建筑智能化報(bào)告
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建筑智能化報(bào)告范文第1篇
關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理
一、智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)
智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄓ崱⑥k公、建筑設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。
建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計(jì)算機(jī)技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)。“A+4C”的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。
二、建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)
建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識(shí)的全面支持。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中，將對(duì)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關(guān)工程的配合配套情況。
建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關(guān)工程配合表系統(tǒng)名稱相關(guān)技術(shù)、知識(shí)配合工程配套與監(jiān)管樓宇自控自控、建筑設(shè)備安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保電子、電視、安防知識(shí)安裝、裝飾、消防報(bào)警、門禁公安技防辦消防報(bào)警與廣播電子、控制、消防知識(shí)安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、裝飾消防局綜合布線通信、計(jì)算機(jī)安裝、裝飾衛(wèi)星電視接收與CATV電視土建、安裝、裝飾音像管理處門禁電子、自控、安防知識(shí)安裝、安保、裝飾背景音響音響、廣播安裝、裝飾程控交換機(jī)通信綜合布線、裝飾電信電話通信綜合布線電信無(wú)線直放站通信安裝無(wú)線電管委會(huì)停車控制自控安裝LED大屏電子、計(jì)算機(jī)安裝、裝飾、綜合布線BMS計(jì)算機(jī)BA、消防報(bào)警、安保、綜合布線等辦公自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)、管理綜合布線建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制。現(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計(jì)院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計(jì)、輕實(shí)施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級(jí)，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計(jì)、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計(jì)、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負(fù)。類似情況嚴(yán)重?fù)p害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會(huì)力量對(duì)建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、隊(duì)伍選擇、施工管理、調(diào)試驗(yàn)收等全過(guò)程實(shí)施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項(xiàng)目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實(shí)施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對(duì)在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實(shí)施工程監(jiān)理的一些認(rèn)識(shí)和體會(huì)。
三、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)
在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過(guò)程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。
1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對(duì)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動(dòng)是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過(guò)程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。
2建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確那些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動(dòng)是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。
3建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系
在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu),又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標(biāo)是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進(jìn)度為控制目標(biāo)。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對(duì)一項(xiàng)基本建設(shè)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進(jìn)行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來(lái)愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，可以彌補(bǔ)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間跨度來(lái)看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開(kāi)始，項(xiàng)目整體驗(yàn)收結(jié)束（包括土建和主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時(shí)期。在全過(guò)程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢(shì)，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的。總之，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過(guò)程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對(duì)建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補(bǔ)充和完善。
四、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)
建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。
1規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
（1）幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)
（2）對(duì)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、投資規(guī)模、可行性作出綜合評(píng)估分析
（3）按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書(shū)或?qū)υO(shè)計(jì)院的系統(tǒng)規(guī)劃書(shū)作出評(píng)估分析
（4）對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程實(shí)施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢
