑與景觀主色調的搭配時,不宜選擇互補色范疇內、色彩對比關系強烈的顏色來搭配。以綠化較少、人造小品較多的園區景觀為參照。設計時要整合景觀主色調,然后考慮建筑立面色彩與景觀色彩的搭配關系。由于兩大塊的色彩都具有較強的可塑性,所以設計發揮的余地較大。多層住宅建筑色彩的設計要依托于其園區景觀的風格定位,選擇色彩相貌,在建筑與景觀的色彩對比、色彩調和關系中選擇色彩相貌,調適色彩明度,確定色彩純度。
3多層建筑立面色彩設計與城市規劃
3.1多層建筑立面色彩的群化
色彩的小面積與大面積的視覺沖擊力是截然不同的,從城市地塊規劃及項目整體性考慮,多層建筑所構成的居住區一般占地面積是比較大的,其建筑立面的色彩延展、群化之后的可視面積也是較大的,這樣就需要考慮其構成的心理影響力。每一種色系都具有獨特的色彩表現力與影響力,在同一色系中色彩的明度與純度的變化又是多元的。在建筑立面色彩設計中要遵循選定色彩、調試色彩、色彩搭配、群化擴大的步驟,循序漸進的推進色彩的選擇定位。在初步選定建筑立面色彩后,再反之從空間體驗者的角度感受群化后的色彩氛圍,最終確定主色調及具體色彩構成元素。
3.2多層建筑立面色彩的群化與城市規劃
(1)多層建筑立面色彩群化與城市規劃的色彩關系。城市規劃是指根據城市的地理環境,人文條件,經濟發展狀況等客觀條件制定適宜城市整體發展的計劃,從而協調城市各方面發展,并進一步對城市的空間布局、土地利用、基礎設施建設等進行綜合部署和統籌安排的一項具有戰略性和綜合性的工作。與之相對應,不同區域的建筑會有各自功能性的色彩表現。建筑的色彩總是要有其功能、風格、適用人群的定位表達,這樣就要求在建筑立面色彩設計時要宏觀考慮城市規劃對于建筑所屬區域、地塊的功能形象定位,找到表達功能相呼應的色彩進行建筑立面設計。
(2)多層建筑立面色彩群化與城市規劃的風格協調。不同的城市由于其所屬國家、所處地域、居住人群、歷史文化等因素的不同會有獨特的風格面貌,每個城市的獨特性格可以由色彩來構建印、表達。在多層建筑立面色彩設計的前期,要綜合考慮政策性、文化性的總體要求,在色彩定位中做到個體精彩服從整體風格。
4建筑立面色彩設計的心理影響力
建筑是抽象的藝術,建筑色彩更是抽象的視覺表現因素,建筑色彩由其廣闊的空間面積、圍合的空間氛圍,以及與自然光線的復合變化決定,對于人們的居住感受有著潛移默化、印象深刻的覆蓋性影響。色彩作為獨立的符號因素,以視覺示人,形成氛圍、給人感受。不同的色彩搭配又會產生新的視覺形象、衍生出豐富的表現可能性。我們認識到的色彩是剝離了形象、體積、空間、質感等因素而獨立存在的視覺符號,有相當的影響力,同時也有很強的可塑性。
5結語
多層住宅建筑設計規范范文第4篇
【關鍵詞】多層住宅建筑；給排水管道；施工技術
一、多層住宅建筑給排水施工的宏觀施工過程技術要點
1、套管預埋和孔洞預留階段
一般來講，在普通多層建筑開始施工到封頂的工程期間，管道施工不會參與其中。這樣做的目的是為了防止在與其他工作交叉進行，會造成管道的損壞、堵塞等問題，最終影響施工質量。而這一階段的一個重要任務是對未來要進行的管道施工進行孔洞預留與套管預埋。這一施工階段需要注意的技術指標包括：l)以土建施工為基準，高度配合土建施工進度;2)制作套管時要嚴格以施工圖集為標準，嚴禁隨意更改;3)預留的孔洞與套管 預埋一定要位置準確，不能隨意增減;4)在混凝土澆筑時,必須有專人負責監督。
2、制作與安裝干管和立管的階段
在住宅建筑整體封頂之后，開始進行粉刷墻面和找平地面工作，這個階段的給排水安裝公司仍需與土建方面調整配合，主要進行給排水干管和立管的施工。這一階段的技術要點有:l)管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質量要嚴格控制,管道連接接口要嚴密;2)為保證立管安裝的垂直度，安裝前必須吊垂線。;3)管道安裝要符合施工標準;4)塑料管道須安裝伸縮節,排水立管上按照規范設置檢查口; 5)為防止雜物進入，立管安裝過程中，要做好上端立管口的防護。
3、試驗和吹洗階段
