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三年以上工作經驗|男|26歲(1987年8月6日)
居住地:上海
電 話:139********(手機)
E-mail:
最近工作 [ 1年8個月]
公 司:XX房地產有限公司
行 業:房地產開發
職 位:合約主管
最高學歷
學 歷:本科
專 業: 土木工程
學 校: 濟南大學
自我評價
本人土木工程本科畢業,非常熱愛建筑工程這一行業,對房屋建筑中的現場管理,施工以及放樣等工作有豐富的實踐經驗。多年來參與現場施工過程,使自己掌握了不少現場實際的管理和工作經驗。誠實守信,吃苦耐勞,有良好的溝通能力,樂于助人。對工作有較強的適應能力,勤于實踐,善于創新。
求職意向
到崗時間:一個月之內
工作性質:全職
希望行業:建筑/建材/工程
目標地點:北京
期望月薪:面議/月
目標職能: 項目技術負責人
工作經驗
2012/7—至今:XX房地產有限公司[1年8個月]
所屬行業: 房地產開發
造價采購部 合約主管
1、負責合同編制,合同編制完成后與協作方的磋商完善及合同公司內部評審、合同會簽;
2、通過長期性檢查合同履約情況,要善于發現合同編制條款中存在的不足之處,便于今后合同編制不斷完善,同時提高直接的業務能力;
3、配合采購部完成材料設備合同簽訂;
4、對合同簽訂情況建立臺賬,不間斷向上級匯報合同簽訂進展情況;
5、定期或不定期深入施工現場,檢查協作單位合同履約情況;
6、對所有簽訂合同進行比較,分析,在降低成本,規避風險上下工夫。
2010/6—2012 /6:XX房地產公司[2年]
所屬行業: 房地產開發
工程部 土建監理工程師
1、負責編制本專業的監理規劃和監理實施細則;
2、負責本專業檢驗批、分項工程驗收及隱蔽工程驗收,并對本專業的分部工程驗收提出驗收意見;
3、負責審核施工組織設計(施工方案)中本專業部分;
4、負責審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更,并向總監理工程師提出報告;
5、負責核查本專業進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及實物質量情況,必要時根據實際情況對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗,合格時予以簽認。
教育經歷
2006 /9—2010 /6 濟南大學 土木工程 本科
證 書
2007/12 大學英語六級
2007 /6 大學英語四級
一、建筑工地亂象工作開展情況
12月對全縣范圍類的25個房屋建筑和市政工程開展了一是否存在違法工程建設強制性標準的情況;二是否存在使用“瘦身鋼筋”、“ 粉末磚頭”等問題;三是否存在違規出去虛假報告等問題;四是否存在安全文明施工不到位尤其是建筑起重機械專項檢查等亂象問題進行了全面檢查和排查。在此次檢查“行業亂象”過程中,發現大壩職業技術學校學生宿舍塔吊存在使用年限超標,檢測報告與實物不符等問題,存在嚴重安全隱患。庚即要求施工單位進行拆除,并于2020年12月6日對塔吊進行了拆除,及時消除了安全隱患,形成閉環管理。
二、下一步措施下一步
關鍵詞:質量管理;房建工程;控制
中圖分類號:TU201 文獻標識碼:A
1 準備階段
1.1 前期階段
項目開發前,需要針對項目特點,詳細掌握項目完成后需要的質量標準以及目標,這是最基礎的要求;另外還需要深入分析和思考質量管理體系相關文件內容,對如何確立科學性質量目標予以分析。并且需要注意,一旦目標制定,無特殊情況下不得更改,因為一旦質量目標變更會造成全面的不利影響。
1.2 質量評審體制建立
項目工程質量想要達到最佳狀態就需要評審制度的建立,這是基礎要件,并保證項目評審工作的質量和效率。通過全面的管理和實施所有的環節,創建積極的評審體系,全面開展合理的項目管理,以評審制度作為核心,更好的完成項目質量目標。
2 設計階段的控制
2.1 方案設計
在設計過程中,房屋建筑項目需要綜合多方面內容進行準備。在進行設計之前需要對工程項目的內容予以了解,通過瀏覽項目文件詳細掌握項目要求,例如對檢測報告的瀏覽以及設計內容和技術指標等文件的瀏覽等。當完成所有的工作后,需要確定最佳的工作方案,繼而投入到具體的項目管理中。