2系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段
（1）按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書(shū)
（2）協(xié)助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢
（3）審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績(jī)
（4）作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價(jià)格比分析
（5）為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢
（6）審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款
3施工準(zhǔn)備階段
（1）審核承包商施工計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃
（2）審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)
（3）組織召開(kāi)設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會(huì)，做好技術(shù)交底
（4）科學(xué)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面
（5）審核設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖
（6）監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報(bào)批手續(xù)
（7）審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)劃
（8）審核人員培訓(xùn)計(jì)劃
4安裝施工階段
（1）定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度
（2）審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單
（3）組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開(kāi)箱、驗(yàn)收、移交
（4）按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可
（5）協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收
（6）參與土建總包組織的工程例會(huì)，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機(jī)電、安裝、裝飾）間進(jìn)度與關(guān)系。
5系統(tǒng)調(diào)試階段
（1）線纜測(cè)試、單體設(shè)備性能測(cè)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測(cè)試報(bào)告
（2）單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告
（3）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告
（4）調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制
（5）組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收
6系統(tǒng)試運(yùn)行階段
（1）組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行
（2）協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面
（3）審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理
（4）審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度
（5）審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄
7系統(tǒng)驗(yàn)收階段
（1）審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性
（2）按設(shè)計(jì)要求、合同條款對(duì)系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核
（3）分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收
（4）協(xié)助業(yè)主組織第三方測(cè)試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收
（5）督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度
（6）按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價(jià)決算。
新的世紀(jì)已經(jīng)到來(lái)，隨著城市信息化發(fā)展進(jìn)程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)投資、質(zhì)量、進(jìn)度的有效控制，對(duì)包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術(shù)和工程管理知識(shí)的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無(wú)疑是提供了一種較好的解決方案。
參考文獻(xiàn)：
建筑智能化報(bào)告范文第2篇
關(guān)鍵詞：公共建筑；智能化；管理模式
中圖分類號(hào)：TS958 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
隨著智能化建筑的提出，其主要的理念是建立了“以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備，包工自動(dòng)化以及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集成結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)，服務(wù)以及管理的進(jìn)一步組合，最終為人們提供了一個(gè)安全、高效、舒適以及高品質(zhì)的建筑環(huán)境。公共建筑是一種提供公共服務(wù)的場(chǎng)所，其智能化對(duì)于社會(huì)公共基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)化有著深遠(yuǎn)的意義。由于公共建設(shè)智能化的難度較大，技術(shù)水平要求較高，因此在工程管理中需要統(tǒng)籌規(guī)劃，創(chuàng)新管理模式。
一、公共建筑智能化工程的管理模式
1、單項(xiàng)子系統(tǒng)承包模式
在單項(xiàng)子系統(tǒng)承包模式中，其相關(guān)的單位是：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理公司、單項(xiàng)智能系統(tǒng)承包方。相互之間的關(guān)系是：建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理公司、單項(xiàng)系統(tǒng)承包方為合同關(guān)系，另外設(shè)計(jì)單位與單項(xiàng)系統(tǒng)就能夠承包公司為相互的合作關(guān)系。管理的模式特征主要的體現(xiàn)在：管理和配合關(guān)系比較復(fù)雜，其技術(shù)的接口比較多，工程涉及的面比較廣，協(xié)調(diào)工作量比較大，另外還要求建設(shè)單位配合專業(yè)齊全的工程管理人員。在適用范圍中，其規(guī)模比較小，系統(tǒng)少。
2、智能化工程總承包模式
相關(guān)的單位是：建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理公司、智能化工程總承包、單項(xiàng)系統(tǒng)承包方。相互之間的關(guān)系是：建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理公司、智能化工程總承包為合同的關(guān)系，其他之間是協(xié)調(diào)的關(guān)系。在模式特征中：其主要的優(yōu)勢(shì)是：簡(jiǎn)化了管理的方式，大大的減少了建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作量，保障了前期規(guī)劃設(shè)計(jì)，并且分擔(dān)了一定的工作量，該系統(tǒng)為集成創(chuàng)造了一定的條件。
3、工程項(xiàng)目的管理模式