為了確保管道系統的嚴密性，在管道安裝完成后，需要對管道進行試驗，同時要進行吹洗，以達到一定程度上的衛生標準。管道的試驗包括：給水管道的壓力試驗、排水管道的灌水試驗、排水管道的通球試驗。試驗的目的是找出問題，快速整改，再次試驗，合格驗收。
4、設備和衛生器具的安裝階段
在管道嚴密性試驗與吹洗結束后，要進行設備與衛生器具的安裝工作。這一階段之所以在施工過程的組后，一方面是為了保護相關設備與器具，很多時候衛生器具屬于貴重物品，需要更嚴格的保護、防盜等等。另一個角度，也是防止設備在施工過程中發生損害。除此以外，設備與衛生器具的安裝高度、角度都要符合相關標準，牢固耐用。
5、為金屬管道做油漆與防腐階段
這是整個給排水管道工程的收尾階段，這一階段至關重要，能夠防患于未然。主要進行的工作是為消防給水管道涂刷紅丹防銹漆,為金屬支吊架進行防銹、鍍鋅處理，所有埋地鋪設的引入給水管，如果是金屬材料的管道，必須做防腐處理。
二、多層住宅建筑給排水施工的具體技術問題處理
1、給排水立管的敷設
具體操作方法有以下幾種：
1）明裝：這是一種較為傳統的敷設方式，一般采取在廚房或者衛生間的墻角處進行敷設。它的優點是施工方便，但缺點是管道外露影響房屋美觀。
2）明裝在建筑物處：將管道敷設于住宅建筑的外墻陰角處。這種方式的優點同樣是施工方便，維修方便，但它僅適用于南方，冬季如果溫度低于零攝氏度的地方就不可使用，容易造成管道凍裂，影響使用。
3）管道井內敷設：這種方式是在衛生間設立集中管道井，所有給排水管道都集中布置，使得衛生間整體較為美觀，但缺點是管道井的設立占用的了衛生間的面積，如果出現故障維修業相對較為困難。所以，這種敷設方式要根據具體情況來進行，如果住宅面積較大，衛生間剩余空間較多，美觀因素較為主要時可以采用，可以提高衛生間的使用質量。如果衛生間本身較為狹窄，從實用角度講應采取其他敷設方式。
2、給水支管敷設
住宅給水管普通采用暗設，這是因為住宅給水支管管徑de≤32mm，材質為塑料，呈彎曲狀態。給水支管敷設的方法分為：
方法一：在墻磚中暗設。鋪設管道時，在墻面開鑿管道槽，管道槽的寬度是所鋪設管道外徑加20mm，然后將管道直接嵌入到管道槽中，并用管卡固定。
方法二：如果所鋪設管道的直徑小于20mm，可采用暗設于地面找平層中的方式。施工方法是在地面上開鑿管槽，管槽的寬度是給水支管外徑加10mm，深度為外徑的一半，同樣將管道嵌入后，用管卡固定。
3、排水支管敷設
建筑給水排水設計規范規定：住宅衛生間的衛生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶，所以，傳統住宅建筑中排水管道多橫設在下層的樓板頂部，下層住戶通過做吊頂進行美觀化處理。這種方式比較便于管道維修，但在實際生活中，鄰里之間往往因為排水管道滲漏等問題造成各種不必要的糾紛，除此以外，上層住戶如果夜間使用衛生間會產生噪音，互相干擾，這對居民生活的舒適度越來越產生不利影響。為了改善這種狀況可采用以下方式：
1）可以提高衛生間地面，地面架高150mm，在排水立管上預留接衛生器具的三通口，由住戶根據需要在架高空間內敷設排水橫管。
2）采用下沉式衛生間，將衛生間樓面下沉350mm，所有衛生器具的橫管都暗設在下沉空間內。
這兩種方式，可以很好的避免排水橫支管不入他戶，避免鄰里間糾紛。
4、給水管道減壓降噪
隨著城市管網設計的日趨合理，部分城市的的自來水壓力比較高，尤其是多層住宅建筑三層以下部分，管道壓力高、水流速度快，易引起管道震顫產生噪音，用水高峰期會影響高層住戶用水。針對這一現象，可以使用分戶水管，并設置橡膠曲撓接頭，低層設置減壓閥減壓孔板，節流塞等減壓裝置
5、地漏設置問題
排除地面積水的重要附件是地漏，在普通多層住宅中，一般將地漏設置在衛生間，廚房中較少設置，因為廚房產生積水較少。如果在廚房中設置地漏，長時間得不到使用，容易造成管道中的臭氣進入室內，污染室內空氣。
6、空調凝結水管道的敷設
