固定資產投資納統條件
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固定資產投資納統條件范文第1篇
內容摘要: 當前金融風暴肆虐全球，我國的實體經濟或多或少受到沖擊，國家及時出臺增值稅轉型政策，是構建和諧社會、踐行全面、協調、可持續的科學發展觀的必然舉措。本文分析了我國增值稅理論和實踐的轉型，并且在此基礎上提出企業的應對措施。
關鍵詞：增值稅轉型 理論 實踐
一、增值稅的內涵與特點
增值稅是對商品生產、商品流通、勞動服務中各個環節的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅，由于商品新增價值在其生產和流通過程中很難計算，征納雙方不易操作，世界各國一般采用間接計稅法，即先計算出全部應納稅額，再扣除外購項目的已納稅額，最后得出應納稅額。增值稅未指定負稅人的義務,消費者并不是就支出申報并確定稅金的納稅義務人。進行申報的企業,只不過是增值稅的征收員,企業僅需交納購買產品時所付的稅和在產品銷售時所課的稅的稅金差額,企業并不承擔稅負。納稅人購買了產品,他們無需申報,也無需回收稅款。整個國家是所依存的消費者的擬人化,最終才被課稅。
二、增值稅轉型的理論與實踐
1.增值稅轉型的理論
2008年11月,國務院總理主持召開國務院常務會議,決定在全國范圍實施增值稅轉型改革。會議決定,自2O09年1月1日起,在全國所有地區、所有行業推行增值稅轉型改革s改革的主要內容是:允許企業抵扣新購入設備所含的增值稅,同時,取消進口設各免征增值稅和外商投資企業采購國產設各增值稅退稅政策,將小規模納稅人的增值稅征收率統丁調低至3%,將礦產品增值稅稅率恢復到17%。
2.增值稅轉型的實踐
根據國務院的部署,自2004年7月1日起,轉型試點首先在東北三省的裝備制造業、石油化工業等行業進行;自2007年7月1日起,將試點范圍擴大到中部六省26個老工業基地城市的電力業、采掘業等行業;2008年7月1日,又將試點范圍擴大到東部五個盟市和四川汶川地震受災嚴重地區。除四川汶川地震受災嚴重地區以外,其他試點地區實行的試點辦法的主要內容是:對企業新購人的設備所含進項稅額,先抵減欠繳增值稅,再在企業本年新增增值稅的額度內抵扣,未抵扣完的進項稅余額結轉下期繼續抵扣。我國增值稅轉型實踐,首先進行了增值稅轉型試點。國務院常務會議決定自2009年1月1日起,在全國所有地區、所有行業推行增值稅轉型改革。此次增值稅轉型改革的主要內容是:在維持現行增值稅稅率不變的前提下,允許全國范圍內的所有增值稅一般納稅人抵扣其新購進設備所含的進項稅額,未抵扣完的進項稅額結轉下期繼續抵扣。
三、增值稅轉型的意義
實施增值稅轉型改革,有利于保持我國經濟平穩較快發展。目前,由美國次貸危機引發的金融危機已波及歐洲、亞洲、拉丁美洲,全球經濟增長出現明顯放緩勢頭,一些國家甚至出現經濟衰退的跡象,金融危機正在對實體經濟產生重大不利影響。在這種形勢下,適時推出增值稅轉型改革,允許企業抵扣其購進設備所含的增值稅,將消除我國生產型增值稅制產生的重復征稅因素,降低企業設備投資的稅收負擔,在維持現行稅率不變的前提下,是一項重大的減稅政策。增值稅轉型改革可避免企業設備購置的重復征稅,有利于鼓勵投資和擴大內需,促進企業技術進步、產業結構調整和經濟增長方式的轉變。
實施增值稅轉型改革,有利于完善增值稅制度。增值稅制的一大優點是能夠避免生產專業化過程中的重復征稅問題。生產型增值稅不允許扣除外購固定資產所含的已征增值稅,稅基相當于國民生產總直,稅基最大,但重復征稅也最嚴重。消費型增值稅允許一次性扣除外購固定資產所含的增值稅,稅基相當于最終消費,稅基最小,但消除重復征稅也最徹底。在目前世界上140多個實行增值稅的國家中,絕大多數國家實行的是消費型增值稅。1994年,我國選擇采用生產型增值稅,一方面是出于財政收入的考慮,另一方面則是為了抑制投資膨脹。隨著我國社會主義市場經濟體制的逐步完善和空濟全球化的縱深發展,推進增值稅轉型改革的必要性日益突出。實施增值稅轉型改革,可以進一步規范和完善我國增值稅制度,使稅收制度更加符合科學發展觀的要求,并有利于為最終完善增值稅制做出貢獻。
四、增值稅轉型下企業的應對措施
此次增值稅轉型總體上說對我國極大部分企業都是有利的,但對不同行業、企業的影響也不盡相同。一般情況下,設備、工具類固定資產投資額比較大的資本密集型企業,如橡膠制品業、印刷業和木材加工及其制品業、金屬制品業、紡織業、家俱業、電力、熱力的生產和供應業、非金屬礦物制品業等,因這些企業在新稅制下能得到較大額度的進項稅抵扣,因此受益較為明顯。而一些固定資產投入較少的企業,如勞動密集企業、商業企業以及還沒有開征增值稅的交通運輸業、倉儲業、建筑安裝業、金融業、房地產業等受增值稅轉型的影響相對較小。小規模納稅人在此次增值稅轉型中因將稅率統一降至了3 % ,也能不同程度上受到制度的激勵,獲取一定的利益。各不同行業、企業要根據自身的特點,抓信增值稅轉型帶來的有利時機,采取相應措施,促使企業長期穩步發展。增值稅一般納稅人要加快設備更新、技術改造,進行產品更新換代,以省下更多的資金,增加利潤,擴大生產。同時要注意合理選擇固定資產購入時機,加強發票管理等內部管理機制,配合增值稅轉型的實施以獲取更大利益。小規模納稅人要加快商品的生產與銷售,時刻把握政策的變化,根據政策變化搞好生產經營。此次增值稅轉型中,對小規模納稅人的征收率統一降至3 % ,這在很大程度上為小規模納稅人的生產經營提供了資金支持。小規模納稅人可利用這些資金加大生產投入力度,擴大經營規模,加速產品的生產與銷售,加快產業升級的步伐。對于尚未納入增值稅征稅的交通運輸業、倉儲業、建筑業、金融業、房地產業等,按照增值稅改革目標,這些行業最終也將納入增值稅征收范圍。因此,這類企業在生產經營過程中,可考慮在經營許可的范圍內,對于一些固定資產、無形資產、大型不動產的投資,盡量向后推延,待這些行業也納入增值稅征收范圍后再進行投資,這樣就可以節約不少資金了。
綜上所述,增值稅轉型為我國企業帶來了生機,促使企業在目前經濟危機,鼓勵投資和擴大內需的新形勢下,抓住有利時機,促進企業長遠穩定發展。各企業要根據政策要求,全盤考慮,充分利用各方面有利條件,抓生產與管理,爭取企業乃至全國經濟的更好發展。
參考文獻：
[1] 新增值稅稅務籌劃與會計處理.王素榮[M] 機械工業出版社 2009.1
固定資產投資納統條件范文第2篇
第一部分 投資成本
一.征地補償費
(一).土地出讓金
1.計算方法:
土地出讓金基準價*容積率修正系數* 年限修正系
數*用地面積
2.上交部門: 市財政局
3.依據: (1)京政發[1993]34號文.
(2)京政發[1994]43號文.