該項(xiàng)工程在管理模式中，主要的分為：項(xiàng)目管理服務(wù)，其工程項(xiàng)目管理企業(yè)按照相關(guān)的合同規(guī)定，在決策階段進(jìn)行可行性報(bào)告的編制，然后進(jìn)行總體的規(guī)劃，具體的按照設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、采購(gòu)管理、施工管理、試運(yùn)行以及竣工階段進(jìn)行。進(jìn)一步保證了施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題；在項(xiàng)目管理承包模式中，由項(xiàng)目管理企業(yè)簽訂合同，完成了項(xiàng)目管理工作后，需要進(jìn)行具體的合同沒(méi)那個(gè)約定初步設(shè)計(jì)，然后進(jìn)行具體的規(guī)劃、和決策。
二、我國(guó)公用建筑智能化工程管理模式的現(xiàn)狀
1、智能化建筑的市場(chǎng)廣闊
我國(guó)科學(xué)技術(shù)水平不斷發(fā)展，在社會(huì)上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面也越來(lái)越強(qiáng)調(diào)以科學(xué)發(fā)展觀為核心的節(jié)能環(huán)保理念，政府在升級(jí)社會(huì)公用基礎(chǔ)建筑的方面也在不斷努力，應(yīng)用更多的科學(xué)技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)公共建筑的智能化，最終實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保生態(tài)文明的實(shí)現(xiàn)。因此智能化建筑的市場(chǎng)廣闊，且有一定的需求量，因此智能產(chǎn)業(yè)要不斷發(fā)展，以滿足市場(chǎng)的需求。
2、智能化起步較晚
公共建筑的智能化不僅涉及建筑行業(yè)，而且還有應(yīng)用信息技術(shù)、電氣工程的相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)，因此對(duì)于整體的工程管理模式要求較高。我國(guó)的智能化發(fā)展起步較晚，發(fā)展較慢，在建筑智能化中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)誤差，將影響整體的智能化應(yīng)用有效性，同時(shí)我國(guó)一些行業(yè)發(fā)展參差不齊，導(dǎo)致我國(guó)的公共建筑的智能化還停留在較低的水平上，工程管理的模式也不夠成熟。
3、公共建筑智能化整體水平低
我國(guó)的公共建筑智能化工程的起點(diǎn)比較低，而且沒(méi)有形成成熟完整的發(fā)展體系，目前，盡管我國(guó)的科學(xué)技術(shù)水平日新月異，但是整體水平還是相對(duì)較低，在公共建筑智能化方面，很多細(xì)節(jié)都難以達(dá)到滿意的效果，管理模式比較傳統(tǒng)，導(dǎo)致項(xiàng)目的工程期較長(zhǎng)，發(fā)展緩慢，這些因素綜合起來(lái)致使我國(guó)的公共建筑智能化的整體水平偏低。
三、我國(guó)公共建筑智能化工程管理模式存在的問(wèn)題
公共建筑的智能化包含了諸多的高新技術(shù)，基本原理與應(yīng)用都比較復(fù)雜，在管理上需要科學(xué)的統(tǒng)籌安排，以及技術(shù)的協(xié)調(diào)一致。除此之外，技術(shù)方面的相關(guān)專業(yè)人才的綜合素質(zhì)水平也影響到我國(guó)公共建筑智能化的發(fā)展。公共建筑作為社會(huì)的公共資源，要承受較多的人口以及較為密集的活動(dòng)，因此對(duì)于技術(shù)的要求更為嚴(yán)格，尤其在管理模式上是一項(xiàng)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。
1、涉及到的技術(shù)錯(cuò)綜復(fù)雜
我國(guó)公共建筑的智能化工程，與電氣工程、信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等都聯(lián)系緊密。錯(cuò)綜復(fù)雜的技術(shù)只有配合一致并統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，才能最終實(shí)現(xiàn)智能化。由此這些技術(shù)都需要達(dá)到一定的技術(shù)水平，這樣才能滿足公共建筑智能化的社會(huì)需求。
2、各個(gè)行業(yè)協(xié)調(diào)一致比較復(fù)雜
在智能化的領(lǐng)域中，不僅是技術(shù)錯(cuò)綜復(fù)雜，而且跨越的領(lǐng)域比較多，如何實(shí)現(xiàn)這些技術(shù)領(lǐng)域的協(xié)調(diào)配合，并順利解決其中的矛盾沖突問(wèn)題，是在公共建筑智能化工程管理中的關(guān)鍵。因此，在工程過(guò)程中，對(duì)于設(shè)計(jì)的相關(guān)部門要協(xié)調(diào)安排好項(xiàng)目實(shí)踐，并保證在每個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)應(yīng)用能順利實(shí)現(xiàn)，在時(shí)間上沒(méi)有斷檔的現(xiàn)象。同時(shí)，對(duì)于各個(gè)承包單位的總體規(guī)劃，要從宏觀出發(fā)，注意整體的管理。
3、重點(diǎn)把握后期檢驗(yàn)
我國(guó)的公共建筑智能化進(jìn)程中，不僅要重點(diǎn)把握項(xiàng)目進(jìn)行中的管理，而且還包括在工程后期的相關(guān)驗(yàn)收程序。這一程序中，要對(duì)于公共建筑的整體功能進(jìn)行明確，并在驗(yàn)收過(guò)程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)相關(guān)的技術(shù)漏洞，并在技術(shù)上予以支持，使后期驗(yàn)收發(fā)展為一套規(guī)范化的體制。
四、完善我國(guó)公共建筑智能化工程管理模式的基本途徑
1、公共建筑智能化的技術(shù)領(lǐng)域劃分
公共建筑的智能化是一項(xiàng)技術(shù)比較復(fù)雜的綜合性的工程，因此很難講其劃分到一項(xiàng)某一行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)。在完善我國(guó)工程管理模式的時(shí)候，首先要將建筑工程智能化的技術(shù)領(lǐng)域明確清晰，對(duì)于任何一個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)的技術(shù)應(yīng)用都要明確，無(wú)論是自動(dòng)化工程，還是信息網(wǎng)絡(luò)，還是通訊技術(shù)，只有將各個(gè)領(lǐng)域統(tǒng)籌綜合應(yīng)用，才能不斷優(yōu)化工程管理。
2、建立科學(xué)的現(xiàn)代管理體制
管理模式上，要積極引進(jìn)現(xiàn)代的管理模式，根據(jù)公共建筑的基本特征，從實(shí)際情況出發(fā)，對(duì)于智能化工程進(jìn)行管理。傳統(tǒng)的管理模式可能已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)代的發(fā)展，因此利用現(xiàn)代化的管理模式，從前期的規(guī)劃到后期的監(jiān)督檢驗(yàn)，都有完整的體系，不斷促進(jìn)智能化的發(fā)展。
3、拉動(dòng)其他技術(shù)產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展
公共建筑的智能化也能帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步，尤其是當(dāng)今一些新興產(chǎn)業(yè)，以及相關(guān)的高新科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)，例如信息工程、信息網(wǎng)絡(luò)、軟件工程等等，這些領(lǐng)域的技術(shù)發(fā)展對(duì)于建筑智能化也有積極的促進(jìn)作用，只有技術(shù)趨于成熟，智能化才能實(shí)現(xiàn)，并為人們生活帶來(lái)更多便利。
結(jié)束語(yǔ)
我國(guó)的公共建筑智能化盡管起步較晚，基礎(chǔ)較差，但是隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)水平的不斷進(jìn)步，以及管理理念的不斷更新，并與其他相關(guān)的產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，統(tǒng)籌一致，在管理上積極采用現(xiàn)代的管理模式，是建筑的智能化與其他行業(yè)相互促進(jìn)，共同發(fā)展。根據(jù)具體的施工方案制定了相應(yīng)的管理模式，為進(jìn)一步加強(qiáng)我國(guó)公共建筑的管理提供了有效的方案，為建設(shè)單位提供了總體的設(shè)計(jì)規(guī)劃，解決了設(shè)計(jì)規(guī)劃中的需求和定位問(wèn)題，將管理和運(yùn)行得到良好的解決方案，這就為加強(qiáng)智能化建筑工程提供了有效的設(shè)計(jì)方案，提高了我國(guó)對(duì)公共建筑智能化管理的水平，從中提高了公共建筑的建設(shè)水平，提高了施工的質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
[1]包強(qiáng)，劉健，于UU.公共建筑智能化工程管理模式的探討[J].黑龍江科技信息，2014，12：183.
