天然氣工程造價
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天然氣工程造價范文第1篇
關鍵詞：石油天然氣 工程建設 造價管理
在發(fā)展和完善市場經濟體制的過程中，區(qū)別工程造價兩種含義的理論意義，在于為以建設單位為代表的投資者和以施工單位為代表的供應商的市場行為提供理論依據。當政府提出降低工程造價時，政府是站在投資者的角度充當著市場需求主體的角色；當施工單位提出提高工程造價、提高利潤率，并獲得更多的實際利潤時，是要實現一個市場供給主體的管理目標，從而有利于推動全面的經濟增長。
一、工程造價基本概念
1.工程造價的含義
1.1工程造價的兩種含義
工程造價常指工程的建造價格。在工程建設中，廣泛地存在著工程造價兩種不同的含義。工程造價的兩種含義實際上是從不同角度把握同一事物的本質。對建設工程投資者而言，面對市場經濟條件下的工程造價就是項目投資，是“購買”項目要付出的價格，同時也是投資者在作為市場供給主體“出售”項目時定價的基礎。對施工單位、材料設備供應單位和勘察設計等單位來說，工程造價是作為市場供給主體出售商品和勞務價格的總和。隨著建筑市場上承包范圍的不斷擴大，工程承發(fā)包方式的不斷演變，工程造價的兩種含義的區(qū)別越來越小。
1.2工程造價的含義辨析
無論是建設項目的建設成本，還是工程承包的價格，工程造價的兩種含義之間存在著明顯的區(qū)別和密切的聯系。1)建設成本是對應于投資的建設單位而言的；承包價格是對應于承發(fā)包雙方而言的。2)建設成本的外延是全方位的，即工程建設項目所有的費用支出；承包價格的涵蓋范圍即使對“交鑰匙”工程而言也不是全方位的。如建設期貸款利息、建設單位對項目的管理費等都是不可能納入的。在總體數額及內容組成等方面，建設成本總是大于承包價格的總和。
二、石油天然氣工程建造價管理存在問題分析
綜合資料分析，現行鉆井定額基于各油田自編、自審、自定、自用，雖然重組后在一些大的定額項目上進行了統(tǒng)一要求和設置，但具體定額項目的內容和額度沒有形成統(tǒng)一規(guī)范，與此同時，鉆井系統(tǒng)工程定額的編制基礎、使用條件等也發(fā)生了很大的變化。首先是重組改制使定額的編制基礎發(fā)生了根本性變化。自中國石油和中國石化分別重組，成立了在國際資本市場上市的中國石油天然氣股份有限公司，各油田劃分為油田服務公司和油田公司兩部分，人員、機構、資金和生產運行方式都發(fā)生了根本性變化。目前各油田在用鉆井定額均是按重組以前管理局或勘探局的管理模式和條件編制的，費用項目和口徑存在很大問題。其次是社會主義市場經濟使定額的使用條件發(fā)生了根本性變化。因此，現行鉆井定額與已發(fā)生重大變化的生產經營管理方式不相適應的問題日益突出，已經不能滿足市場經濟以及中國石油和中國石化發(fā)展的要求。目前存在的主要問題：一是缺乏系統(tǒng)性，沒有按照石油勘探開發(fā)建設項目程序系統(tǒng)地建立工程定額體系，在用定額主要是工程預算定額，不能滿足全過程工程造價管理的需要；二是基礎差，對基礎定額所做的工作很少，偏重于費用形式的預算定額，不便于隨市場變化而進行調整；三是編制依據不統(tǒng)一，取費基礎不一致；四是不規(guī)范，各油田定額的表現形式和使用方法不相同；五是各專業(yè)間定額管理差距大，有的專業(yè)定額項目很粗，有的專業(yè)定額項目很細。
三、石油天然氣工程建設造價管理的思考
1.利用信息技術的網絡化管理
1.1行業(yè)信息的有效收集、分析、、獲取等都將全部網絡化，有能力的網絡信息供應商將在整個工程造價行業(yè)中扮演至關重要的角色。例如：通過網絡搜索全國以至全球的物探市場各類信息，予以整理和，為行業(yè)用戶提供最準確及時的商機。網站可以分析各地的造價指標，為物探市場的行情提供走勢預測，為所有的行業(yè)用戶提供工程造價參考。搜集各地的材料價格信息行情，為用戶提供參考。網絡的信息服務將發(fā)展成為未來工程造價行業(yè)的工作基礎。
1.2物探市場的交易網絡化(電子商務)，隨著網絡的快速發(fā)展，網上的相關應用將無所不在。不久的將來，電子商務將得到全面的應用。屆時，招投標工作將全部轉移到網絡平臺，軟件系統(tǒng)將會自動監(jiān)測網上的信息，并及時告知用戶網上的商機，供用戶選擇把握。
2.利用信息技術進行動態(tài)的全過程造價管理
隨著競爭的不斷激烈，工程造價行業(yè)內部的相關企業(yè)都必須提升自己的競爭能力，其中，如何提高一個企業(yè)的成本控制能力就是最為關鍵的因素。要提高成本控制能力就必須要求企業(yè)有能力對工程造價的全過程進行監(jiān)控和管理，信息技術的發(fā)展則給全過程動態(tài)造價管理的實現帶來了可能。全過程造價管理的含義：在造價工作的全過程對物探工程造價信息進行收集，和有目的地分析整理，并將分析得出的數據用于形成使用者自己的企業(yè)個體的實際消耗量標準，或者叫做企業(yè)的真實成本，可在后續(xù)的商業(yè)活動中發(fā)揮重要的參考作用。面向將來，全過程造價管理的信息技術應用，關鍵是動態(tài)管理。動態(tài)管理只有充分收集各方面的相關信息，把握全過程造價的各個關鍵環(huán)節(jié)，并且能利用“數據挖掘、分析技術”對歷史數據和新的工程數據進行動態(tài)提取和分析，形成經驗性的積累，從而形成一個不斷循環(huán)積累的平臺性全過程造價管理軟件才能實現。這樣的應用才能從根本上幫助用戶實行有效的成本控制和管理，從而獲得持久的競爭力。