4.說明:
(1) 各區類地價取值詳見附件;
(2) 城近郊區土地出讓金的60%返還區財政;
(3) 遠郊區縣地區土地出讓金全部由區縣留用;
(4) 市屬各局,總公司所屬企業和在市計劃單列的
企業集團,在已取得的劃撥土地使用權的土地上或低價征
用的土地上進行開發,利用,經營,應補交土地出讓金, 其
中的60%返還企業, 由留用企業專項用于開發項目的基礎
設施建設.
(5) 在使用《基準地價表》時,由于地區分類是按
照區縣劃分,不同區縣的同類地區差別很大, 而且周圍環
境至關重要,所以把同類同種用途地類的地價區間等分為
十級.在實際操作中,首先判斷土地的區類,然后評定地價
的級別,最后選定基準地價,使地價測算更為合理,規范.
同時考慮到說明(2),(3),(4), 在測算地價時加入" 操作
系數"概念,以準確測算必須交納的土地出讓金比例.
附件: (1) 1-10 類地區土地出讓金標準價;
(2) 土地出讓金修正系數表.
(二).征地及拆遷補償費:
詳見附資料一:土地征用及拆遷補償費開支范圍.
說明:(1)測算時亦可依據《基準地價表》,計取"土
地開發及其它費用"的數據.
二.前期工程費:(取值在40-120元/平米)
1.臨時水,電,路,場地平整費
依據:1992年建安工程定額;
標準:按實際發生工程量計算;
說明:施工現場千差萬別,通常按建筑面積5-15元
/平米,或建安工程費的1%.
2.規劃,測量,勘察,設計費:
依據:原國家建委(79)建發設字第315號文, 國家
計委計字(1984)596號文,建設部(1991)第150,316,425號
文;國家物價局,建設部[1992]價費字375號.
標準:
(1) 勘察費: 概算價*0.30-0.80%
(2) 民用建筑設計費
民用建筑工程設計費率收費標準
單 位: %
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ 工 程 │
工 程 概 算 投 資 (萬 元)
┃
┃
├─────┬─────┬─────┬─────
┃ 等 級 │ 300 以下 │ 301-1000 │1001-3000 │ 3001 以上┃
─────┼─────┼─────┼─────┼─────
┃ 特 級 │ 2.2 │ 2.1 │
2.0 │
1.9 ┃
─────┼─────┼─────┼─────┼─────
┃ 一 級 │ 2.0 │ 1.9 │ 1.8 │ 1.7 ┃
─────┼─────┼─────┼─────┼─────
┃ 二 級 │ 1.8 │ 1.7 │ 1.6 │ 1.5 ┃
─────┼─────┼─────┼─────┼─────
┃ 三 級 │ 1.6 │ 1.5 │ 1.4 │ 1.3 ┃
─────┼─────┼─────┼─────┼─────
┃ 四 級
│ 1.4 │ 1.3 │ 1.2 │
┃
─────┼─────┼─────┼─────┼─────
┃ 五 級 │ 1.2 │ 1.1 │
│
┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
備注:
特級: 1.列為國家重點項目或以國際性活動為主的
特高級大型公共建筑;
2.有全國性歷史意義或技術要求特別復雜的
中小型公共建筑;
3.30層以上建筑;
4.高大空間有聲,光等特殊要求的建筑.
一級: 1.高級大型公共建筑;
2.有地區性歷史意義或技術要求復雜的中小
型公共建筑;
3.16層以上29層以下或超過50 米高的公共建
筑.
二級: 1.中高級,大中型公共建筑;
2.技術要求較高的中小型建筑;
3.16層以上29層以下住宅.
三級: 1.中級,中型公共建筑;
2.7層以上(含7層)15 層以下有電梯住宅或框
架結構的建筑;
四級: 1.一般中小型公共建筑;
2.7層以下無電梯的住宅,宿舍及磚混建筑.
五級: 一,二層單功能,一般小跨度結構建筑.
說明: (1)民用建筑 大型 >10000 平米
中型 3000-10000 平米
小型 <3000 平米
(2)僅做民用建筑初步設計或施工圖分階段設計時,
其工作量的比例為40%和60%.
(3)提供文件的份數為初步設計圖紙6份,施工圖8份.
3.規劃條件,可行性研究費
依據:建設部(1991)第425號文
標準: (1) 按現行規劃收費定額計算: 工日定額
*85元/工日
用地規模(公頃)
工日定額
<=3
90
10
300
20
500
30
780
40
920
50
1000
>50
面議
(2) 施工執照費按京政發[1988]21號文:概
算額*(1-3)‰
三.基礎設施費
1.紅線內基礎設施費
依據:京政發[1993]34號文
標準: 1).根據項目的實際情況定.
管線延長米*管線單方造價.
2).根據經驗, 基礎設施費一般為建安工
程費的 2% - 10%.
說明: (1)一般該項費用為基礎設施各種管線工
程量*單方造價;
(2)各種管線單方造價:
自來水管線
600元/米
雨水管線
700元/米
污水管線
800元/米
煤氣管線
1000元/米
熱力管線
2000元/米
供電管線
700元/米
電信管線
1500元/門
道路
80元/平米
綠化
20元/平米
(3)經驗數據:
環衛費
5元/平米
照明費
5元/平米
(4)該項費用一般范圍
150-400元/平米
普通住宅
150元/平米
高檔住宅(公寓,寫字樓)
400元/平米
2.紅線外基礎設施費(包括集資和自己修建)
依據:設計方案和集資協議;
標準:根據項目的實際情況定;
說明: (1)熱力,煤氣,自來水, 污水處理如有集
資,則相應的四源費中的該項不在計取.
(2)若自己修建, 測算依據同紅線內基礎
設施費.
四.房屋建安工程費
1.建安工程費
依據:現行建安費定額計算單方造價.
標準:
(1) 普通住宅 多層
900-1000元/平米
高層
1600-1800元/平米
(2) 公共建筑
a.公寓,寫字樓
3000-4500元/平米
其中: 結構
1000-1500元/平米
裝修
800-1000元/平米
設備
1200-2000元/平米
b.別墅
3000元/平米
說明:(1)公共建筑包括公寓,寫字樓,別墅,以及教育,
醫療衛生,文化體育,商業服務,金融郵電,社區服務,行政
管理,市政公用.
(2)依據:京政發[1985]149號文;
標準:建筑面積 9678-10630平米/千戶
工程取費 按實際工程量.
①.詳見公建配套附表.
a.北京市新建改建居住小區公共服務
設施配套建設定額指標;
b.北京市新建改建居住區公共服務設
施配套建設定額指標;
②.通常取7-15%為公建配套面積比率.
2.招投標費
依據:京政辦發(1987)第152號文
標準:中標額*1‰
3.預算審查費
依據:(84)建京經字第439號;
標準:預算造價*0.5‰
（京計基字（1997）第0711號，住宅項目費率為0%）
4.工程監理費
依據:(1)國家物價局.建設部[1992]價費字479號;
(2)[93]京建法字第029號
標準:工程造價*適用稅率
適用稅率:
工程造價 500 萬元以下
2.5%
500---1000
2.0-2.5%
1000---5000
1.4-2.0%
5000--10000
1.2-1.4%
10000--50000
0.8-1.2%
50000-100000
0.6-0.8%
>100000
0.6%
說明:(1) 實行監理的工程由監理單位向工程質量
監督部門上繳質量監督費,其費率為工程監理費中的 7%,
工程質量監督部門不在收取建設單位的質量管理監督費.
(2) 設計監理費由于金額相對較小,測算時一
般不予考慮.