2.2 施工圖設計
2.2.1 開發制度。針對項目建設的相關責任書,也需要進行嚴格詳細的審核,通過專家的審核,可以對項目管理措施進行可觀的評價,并對項目考核內容進行合理檢驗,通過這種方式保證項目管理措施的合理性以及科學性。在對施工圖紙進行設計的過程中必須嚴格依照建筑項目的要求,有效控制設計質量。基于此,就需要我們對質量采用跟蹤監督的措施,對相關的文件予以審核處理。 2.2.2 經理制度 。設計主管需要受到經理知道,經理可以通過一些必要的手段和措施進行設計環節的知道和管理,如此保證設計環節設計出的成果能夠符合建筑質量要求,和合同上的要求相匹配。在進行策劃以及組織設計過程中,需要從整體出發,對整個工程負責。操作環節不同時,需要對各個設計者進行專業的審查;經歷負責人需要對設計質量影響重點的環節的活動以及文件進行親自審查。 2.2.3 職責制度。通過對相關人員以及施工的各個單位人員進行培訓,提高所有的施工人員的責任心。另外工程管理中,工作的核心影響逐步的轉變,將人才的培養作為重心,加強科學性仁慈啊的培養,提高人才開發效率,不斷的從內部員工中挖掘潛力良好的人員予以培養,以商業價值的創造為目標加強各方面工作。尤其是專業技術方案的選擇上,需要謹慎處理,針對專業技術方案的規劃處理,需要以科學的手段進行。
3 施工階段控制
3.1 監理
社會在不斷的向前發展,而隨著這一發展速度的加快,為了適應時代的發展,很多施工單位都采用了監理制度。通過該制度的施用狀況看,其建設質量得到了良好的改善,不斷的予以上升,無論是投資還是工期收到的效果都十分良好。因而想要促進管理工作的開展就必須實行監理制度,從而有效的保證工程管理工作的秩序,保證其能夠發揮重要的作用。另外,房地產企業在進行施工安排的過程中,需要圍繞施工合同予以開展,如此才會發揮監理人員的真正作用,從本質上控制工程質量。
3.2 施工
由于房地產的投資相對都較大,因而在項目的施工承接上必須選擇最佳的施工單位,以此保證施工質量可以滿足業主的要求。雖然長期的發展以來我國的房地產事業取得了令人矚目的成績,但是相對比國際上一些著名的房地產項目管理,無論在管理經營還是技術施工上都存在著一定的差距。當項目開始施工滯后,需要對質量以及工藝進行嚴格的考核,工程建設質量需要從以下幾方面入手予以控制,首先是落實檢驗方法、進行現場檢驗或者參與隱蔽工程以及部分工程的驗收。
3.3嚴格監控每一個施工環節
施工過程中需要確保每一個環節質量都能夠符合實際要求,施工的同時需要做好質量監控工作,確保每一環節都能夠達到質量標準后才能進入下一階段。因此現場管理人員就需要加強考勤工作,并且還需要注意日常管理的四個經常:經常了解施工進度,管理人員市場到現場監督,了解進度,若是在施工中發現工作中存在質量問題,則應當予以糾正,減少問題的發生。其次,應當經常對照設計圖紙,在施工階段需要管理人員對當前的施工重點予以明確。再者需要經常對問題進行記錄,施工階段由于工期較長,規模較大,因而會受到很多因素的影響,從而出現一些突發狀況,及時的記錄下問題的發生狀況,可以幫助管理人員積累經驗,在遇到相似的狀況時可以快速處理,或者提前預防。最后則需要經常提醒施工人員注意質量問題。
4 竣工階段
竣工驗收對于房建工程項目而言是最后的操作環境,這也屬于工程項目質量控制的最后階段,也是施工單位需要審核的主要過程。在竣工驗收之前的階段,房產開發企業需邀請相關的檢測單位與施工方面開展全面審核檢測,這樣可以保證施工過程達到理想的狀態。而作為檢查部門,其必須對項目工程負責到底,采取多方面的驗收工作,不得僅僅形式上制定驗收方案,而不把政策落實到實處。而針對工程質量存在的問題,需及時和施工單位交流溝通,保證每項工作能得到全面處理,真正對房地產工程項目加以驗收。
結語
通過上述分析,房屋建筑的管理是一項綜合性的工作,因而在管理的過程中需要針對各個環節進行專門性的處理,從而保證建筑工程中所遇到的問題都能夠得以妥當的處理。因而,在房屋建設中,針對工程施工的相關質量計劃必須全面的予以落實,從而對施工質量予以保證。
參考文獻
[1]林,夏云.淺析房地產工程質量與房地產開發商的關系[J].蕪湖職業技術學院學報,2006(03).