建筑智能化報(bào)告范文第3篇
關(guān)鍵詞：消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；智能化系統(tǒng)；建筑；聯(lián)動(dòng)
在現(xiàn)代化的城市中，高層建筑越來(lái)越多，這類建筑對(duì)安全性要求比較高，如果建筑消防設(shè)施不夠齊全，消防設(shè)計(jì)存在較大的漏洞，可能會(huì)引起較為嚴(yán)重的安全事故。近年來(lái)，消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在建筑智能化系統(tǒng)中應(yīng)用越來(lái)越廣泛，而且有效提高建筑的安全性，這一系統(tǒng)在檢測(cè)到火災(zāi)危險(xiǎn)后，會(huì)自動(dòng)發(fā)出警報(bào)，而且會(huì)自動(dòng)運(yùn)行消防系統(tǒng)，這可以降低火災(zāi)對(duì)建筑的破壞，有利于及時(shí)控制火情，還可以快速的疏散人群，為消防人員爭(zhēng)取更多的時(shí)間。
1 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的控制方法
消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在建筑中應(yīng)用越來(lái)越廣，尤其是在高層建筑中，為了保證建筑的安全性，國(guó)家對(duì)建筑安裝消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)有著強(qiáng)制性規(guī)定。消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)還通過(guò)了ISO900認(rèn)證，不同廠家生產(chǎn)的消防報(bào)警設(shè)備差異性較小，在生產(chǎn)制造的過(guò)程中，一定要保證感應(yīng)的靈敏性，這樣才能及時(shí)的報(bào)告火災(zāi)隱患。消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時(shí)有著明顯的原則以及規(guī)定，這一系統(tǒng)比較具有極強(qiáng)的適用性，而且對(duì)火情要有較強(qiáng)的感知能力，還要根據(jù)火情的大小做出聯(lián)動(dòng)處理，所以，消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)需要設(shè)置不同的報(bào)警級(jí)別，還要設(shè)定不同的處理方式。這一系統(tǒng)中安裝了火災(zāi)傳感器，其是由煙霧探測(cè)器以及溫度探測(cè)器構(gòu)成的，還可以對(duì)建筑內(nèi)的情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，會(huì)馬上發(fā)出警報(bào)，當(dāng)火情比較嚴(yán)重時(shí)，還會(huì)采用消防措施進(jìn)行滅火處理。所以，探測(cè)設(shè)備的靈敏性對(duì)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)效用的發(fā)揮有著較大影響，探測(cè)器的種類很多，其原理主要是通過(guò)對(duì)煙霧以及溫度的感應(yīng)，感知火情的嚴(yán)重程度，其具有光電性以及紅外檢測(cè)等不同的方式。
隨著科技的不斷發(fā)展，這一系統(tǒng)也實(shí)現(xiàn)了智能型發(fā)展，可以通過(guò)傳感器對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的信息技術(shù)實(shí)時(shí)采集消防報(bào)警系統(tǒng)與智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)后，可以將收集到的信息傳輸?shù)娇刂浦行模瑐鞲衅鞑坏哂袛?shù)據(jù)采集的功能，還具有信息處理的功能，利用消防專線網(wǎng)絡(luò)，還可以對(duì)傳輸?shù)降臄?shù)據(jù)信息進(jìn)行匯總。在收到消防警報(bào)后，控制中心需要對(duì)火情進(jìn)行分析，還要利用控制器發(fā)出信號(hào)，自動(dòng)啟動(dòng)消防措施，按照事先編制好的程序，采取有效的滅火措施。消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)還可以實(shí)現(xiàn)與其他子系統(tǒng)的聯(lián)系，可以實(shí)現(xiàn)與其他系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)。通過(guò)控制中心發(fā)出的信號(hào)以及指令，在利用網(wǎng)絡(luò)，可以啟動(dòng)防火卷簾門，還可以啟動(dòng)滅火系統(tǒng)，自動(dòng)達(dá)到排煙裝置，實(shí)現(xiàn)對(duì)人員的安全疏散，排煙換氣設(shè)備的正常使用，可以降低煙霧對(duì)人身體的損害，還可以將火災(zāi)引起的損失降到最低。火災(zāi)智能控制器是消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的重要組成，其發(fā)揮著控制其他聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的作用，而且可以監(jiān)測(cè)消防設(shè)備的運(yùn)行情況，利用網(wǎng)絡(luò)以及消防專線傳輸系統(tǒng)，可以及時(shí)掌握火情態(tài)勢(shì)，可以有效的確定火災(zāi)發(fā)生位置，并進(jìn)行集中滅火。
2 從投資成本上看消防自動(dòng)報(bào)警
系統(tǒng)與智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)雖然消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)包含了很多的檢測(cè)點(diǎn)、控制點(diǎn)，但它的投資成本已被減少到一個(gè)合理的限度，原因是：一方面受現(xiàn)狀影響，消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)結(jié)構(gòu)較單一，產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成本較低；另一方面，消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)由于只考慮本系統(tǒng)內(nèi)的數(shù)據(jù)處理，數(shù)據(jù)傳輸量相對(duì)較少，傳輸協(xié)議也相應(yīng)簡(jiǎn)單，可在一條傳輸網(wǎng)絡(luò)上連接較多的傳感、控制器，有效降低了消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的生產(chǎn)成本。消防自動(dòng)系統(tǒng)的大部分投資是出現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備上，而控制網(wǎng)絡(luò)及智能控制器在整個(gè)工程投資中所占的份額較低。這樣，在消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試開(kāi)通時(shí)的工作量也相應(yīng)降低。盡管確實(shí)具備了結(jié)構(gòu)緊湊、價(jià)格低廉的優(yōu)點(diǎn)，但消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的外延性不強(qiáng)。
從消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的整體分析，與外部相聯(lián)接一般需要由其智能控制器實(shí)現(xiàn)。目前，各廠家提供的智能控制器一般可以提供RS232接口（較高級(jí)的也有提供RS485接口）。這時(shí)，其他系統(tǒng)的控制器可直接利用這個(gè) RS232接口實(shí)現(xiàn)與智能控制器的聯(lián)接。從而解決了技術(shù)上實(shí)現(xiàn)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)與智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的問(wèn)題，也提供了低成本地改造火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)與智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的途徑。
3 從技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)