3.利用信息技術的全方位管理
隨著網絡化和全過程的信息技術在工程造價行業(yè)的深入應用，信息技術的應用不會只集中在某個具體的工作環(huán)節(jié)或某一類具體的企業(yè)或單位身上。隨著信息技術的快速發(fā)展，整個工程造價行業(yè)都將工作在以互聯網為基礎的信息平臺上，不論是行業(yè)協會，還是甲方、乙方、中介等相關企業(yè)和單位，都將在信息技術的幫助下，重建自己的工作模式，以適應未來社會的競爭。從工作內容上，行業(yè)信息、收集、獲取；企業(yè)商務交易模式；工程造價計算及分析，以及各個企業(yè)的全面內部管理都將全面借助信息技術。
天然氣工程造價范文第2篇
2.長距離管道投資超標原因分析
長距離管道投資超標主要指“三超”,即概算超估算,施工圖預算超設計概算,竣工決算超施工圖預算。“三超”產生主要基于以下原因:
(1)投資管理體制弊端。行業(yè)的工程造價管理部門不僅要負責本行業(yè)定額的修編,造價指數的測定,還要對行業(yè)內重大投資項目的投資估算、設計概算、以及施工圖預算進行審查,而行業(yè)內的造價管理人員的數量是不足以完成以上這些工作的,因此項目估算、概算、預算投資審查力度不夠,使得工程項目各階段投資難以得到有效的控制。
(2)指標時效性與行業(yè)性脫節(jié)。概算超估算的另一個因素是指標使用問題。目前,各行業(yè)基本都有自己內部的指標,但沒有一套指標是完整的,大多需要根據估算編制人的經驗來決定,導致估算偏差的存在。此外指標套用還存在一個時效性的問題,有關投資估算指標精確度太低。
(3)設計深度與定額指標脫節(jié)。初步設計階段設計深度與現有概算定額、概算指標不符,是施工圖預算超概算的原因。在實際工作中,存在著編概算套預算定額的情況。根據初步設計圖紙來套預算定額,往往丟項、錯項,不能保證概算能含住預算。
(4)立項決策階段與設計脫節(jié)。大多數建設項目的可行性研究報告都委托給相應的設計部門來完成,由于設計部門的主要精力都放在方案設計和施工圖設計上,而對可研報告的編制往往重視不足其結果導致設計人員往往不從業(yè)主角度考慮,不深入現場進行仔細調查研究,方案的技術經濟比較不充分,不能消減不必要的建設支出及打足一次性投資。
3.長距離輸氣管道投資控制
3.1項目決策階段投資控制
選擇合理的工程造價計價方法是項目決策階段投資控制的關鍵因素之一。必須收集盡可能多的已建類似項目的工程造價資料,對擬建項目和已建項目進行比較、分析,重點是地質地形條件、工藝選擇及工藝水平以及設備選型等。如:當擬建管道和已建生產能力相差不大、管網形式相似、生產工藝相近時可考慮采用生產能力指數法計算。
決策階段投資控制的重點因素之二是工藝的初步構想。一般說,長距離輸氣管道設計的目標就是力求使用最合適的管徑、操作壓力、最適用的鋼材及最適宜的壓氣站數,以計算期內最低的年營運成本或計算期內最大的凈現值,獲得管道預定的輸送能力。實現這個目標的變量數和它們的組合是非常多的,但管道建設及其運行的社會技術及工程運營背景,又決定了這些組合是有限的。在輸量及輸送距離已定的條件下,長距離輸氣管道的可行管徑、壓力、鋼材級別、壓氣站數與長距離輸氣管道的營運成本間的關系是復雜、甚或是難以辨析清楚的,但由于工程技術條件所限定,上述各變量又皆為離散可列的,故而,在選定工程項目凈現值作為取舍標準后,枚舉基礎上組合優(yōu)化不失為有效算法。
3.2設計階段投資控制
3.2.1方案比選優(yōu)化設計
(l)輸氣線路方案優(yōu)選。結合線路所經地區(qū)的地形、地貌、交通、人文、經濟等條件,以及天然氣氣源和市場情況,在保證管道安全的前提下,線路力求平直順,節(jié)省投資,提高效益;結合近、遠期天然氣市場分布,線路盡量靠近大用戶,并為遠期天然氣用戶的培育和發(fā)展提供條件,提高效益;線路應避開軍事區(qū)、國家重點文物保護區(qū);盡量沿現有公路敷設,方便管道的施工及管理,避開不良工程地質區(qū)及高地震烈度區(qū),保證管道運行的安全可靠。
(2)輸氣工藝方案優(yōu)選。對于自壓輸送首站氣源壓力情況,根據設計輸氣量進行多流量、多管徑組合的水利計算,產生多種壓力、管徑配合模式。考慮通常情況下有一半比例天然氣被分輸,采用等徑和變徑兩種方案進行計算比較,得出數據來進行優(yōu)化選擇。
(3)線路鋼管選擇。對于大口徑管線鋼管可供選擇的制管方式有螺旋縫埋弧焊鋼管、高頻電阻焊鋼管、直縫埋弧焊鋼管和無縫鋼管等。國內外天然氣長輸管道多采用螺旋縫埋弧焊和直縫埋弧焊兩種鋼管,兩種鋼管在技術特性方面各有所長。
(4)管材選擇。輸氣管道應要求材質強度高,塑性及韌性好、具有良好的焊接性和抗腐蝕能力;易于加工制造且成本低廉。按照上述要求,對管材鋼種進行計算和篩選,并且對以上幾種材質的技術性能先后進行調研和考察。著重從強度、韌性、可焊性、抗震性、經濟性幾個方面考慮材質的選用。
3.2.2價值工程應用
在長距離輸氣管道的設計過程中,價值工程方法應用于設備、材料的選用方面。包括鋼材的選用、焊材的選用、防腐材料的選用、截斷閥的選用、天然氣壓縮機的選用等。在滿足項目所需功能的前提下,研究對比選用國產的還是進口的。新技術、新材料的應用有時會引起一次投資的增加,但從項目整個壽命周期來看,會降低項目的運行成本,經過計算比較,選擇比較經濟的新技術、新材料。
3.2.3限額設計