關鍵詞:建筑鋼筋;檢測技術
近年來各地興起了越來越多的高層建筑、大中型公用設施以及市政工程等相關建筑項目。而對于建筑工程安全保障來說,無疑建筑材料自身質量的好壞是直接影響建筑工程總體質量的重要因素,所以必須要對建筑材料進行全面的檢測和控制。鋼筋原材料是影響建筑本身質量最為重要的一環,所以全面細致的鋼筋檢測工作不可或缺,如果鋼筋的各項技術指標滿足不了設計要求及施工需要,則會產生嚴重的安全隱患,造成不必要的人員傷亡和財產損失。
1 鋼筋的強度
鋼筋的強度是決定建筑工程結構承載力的核心因素,強度指標主要分為屈服強度和抗拉強度這兩類。通常來講,鋼筋強度高的構件意味著安全性高,因此大多采用高強度鋼筋降低配筋率,但這又不是絕對的,并不是說強度越高就代表效果越好,這是因為鋼筋彈性模量基本為一個常值,高強度鋼筋在高應力作用下往往容易導致構件產生過大的變形和裂縫。對鋼筋強度的檢測主要是采用取樣實驗的方法,在現場對鋼筋進行取樣,然后將試樣送到鋼筋檢測實驗室進行拉伸實驗,對鋼筋的抗拉強度的極限、鋼筋的延伸率以及鋼筋的屈服強度等進行測定。因為在現場對鋼筋進行取樣會對鋼筋的結構承載力造成很大的影響,所以選擇的檢測部位應該是鋼筋構件的非重要部分或是非重要構件。同時,鋼筋的現場取樣還應該考慮到選取的鋼筋樣本必須具備一定的代表性,將取樣對鋼筋結構造成的損害降到最低。因此,應該將鋼筋的最小受力處作為取樣的部位,取樣后要積極的采取補強的措施。
2 鋼筋的延性
延性代表著鋼筋所具有的變形和耗能的能力,和強度一樣是一個十分重要的技術指標。綜觀近年來全國各地發生的建筑事故,很多情況下并不是因為鋼筋的強度不夠,而是由于延性不夠導致脆斷造成的結果。鋼筋延性好壞通常根據伸長率來判斷,即以測量拉斷鋼筋斷口域的相對變形來進行評判計算,這種拉伸試驗的具體過程如下:使已拉斷試件的兩端在斷裂處重新對齊,并且兩端的中心線要保持在同一條水平線上,如果拉斷處由于種種原因導致縫隙的產生,則縫隙也應該計入試件拉斷后的標距部分長度內,如拉斷處到臨近標距端點的距離超過1/3時,可用卡尺直接量出已被拉長的標距長度,需要注意的是,當拉斷后伸長率大于或等于規定值時,不管斷裂位置處于何處測量結果均應視為有效。當發生試件在標距端點處或標距處斷裂時,則應該將試驗結果視為無效,并重新進行試驗。
3 鋼筋的彎曲性能
一般來說,規模化生產的鋼筋產品,其強度及延性離差較小,這也就代表著性能也比較穩定。但如果對鋼筋產品進行二次冷加工,如經過冷拔、冷拉、冷軋和冷扭后,則會對其性能的穩定性帶來嚴重的負面影響。尤其那些二次加工的小規模廠家,由于欠缺有效的技術管理能力和嚴格的質量檢驗手段,使得加工后的產品質量上下波動較明顯,產品不合格率也隨之較高,這樣會影響到建筑工程結構的安全性。鋼筋彎曲性能主要是通過彎曲試驗來進行檢測,試驗的具體過程是將鋼筋試樣在規定直徑的彎心上彎到90°或180°,然后察看試樣有無出現裂縫、鱗落或斷裂等現象,整個試驗的溫度應保持在10~35℃的范圍之內,而對于那些對溫度有特殊要求的嚴格試驗,試驗溫度應保持在18~28℃范圍內進行。
4 鋼筋的銹蝕度
鋼筋的銹蝕程度直接影響到工程的穩定性和耐久性,因此對鋼筋的銹蝕程度的檢測不能忽視。鋼筋如果在混凝土中會受到一定的保護,不易發生銹蝕反應,而那些長期暴露在空氣中的鋼筋,空氣中的一些氣體難免會破壞鋼筋表面的鈍化膜,造成鋼筋的局部銹蝕。檢測銹蝕度一般采用兩種方法:
4.1 物理法
即鋼筋遵循基本的物理規律,通過物理法測定鋼筋銹蝕時產生的電阻、電磁等各種物理變化反饋出鋼筋的銹蝕狀況,如采用電阻棒法、射線法等,采用物理法操作簡便易行,不受周圍環境的影響,缺點是很難避免其他因素的影響,而且對于量的計算也較難把控,因此只能測定鋼筋的物理性質。
4.2 化學法
化學法自然就是遵循化學規律的,通過一系列的化學反應來檢測鋼筋的銹蝕程度和速度。如電化學檢測法是根據恒電量法和交流阻抗法等來進行檢測的,而自然電位法是通過鋼筋電極的相對電位差來反應鋼筋的銹蝕情況,化學檢測的主要特點是速度快,可操作性強,得到的數據真實可靠,可以進行一定的推算得到相對準確的數據,但是很容易受到天氣等因素的影響,且檢測的指標單一。
5 鋼筋的重量偏差
如果鋼筋重量與理論標注的重量有誤差,原因或者是鋼筋尺寸滿足不了要求,或者是鋼筋本身就存在著較嚴重的質量問題。因此,需要通過對鋼筋重量偏差的檢測從而來初步評價鋼筋質量的好壞。在測量鋼筋重量偏差時,試樣應在不同的鋼筋上分別截取,數量應在5根或者以上,每根試樣的長度在500mm或者以上(在測量長度時必須要精確到1mm以內),且測量總重量的結果誤差應精確到總重量的1%以內。只有這樣才能為后期使用時提供可靠的基礎保障。
6 強化檢測報告工作意識
對于任何一個使用鋼筋材料的單位來說,檢測試驗機構出具的檢測試驗報告都是直接影響材料使用性的主要依據材料,所以檢測實驗報告的材料要保證其信息內容的全面性,最為重要的是要保證實驗報告內容的真實、合理、有效、客觀,要求參與檢測工作的相關人員都要進行簽字并加蓋專門檢測機構的印章,為了避免可能出現的人為操作的不良狀態,檢測報告主要包括幾點要求規定,檢測報告要覆蓋所有涉及到文字描述的結論;為了保證檢測報告的真實性狀態,要在檢測試驗報告中進行相關機構的公章或是專用章等,這樣才能保證鋼筋材料的使用性能;對于那些需要進行修改的已發出的檢測報告,要及時向相關使用單位進行書面聲明,然后將已經修改完畢的數據內容情況進行全面性的重新發放,要保證修改后的檢驗報告下發到各個相關單位,同時為了全面讓相關單位對檢測試驗機構修改的特殊性狀態,要將材料試驗進行修改的相關原因以及進行修改后的再次試驗情況向其進行書面內容解釋,檢測機構也要做好試驗資料的保存工作。只有保證鋼筋材料的各項檢測工作均符合嚴格的質量標準,才能進行建筑工程的最終使用。
7 結束語
隨著國民經濟的蓬勃發展,大量的建筑工程項目在全國各地得以開展,而建筑材料作為建筑工程的物資保障,其質量的優劣直接影響到工程項目的質量,關系到人民群眾的生命安全。因此,為了保障建筑工程的施工質量,以防止材料質量低下而導致的工程質量事故的發生,要確保建筑工程處于安全狀態,就必須重視對建筑材料的全面檢測工作。
總之必須對建筑鋼筋的檢測數據的真實性做出保證,這也是確保完整的檢測報告真實性的基礎工作。當前常用的技術手段是原始檢測數據自動采集技術,它在原始檢測數據完全生成之后,通過信息技術同步上傳到上級監管部門以及工程質量監督機構,這樣可以避免數據被人為修改的可能性,對遏制虛假報告發揮了決定性的保障作用。
參考文獻:
[1] 徐馳.探討建筑鋼筋材料性能檢測問題[J].中國建筑金屬結構,2013,(05).