隨著經濟發展的，越來越多的局面選擇安裝空調，空調的使用會產生凝結水，凝結水的自由散落會污染建筑墻面及地面，也成為引起鄰里間糾紛的不必要因素。在給排水管道的設計安裝中，要預留空調板并設計凝結水排水管，排水管不宜與雨水井直接相連，避免因雨水井堵塞而造成合用管道內雨水沿凝結水管倒灌進入底層住戶。
7、家用熱水器設置問題
在沒有設置集中熱水供應的住宅建筑中，預留安裝熱水供應的設施是必要的。家用熱水器的安裝，涉及到冷熱水管道的布置。家用熱水器一般有燃氣熱水器、太陽能熱水器和電熱水器，一般安裝位置都在衛生間、廚房內，在建筑給排水設計時應預留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口。
三、結語
綜上所述，多層住宅的給排水工程，在整個住宅施工中并非困難的環節，但它舉足輕重，與居民日常生活相關度較高，直接影響居住舒適度。作為工程設計、施工人員，應該在經濟、安全的前提下，不斷摸索新方法，尋求新路徑，提出更為創新、科學的給排水設計方案。同時要兼顧提高效能原則，在管材的選用，配件的設置上，體現經濟原則，逐步實現以人為本的建筑設計理念。
參考文獻
多層住宅建筑設計規范范文第5篇
【關鍵詞】樓梯間；多功能；空間環境；細部構造；建筑師
引言
建筑工程施工圖設計是一項非常具體和十分繁瑣的設計工作，它雖然依據于擴初設計或方案設計，但施工圖設計更強調設計文件的準確性和具體性及工程施工階段的可實施性以及工程交付使用后的適用性，它是工程設計的最終文件，也是最艱難的設計階段。任何擴初設計和方案設計都會遺留大量問題于施工圖設計階段，不論是功能上的還是構造上的或是專業之間的各種問題，都得由施工圖設計階段加以研究協商解決。所以，作為一個好的建筑師一定要具備發現問題和解決問題的綜合設計能力，要善于掌握和運用最簡單，最合理，最科學，最適用的設計方法解決各種遺留問題，從而更好地做好施工圖設計。以下是我對住宅樓梯間細部構造的幾點分析，供大家參考。
1、多層住宅樓梯間窗臺高度及窗高問題
很多住宅的建筑設計對其樓梯間開窗問題不夠重視，不但給居住者造成生活不便，也沒能充分發揮出樓梯間所應具有的潛在使用功能，其結果往往是一味開高窗和開小窗，讓人倍感昏暗和無法方便開啟窗扇通風換氣（見圖1），把樓梯間看成了單純的交通空間，從而大
大降低了樓梯間的使用功能和舒適度，特別是一梯三戶的老五二戶型，其中間住戶因沒有北向房間，就更依賴于樓梯間的開窗了。我認為在確保安全和設備設置的前提下，設置500-600mm高的窗臺是最適用的（見圖2），第一能為行人提供最實際最直接的生活方便，特別是老，弱，病，殘者，使他們能夠輕易摸得著和看得見。第二可最大限度地提供良好的觀看視角，采光通風都好。第三也可緩沖一下上下樓行人的疲勞程度，還可擺放花盆美化樓梯間環境，在老齡化的社會就更顯重要。建議有條件的多層住宅樓梯間盡量設置低窗臺和高形窗，其窗型尺寸盡量采用1200x1800mm或1500x1800mm為好，這種瘦高窗形從立面看上去也很好看，要比橫扁窗好看和適用得多，建筑設計要從根本上改變對樓梯間的傳統看法和做法，別錯把樓梯間看成單純交通空間，應設計出使用舒適，感覺良好，環境優美，更加適用的樓梯間[1]，建筑設計必須認真對待這一環節，這也是建筑師最基本的職業責任要求和專業技能要求。
2、住宅單元出入口處兩個高度問題
2.1 住宅單元出入口樓梯段第二跑的折板位置問題
有很多住宅樓梯段第二跑的折板設置在單元第二道門處，簡稱下折板式設計，這么做我覺得不太好，會造成此處局部空間壓抑感太大，特別是當住戶搬家和購置大件家俱時更不利于搬運，建議應設置上折板為好，這樣做不但解決了壓抑感而且還為二層住戶加大了分戶門到梯段邊緣的水平距離，不但感覺上非常之好，防摔安全性也隨之大大提高。上折板和下折板對結構專業來說沒有什么技術問題，只是建筑師應該事先提出，多加思考，從室外到室內本來反差就大，設計時應特別注意這些關鍵部位的局部構造處理，要時時刻刻把人的感受和生理要求放在心上，選擇最佳做法，體現完美效果[2]。
2.2住宅單元出入口樓梯緩臺梁的高度問題