5.竣工圖費
依據:(86)市建規字第097號;
標準:設計費*7%
6.建材發展基金
依據:(89)京建材字第292號;
標準:建安工程造價*2%
（京計基字（1997）第0711號，住宅項目費率為0%）
五.公共配套設施費
1.鍋爐房
標準:總建面積/鍋爐每噸供熱面積*鍋爐每噸造價
說明:(1)鍋爐每噸供熱面積約5000平米;
(2)鍋爐每噸造價約25萬元.
2.變配電所
標準:每建筑平米30元.
3.集資維護費
標準:每建筑平米80元.
4.電貼費(建設部明文取消，北京仍在執行)
依據:原(84)華北電供用字25號文 290元/kva
后調整為四環路以內 1100元/kva
四環路以外 550元/kva;
現調整為單路供電 270元/kva
雙路供電 540元/kva;
說明:住宅用電量 30-60 va/平米;
其他用電量 50-80 va/平米.
六.管理費
依據:(92)京價收字第124號;
標準:一至五項之和*2.5%.
七.基礎設施增容費
1.商品房
依據: 京計基字(1988)第866號文
標準: 自來水廠建設費 12元/平米;
煤氣廠建設費 29元/平米;
供熱廠建設費 30元/平米;
污水處理廠建設費 10元/平米;
說明: (1).用一項交一項;
(2).如其中之一在基礎設施中有集資,則該項
不再重復計取;
2.非住宅建設項目四源費
依據: (1).京政發(1986)131號;
(2).京政發(1986)155號;
標準:
自來水廠建設費 :設計日用水量*830元/噸;
煤氣廠建設費 :設計日用氣量*600元/噸;
供熱廠建設費 :設計每小時供熱量*35萬元
/百萬大卡;
污水處理廠建設費 :設計日排污量*830元/噸;
說明:交納數額在20萬元以上的在接用"四源" 之前
可以分期交納.
八.項目配套設施建設費
1.綜合開發市政費
依據: (1).京計基字(1988)第648號;
(2).市開辦(1988)經字第2號;
標準: (1).(商品房收入-四源費-用電權)*15%;
(2).建設投資*15%;
2.分散建設市政費
依據:京計基字(1988)第648號;
標準: 多層,純住宅建筑面積*60元/平米;
高層,純住宅建筑面積*90元/平米;
3.98年最新規定城近郊區商品房大市政費一律按100
元/平米計算。
九.兩稅一費
1.營業稅
依據:(90)財稅字第009號;
標準:商品房收入*5%;
2.城市建設維護稅
依據:市開辦(1988)經字第2號;
標準:營業稅*7%;
3.教育附加費
依據:市開辦(1988)經字第2號;
標準:營業稅*3%;
兩稅一費計取標準:商品房收入*5.5%;
十.用電權費（取消）
依據:京政發[1993]17號
標準:(1).住宅建筑面積*40元/平米;
(2).其他用電量(kva)*4000元/kva;
用電量:(1)住宅用電量 20-30 va/平米;
(2)其他用電量 40-50 va/平米;
十一.投資方向調節稅（取消）
依據:京稅字(1991) 805號
標準:（商品房銷售價格-大市政費-四源費-用電權
費-土地出讓金）*80%*適用稅率
適用稅率:
(1).按國家規定不納入計劃管理,投資額不滿
5萬元的固定資產投資項目,北方節能住宅,其稅率為0%.
(2).一般民用住宅,包括商品房住宅, 其稅率
為5%;
(3).更新改造項目,其稅率為10%;
(4).京政發[1991]61號通知,稅率表未列出的
除更新改造投資以外的其他固定資產投資項目,其稅率為
15%;
(5).公費建設超標準獨門獨院 ,別墅式住宅,
經有關單位批準允許建設的樓堂館所,其稅率為30%.
十二.不可預見費
依據: 估
標準: 一至六項之和*5%.
十三.建設周期
依據: 建安工程定額
標準:
建筑面積(萬平米)
建設周期(年)
<=3.0
1
3.0 -- 6.0
2
6.0 --12.0
3
>=12.0
4
第二部分 經營成本
一.企劃費用
依據: 估
標準:一般為銷售收入的1-3%.
說明:該費用主要用于開發項目的廣告策劃,公關費用
,宣傳費用.
二.出售商品房手續費
依據:京政發[1988]82號文
標準:商品房成交價或保護價*1%.
說明:買賣雙方各負擔0.5%.
三.印花稅
標準:商品房成交價*0.5‰
說明:因該項費用金額較小,一般忽略計算.
第三部分 土地增值稅
一.土地增值稅
依據:《土地增值稅暫行條例》;
標準:增值額*適用增值稅率;
說明:1.增值額=銷售收入-投資成本-經營成本;
2.增值稅率采用超額累進稅率:
(1).增值額未超過扣除項目50%的部分,稅率
為30%;
(2).增值額超過扣除項目50%, 未超過扣除
項目100%的部分,稅率為40%;
(3).增值額超過扣除項目100%, 未超過扣除
項目200%的部分,稅率為50%;
(4).增值額超過扣除項目200%的部分, 稅率
為60%.
3.為便于計算,引進速算扣除率概念.
土地增值稅=增值額*增值稅率-扣除項目*速
算扣除率
增值額/扣除項目
增值稅率
速算扣除率
<=50%
30%
0%
<=100%
40%
5%
<=150%
50%
15%
<=200%
60%
35%
4.建設普通住宅出售,增值額未超過扣除項
目金額的20%,免稅.
第四部分 所得稅,稅后利潤和利潤率
一.所得稅
標準:所得稅=(銷售利潤-增值稅)*33%
說明:銷售利潤=銷售收入-投資成本-經營成本.
二.稅后利潤
標準:稅后利潤=銷售利潤-增值稅-所得稅
三.福利基金
標準:福利基金=稅后利潤*5%
四.投資回報率
1. 增值比例=(銷售收入-扣除項目) / 投資成本*100%
2. 投資回報率=稅后利潤/投資成本*100%.
附件1.
土地征收及拆遷補償費開支范圍
一. 土地征收及拆遷補償費:
1. 征地補償費:
計算方法: 征地面積*同類土地前三年平均產值*(5
-6)倍
說明:
(1)無效益地或國家建設使用國有土地不發補償費
;
(2) 征地補償費和安置補助費總和最高不得超過前
三年平均產值的20倍;
(3)根據京政發(1991)26號文件;
(4)付給鄉或村.
2.耕地占地稅:
計算方法
朝陽,海淀,豐臺,石景山區:9元/平米;
門頭溝,房山,昌平,大興,通縣,順義:8元/平米;
密云,懷柔,延慶,平谷:7元/平米;
學校,幼兒園,敬老院,醫院等建設用地免征.
說明:
(1)獲準占地之日起三十日內繳納, 過期按日加收
應納稅額的千分之五的滯納金.
(2)依據市政發(1978)93號文件.國地87年4月1
日27號文.
(3)付給區財政局.
3.菜地開發建設基金.
計算方法:
朝陽,海淀,豐臺,石景山區, 大興縣南郊農場菜
地3萬元/畝,門頭溝和遠郊區,縣菜地:1萬元/畝
市政基礎設施和中,小學校/ 幼兒園建設征用菜
地按上述標準的50%繳納.
說明:
(1)依據市政發(86)137號文件.
(2)由區地用科代收,交市財政.
4.青苗補助費
計算方法:
青苗當年計劃產量價值*生產階段補償比例( 或雙
方協商解決).