限額設計應用的具體步驟是:第一,要將限額按線路和站場部分單位工程進行分解,在路由方案確定的情況下看其合理否;第二,應按各單位工程的分部工程再進行分解,即管道部分、土方部分、防腐部分、穿越部分,看其是否合理。若以上的分解分析得到滿意答案,則說明該限額可行。若以上的分解分析沒有得到滿意的答案,則說明該限額不可行,必須修改或調整限額。通過層層限額設計,實現了對投資限額控制和管理,也就實現了對設計規(guī)模、設計標準、工程數量各個方面的控制,實現了對工程造價的控制,切斷了三超現象的根源。
3.3施工階段的投資控制
由于施工階段周期長,影響因素多,材料價格波動大,所以對施工階段的造價控制至關重要。
(l)投資控制月結算控制。對于工程中出現的超出現有定額范圍的情況,應根據施工現場實際情況立即組織編制《補充定額》,明確計價標準。認真審核工程預結算,剔除其中多算工程量、高套定額、高取費用、不切合實際和簽證、不合理的技術措施等增加的費用,使預結算真正體現工程實際造價。
(2)工程材料、設備價格的控制。設備材料招投標非常有利于項目實施階段的投資管理。目前我國管道鋼的生產廠家已具有一定的規(guī)模,形成了競爭的態(tài)勢。通過招投標達可以到降低工程造價的目的。
(3)對設計變更嚴格管理。在變更工程造價管理過程中,除應加強變更工程的定價及單價合理性分析外,還應加強工程總造價的管理和控制,注意由此引起的其它索賠和反索賠的可能性,并保證工程總造價的公平性和合理性。
加強對設計變更的管理,首先要保證合理的設計周期,使設計單位有合理的時間按業(yè)主委托的任務、投資限額等嚴格把關,精心設計,杜絕邊設計邊施工邊修改的現象發(fā)生,盡量減少和防止重大設計方案變化和重大設計變更,對必須發(fā)生的變更,應盡量提前實現,變更發(fā)生得越早,損失越小。
天然氣工程造價范文第3篇
關鍵詞:天然氣管道 項目成本 成本控制
中圖分類號:F234.2 文獻標識碼:A
文章編號:1004-4914(2010)06-147-02
目前我國天然氣管道建設已經進入了一個空前繁榮的時期,節(jié)約投資、控制成本已經是管道建設中必須考慮的一個問題。天然氣管道建設成本的控制貫穿于工程的準備、實施、竣工各個階段,無論哪一個階段出現問題,都將導致整個工程的成本變得不可控制,最終給國家和企業(yè)帶來不可估量的損失。因此,在進行成本控制時,要有全局觀念,從每一個階段入手,科學管理,細心操作,嚴格控制,確保整個管道建設項目的順利完成,從而達到預期目標,得到最大程度的投資收益。
一、天然氣管道建設成本控制的原則
在工程項目中,成本控制就是在項目成本形成的過程中,對工程過程中所消耗的各種資源和費用開支,進行指導、監(jiān)督、調節(jié)和限制,及時糾正可能發(fā)生的偏差,把各項費用的實際發(fā)生額控制在計劃成本范圍之內,以保證目標成本的實現。筆者認為,在天然氣管道建設項目中,成本控制應遵循以下原則:
1.全面控制原則。全面控制包括全員和全過程控制。施工項目成本與施工項目形成有關的各部門、各單位相關聯,也與每個員工切身利益相關,因此,成本控制需要大家共同努力。另一方面,在項目運作的全過程中都要有成本控制的意識。從項目的立項決策、勘察設計到最后的竣工結算、項目后評價,都需要嚴密地進行成本的控制,這是一個全過程的控制,而不僅僅是某一階段的控制。
2.目標管理原則。目標管理是進行任何一項管理工作的基本方法和手段,即目標設定、分解目標的責任到位和執(zhí)行檢查目標的執(zhí)行結果評價和修正目標,從而形成目標管理的計劃、實施、檢查、處理循環(huán)。
3.責、權、利相結合的原則。責、權、利相結合的原則,是成本控制得以實現的重要保證。在成本控制過程中,項目經理及各專業(yè)管理人員都負有一定的成本責任,從而形成了整個項目成本控制的責任網絡。要使成本責任得以落實,責任人應享有一定的權限,即在規(guī)定的權力范圍內可以決定某項費用能否開支、如何開支和開支多少,以行使對項目成本的實質控制。
二、天然氣管道建設成本控制分析
天然氣管道建設項目成本的發(fā)生,主要集中在管道建設過程中,但是影響項目成本的因素卻是分布于管道建設的整個周期,從項目的決策立項開始到工程完工及后續(xù)的評價。因此,天然氣管道建設項目成本控制是一種全過程的控制。在考慮成本控制這一問題時,要有全局、全過程的觀念。這里主要從天然氣管道建設的準備、實施、竣工三個階段進行成本控制分析。
(一)項目準備階段的成本控制
項目準備階段是各項工程項目業(yè)務的首要階段,主要包括項目決策、項目概預算、方案設計等環(huán)節(jié)。這一階段對建設投資以及項目建成后的經濟效益,有著決定性的影響,是建設工程投資控制的重要階段,天然氣管道建設項目也不例外。項目準備階段要有效地控制造價,主要采取以下措施:
1.詳細進行市場調研,做好項目決策前的準備工作。要做好項目的投資預測,需要很多資料,如管道路由、主要材料設備的價格資料、管道建設的工程技術資料等,對于做經濟評價的項目還要收集更多資料,財務處人員應該做好充分的市場調研,掌握詳實的資料,為作項目決策做好充足的準備。
2.認真進行可行性研究。可行性研究是項目建設前期工作的重要步驟,是確定項目是否進行投資決策的依據,也是銀行及其他融資機構向單位提供貸款的依據。項目的可行性研究在工程項目建設中是非常重要的一環(huán),所以必須加強對項目可行性研究的分析和控制。