目前世界智能化系統(tǒng)均向網(wǎng)絡(luò)化布線及總線制控制相結(jié)合的方向發(fā)展，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)也不可避免地跟進(jìn)世界技術(shù)發(fā)展的潮流，在火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)向網(wǎng)絡(luò)化方向的過(guò)程中，隨著建筑智能化程度的提高，必然向建筑智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)方向不斷發(fā)展，從而降低實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)的成本和技術(shù)難度。由于消防系統(tǒng)的復(fù)雜性，它和其他系統(tǒng)（如電力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等）都有或多或少的聯(lián)系。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，消防系統(tǒng)的相對(duì)滯后已經(jīng)嚴(yán)重阻礙了我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。伴隨著我國(guó)各個(gè)行業(yè)的迅速智能化，這種矛盾越來(lái)越突出。因此，強(qiáng)調(diào)把消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)納入到建筑智能化系統(tǒng)中，提高樓宇自動(dòng)化水平，迎合當(dāng)前通過(guò)樓宇自控技術(shù)實(shí)現(xiàn)更多更高的要求的需要，是符合世界發(fā)展潮流的，也是當(dāng)前發(fā)展的一個(gè)緊迫的問(wèn)題。在很多建筑智能化的教材里，消防系統(tǒng)（主要是指消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)）均屬于建筑智能化的一個(gè)分系統(tǒng)，并對(duì)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行了詳細(xì)的技術(shù)性能要求分析。
通過(guò)對(duì)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的分析，我們可以了解到消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)不僅是建筑智能化系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng)，而且存在與其他建筑智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的現(xiàn)實(shí)需求。從技術(shù)成本上看，該需求的解決也并非難題，因此，在進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)統(tǒng)籌考慮消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)與其他建筑智能化系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能，優(yōu)化與改進(jìn)技術(shù)，從而在設(shè)計(jì)階段就解決該問(wèn)題。
結(jié)束語(yǔ)
建筑行業(yè)在不斷的發(fā)展，為了提高建筑的安全性，一定要采取有效的措施，實(shí)現(xiàn)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與智能化系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，這樣才能提高建筑的智能化水平。消防系統(tǒng)在建筑工程應(yīng)用的過(guò)程中，收到了良好的效果，其不斷可以自動(dòng)發(fā)出警報(bào)，在與建筑智能化系統(tǒng)結(jié)合后，還可以自動(dòng)啟動(dòng)消防設(shè)施系統(tǒng)，可以起到控制火情的作用。在現(xiàn)代化的建筑中，一般用電器以及機(jī)電設(shè)備比較多，建筑的用電量呈現(xiàn)出了不斷增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，所以，消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與智能化系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)具有緊迫性，是保證業(yè)主居住安全的有效手段。
參考文獻(xiàn)
[1]邵敏.一種實(shí)用的家庭緊急呼叫自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)[J].科技信息，2011（35）.
建筑智能化報(bào)告范文第4篇
關(guān)鍵詞：智能建筑；工程；監(jiān)理
Abstract: intelligent building is developing very fast in recent years, people have widely recognized. Because the advanced nature of intelligent building, on the construction requirements relatively high, but at present of intelligent building projects in the work of supervision and is not very good, how to do well the work related to the lack of unified conclusion, this paper according to the existing experience briefly summarized, the hope can provide some references relevant units.
Key words: intelligent building; Engineering; supervision
中圖分類號(hào)：TU761文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
進(jìn)入21世紀(jì)，信息技術(shù)逐步融入到人們的現(xiàn)實(shí)生活之中，以計(jì)算機(jī)技術(shù)為代表的各種智能化技術(shù)正在改變著我們的生活，智能建筑的出現(xiàn)便應(yīng)運(yùn)而生。智能建筑實(shí)際上自上個(gè)世紀(jì)八十年代就已經(jīng)在美國(guó)出現(xiàn)了，美國(guó)聯(lián)合科技建筑系統(tǒng)公司于在對(duì)哈佛城市大廈進(jìn)行改造時(shí)，為住戶提供計(jì)算機(jī)設(shè)備和局域網(wǎng)絡(luò)、電話程控交換機(jī)等，使住戶可以獲得通信、辦公自動(dòng)化服務(wù)，使建筑物功能產(chǎn)生了質(zhì)的飛躍，住戶獲得了舒適、高效、安全、經(jīng)濟(jì)的良好環(huán)境，從而引起了人們的普遍關(guān)注，這也正是智能建筑的雛形。如今的智能建筑，是以建筑物為平臺(tái)，具備信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。由于智能建筑的先進(jìn)性，其對(duì)施工等的要求相對(duì)較高，但是目前在對(duì)智能建筑工程的監(jiān)理方面工作開(kāi)展的并不是很好，怎樣做好相關(guān)的工作目前也沒(méi)有統(tǒng)一的定論，本文就根據(jù)已有經(jīng)驗(yàn)對(duì)其進(jìn)行做一簡(jiǎn)要的概括總結(jié)，希望能為相關(guān)單位提供一點(diǎn)參考。
1智能建筑概述
智能建筑是一個(gè)發(fā)展中的概念，它隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和人們對(duì)其功能要求的變化而不斷更新，目前，在世界范圍內(nèi)還沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的定義，美國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家先后對(duì)其進(jìn)行過(guò)定義，但是都不夠全面，我國(guó)建筑業(yè)普遍認(rèn)同的定義為：智能建筑以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄐ牛k公設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，服務(wù)，管理及它們之間的最優(yōu)化組合，提供一個(gè)高效，舒適，安全，便利的建筑環(huán)境。智能建筑的內(nèi)容很多，其中包括:中央空調(diào)冷凍站，給排水控制系統(tǒng)；VAV變風(fēng)量空調(diào)控制技術(shù)；綜合布線技術(shù)；消防報(bào)警控制系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)；建筑供，配電系統(tǒng)；電梯控制技術(shù)等等。