播種初期
發育時間
成熟期
為第一階段 為第二階段 為第三階段
蔬菜
60%
80%
100%
大田作物
70%
90%
100%
說明:
(1)依據(57)市京字第321號通知;
(2)付給大隊或村.
5.樹木補償費
計算方法:
材樹:材積*木材牌價*(1+50%);
鮮果樹:前三年平均產值*(5~6倍)
干果樹:前三年平均產值*(7~8倍)
說明:
(1)果樹有材值的加發材值補償,未結果幼樹發適
當補助費.
(2)依據市政發(84)116號文件.
(3)付給大隊或村.
6.水井,機井補償費.
計算方法
水井按原投入工料費
機井按7--15萬元/座
說明:
(1)枯井,廢井不予補償.
(2)水井依據市政發(84)116號文件規定的標準上
浮20%.
(3)依據北京市建設工程其它費用定額(1992).
(4)付給大隊或村.
7.墳墓遷移費.
計算方法:
墳墓座數*(800-2000元/座).
(1)依據北京市建設工程其它費用定額(1992).
(2)依據市政發(84)116號文件.
(3)依據市房第字(84)100號文件.
(4)付給村或所有人.
8.安置補助費
計算方法:
安置人口數*征地前耕地面積和農業人口的比例
*畝年產值*(3--10倍),安置人口數按征地前的農
業人口和耕地面積的比例及征地數量計算.
用地單位無力安置由其它單位安置的勞動力, 每
人付安置單位補助費及勞動力差額補貼供不應合
計2.5--3萬元.
說明:
(1)依據市政發(93)16號文件,京政發(91)26號.
(2)付給安置單位.
9.農轉工人員級差補貼:依據京勞辦發字(1993)
451號.
農轉工人員核定工資等級.
10.拆遷農轉居超轉病殘生活補助費
計算方法:
82歲以下每人應撥金額
(82--現有年齡)*12個月*(62--72元/人月).
補助月數不滿100個月的均按100個月計算.
無人贍養的孀寡孤獨及病殘人員,每人每月
250元.
(1) 發放對象為原有社員勞動力近三年每年勞動
100天以上者,因年老(男59歲,女49歲以上) 和
適齡不宜按排工作的病殘人員.
(2) 依據北京市建設征地農轉居超轉人員生活補
助費接收標準.
(3) 付給市民政局.
(4) 國家統規定的各項調價補貼.
11.超轉勞動力管理服務費
計算方法:
拆遷農轉居超轉病殘生活補助費總和*8%
說明:
(1) 依據北京市建設征地農轉居超轉人員生活補
助費接收標準.
(2) 付給市民政局.
12.超轉人員醫療補助費.
計算方法:
社員實行退休制的東升,海淀,四季青, 玉淵潭四
個公社的超轉人員加發醫療補助費15元/人月,每
人收取喪葬費200元.
說明:
(1)朝改辦(1990)48號.
(2)各區有各區的規定.
13.土地物補償費
計算方法:
指對屬于居民私有的樹木, 構筑物及其它的補償
費用私人養植花卉不予補償.
說明:
(1)依據(75)市房地字073號文件
依據(83)市房第字030號文件
依據(82)市房地字416號文件.
14.集體財產補償費
系指征地范圍內屬于集體財產的土地及地下附著
物的補償. 不需移地遷建面以收購的形式做一次
性處理,也在此例.
說明:
(1)依據京政(91)56號文件.
(2)付給大隊或村.
15.私人財產補償費
對農民自耕地上青苗私有家畜,圍欄等的補償.
說明:依據京房地字(1992)第087號文件.
16.附屬物補償費
計算方法:
棚子每間120--560元,門樓每個120--400元
豬圈每個80--320元,廁所每個4500元
圍墻80--120元/m,雞兔窩30--120元,
鍋臺每個100--300元,
甬路10--15元/平方米
說明:
(1)原標準依據(75)市房地字073號文件, 標準過
低,上此標準根據基建拆遷工作手冊.(p118頁).
(2)依據北京市建設工程其它費用定額(1992)
(3)付給村人或所有人.
17.私房發價費
指對被拆遷的居民的私有房屋進行收購或補償的
發價,此項費用應憑房管部門的房屋做人單計算.
計算方法:
房價評估價格*(1+調整幅度)*(2--5倍)
(1)依據市房地字(74)203號文件
依據市房地字(82)369號文件
依據市房管地字(86)418號文件.
(2)依據京房地字(1992)第087號各項普調20%.
(3)付給房產主.
18.拆房費:
計算方法:
平房每間39--55元/平方米,另加棄土8元/平方米
(1)依據北京市建設工程其它費用定額(1992)
（2)付給拆房單位.
19.渣土清理費
指拆房后渣土清運費用, 包括清理到自然地坪及
運輸.其中,運出渣土費用按京政發(86)47號文件
規定,按每噸計算.
20.搬家費
計算方法:
原住房間數*(50--100)元/每間.
說明:
(1)京政發(1991)56號文件.
(2)付給拆遷戶.
21.獎勵費
計算方法:
規定日期內搬家,每戶最高獎勵200元.
搬家獎勵日期為7--10天.
說明:
(1)依據市房地字(91)56號文件.
(2)付給拆遷戶.
22.拆遷工作管理費
計算方法:
(1)拆遷管費:拆遷費支出總數*0.5%.
(2)拆遷服務費:拆遷費支出總數*1.5%(包括管理
費).
說明:
(1)拆遷費支出總數包括征地補償,補助費, 拆遷
安置房造價和地上物補償費等.
(2)京價字(1993)238號文件.
(3)付拆遷工作單位和拆遷許可證發放單位.
23.周轉費
計算方法:
(1)自行周轉人口每人每月50元.
(2)建設單位提供周轉房,無取暖設施, 取暖期每
月15元.
說明:
(1)依據京<<拆遷細則補充說明>>
依據京房地字(92)087號文件.
(2)付給周轉戶.
24.周轉房
臨時安置拆遷戶所支出的所建周轉房費用及居民
自行周轉所需費用.
說明:
依據京政發(85)138號文件
依據京政發(82)144號文件.
25.房屋維修補貼
拆遷房移交房管部門管理的維修補貼
1元/建筑平方米,月*12月*10年*建筑面積
說明:
(1)依據88年預算第一冊(28頁).
(2)付房管部門.
26.農戶房屋原拆原建費
指不能轉居民條件的農戶私有房屋移地遷建, 按
原結構原面積所需費用.
說明:
(1)依據房地字(86)245號文件.
(2)依據房地字(83)102號文件.
27.安置用房費
指安置被拆遷居民用房的投資, 如使用本企業自
建住宅安置,其單方造價應按住宅建安工程單價
計算,如需外購商品房安置,可按商品房單位造價
計算.
28.臨時設施費
指臨時安置拆遷戶所支出的水,電,排水和零星修
建的費用.
29.鍋爐供暖費
指拆遷房移交房管部門管理的供暖費.
30.電梯高壓水泵管理費
指拆遷房移交房管部門管理的運行維修費.
31.拆遷遠郊優惠補助費
指被拆遷戶自愿遷往遠郊區縣的優惠待遇.
依據<<拆遷細則補充說明>>.