[2] 范濤.鋼筋混凝土結構工程常用的一些質量檢測方法范圍、效果、優缺點分析[J].科技資訊,2011,(02).
[3] 韓春蕾.淺析鋼筋原材料檢測[J].科技信息,2012,(02).
關鍵詞:建筑行業 建筑材料 鋼筋檢測工作 問題探討
伴隨著城市化進程的發展速度,需要實施越來越多的建筑工程,所以社會的發展無疑為建筑行業的快速發展提供了契機。眾所周知,建筑工程對于各行各業的生命財產安全都起著直接性的影響意義,所以近年來人們越來越關注建筑工程的安全性問題,而對于建筑工程來說能夠影響其安全的主要因素就是建筑所需材料,例如鋼筋、水泥等,建筑材料是建筑工程得以發展壯大的重要物資基礎。據相關數據資料顯示,目前很多城市都出現了工程質量問題,這些問題都與建筑材料有著緊密的關系。所以現在已經將建筑工程的檢測工作提上了重要日程,檢測的主要指標包括建筑材料、建筑環境以及社會環境等多方面,伴隨著高層建筑的不斷興起使得鋼筋混凝土結構成為了現代應用最為廣泛的結構形式,所以本文就建筑材料所涉及到的鋼筋檢測問題展開深入探討,保證我國建筑工程在激烈的國際市場競爭中呈現健康有序發展狀態。
一、建筑材料鋼筋的檢測背景
自從我國加入世界貿易組織以來,建筑行業獲得了最大的發展前景,所以興起了越來越多的高層建筑、大中型公用設施以及市政工程等相關建筑設施,而對于建筑工程安全質量來說,建筑材料自身質量的良好與否是直接影響建筑工程總體質量的前提基礎以及重要保證,所以想要保證建筑工程質量以及結構性的安全狀態就必須對建筑材料進行全面控制。鋼筋原材料是影響建筑本身質量最為重要性的一項工作,新時期社會發展狀態下的建筑工程必須保證結構的安全性以及耐久性,所以全面細致的鋼筋檢測工作十分重要。由于建筑工程安全性問題一直受到全社會以及整個國家的廣泛關注,所以國家的相關管理部門已經下達了一系列的建筑鋼筋檢測標準, 主要包括《鋼筋混凝土用鋼第1部分:熱軋光圓鋼筋》。《鋼筋混凝土用鋼第2部分:熱軋帶肋鋼筋》、《低碳鋼熱軋圓盤條》以及《金屬材料彎曲試驗方法》等,所有鋼筋在使用之前必須進行全面檢查,最終才能保證鋼筋材料的使用效果。
二、鋼筋檢測的具體項目以及標準
在檢測過程中要求工作人員取樣送檢工作,要對進入工地現場材料檢驗成品的整體性能做好表面質量以及尺寸等方面的檢測工作,這樣才能保證材料的表面合格,符合進行取樣的要求,鋼筋取樣的具體要求以及方法情況詳見下表1。如果經過科學合理的檢驗工作后,鋼筋材料的任何一項檢測結果存在問題,要從同一批的鋼筋中取出雙倍的鋼筋來展開該項目操作的復檢工作,在鋼筋的復檢結果中出現了任何一個指標上的不合格則證明該批送檢的鋼筋都為不合格產品,堅決不能投入生產建設使用中。
鋼筋取樣具體操作表1
三、材料鋼筋的檢測項目
鋼筋一直都是建筑工程建設的主要原材料之一,所以想要保證建筑工程的安全性狀態必須強化對建筑材料鋼筋的檢測工作,嚴格按照材料質量的相關標準要求,盡最大可能將材料本身存在的安全隱患進行遏制,而建筑材料鋼筋的檢測項目主要涉及到鋼筋的強度、鋼筋的延性檢測、鋼筋的彎曲性能檢測以及鋼筋的重量偏差檢測工作等等。首先,強化鋼筋材料強度檢測工作。在對鋼筋材料進行強度檢測主要是采用拉伸試驗檢測鋼筋的屈服強度與抗拉強度的方法,將檢測的材料放在試驗機夾頭內,然后使用開動試驗機來對材料進行拉伸操作,在進行材料拉伸過程中要準確觀察測試指針的變化情況,當試驗材料的連續加荷達到了拉斷由測力度盤讀出最大荷載,而這種荷載就是抗拉極限荷載。