可行性研究是一項綜合的經濟分析技術,不僅要作技術上的研究,更要作經濟上的研究。要以市場為依據,科學進行工程項目的效益分析,反復論證,編寫具有較強的說服性和可行性的立項申請,爭取項目早日立項。建設單位會計機構或人員應當參加可行性研究及報告編制的全過程,主要從經濟合理性方面進行研究,并發(fā)表意見。
3.技術與經濟相結合,確保精確的投資概預算。在大型管道建設項目中,進行項目投資成本的控制,并不是一味地削減成本,而是在投資概預算的基礎上,在項目實施過程中通過各種方法把投資成本控制在批準的投資范圍內。另一方面,投資估算是項目決策的重要依據之一,如果誤差太大,必將導致決策失誤。
影響天然氣管道建設投資的因素多種多樣,在進行投資估算時要綜合考慮技術、經濟各方面的影響因素。技術與經濟相結合是控制工程造價、提高投資估算精度行之有效的手段。因此,在完成市場調研以后,必須結合項目的實際情況,項目部會計、造價、工程、設計人員密切配合,從財務、技術兩個方面保證投資估算的精確度。
4.優(yōu)化設計方案?？辈煸O計階段是控制天然氣管道建設工程造價重要而有效的環(huán)節(jié),這一階段的影響僅次于項目決策階段的影響。研究表明,對于一個工程項目,工程設計費雖僅占工程建設費用的3%左右,但一般情況下,它對工程造價的影響超過70%。優(yōu)化設計方案主要措施有以下幾點:
(1)推行招投標制度。優(yōu)化設計的一個重要前提就是選擇一個資質高的勘察設計單位來進行設計工作,因為天然氣管道建設工作是一項專業(yè)性極強的工作,需要專業(yè)的勘察設計單位進行設計。在進行招標前,天然氣管道項目部要成立有項目各職能部門人員共同參加的招標機構,專門進行招標工作。
(2)推行科學、合理的限額設計。“限額設計”是在確保使用功能前提下將工程按照有關專業(yè)進行投資劃分,確定各專業(yè)的投資限額并嚴格控制技術與設計變更,從而確保項目的總投資額不超過投資限額的設計方法。項目部和設計單位都應該積極主動地貫徹這一方法。另外,還可以考慮將限額目標與設計收費掛鉤,建立相應的經濟責任制,用經濟手段促進“限額設計”達到預期目標。
(3)運用“價值工程”。價值工程又稱為價值分析,它通過對選定研究對象的功能及費用分析,從而有效地降低建設工程成本,提高建設工程的經濟效益。價值分析在技術與經濟結合的基礎上,使功能與成本的關系達到最優(yōu)。
(4)落實施工圖審查制度。在實際工作中,往往由于投資方的重視程度不足或者工期緊、搶進度,即使送審也是先開工后送審。審查中常見問題是勘察文件資料不全或基礎方案建議有誤而設計依舊執(zhí)行。因此,政府管理部門和審查機構都應該加強審核力度,確保施工圖審查制度的落實。
(二)項目實施階段的成本控制
項目實施階段就是項目的施工階段,它是工程投入的最大階段,在這一階段中盡管節(jié)約投資的可能性已經很小,但是浪費投資的可能性卻很大。對施工階段的成本不加以合理控制,很可能造成投資失控,成本嚴重超出預算,因此加強施工階段成本控制非常重要。這一階段的成本控制關鍵點有以下幾點:
1.做好選擇施工單位時的招投標工作。天然氣管道建設是一項龐大而復雜的工程,只有專業(yè)水平一流的承建方來承包負責施工,才能保證管道建設工作在保證質量、節(jié)約成本的基礎上順利開展。建設單位應該嚴格執(zhí)行招投標制度,確定有資質的工程承建方,使得工程能夠保質保期建成使用。
2.盡量減少設計變更。在天然氣管道建設中,一處小的設計變更就可能導致極大的投資耗費,所以要盡可能地減少設計變更。減少設計變更,一方面要在勘察設計階段做好工作,另一方面就是要在項目實施過程中控制設計變更。
設計變更有設計方面的原因,也有非設計方面的原因。對于因設計原因造成變更的,先由總體院進行審核,然后通過項目部審查同意后下發(fā)執(zhí)行。對于項目(分)部提出的變更,項目分部提出書面變更建議,報項目部工程管理部批準,由設計單位出具設計變更文件。對于施工單位提出的設計變更,由施工單位技術負責人填寫工程施工變更聯絡單,發(fā)生造價增減的要附工程變更預算書,經監(jiān)理工程師和總監(jiān)、設計代表簽字上報分部和項目部,按照分級授權的原則審批后作變更設計。對必須發(fā)生的設計變更,尤其是涉及到費用增減的設計變更,應做到先算賬,后花錢,變更一旦發(fā)生就及時計算因工作量變更而發(fā)生增減的費用,隨時掌握項目費用額度,避免積壓成堆,對工程造價心中無數。
3.嚴肅現場簽證?，F場簽證是指在工程建設過程中,設計文件以外及合同中沒有包含的而現場又實際發(fā)生的工程量的簽證。凡有設計變更通知書、工程施工變更聯絡單、設備/材料代用聯絡單,或施工圖紙、施工合同等有關文件中有規(guī)定的項目,不再另行簽證。簽證內容必須與實際相符,簽證必須達到量化要求;簽證單上每個字、每個符號都必須準確無誤;簽證要有時效性,盡量做到隨做隨簽,避免結算時扯皮。一定要制定完備的隱蔽工程現場簽證制度,認真做好隱蔽工程驗收記錄,嚴格控制施工現場的每一項隱蔽工程簽證,要以有效簽證后的隱蔽工程量作為編制結算的依據,減少結算時的扯皮現象。另外,防止施工單位巧立名目弄虛作假,以少騙多以及監(jiān)理人員不負責任盲目簽證等。
4.加強對施工過程的監(jiān)督。項目部工程管理部和工程監(jiān)理部要加強對施工單位階段施工進度、施工質量情況和施工方案等方面的監(jiān)督,收集相關數據,如施工日志、天氣預報,隱蔽工程隱蔽前后情況、現場質量和安全文明檢查情況等。不但可以保證工程建設的質量,也可以防止施工單位的浪費,還可以為反索賠做好準備。