32.平地補助費
指大平大整新造耕地的平整費用; 一般在山地或
地形起伏很大的地區. 城區及近郊區通常不必考
固定資產投資納統條件范文第3篇
【關鍵詞】總量態勢；因素與結構；政策效應；體制分析；趨勢預測
【中圖分類號】F201 【文獻標志碼】A 【文章編號】1674―0351（2013）03―0114―08一、總量態勢
1國民經濟增速繼續趨緩
初步核算，一季度國內生產總值118855億元，按可比價格計算，同比增長77%，增速同比回落04個百分點，環比回落02個百分點。分產業看，第一產業增加值7427億元，同比增長34%；第二產業增加值54569億元，增長78%；第三產業增加值56859億元，增長83%。從環比看，一季度國內生產總值增長16%。
一季度，全國規模以上工業增加值按可比價格計算同比增長95%，增速回落21個百分點。分經濟類型看，國有及國有控股企業增加值增長52%，集體企業增長67%，股份制企業增長113%，外商及港澳臺商投資企業增長69%。分輕重工業看，重工業增加值增長98%，輕工業增長87%。分行業看，41個工業大類行業中有40個行業增加值同比增長。分地區看，東部地區增加值同比增長91%，中部增長101%，西部增長103%。
2 居民消費價格漲幅回落
一季度，居民消費價格同比上漲24%，漲幅比上年同期回落14個百分點，比上年全年回落02個百分點。其中，城市上漲24%，農村上漲26%。分類別看，食品上漲38%，煙酒及用品上漲12%，衣著上漲23%，家庭設備用品及維修服務上漲16%，醫療保健和個人用品上漲17%，交通和通信下降01%，娛樂教育文化用品及服務上漲14%，居住上漲29%。
一季度工業生產者出廠價格同比下降17%，購進價格下降19%。
3勞動力供求均下降
中國人力資源市場信息監測中心對全國101個城市的公共就業服務機構市場供求信息統計顯示，第一季度用人單位通過公共就業服務機構招聘各類人員約6115萬人，進入市場的求職者約5559萬人，崗位空缺與求職人數的比率約為110，比上季度和去年同期均上升了002。與上年同期相比，本季度84個城市的用工需求減少163萬人，下降29%，求職人數減少約227萬人，下降43%。
4外匯儲備余額增加
3月末，國家外匯儲備余額為344萬億美元，比上年末增加013億美元。3月末，人民幣匯率為1美元兌62689元人民幣。
二、因素與結構
1固定資產投資增長較快，房地產銷售大幅增加
一季度，固定資產投資（不含農戶）58092億元，同比名義增長209%（扣除價格因素實際增長207 %），增速與上年同期持平，比全年加快03個百分點。其中，國有及國有控股投資18029億元，增長187%；民間投資36763億元，增長241%。分地區看，東部地區投資增長194%，中部地區增長241%，西部地區增長242%。分產業看，第一產業投資930億元，增長314%；第二產業投資24635億元，增長162%；第三產業投資32527億元，增長245%。一季度，全國房地產開發投資13133億元，同比名義增長202%（扣除價格因素實際增長199%），增速比上年同期回落33個百分點，比全年加快40個百分點；其中住宅投資增長211%，分別加快21和97個百分點。全國商品房銷售額13992億元，同比增長613%，增速比上年全年加快513個百分點，其中住宅銷售額增長690%。
一季度，社會消費品零售總額55451億元，同比名義增長124%（扣除價格因素實際增長108%），增速比上年同期回落24個百分點，比上年全年回落19個百分點。其中，限額以上企業（單位）零售額27045億元，增長103%。城鎮零售額47894億元，增長122%；鄉村零售額7557億元，增長139%。
2 進出口增速回升，對外投資增長很快
一季度，進出口總額9747億美元，同比增長134%；出口5089億美元，增長184%；進口4658億美元，增長84%；順差4307億美元。進出口總額中，一般貿易4863億美元，增長74%；加工貿易3230億美元，增長60%。出口額中，一般貿易2337億美元，增長166%；加工貿易2036億美元，增長39%。進口額中，一般貿易2526億美元，增長01%；加工貿易1194億美元，增長99%。
2013年1-2月，我國境內投資者共對全球133個國家和地區的1187家境外企業進行了直接投資，累計實現非金融類直接投資（下同）18388億美元，同比增長1473%。其中股本投資和其他投資15488億美元，占842%，利潤再投資29億美元，占158%。 2013年1-2月，全國新批設立外商投資企業2915家，同比下降3%；實際使用外資金額17484億美元，同比下降135%。
3 財政收入增速趨緩，中央收入同比下降
1-3月累計，全國公共財政收入32034億元，增長69%，比去年同期回落78個百分點。其中，中央收入14606億元，同比下降02%；地方收入（本級）17428億元，同比增長137%。財政收入中稅收收入27399億元，同比增長6%，比去年同期回落43個百分點。
4貨幣供應超百萬億，貸款增長超預期
3月末，廣義貨幣（M2）余額10361萬億元，同比增長157%，增速比上年末加快19個百分點；狹義貨幣（M1）余額3112萬億元，增長119%；流通中貨幣（M0）余額557萬億元，增長124%。
3月末，人民幣貸款余額6576萬億元，人民幣存款余額9793萬億元。一季度新增人民幣貸款276萬億元，同比多增2949億元；新增人民幣存款611萬億元，多增235萬億元。
5銀行間市場成交增加，月平均利率下降
一季度， 銀行間人民幣市場成交6981萬億元，日均成交116萬億元，日均成交同比增長275%。3月份，銀行間市場同業拆借月加權平均利率為247%，比上月低030個百分點；質押式債券回購月加權平均利率為246%，比上月低043個百分點。
6A股反彈回落，低谷徘徊震蕩
2013年1季度，A股呈現反彈又回落走勢。A股市場在去年12月開始走出一波20%的反彈走勢，隨后又出現大幅回落，近期回落至2200左右。長期看，A股仍處于低谷徘徊。
三、政策效應
1宏觀總量態勢
2013年第1季度，GDP增長77%，工業增加值增長95%，CPI上漲24%，均低于上年全年的平均水平，也比上個季度的水平有所回落。可見，經濟運行的實際并沒有出現國內外大多數機構和人士所預測的回升態勢，倒與我們預測的趨勢相符。這說明中國的經濟運行仍然處在調整和轉型之中。在我們看來，這并非什么壞事，而是中國經濟運行趨勢的正常表現。
不僅如此，從公布的經濟統計數據來看，雖然經濟增長速度繼續回落，但產業結構卻出現向好的方向調整的趨向。第一、二次產業增速明顯趨緩，而第三產業的增速大大加快，不僅高于去年全年08個百分點，而且高于同期第二產業11個百分點。
經濟增長動力不足，還體現在用電量、鐵路貨運和就業方面。1-2月份全社會的用電量增長55%，而3月份增長2%，創2009年6月份以來46個月次低，預示著制造業可能會遭遇“倒春寒”。1季度全國鐵路貨運發送量99074萬噸，同比下降078%，其中貨運量下降069%，煤炭運量下降16%；3月份的貨運量下降22%。1季度就業供求都有所下降，企業特別是一些外向型企業招工難已成為常態。CPI的走勢也與此有關。