一些住宅的單元出入口二道門處梁下凈高不夠2000mm（見圖3），嚴重違反住宅設計規范，原因就是樓梯緩臺梁的高度控制和地面面層裝飾厚度帶來的問題，通常該處樓梯緩臺梁的高度為250mm，（結構凈高）也有設計做300mm高，還有做350mm的，一般情況下建筑師也常常忽略梁下裝飾抹灰20mm厚，再加上地面鋪裝地面磚或石材時又曾高了30-50mm厚，這就導致了規范要求的2000mm凈高無法保證，這種現象確實很多。雖然建筑圖標注的是地面面層成活高度，但結構設計時也會出現不交圈，施工時又會出現偏差等問題，所以高度就不夠了。經調查有很多住宅樓梯間二道門處梁下凈高只有1850-1900mm高，隨著生活水平的不斷提高，人的身高也在不停地增長，1800mm以上的青少年也越來越多，這個問題建筑師必須給予高度重視[3]，認真對待，首先有效控制緩臺梁高，根據工程需要也可考慮設計寬扁梁或無梁板式構造，技術上也沒有問題，從而確保關鍵部位的尺寸空間，建筑專業過條件圖時要認真計算核對確保高度，專業交圈時也要認真核對，工程施工時更要現場對照，決不能本專業設計完了就什么都不管了。
3、住宅樓梯踏步兩個問題
3.1住宅樓梯踏步橫向端部感觀和衛生構造問題
現在樓梯踏步設石板材的做法越來越多，有很多住宅的樓梯段踏步只考慮了正向踏步板的挑出卻沒考慮橫向端部踏步板的挑出，其結果造成感觀不好和拖擦樓梯時產生尿墻現象，導致樓梯間污染，也影響美觀。正確的做法就是正面和側面都應設計挑出，即美觀又衛生適用，施工并不費事，也沒增加造價。另外，樓梯段的背面斜棚也應有區別主墻面裝飾顏色，要與梯間墻面產生變化，用以減輕行人的視覺疲勞和上下樓轉圈所產生的乏味，從而有利于人的身心健康。一點小小的改變就能帶來很大的良好效果，建筑師何不為之，建筑設計就得從細微做起，從身邊的小事做起。
3.2住宅施工圖中樓梯踏步高度標注問題
樓梯是建筑施工圖設計中的非常重要部分，因為它不但是正常交通使用的必經之處，同時它也是防火疏散，空間轉換的重要建筑構造組成，樓梯也是衡量建筑舒適度的重要部位。但很多施工圖設計對樓梯的重視程度不夠，只是在其防火疏散上考慮了，對樓梯設計的深度和廣度缺乏足夠認識。就拿樓梯段踏步高度劃分來說吧，大量的設計只給了一個總高度讓施工方自己去等分，這樣的作法就太不負責任了，如果按此方法等分大量踏步都得是小數點后邊兩位零散數，圖面不好看不說，土建支模施工時根本就做不到，最后就只能由施工單位自行草率處理了。正確的做法就是消滅小數點，充分細化，自然連續，如：當住宅層高為2900時，其每一梯段的劃分應表示為（161x8）+162=1450，絕不能出現等分寫法，就算是標準的整數高度也要具體寫出，（150x12=1800）這樣寫才對。任何樓梯踏步高度都應當認真研究，仔細推敲，在建筑設計評優時也經常查看樓梯細部構造的，梯段分數就是其中之一，這也是衡量建筑施工圖設計深度的一個具體體現，建筑師必須注意這些細節。
結束語
以上幾點問題從建筑構造做法上和專業之間配合上都沒有什么技術困難，只是要求設計人員應具有認真負責的職業責任心和扎實過硬的專業技能，作為一個優秀的建筑師就是要讓其建筑設計成果最大限度地滿足人們的使用要求，要科學，合理，適用，充分體現出建筑設計為人服務的最高理念和宗旨[4]，住宅建筑設計正是檢驗建筑師對建筑設計理念理解程度的最好方法，住宅建筑設計非同公共建筑設計，空間有限，寸尺寸金，必須計較，不能有半點忽略和浪費，住宅建筑設計關系千家萬戶，量大面廣，必須重視，作為一個優秀的建筑師并非一定要設計出什么宏偉大作，能把身邊最普通，最常用，最關系到千家萬戶的住宅設計做好就很了不起了。
參考文獻
[1]周海霞 關于多層住宅樓梯間設計問題淺見 [J]. 陜西. 陜西建筑， 1998.02.
[2]方海偉 淺談住宅建筑的樓梯設計 [J]. 北京.大眾科技， 2010.06.
[3]艾思平 多層住宅雙跑樓梯設計中幾個問題奧和研究[J]. 安徽.南陽理工學院學報， 2011.02.
[4]程述成 樓梯[CIP]. 北京. 全國民用建筑工程設計技術措施， 2009：162-166.