(三)天然氣管道建設竣工階段的成本控制
天然氣管道建設竣工階段是管道建設的最后一個階段,在這一階段主要是做好工程驗收以及工程決算工作。對于這一階段的成本控制,主要注意以下幾點:
1.嚴格履行竣工驗收程序。天然氣管道工程驗收,應成立由指揮部、項目部、設計單位組成的竣工驗收委員會。各單項工程中交完畢,整個管道項目工程完成,經過投產正常運轉后,由竣工驗收委員會進行驗收。研究委員會應認真審查工程是否符合合同要求;是否滿足設計標準;有無施工漏項;各分項分部工程驗收是否符合設計和合同要求或國家相關規(guī)范等。要加強竣工資料的收集整理,對施工單位及分別提供的階段性竣工資料名稱、數量、時間要明確無誤,還要有勘察、設計、監(jiān)理單位分別簽署的質量合格文件,施工單位簽署竣工后的工程保修書等,確保各項資料的完整性。
2.認真審核工程決算。工程竣工結算直接關系到建設單位與施工企業(yè)的切身經濟利益,它既是建設單位控制工程造價的重點和關鍵環(huán)節(jié),也是施工企業(yè)獲取經濟利益的最終和關鍵環(huán)節(jié)。因此,控制工程成本,必須認真審核工程決算。工程決算的審核主要有以下幾個方面:合同條款落實性的審核;隱蔽工程記錄和簽證資料屬實性的審核;工程量真實性的審核;取費標準嚴格性的審核;其他各項誤差性的審核。其中,合同條款落實性的審核以及工程量真實性的審核尤為重要。
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天然氣工程造價范文第4篇
①可行性研究等同為編制可批性研究成果
一些投資企業(yè)由于缺乏投資經驗，片面認為天然氣行業(yè)為朝陽行業(yè)，投資城鎮(zhèn)天然氣項目前景一定良好，而且為使項目得到批復，都是以可行作為先導，主觀得出項目在技術、經濟上可行的結論。為達到投資項目報批所要求的經濟指標，隨意壓縮投資費用，夸大市場，弱化投資風險，把進行可行性研究(以下簡稱可研)工作等同為編制可批性研究成果。
②前期工作不充分
主要表現為對擬建投資項目未做機會研究或流于形式;對城鎮(zhèn)可引入的氣源及可通氣的時間節(jié)點主觀臆斷或未做深入調查;對供應區(qū)域未做深入市場調查研究，不能很好地進行市場預測;對項目實施過程中的風險預估不足，沒有給予足夠重視。
③編制深度問題
一些可研報告存在技術和建設方案隨意、內容不全面、風險因素分析不夠等問題，盲目確定城鎮(zhèn)天然氣輸配系統(tǒng)，隨意安排建設實施進度和投資強度，直接影響投資可研的質量和效率，造成投資質量不高、資金不安全等問題，甚至出現重復投資、無效投資等問題。
④可研人員水平低、缺乏必要的科學手段城鎮(zhèn)天然氣項目投資可研是非常復雜的一項系統(tǒng)工程，需要燃氣工藝、公共設施配套、技術經濟等各專業(yè)人員的全力協作與配合，從各個角度對擬建項目是否可行進行深入地論證。但實際上可
研報告編制過程中，一些編制單位人員專業(yè)配置不齊全，燃氣工藝人員承擔其他專業(yè)內容編制的情況時有出現，無專業(yè)技術資質和相應技術水平，這樣必然導致編制深度不夠、結論可靠性差。研究分析過程缺乏必要的科學手段(如計算機技術或數學模型等)，對可研程序執(zhí)行脫節(jié)。這些因素導致投資質量不高、錯誤決策等問題的發(fā)生，給企業(yè)的投資開發(fā)工作帶來了負面影響。
2城鎮(zhèn)天然氣項目投資可研的評估要素
為準確評估城鎮(zhèn)天然氣項目的效益，提供科學決策依據，投資可研必須依據投資目標重點確定評估要素，建立一套完整的評估指標體系，為完成高質量的可研報告提供前提條件。根據城鎮(zhèn)天然氣項目的特點，其評估要素包括氣源條件、目標市場需求分析、財務可行性分析、風險分析等幾個主要部分。
①氣源條件
城鎮(zhèn)天然氣氣源包括管輸天然氣和非管輸天然氣(LNG、CNG)。一般城鎮(zhèn)引入一種或者多種天然氣氣源，應對當地城鎮(zhèn)燃氣規(guī)劃的氣源配置、現狀引入條件、可供應量、供應價格，以及當前天然氣的供給情況等進行分析，分期確定城鎮(zhèn)的主要氣源、過渡氣源及應急輔助氣源。
②目標市場需求分析
城鎮(zhèn)天然氣項目的目標客戶為城鎮(zhèn)居民、商業(yè)、工業(yè)、汽車加氣等用戶。在廣泛收集資料和深入調查研究的基礎上，對用氣歷史數據進行分析總結，兼顧市場發(fā)展的可能與趨勢，對研究期限內城鎮(zhèn)未來天然氣需求量分年做出準確度較高的預測。
③財務分析
財務分析是可研的核心內容，進行財務分析是為了從項目及投資者的角度選擇合理的財務方案，從企業(yè)理財的角度進行資本預算來評價項目的贏利能力，從融資主體(企業(yè))的角度評價投資收益，從債權人角度評價項目的財務清償能力。財務分析必須是建立在項目技術可靠可行基礎上，以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。
④投資風險分析
投資風險是指在特定條件下和特定時期內，客觀存在的導致投資經濟損失的可能性。通過調查了解有關投資風險情況，分析影響投資項目的關鍵風險因素，提出應對投資風險的建議和措施。影響投資的風險因素主要包括:氣源風險、投資環(huán)境風險、政策風險、工程技術風險、建設風險、天然氣價格風險、市場風險、融資風險、質量安全環(huán)保風險和社會風險等。