從拉動經濟增長的因素來看，1季度仍然是一靠投資，特別是房地產，二靠出口，但情況并不樂觀。“國五條”的出臺和房地產調控加碼，導致房地產市場成交活躍，地產商的銷售額和利潤都出現明顯增長，再加上貨幣和信貸投放大增，很多地產商都調高了今年的開發面積、銷售額和業績指標。但是，投資拉動一直是中國經濟增長的隱憂，積累的問題不僅不利于經濟的調整和轉型，而且正在消耗中國經濟增長的潛力。同時，房地產泡沫也是懸在中國經濟頭上的一把利劍，隨著樓市調控政策的趨嚴和落實，開發商的好日子也可能終結，雖然一下子斷裂為時尚早。不過，企業投資也會更加審慎，投資這架超負荷運轉的發動機也可能會慢下來。
外貿出口則出現異動，1-2月份，出口增長236%，進口增長5%（2月份為152%），貿易順差4415億美元，而去年同期為逆差478億美元，到了3月份，進口增速超過出口，逆差88億美元。于是人們對進出口的數據發生懷疑，特別是出口貨量與貨值差距不斷擴大，貨值增幅明顯大于貨量增幅，虛報出口價格的情況相當嚴重。這可能與騙取出口退稅和一些地方出口達標有關。如果再考慮到貿易摩擦的增加和貿易環境惡化，比如，去年我國共遭遇21個國家發起的77起貿易救濟調查，涉案金額277億美元，同比分別增長116%和369%。中國在成為世界貿易大國的同時，也是全球遭受貿易救濟調查最為嚴重的國家。有鑒于此，對于今年的貿易增長切不可過分樂觀。
消費增速趨緩也值得關注。由于1季度樓市升溫，給房地產行業和汽車、家電等相關行業帶來暖意，一汽轎車、比亞迪、長安汽車等上市公司市場看好，利潤大增。然而，去年中央出臺的八項規定，給高檔吃喝消費剎了車，降了溫，使得白酒和高檔餐飲消費直接受到影響。一些以往主打高檔消費的餐飲企業由盈轉虧，與之相關的白酒行業也風光不再。隨著食品安全日益受到重視，一些行業的消費也會受到影響；H7N9禽流感的發生和擴大，禽蛋之類的生產和消費也會出現下滑。這是可以預見得到的事情。
2貨幣超發和貨幣政策
3月末，廣義貨幣（M2）余額10361萬億元，同比增長157%，貨幣存量呈加速度增長態勢。2000年M2為13萬億元，2008年接近50萬億元，去年974萬億元，世界第一。今年首次突破百萬億元大關，十年增加6倍，去年末M2/GDP為188%，今年末有可能達到200%，與此同時，1季度社會融資規模達616萬億元，比上年同期多227萬億元，其中，人民幣貸款增加276萬億元（3月份增加106萬億元），同比多增2949億元。于是，人們對是否存在貨幣超發和貨幣政策如何操作，發生了爭議。
否認“貨幣超發”的人不少，大都是從央行的貨幣政策操作來觀察問題。有人認為，從貨幣政策的角度來衡量是否存在貨幣超發的標準是通貨膨脹水平，目前的通脹水平不高，2008年以來的平均水平也比以前低很多，從這個意義上來說，貨幣超發沒有人們想象的那么嚴重。其實，M2占GDP之比與通貨膨脹是否發生沒有必然聯系，中國通貨膨脹的原因很復雜，最后都要通過超發貨幣來實現，但根據M2占GDP的比例高，就推斷會發生通貨膨脹，并無根據。既然如此， M2占GDP之比與資產泡沫有沒有必然聯系，無人提及，倒需要進一步研究討論。
有人認為，“M2占GDP比重本是一個用于度量經濟體貨幣化程度的概念，現在卻被許多人視為判斷央行無限制印鈔的指標。事實上，一國M2/GDP上升，與貨幣政策調控、經濟貨幣化程度和金融結構的演進都有關系，不能將之與貨幣超發劃等號”。中國M2/GDP較高的重要原因是金融市場不夠發達，銀行儲蓄率高，由M2占GDP比重高就得出貨幣超發的結論并不公允。這一觀點看似比較全面，有的也符合中國實際，如中國的金融市場不發達，直接融資比例低等，但并未抓住問題的關鍵。
總之，從通貨膨脹標準和貨幣化程度來觀察M2/GDP的高低有一定道理，也許在較發達的市場條件下是有效的，但過于一般化，與中國的經濟實踐尚有一些差距。中國經濟的復雜性不像一般人想象的那么簡單，中國的經濟體制和主體行為也非一般經濟理論所能完全解釋。
中國的M2/GDP確實過高，這是一個不爭的事實。其中有合理的部分，但也存在著明顯的貨幣超發。因為改革開放30多年來，隨著經濟規模的擴大和市場化的推進，經濟貨幣化的進程加速，經濟活動對貨幣和其他交易工具的依賴越來越大，自然會導致M2/GDP的提高。然而，將近200%的水平和數倍于經濟增長率的速度絕非經濟貨幣化所能解釋。中國經濟運行的特殊制度背景和貨幣創造機制才是根本原因。
中國的經濟增長是一種政府主導的投資驅動模式，政府旺盛的投資需求引發了強勁的貨幣需求，投資資金的主要來源是銀行貸款。中國的金融體系以間接融資為主，而中國的銀行又主要為國有銀行壟斷，政府的投資擴張放大了注入銀行體系的貨幣流量，政府投資也就成為商業銀行貸款創造的杠桿，從而可以創造出更多的貨幣。要知道，除了像高鐵之類的中央政府投資以外，中國的經濟增長主要是由地方政府的投資推動的，而銀行信貸也大部分流向了國有部門和地方融資平臺，金融資源對國有部門的過度傾斜和國有部門的預算軟約束導致資金效率下降。國有企業凈資產收益率2007年最高，達40%-50%，2008年及其以后直線下降，最低時為20%-30%，全要素生產率1978-2007年，每年平均為38%，2008-2010年下降到22%。于是形成了政府投資與貨幣創造的循環，不斷攀升的M2/GDP比率則是這一貨幣創造機制運行結果的外在表現，銀行的貨幣創造在很大程度上仍然存在著倒逼的特征。所以，把貨幣超發的板子打在央行的屁股上也不公允，貨幣政策回歸中性甚至收緊也解決不了這個問題。
數據顯示，2008年以來，信貸和貨幣增速大大快于GDP的增速，二者間差距不斷擴大，自從中國經濟進入下行通道以來，GDP增長趨緩，而投資增長未慢，貨幣增長依舊，今年的情況也是如此。1季度GDP增長77%，而投資增長209%，M2增長157%，后二者是前者的271和204倍。今年又是政府換屆，新官上任三把火，據今年兩會上透露出來的資料，盡管中央政府把今年的經濟增長目標定為75%，但全國31個省市自治區中，增長率超過10%的有24個，如果加權平均計算，全國的經濟增長率將在75%上再加4-5個百分點。要達到這樣的增長目標需要多少投資，進而需要增發多少貨幣和貸款，不能不是一個大問題。據測算，“十二五”期間城鎮化催生的地方公共投資規模將達到30萬億元。為了保證這些投資完成，貨幣和貸款還會繼續擴張。正因為如此，惠譽上周將中國長期本幣發行人違約評級從AA下調至A+，評級展望為穩定，理由是中國過去依靠投資和信貸驅動經濟，導致了金融和債務風險的積累。
也許有人會說，M2增長的一個重要來源是外匯儲備和外匯資產的增加，今年的情況也是如此。1季度外匯儲備增加1300億美元，相當于去年全年的增加額，是2011年第2季度以來單季增量新高。這也是央行無法控制的一個因素。其實，這也是由中國的增長模式和融資模式決定的，這種靠投資和出口拉動的經濟增長模式，加速了經濟貨幣化的趨勢，也造成了貨幣和貸款的過快增長。因此，要降低M2占GDP的比重，從根本上來說，還是要實現經濟結構轉型和發展模式轉變。