2建筑智能化系統(tǒng)工程
建筑智能化系統(tǒng)工程包含四個(gè)基本要素：
(1)結(jié)構(gòu)建筑環(huán)境結(jié)構(gòu).它涵蓋了建筑物內(nèi)外的土建，裝飾，建材，空間分割與承載。
(2)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)建筑物功能所必備的機(jī)電設(shè)施.如給水排水，暖通，空調(diào)，電梯，照明，通訊，辦公自動(dòng)化，綜合布線等。
(3)管理是對(duì)人，財(cái)，物及信息資源的全面管理，體現(xiàn)高效，節(jié)能和環(huán)保等要求。
(4)服務(wù)提供給客戶或住戶居住生活，娛樂(lè)，工作所需要的服務(wù)，使用戶獲得到優(yōu)良的生活和工作的質(zhì)量。
3建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理
本文作者曾經(jīng)主持過(guò)某大型項(xiàng)目，根據(jù)自己在工作中的體會(huì)，再結(jié)合何建業(yè)等同志的經(jīng)驗(yàn)，將建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作分成以下階段和任務(wù)，僅供參考。
3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
(1)主要是根據(jù)業(yè)主要求對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)的確定；
(2)對(duì)系統(tǒng)的實(shí)施目標(biāo)、投資規(guī)模及可行性作出綜合評(píng)估分析；
(3)按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書(shū)或?qū)υO(shè)計(jì)院的系統(tǒng)規(guī)劃書(shū)作出評(píng)估分析；
(4)對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程實(shí)施監(jiān)理，提供技術(shù)咨詢。
3.2系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段
(1)按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書(shū)；
(2)辦助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢；
(3)審核系統(tǒng)承包的資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績(jī)；
(4)作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價(jià)格比分析；
(5)為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢。
3.3施工準(zhǔn)備階段
(1)審核承包商施工計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃；
(2)審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)；
(3)組織召開(kāi)設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商的協(xié)調(diào)會(huì)，做好技術(shù)交底；
(4)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程范圍；
(5)審核設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖；
(6)監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)如消防、安保、電話等施工報(bào)批手續(xù)。
3.4安裝施工階段
(1)定期組織召開(kāi)工程例會(huì)和協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度；
(2)審核批復(fù)施工聯(lián)系單和技術(shù)核定單；
(3)組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開(kāi)箱、驗(yàn)收、移交；
(4)按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可；
(5)協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收；
(6)參與土建總包組織的工程例會(huì)，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程如機(jī)電、安裝、裝物間的進(jìn)度與關(guān)系。
3.5系統(tǒng)調(diào)試階段
(1)線纜測(cè)試、單體設(shè)備性能測(cè)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測(cè)試報(bào)告；
(2)單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告；
(3)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告；
(4)調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制；
3.6系統(tǒng)試運(yùn)行階段
(1)組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行；
(2)辦助業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間的關(guān)系，明確職責(zé)范圍；
(3)審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理；
(4)審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度與方案；
3.7系統(tǒng)驗(yàn)收階段
(1)審核系統(tǒng)竣工資料的準(zhǔn)確性、一致性、完整性；
(2)按計(jì)劃要求、合同條款對(duì)系統(tǒng)工程性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核；
(3)分階段、分步驟地協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收；
(4)協(xié)助業(yè)主組織第二方測(cè)試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收；
3結(jié)束語(yǔ)
如今，國(guó)內(nèi)的建筑行業(yè)隨著近年來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱以及地方政府正在不斷實(shí)施的城市美化運(yùn)動(dòng)，各種新的建筑不斷出現(xiàn)，智能化建筑在新建筑中占據(jù)了一席之地。下一步隨著科技的發(fā)展以及人們對(duì)生活質(zhì)量的要求不斷提高，智能化技術(shù)改造工程也必然會(huì)在今后的城市發(fā)展中其重要作用。不過(guò)建筑關(guān)系到人民群眾的生命安危，所以一定要本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度做好相關(guān)的監(jiān)理工作，讓智能建筑真正為人們的美好生活服務(wù)。
參考文獻(xiàn)：
[1]郭東升.建筑工程智能化監(jiān)理方法分析[J].科技信息.2011(31)
建筑智能化報(bào)告范文第5篇
關(guān)鍵詞：智能建筑 建筑智能化系統(tǒng) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
Abstract:The article discusses the meaning of intelligent building, as well as the development status; The function of the building equipment monitoring system, design key points and system testing. That building equipment monitoring and control system of intelligent building system is a main system.