其次,做好鋼筋材料的延性檢測工作。想要成功檢測鋼筋的延性狀態,可以通過對材料的伸長率來進行最終評價,將已經拉斷的鋼筋在其斷裂的位置進行對齊處理,由于鋼筋拉斷是由于各方面原因所引起的,所以會出現不同程度上的裂縫狀態,想要保證計算工作的科學性要將縫隙情況列入到拉斷后的標距部分長度內,如果試驗檢測后的試件斷在標距外或斷在機械刻劃的標距標記上,而且斷向伸長率小于規定最小值,就說明此時實驗結果無效。再次,進行鋼筋材料的彎曲性能檢測工作。可以對鋼筋材料進行彎曲性能實驗,實驗的主要操作是將鋼筋材料在規定直徑的彎心上彎到90°或是180°的彎曲性狀態,檢查實驗的鋼筋材料是否出現了裂縫、或是斷裂狀態,在實驗過程中要注意實驗的溫度狀態,一般情況下溫度范圍在25℃左右。最后,要做好鋼筋材料的重量偏差檢測情況。在進行重量偏差檢查的過程中,為了保證實驗效果的科學合理性要從不同的鋼筋上進行試樣材料的截取工作,數量不少于5個,每一個樣本材料的長度要保證在500mm以上,任何一個試樣的長度情況都要進行細致的測量,要將誤差盡量控制在1mm以內,只有這樣才能為后期使用工作提供前提基礎保障。
四、強化檢測報告工作意識
對于任何一個使用鋼筋材料的單位來說,檢測試驗機構出具的檢測試驗報告都是直接影響材料使用性的主要依據材料,所以檢測實驗報告的材料要保證其信息內容的全面性,最為重要的是要保證實驗報告內容的真實、合理、有效、客觀,要求參與檢測工作的相關人員都要進行簽字并加蓋專門檢測機構的印章,為了避免可能出現的人為操作的不良狀態,檢測報告主要包括幾點要求規定,檢測報告要覆蓋所有涉及到文字描述的結論;為了保證檢測報告的真實性狀態,要在檢測試驗報告中進行相關機構的公章或是專用章等,這樣才能保證鋼筋材料的使用性能;對于那些需要進行修改的已發出的檢測報告,要及時向相關使用單位進行書面聲明,然后將已經修改完畢的數據內容情況進行全面性的重新發放,要保證修改后的檢驗報告下發到各個相關單位,同時為了全面讓相關單位對檢測試驗機構修改的特殊性狀態,要將材料試驗進行修改的相關原因以及進行修改后的再次試驗情況向其進行書面內容解釋,檢測機構也要做好試驗資料的保存工作。只有保證鋼筋材料的各項檢測工作均符合嚴格的質量標準,才能進行建筑工程的最終使用。
結語:
綜上所述,鋼筋作為建筑工程的主要應用材料,直接影響到建筑工程的安全性狀態,所以在使用之前必須做好詳細周全的檢測狀態。對鋼筋檢測主要是涉及到鋼筋自身的強度、變形情況、彎曲性狀態以及重量偏差程度等,只有保證每一項檢測項目的科學合理性,才能保證建筑鋼筋最終的使用狀態,最大限度的推動我國建筑行業的健康有序發展,所以要求相關檢測工作人員強化自身工作責任意識,保證鋼筋質量的合格性。
參考文獻:
[1]中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局.低碳鋼熱軋圓盤條[S].中國標準出版社,2008.
[2]丁杰.淺談監理工作中對進場鋼筋的驗收檢測[J].科技資訊,2010.(4).
[3]國家質量技術監督局.鋼筋混凝土用鋼第1 部分:熱軋光圓鋼筋[S].中國計劃出版社,2009.