需要指出的是，我們不知道在現有的融資規模和貸款規模中是否包括了體制外的融資？大概沒有。據筆者接觸到的情況，體制外的融資活動相當活躍，很多人都在從事這一業務，每個人的規模在幾千萬、幾億、甚至幾十億，借入資金的利率是12%、15%、甚至18%，貸出資金的利率是36%、40%、甚至60%。由于體制內的資金主要用在國有大企業和投資上，中小企業經營活動所需資金，很大一部分要從體制外的市場上籌措。這就是中國現有金融體系的現實。金融管制違背了自由交易、借債還錢的基本規則，金融秩序也就發生了扭曲。
M2增長與GDP增長的脫節也向貨幣政策提出了挑戰，現行貨幣政策操作以M2的數量為控制目標和政策變量，調控的對象主要是資金的供給方，而對無以遏止的資金需求和需求方的強勢不起作用。隨著融資渠道的多元化和非信貸融資的增加，這種數量化的控制方式已經不能適應社會融資結構多元化的趨勢，需要央行更多地從數量手段轉向數量和價格手段并重，因為，只有價格手段不僅可以像過去那樣調控資金的供給方，而且可以調控資金的需求方，同時可以提高資金效率。
3“國五條”和房地產調控
在1季度中，隨著“國五條”及其實施細則的出臺，房地產市場及其調控又成為一大熱門話題。基于此，有必要對房地產調控進行一些回顧和討論。
（1）先看“國五條”及其細則的出臺。2月20日，前總理主持召開其任期內最后一次國務院常務會議，研究布置繼續做好房地產市場調控工作，了所謂“國五條”。其內容是：（一）完善穩定房價工作責任制；（二）堅決抑制投機投資性購房；（三）增加普通商品住房及其用地供應；（四）加快保障性安居工程規劃建設；（五）加強市場監管。其中，最重要的是嚴格限購措施，擴大房地產稅改革試點范圍。
2月26日，國務院辦公廳《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》。“國五條”的實施細則落地，除了重申省長負責制，對省級政府穩定房價不力進行約談和問責外，限購、限貸、稅收三箭齊發，諸如，對房價上漲過快城市進一步提高二套房貸首付比例和貸款利率，房屋轉讓所得稅嚴格按20%計征，各地要提高商品房預售門坎等。接著，由廣州首發，各地的實施細則也趕在3月31日大限前陸續出臺。其中，北京的細則最嚴，可操作性最強，一是把自住型、改善型商品住房逐步納入限價房系列管理；二是限購令從外地人轉向戶籍人口，成年單身人士限購第二套住房；三是細化了“20%個稅”執行的征稅舉措。大連、合肥、武漢、成都只有籠統的房價控制目標，南京、貴陽只有100多字，長沙還不到60 個字。其效果可想而知。
此外，《通知》強調，“繼續嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價規定，嚴格按照申報價格對外銷售”。為了落實這一規定，4月15日，發改委對違反規定的山西富基房地產開發有限公司等8家房企進行處罰，曝光罰款，罰款金額達1000多萬元。
（2）再看今年以來的房地產市場。今年1月份，房價呈現有漲有跌的結構性上漲格局，2月份則不同，出現了普遍上漲的態勢，全國70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市只有1個，持平的3個，上漲的66個，最高漲幅達31%。與去年同期相比，下跌的城市有8個，上漲的城市有62個，最高漲幅達82%。這說明進一步出臺房地產調控政策的必要性。然而，3月份比2月份更甚，廣州新建商品住宅網簽同比增長507%，環比增長603%，均價16817元/平方米，同比暴漲349%。在趕末班車心態的激勵下，深圳二手房成交環比增加近4倍，為2006年以來第二高水平，價格也在上漲。4月1日，地產股普漲，盤中萬科、保利等個股最高漲幅接近4%。
一般商品房火爆，“小產權房”更火。有的欄排還沒拆掉，樓已賣完。深圳去年底每平方米4000元，春節后銷售看好，漲到5500元，到3月8日有的漲到7000元。而附近的商品房都在2萬元以上。小產權房的價格只有商品房的1/3，還可以分期付款，火是有道理的。
在“入學積分”和“國五條”細則的雙重推動下，學區房也出現了上漲局面。深圳學區房片區的成交量和價格都突破了歷史最高值，小戶型更受青睞。44平方米的小戶型低層成交價230萬元，高層成交價250萬元，單價高達57萬元/平方米，堪比市面上大多數豪宅，甚至別墅的價格。北京更甚，學區江湖頻現天價房。3月底，北京華清嘉園一間37平方米的學區房叫價350萬元，另外一處小學的學區房早已超過每平方米10萬元的底價。學區房比非學區房均價貴1萬元。
在樓市上漲的同時，土地市場也很火爆。北京、上海均出現了高溢價的土地成交。4月10日，浦東發展集團以3775億元拿下浦東唐鎮新市鎮12萬平方米的住宅地塊，溢價率6543%，樓面價182萬元/平方米，創今年以來上海單價總價最高記錄。4月11日，北京通州臺湖地塊公布招標結果，福州泰禾房地產開發有限公司以193億元的最高報價中標，溢價率為112%，樓面價118萬元/平方米。可見，“國五條”及其實施細則落地后，土地市場和新樓市場仍然很火爆，二手房市場近日有所跌落。
（3）復看調控效果不佳的原因。房地產調控的效果不佳，甚至越調越漲，越控越高。具體原因多種多樣，根源也不難發現。
首先，房地產市場的基本格局和態勢是“賣方市場”，而且是一個被扭曲了的“賣方市場”。對于賣方市場，中國人并不陌生，在計劃經濟條件下，政府管制，商品短缺，供不應求，排隊、票證、黑市，無所不用其極。結果是越管制越嚴重，而且短缺和過剩并存，造成極大浪費。但那時沒有市場，計劃價格不變，只能從短缺加劇上反映出來。今天的房地產市場也是如此，不同的是有了市場，但政府還想管住價格，于是出現了越調控價格越高的情況；同時也出現了不少“鬼城”，白天鮮見人，晚上少見燈。鄂爾多斯是有名的“鬼城”，但“空城鬼域”不至鄂爾多斯一處，常州新城區、河南鶴壁新城、湖北十堰等，從南到北、從沿海到內地，從一線城市到小縣城，許多新區新城都或多或少地贏得了“空城鬼域”的名頭。改革開放以來，商品市場的“賣方市場”是如何變成“買方市場”的，大家也清楚。是靠放開市場，鼓勵競爭，發展生產解決的。房地產市場也得走這條路。
其次，用限購、限價的辦法進行調控是不對的，這一點是清楚的。它與當年的票證是一樣的。這不是宏觀調控，而是政府管制。但管制從來都是管不住的。與其管制不住，還不如早點取消管制，放開市場，加強管理，事實上，戶籍制度早就應該進歷史博物館了，不過，我們還把它當作寶貝。用差別利率和稅收來進行調控是對的，應當堅持，認真實施。3月28日，國務院辦公廳關于實施《國務院機構改革和職能轉變方案》任務分工的通知提出明年要實施不動產統一登記制度。這是征收房地稅的基礎和前提，應當做好。不過，有些政策的實施可能與政策設計者的初衷相反。就以20%的個稅來說，引起趕末班車的反彈和市場的波動暫且不論，能不能抑制房價還是個問題。因為，20%的個稅不一定是售賣者交納，很多是加在了購買者的頭上。這樣，房價是跌了還漲了，還不清楚嗎？