Key words:intelligent buildingbuilding intelligent systembuilding equipment monitoring system
一、智能建筑的含義和發(fā)展
隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑技術(shù)也日新月異，智能建筑的概念也日趨成熟，早期一般被成為智能大廈。在國(guó)內(nèi) “3A大廈”、“5A大廈”等廣告詞隨處可見(jiàn)，所謂的“3A大廈”是指建筑物具有樓宇自動(dòng)化（BA）、通信自動(dòng)化（CA）和辦公自動(dòng)化（OA）系統(tǒng)功能者。而“5A大廈”則是將樓宇自動(dòng)化（BA）中的火災(zāi)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)獨(dú)立出來(lái)，形成消防自動(dòng)化（FA）；將安保系統(tǒng)獨(dú)立出來(lái)稱之為安保自動(dòng)化（SA），從而形成“5A”。其中，“BA系統(tǒng)”也就是我們平常所稱的樓控系統(tǒng)，即建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的簡(jiǎn)稱。
直到2000年中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2000)的問(wèn)世，其中對(duì)什么是“智能建筑”才有了明確的定義：“它是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。”由此可見(jiàn)，提供安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境的建筑才能稱之為智能建筑。但此定義還忽視了一點(diǎn)，“節(jié)能環(huán)保”。到2006年建設(shè)部重新組織編制組對(duì)GB/T50314-2000進(jìn)行了修訂。此次修訂在內(nèi)容上進(jìn)行了技術(shù)提升和補(bǔ)充完善，并按照各類建筑物的功能予以分類，還在“智能建筑”的術(shù)語(yǔ)解釋上加上了有關(guān)“節(jié)能、環(huán)保”的概念。在新的GB/T50314-2006上“智能建筑”被定義為以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。
智能建筑是一個(gè)綜合的系統(tǒng)化工程，建筑、結(jié)構(gòu)、水、采暖與通風(fēng)、電氣等專業(yè)構(gòu)成有機(jī)整體。猶如人的身體，只有各個(gè)器官協(xié)調(diào)作業(yè)，才能表現(xiàn)為健康狀態(tài)。智能建筑的“智能”，也就是要建筑像人一樣，能“知冷知熱”，自動(dòng)調(diào)節(jié)空氣、水、陽(yáng)光照射等，創(chuàng)造既節(jié)能、健康、舒適又安全的環(huán)境。只有這樣才能提高人們的工作效率，減少“樓宇綜合癥”的發(fā)生。因此我們可以看出有幾個(gè)“A”就是智能化建筑的概念是錯(cuò)誤的。
建筑智能化系統(tǒng)(Building intelligent system)是智能建筑中應(yīng)用的電信息系統(tǒng)。對(duì)建筑智能化系統(tǒng)國(guó)內(nèi)還有一個(gè)俗稱，即所謂的“弱電”系統(tǒng)，它是以從建筑設(shè)計(jì)中有別與傳統(tǒng)的電氣設(shè)計(jì)和照明設(shè)計(jì)而引申出來(lái)的。傳統(tǒng)的電氣設(shè)計(jì)和照明設(shè)計(jì)稱為“強(qiáng)電”設(shè)計(jì)，而把屬于建筑物智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的內(nèi)容稱為“弱電”設(shè)計(jì)。
建筑智能化系統(tǒng)內(nèi)容豐富、種類繁多，每個(gè)智能建筑要把所有系統(tǒng)都包羅進(jìn)去是不太可能的，因此設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、建設(shè)總投資、管理要求等綜合考慮。確定與建筑物功能相適應(yīng)的建筑智能化系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)側(cè)重各子系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，注重智能化系統(tǒng)集成，強(qiáng)調(diào)綜合性、統(tǒng)一性和各子系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)性，利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，使傳統(tǒng)的智能化子系統(tǒng)互聯(lián)、互通、互操作，達(dá)到資源共享、功能得以提升和降低成本的目的。
但是，智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并不是僅僅涉及一個(gè)弱電專業(yè)，要由各專業(yè)相互配合，如建筑專業(yè)在做設(shè)計(jì)方案時(shí)，就應(yīng)當(dāng)考慮太陽(yáng)光的利用與人工照明的關(guān)系以及熱輻射的作用等等。不能只考慮建筑外形，連結(jié)構(gòu)的合理性都不考慮，把有限的資金都放在外形上，有可能就應(yīng)了那句“金玉其外，敗絮其中”的話，就不可能做成智能建筑。因此智能建筑是多學(xué)科、多技術(shù)系統(tǒng)的綜合體。
二、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006里所說(shuō)的建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS）也就是在《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里被稱為建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）和公共安全系統(tǒng)(PSS)等綜合管理的系統(tǒng)。
雖然，從現(xiàn)實(shí)來(lái)看，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用在辦公樓、賓館、體育場(chǎng)館等各類的公共建筑當(dāng)中，可是，在我國(guó)目前的國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，住宅（小區(qū)）的建設(shè)占有相當(dāng)大的比重。住宅（小區(qū)）智能化的發(fā)展有著廣闊的市場(chǎng)前景。與在公共建筑里不同的是，應(yīng)依據(jù)住宅（小區(qū)）自身的特點(diǎn)與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能、技術(shù)結(jié)合起來(lái)，發(fā)揮該系統(tǒng)的作用。除小區(qū)內(nèi)的公共部分與其他公共建筑里的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)一樣，在住宅內(nèi)部，家庭控制器(Home controller)是智能化系統(tǒng)的一個(gè)主要產(chǎn)品。它可以實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅內(nèi)表計(jì)（水表、電表、燃?xì)獗怼⒅憋嬎怼崴⒐岬扔?jì)量?jī)x表和設(shè)備）的數(shù)據(jù)采集和遠(yuǎn)傳，還包括了對(duì)常用家用電器的控制等功能。
（一）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能
按照《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.2所闡述的：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對(duì)建筑物內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制及自動(dòng)化管理，達(dá)到安全、可靠、節(jié)能和集中管理的目的。
我們把它總結(jié)歸一下，即：