3投資可研報告的主要內容
一份完整的項目投資可研報告包含非常多的有利于決策的信息。雖然項目投資可研報告不應面面俱到，但是有利于項目決策的重要信息是不應該忽略的。城鎮(zhèn)天然氣項目投資可研報告的主要內容包括分析當地的投資環(huán)境、發(fā)展趨勢、市場格局與前景、投資必要性;確定供氣氣源，提出供氣方案和廠站、管道等技術要求，配置后方設施和勞動定員;制定投資計劃和資金籌措方案，進行財務分析并計算相關指標，以財務基準收益率等指標為標準判斷投資項目的可行性，分析項目風險并提出相應對策等［2］。
4編制投資可研報告過程中應注意的問題
①科學預測城鎮(zhèn)天然氣市場需求
根據國家天然氣利用的產業(yè)政策，提出天然氣利用產業(yè)的發(fā)展順序。調查各類天然氣用戶用氣的歷史數據，并進行分析整理，分類總結各類用戶的用氣量指標、用氣不均勻系數等主要用氣參數及用氣規(guī)律，分年度科學預測城鎮(zhèn)天然氣供氣規(guī)模。項目投資近期(3～5年)市場預測應盡可能貼近實際，遠期可根據城鎮(zhèn)社會經濟發(fā)展趨勢，綜合影響用氣量的節(jié)能減排政策、替代能源競爭力、居民消費水平等各種因素，合理考慮一定的增量。城鎮(zhèn)天然氣用戶一般包括居民用戶、商業(yè)用戶、工業(yè)用戶及汽車加氣用戶等。居民用戶用氣量預測宜采用用氣量指標法，即抽樣調查統(tǒng)計城鎮(zhèn)現有居民的用氣情況，測算城鎮(zhèn)居民生活用氣量指標，調查現有集中化居民小區(qū)的體量，向房管局收集未來幾年房地產開發(fā)項目的開工和交付計劃，合理確定居民用戶的發(fā)展速度，測算居民用氣量。商業(yè)用戶宜采用現狀能源替代法，調查供應區(qū)域內現有較大型商業(yè)用戶的耗能情況(包括液化石油氣、柴油、重油等)，根據不同熱效率折算天然氣用氣量，新增商業(yè)用戶根據規(guī)劃體量參考現有商業(yè)用戶的用氣量指標確定。工業(yè)用戶一般都是具有一定規(guī)模、比較具體的用氣項目，其用氣量預測比較適合采用用氣項目統(tǒng)計法。在采用用氣項目統(tǒng)計法預測時，近期用氣量以現有和潛在(在建和規(guī)劃項目)用氣項目調查統(tǒng)計資料為基礎進行預測，中遠期考慮一定的增量。燃氣鍋爐的用氣量指標是根據鍋爐的額定蒸發(fā)量或額定熱功率，按鍋爐燃燒效率和天然氣的低熱值折算。城鎮(zhèn)天然氣汽車替代的主要對象為公交車、出租車、教練車及重型卡車等，結合車用天然氣發(fā)展形勢，不同車輛取不同替代率，根據平均每行駛100km用氣量指標及年平均運行里程進行確定。
②合理制定和優(yōu)化天然氣輸配系統(tǒng)方案
天然氣輸配系統(tǒng)方案決定著工程投資規(guī)模，是投資項目進行經濟效益分析的主要依據，為投資可研的主要組成部分，應重點研究分析。天然氣輸配系統(tǒng)方案制定的主要內容包括供氣氣源選擇，調峰儲氣方式、應急措施與輸配壓力級制、廠站和管道建設規(guī)模的確定以及高中壓管道的布置等方面。在編制過程中，應結合當地實際，多方案比較，選擇技術先進、供氣可靠、經濟合理、適應性強的輸配系統(tǒng)［3］。對于城鎮(zhèn)供氣氣源選擇，在保證供氣安全可靠的前提下，應盡可能降低供氣成本。氣源形式、距離和市場規(guī)模是決定供氣成本的最重要因素，選用不同形式的氣源，城鎮(zhèn)燃氣供應工程造價、生產經營成本必然不同。對于中小城鎮(zhèn)，如果靠近國家或省的長輸管道，鑒于氣源價格優(yōu)勢，應優(yōu)先選擇長輸管道供氣。在長輸管道通氣之前，可選擇CNG、LNG進行過渡供應;長輸管道通氣后，CNG、LNG轉化為應急補充氣源。CNG供應具有一定的適用范圍，以供應居民用戶為例，用戶規(guī)模為500～5000戶比較適宜，用戶規(guī)模過小，而建站造價高，不經濟;如果用戶規(guī)模過大，公路輸送跟不上，安全可靠性差［4］。LNG供應方式較靈活，應根據市場規(guī)模、運送距離、自然條件等因素合理確定儲罐容積，對于東部沿海城鎮(zhèn)，考慮夏季臺風對運輸的影響，應適當增大儲罐容積，延長儲存時間以保證穩(wěn)定供氣。天然氣調峰分為季節(jié)調峰、日調峰和小時調峰。季節(jié)調峰的規(guī)模大，由上游負責解決。城鎮(zhèn)日、小時調峰由上、下游解決的可能性都存在。目前，城鎮(zhèn)日、小時調峰常用的儲氣方式有長輸管道末段儲氣、城市高壓外環(huán)管網儲氣、高壓管束和高壓儲氣罐儲氣、LNG站等。城鎮(zhèn)天然氣調峰是一項投資較大的系統(tǒng)工程，需要考慮投資費用和效率，在保證供氣安全的前提下，根據城鎮(zhèn)周邊氣源和供氣條件，多方案擇優(yōu)。對來氣壓力較高的城鎮(zhèn)宜采用管道儲氣的方式，如浙江杭州、嘉興等城市通過建設市域高壓環(huán)網，解決沿線城鎮(zhèn)的小時調峰。在進行燃氣輸配系統(tǒng)壓力級制方案選擇時，既要考慮氣源的供氣壓力，還要考慮城鎮(zhèn)規(guī)劃、供氣區(qū)域內人口與建筑物的密集程度以及地下管道和設施的分布情況，在保證管道輸氣和儲氣能力的前提下，盡可能減小管徑，節(jié)省投資費用，經濟合理地選擇輸配壓力級制［3］。對于大多數中小城鎮(zhèn)的天然氣利用項目，市場需求隨經濟和社會的發(fā)展而逐步增大，在方案選擇時必須近遠期相結合，綜合比較后選擇技術先進、安全可靠、經濟合理的方案。城鎮(zhèn)中壓管網的主要功能為輸配氣，在整個燃氣輸配系統(tǒng)中占有較大的比例，其輸配壓力和管徑直接影響著輸配管網的投資規(guī)模。在保證安全的基礎上，盡可能選擇較高設計壓力，優(yōu)先選擇中壓A級系統(tǒng)。