實(shí)現(xiàn)自動(dòng)監(jiān)視與自動(dòng)調(diào)節(jié)以適應(yīng)室內(nèi)環(huán)境的變化；各類機(jī)電設(shè)備的啟、停和運(yùn)行進(jìn)行連鎖操作，以確保機(jī)組的安全運(yùn)行；各類機(jī)電設(shè)備的故障自動(dòng)監(jiān)測(cè)，以保證設(shè)備的安全和及時(shí)維修；實(shí)現(xiàn)優(yōu)化控制以實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗；實(shí)現(xiàn)過(guò)程控制自動(dòng)化以節(jié)約設(shè)備管理人員。
（二）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的內(nèi)容：
根據(jù)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.3的內(nèi)容，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)包括以下幾大子系統(tǒng)：
1、空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)；2、變配電系統(tǒng)；3、公共照明系統(tǒng)；4、給排水系統(tǒng)；5、熱源和熱交換系統(tǒng)；6、冷凍和冷卻水系統(tǒng)；7、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)；8、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通信接口功能；9、中央管理工作站與操作分站功能；10、系統(tǒng)實(shí)時(shí)性；11、系統(tǒng)可維護(hù)功能；12、系統(tǒng)可靠性；13、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝質(zhì)量；14、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備性能；15、依據(jù)設(shè)計(jì)要求所需評(píng)測(cè)的項(xiàng)目等。
可見(jiàn)，在建筑智能化系統(tǒng)中，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(又稱BA系統(tǒng))是體現(xiàn)節(jié)能和創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境最有價(jià)值的系統(tǒng)，也是關(guān)聯(lián)技術(shù)最多的系統(tǒng)，應(yīng)稱之為建筑智能化的龍頭系統(tǒng)。
（三）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)
1、系統(tǒng)檢測(cè)：是指智能化系統(tǒng)安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)過(guò)規(guī)定的試運(yùn)行時(shí)間后，竣工驗(yàn)收前所進(jìn)行的對(duì)系統(tǒng)功能、性能及可能存在的缺陷進(jìn)行的全面檢驗(yàn)和測(cè)試，評(píng)價(jià)結(jié)果將作為竣工驗(yàn)收和智能化系統(tǒng)等級(jí)評(píng)估的依據(jù)。
2、系統(tǒng)檢測(cè)的條件應(yīng)具備：(1)系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的設(shè)運(yùn)行；(2)已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。
對(duì)于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，在智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）里有明確的規(guī)定。就是，系統(tǒng)的檢測(cè)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行，并且應(yīng)依據(jù)工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù)文件進(jìn)行。
3、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)以系統(tǒng)功能和性能檢測(cè)為主，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量、設(shè)備性能及工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量記錄進(jìn)行抽查或復(fù)核。
4、系統(tǒng)檢測(cè)的流程
（1）一般由工程建設(shè)單位，也可由工程承包方或使用單位向檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理系統(tǒng)檢測(cè)委托手續(xù)。
（2）檢測(cè)單位在熟悉委托方所提供的各項(xiàng)工程資料，對(duì)工程的情況有了基本的了解，并已明確知道委托方的需求后，應(yīng)及時(shí)的制定檢測(cè)方案。
（3）檢測(cè)單位按照已制定的檢測(cè)方案進(jìn)行檢測(cè)工作。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確的填寫(xiě)原始記錄表。原始記錄表應(yīng)字跡清晰、沒(méi)有筆誤，以便現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)人員簽字或者蓋名章。
（4）在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和相關(guān)的實(shí)驗(yàn)和檢驗(yàn)完成后，應(yīng)按照相關(guān)的委托手續(xù)中雙方約定的時(shí)效內(nèi)及時(shí)的出具檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告除有檢測(cè)人員、復(fù)核人員和簽發(fā)人員的簽名外，還應(yīng)有檢測(cè)機(jī)構(gòu)加蓋檢測(cè)報(bào)告專用章或檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)有明確的合格或者不合格的檢測(cè)結(jié)論。凡不合格項(xiàng)均應(yīng)明確提出存在的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的整改建議。
現(xiàn)今，我國(guó)在智能建筑的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)法規(guī)還尚不規(guī)范、健全，譬如說(shuō)現(xiàn)在改版后的《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2006)已經(jīng)改為按照各類建筑物的功能予以分類了，但是《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003至今還尚未改版，依舊按照各系統(tǒng)進(jìn)行分類。這就造成現(xiàn)在的智能建筑設(shè)計(jì)與施工市場(chǎng)不夠規(guī)范和系統(tǒng)化。另一方面，必須從行政上和技術(shù)上對(duì)智能建筑的市場(chǎng)和質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。要做到這一點(diǎn)，首先應(yīng)加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)集成商的資格審查，重點(diǎn)審查其規(guī)模和人才構(gòu)成，考核其從業(yè)技術(shù)水平。對(duì)于建筑設(shè)計(jì)、施工單位，則應(yīng)將智能建筑設(shè)計(jì)與施工納入質(zhì)量監(jiān)督體系，對(duì)設(shè)計(jì)階段、施工階段、系統(tǒng)運(yùn)行管理階段均應(yīng)實(shí)施監(jiān)督。工程完成后還應(yīng)按有關(guān)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收。
參考文獻(xiàn)
1、中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2000、2006)