③認真做好投資估算和財務評價
投資估算是確定投資規(guī)模和進行資金籌措的依據，也是項目財務評價的重要依據，投資估算是否準確顯得尤其重要，應進行認真、科學地編制。投資估算一般采用經驗投資估算指標、類似工程造價資料。采用這些數據時一定要注意它的時效性，要使用最新的數據，同時數據的來源應盡量可靠。對燃氣廠站使用的大型、重要設備應盡量向多個生產廠家詢價，而不僅僅采用經驗數據，同時還要考慮廠家給予的優(yōu)惠條件，確定出合理的設備價格。計算土地使用費時，應了解建設項目是通過劃撥還是土地使用權出讓的方式取得土地使用權，按工程所在地政府規(guī)定的費用標準并參考類似用地實際發(fā)生費用測算。財務評價是投資項目可研的核心內容，通過財務評價考察項目的贏利能力、清償能力，并以此最后確定擬建項目的可行性。進行財務評價，首先應在明確項目評價范圍的基礎上，根據項目性質和融資方式，選取必要的基礎數據進行成本估算、銷售(營業(yè))收入和相關稅費計算，進行財務現金流量計算。然后編制主要財務報表和計算財務評價指標進行財務分析。財務分析主要包括贏利能力分析和償債能力分析。在對基本方案進行財務分析后，還應進行不確定性分析，主要包括盈虧平衡分析和敏感性分析。最后，將財務評價的結果進行反饋，完善優(yōu)化初步確定的建設方案。為準確做好項目的財務評價，應結合當地實際，合理確定天然氣市場購銷價格、公司經營成本、國家規(guī)定的各種稅率等評價參數。
④重視風險分析
在城鎮(zhèn)天然氣項目決策階段必須考慮的風險有氣源風險、投資環(huán)境風險、政策風險、工程技術風險、天然氣價格風險、市場風險等。對這些不確定性的風險因素進行分析是投資項目可研的一項重要內容，也是目前可研分析的薄弱環(huán)節(jié)。在進行投資項目評價過程中，必須對可能影響經濟指標的風險因素進行識別分析，根據需要和可能選擇適當的方法估計風險程度，提出針對性的避免或者降低風險的對策，最后將項目風險進行歸納，并提出風險分析結論。為提高風險分析的科學性、準確性，應選用或綜合運用盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析等數學方法進行模式化定量處理。一般城鎮(zhèn)天然氣項目在天然氣購銷價格、供應市場方面敏感度較高，影響經濟指標比較明顯。前期調研過程中應重點做好天然氣價格、市場容量、價格競爭力等方面的調查，盡可能準確預估研究期限內天然氣的購銷價格和市場規(guī)模。對于不同城鎮(zhèn)，由于發(fā)展天然氣的各方面基礎條件不同，風險分析的側重點也應進行區(qū)分。以浙江省某沿?？h為例，某投資公司擬投資除中心城區(qū)以外的縣域天然氣項目，擬供氣區(qū)域主要包括沿海開發(fā)區(qū)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，區(qū)域之間距離較遠，最遠兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)間距離達30km。經營區(qū)域內現狀意向用戶主要包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民用戶和分散在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和開發(fā)區(qū)的工業(yè)用戶，商業(yè)用戶較少。氣源方面，根據浙江省天然氣管網建設計劃，三年后長輸管道方能通氣，近期需考慮采用過渡氣源供應。啟動期如均采用LNG氣化站供氣，因經營區(qū)域較分散，無論是各區(qū)域單獨建站還是通過管道連通，建設成本均較高，市場規(guī)模又偏小，沒有經濟效益。本投資項目為防范投資風險，采取了分期投資的方案，一期為管輸天然氣通氣前，根據區(qū)域特點，居民用戶為主的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設LNG瓶組站進行臨時過渡，工業(yè)用戶集中的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和開發(fā)區(qū)采用LNG氣化站進行過渡供應;二期為管輸天然氣通氣后，擬根據市場發(fā)展情況來確定各供氣區(qū)域通氣的時間節(jié)點，有序安排管道和廠站建設計劃。通過分期投資的方案，有效降低了投資風險，保證項目投資收益。
5結語
天然氣工程造價范文第5篇
【關鍵詞】節(jié)能；建筑；成本控制；影響
引言
在建筑行業(yè)之中，節(jié)約能源不僅會給建筑經濟帶來很大的進步，而且會逐漸的改變建筑行業(yè)內部的經濟增長方式，讓建筑行業(yè)越來越蓬勃的發(fā)展起來。最近幾年，全球變暖問題不斷地被提升到國家政策制定的重要課題上來。這也從另一方面證明現階段全球變暖問題也成為重要研究對象，節(jié)能正好符合時展的需要。對溫室氣體的增加，可以起到一定的抑制作用。節(jié)能對建筑行業(yè)的發(fā)展起著巨大的作用。
一、建筑節(jié)能對項目造價會產生的影響
1.“全過程成本”在項目造價時產生的影響
全過程成本在建筑建造的各個階層都有利用，無論對整個建筑是一次性地造價，還是今后使用中整個過程的造價都屬于全過程成本造價的范疇。由于我國北方冬季氣候寒冷，在房屋建筑中墻體的厚度，材料的用量都比南方要高，因此房屋建筑的成本比南方要高，造價控制顯得格外重要。造價控制就是在不同的階段使用不同的造價方法，這樣做肯定會會大大減少投入成本，北方冬季取暖主要是以煤炭和天然氣為主，冬季取暖所用的煤炭和天然氣大大超過了其他國家，可以說我國煤炭和天然氣的消耗量還是很大。如果建造商在對房屋進行建造時就考慮到取暖問題，通過對一些材料的更改就可以大大提高一個建筑物的保暖效果。因此建造商要做的就是重視成本控制而不是把造價控制放在重點上。要注重房屋建筑整個過程的成本控制，包括設計，施工，材料的選擇等等。
2建筑節(jié)能給經濟帶來的收益
節(jié)能建筑顧名思義作用肯定就是為了今后在住房過程中能夠起到節(jié)約能源的作用。在造價方面來說，不節(jié)能的建筑肯定造價要相對較低，但是節(jié)能并不代表一定會增加高額的造價成本，如果合理的分配肯定會給經濟帶來相當大的收益。一般對于建筑物造價問題的考慮我們會比較關注建筑物的屋頂還有外墻，這些方面如果做得好肯定會大大降低生產成本。在北方，好的外墻能保證室內的恒溫，可以大大減少取暖的成本，一定程度上能提高人們的生活水平，減少生活的負擔，從長遠的角度考慮能夠帶來長線的收益。
3.對于建筑物不同部位所用節(jié)能材料可以減少項目成本
首先在墻體部位的時候，為了使整個房屋所承受重力發(fā)生變化，其實建筑商可以通過在墻體的中間增添加氣砼的辦法，使得房屋的整體自重力大大減少。加氣砼的運用從根本上解決了很多問題，使得配筋也變小了，房屋所埋的深度也漸漸變淺，在墻體上面的大力改造，對于縮小建筑成本起到了一定的促進作用。對墻體的改造不能忽略，墻體的改造一定會讓建筑商從中獲利。
其次在外墻的建造方面，采用不同的材料，也是會減少造價成本的。外墻最好采用纖維增強聚苯板，這樣就會給工程造價成本的降低起到一定的作用，況且這種材料的運用占整個投資的比例也會非常小，回報率也相當得高，一般大概五年左右的時間就能夠使投資所用成本被賺回來，所以說合理材料的應用完全可以減少建筑的成本。
還有的就是在屋面的工程建造的時候，對于隔熱材料的選擇也相當重要，選擇好的隔熱材料也能使節(jié)能的效果體現的非常明顯，因為好的隔熱材料能夠大大減少冬季室內的熱量的流失。
最后是對外窗構建工程中考慮到節(jié)能的問題，在對房屋外窗進行建造的時候最好采用納米透明隔熱玻璃，這種材料的運用在整個造價中所占的比例也非常小，大概占百分之八左右的比例。而且這種材料的運用在冬季也可以使得屋內的暖空氣不會輕易溜出去，保證了室內暖和的溫度，也會大大減少集中供熱中煤和天然氣的用量。在夏天的時候還可以阻擋紫外線的侵入，并不影響房屋內陽光的照射，所以夏季若不在高溫的狀態(tài)下一般人不會使用空調，這就大大降低了能源的消耗率，使得能源的節(jié)約與成本控制達到完美的結合，從而達到冬暖夏涼的效果。
二、使節(jié)能與造價控制完美結合的解決方法
節(jié)能與造價控制，就如筆者在文章的前面談到過的一樣，兩者互相依存但相互制約，很多建筑商卻往往只考慮到了如何節(jié)約成本，接下來筆者將推薦幾種解決方法讓節(jié)能與項目成本控制可以達到雙贏的效果。一般節(jié)能與項目成本之間只可能存在兩種關系，一個是在所給資金被限定在一定范圍之后，這時該做的是如何讓節(jié)能效果得到最好的控制；二就是在節(jié)能目標被限定之后，這時該做的就是如何把成本值降到最低，但是卻不會影響節(jié)能的效果。
1.在可行性研究階段應采取的解決方法
在對該階段進行研究的時候，要針對不同的情況，將節(jié)能方案逐個的進行編寫，這樣就可以讓不同的結構會有屬于各自結構的節(jié)能方案，畢竟籠統(tǒng)的使用同一種節(jié)能方案并不是一個好的選擇，具體問題具體分析才是在可行性研究階段必須考慮到的問題。
2.在設計階段所采用的解決辦法
在該階段的時候，造價師一般會被給一個造價的最大限額，這就使得所建造投資的范圍必須被限定在這個范圍之內，因為要想盡量的控制成本，必須要對工程造價進行限制。在設計環(huán)節(jié)的時候會出現很多不同的施工主題，一般施工方會要邀請不同專業(yè)的造價人才進行測算，這個時候更需要對每一個專業(yè)的造價進行預算限制，試想若每一個工程主題的造價師在測算時都不多出一點，那么當這些點被聚集在一起的時候，數量就是相當大的。
3.在施工過程中選擇合適的材料
在施工階段的時候，施工部應該把設計方案與實際情況緊密的結合起來，避免造成想法脫離實際的情況，在施工的時候對于節(jié)能材料的選擇也很重要，要根據北方的氣候特點選擇合適的節(jié)能材料，通過使用合適的材料降低建筑的成本，達到節(jié)能的目的。
結語
隨著社會的不斷發(fā)展和低碳經濟的發(fā)展，建筑節(jié)能會越來越受到人們的重視，節(jié)能經濟也會慢慢的深入人心，建筑節(jié)能不僅能夠減少項目的成本，更能促進經濟的可持續(xù)發(fā)展，我們應該在節(jié)能方面加大力度，對節(jié)能材料進行深入的研究和推廣，倡導綠色經濟的發(fā)展。
參考文獻：
[1]王恩茂；劉曉君；節(jié)能建筑的經濟問題研究[J]；建筑經濟，2005第12期