再次，從各地“國五條”實施細則的博弈來看，能否落實還是個問題。根源還在于其中的利益太大，不從根本上解決，只憑國務院的命令起不了多大作用。據福布斯中文雜志和中文網總編輯周健工綜合國家統計局和財政部的數據估計，2012年，房地產銷售額64萬億元，交納契稅2874億元，房產稅1372億元，營業稅4051億元，土地增值稅2719億元，交稅合計11萬億元。銀行房貸余額12萬億元，利息8400億元，土地出讓收入28517億元，政府和銀行從房地產獲得的收入47917億元，占64萬億元的75%。這一估計有一個缺點，土地出讓收入必須扣除征地成本，假定政府可以得到的部分占40%-60%，即11407-17110億元，那么，政府和銀行從房地產獲得的收入為30807-36510億元，占64萬億的48%-57%，其中政府占35%-44%。可見，地方政府對來自房地產行業的收入高度依賴則是不爭的事實。這么大的利益，地方政府決不會自動放棄，政策調控的效果必然大打折扣，正如有的人說，“國五條”只是給房地產摁了個“暫停鍵”。從以上分析可以看出，房地產調控的失敗就在于就房地產論房地產，頭疼醫頭，腳疼醫腳，甚至頭疼醫腳。問題雖然表現在房地產上，但根子卻在體制上，調控政策有的選擇和使用不當，有的并未針對問題的要害，執行起來步調也不一致。往往是按下葫蘆起來瓢，不會解決問題，只能一而再、再而三地進行調控。看來，房地產調控需要有新思維。
四、體制分析
1政府機構改革的亮點和遺憾
在今年3月的兩會上，進行了新一輪的政府機構改革，國務院正部級機構減少4個，即鐵道部、交通部、國家廣電總局和新聞出版署，其中，組成部門減少2個，副部級數量增減相抵不變。改革后，除國務院辦公廳外，國務院設置組成部門減至25個。這是改革開放以來進行的第6次政府機構改革。
這次改革的最大亮點也許是撤銷鐵道部、組建國家食品藥品管理總局和海洋總局。因為鐵道部是中國最后一個在名份上和實質上仍然實行政企合一的行政壟斷單位，而食品藥品安全問題正在成為中國最大的危害，海洋開發將成為今后發展的重要方向。而最大的遺憾是，體改委未能重建，發改委也未能縮權。因為中國改革，特別是政治體制改革還需深化，而作為計劃經濟象征的發改委權力越來越大，更需要縮權轉型，向反壟斷委的方向轉變。
2鐵路政企機構分開，經濟沒有分開
對于這一改革舉措，我們不可能也沒有興趣全面評述，只想就鐵道部的撤銷和鐵路總公司的組建作一些討論。
撤銷鐵道部，鐵路實行政企分開的改革方案并非自今日始，早在2003年就提出來了，但10 年后的今天才能成為現實，可見中國改革之難。
不管怎么說，撤銷鐵道部，在交通部下設立國家鐵路局，組建中國鐵路總公司，從組織機構上做到了政企分開。這確是一個進步。走出這一步，鐵路改革就取得了突破，進一步的改革也就提上了日程，可以進一步討論。
然而，組織機構上的政企分離也只是萬里邁出了第一步，經濟上仍然是政企合一的，集中表現為債務的處理及其背后的產權安排。現在，原鐵道部的債務全部由總公司承接，一方面，公司無法按企業經營，也無法成為真正的和市場主體，因為這些債務是它出生以前就存在的，不是它的決策造成的；另一方面，國家也抽不了手，向公司進行利益輸送的臍帶仍然沒有切斷。
由于高鐵，鐵道部大量舉債，既向銀行貸款，又向社會發債。據原鐵道部2012年第3季度匯總財務報表審計報告顯示，截至2012年9月末，總資產為43萬億元，總負債為266萬億元，負債率6186%。這就是總公司承接下來的全部遺產。
不僅如此，如果說266萬億元是既成債務，是舊債，那么，大規模鐵路建設還在繼續，還得借舉新債。今年計劃投資6500億元，其中基本建設投資5200億元，投產新線5200公里以上。這些投資從哪里來？3月8日原鐵道部已經招標發行今年第一期短期融資券200億元，相關發行文件顯示，發行人及下屬企業已發行尚未到期直接債務融資工具總計7591億元，3月1日，又獲得600億元中期票據注冊通知書，并將擇日發行，同時申請發行2013年鐵路建設債券1500億元。總之是舊債未還，又添新債。
3以解決債務為契機，明晰產權安排和經營責任
如果僅僅著眼于還債，沒有必要多費筆墨。我們關注的焦點在于，如何以還債為契機，明晰鐵路資產的產權安排和經營責任，把鐵路改革和發展這盤棋走活，使鐵路總公司成為一個真正的市場主體。
由于舊債新債的決策主體和承債主體不同，解決的原則是新老劃斷，但又要通盤解決。舊債是一個比較確定的數量，其中一部分債務是銀行貸款，銀行當然負有一定的責任。由于這里的銀企關系不涉及改革，問題相對簡單，是展期還是借新還舊，或者是減免利息，或者其他辦法，也由有關方面商定，我們不再討論。由于舊債的發生不是總公司決策造成的，而是原鐵道部決策的，因此政府要承擔一部分償債義務；由于總公司承接了原有的資產，也應負有一定的償債義務。這里涉及到進一步改革的問題，需要認真加以討論。
由于鐵路總公司承接的債務要與其承接的資產掛鉤，因此，明確總公司的性質、經營范圍和資產狀況，是首先要解決的問題。我們認為，總公司可以叫做干線鐵路公司，以經營全國的鐵路干線為目標，將京滬、京廣、隴海、京沈等干線資產劃歸總公司經營，按照資產數量和質量承接相應的債務。所有支線鐵路交給地方或者私人，成立各個支線鐵路公司，也按照資產數量和質量承接相應的債務。這也可以看作是政府承擔的部分，如有不足，由財政承擔。具體辦法可以成立相應的資產管理公司處理，也可以通過產權拍賣交易進行操作。
新債是即將發生的事情，應當在發生前就作出安排，明確決策主體和償債主體。也就是說，誰投資建設，誰舉債籌資，誰經營還債。不能再一鍋煮了。如果這樣做，那么就有幾種情況：凡總公司愿意建設和經營的交給總公司，凡地方愿意建設和經營的，交給地方；凡私人愿意投資經營的，交給私人；凡無人投資和經營的，證明其沒有或者暫時沒有投資價值，立即放棄下馬。
如果采取上述辦法，債務的問題解決了，產權安排也就了，行業改革和企業改革的任務也解決了，投資和經營的問題也解決了，鐵路運輸的市場也就形成了。這樣一來，鐵路改革雖然起步較晚，但可以迎頭趕上，不會發生電力改革和電信改革吃夾生飯的問題。
國家鐵路局和鐵路總公司應當抓緊這項工作，拿出點錢，讓有關研究機構、交通大學進行研究，提出方案，然后進行討論比較，選定實施，以求做好。
應當特別指出，有人在鐵路改革上提出要區分經營業務和公益服務，要保障國家經濟安全。我們認為，這種說法似是而非。公益服務可能實行政府采購，為了國家經濟安全，非常時期政府可以接管。真正重要的還是產權安排和經營責任。切莫讓這些似是而非的說法蒙住了眼睛，攪亂了思想。
五、趨勢預測
今年以來，國際經濟有喜有憂。美國經濟存在周期性向上的力量，但受制于中期的結構性因素，復蘇乏力。歐債危機有長期化的趨勢，塞浦路斯危機影響歐洲金融市場穩定，凸顯歐盟銀行監管不足，如果信貸供求惡化，有可能影響重債國家的就業復蘇和私人投資。日本經濟止跌回升，但依靠日元貶值刺激出口的效果有限，而日本經濟又過分依靠外需。金磚國家的合作進一步加強，建立金磚國家開發銀行并籌備建立金磚國家外匯儲備庫，共同應對經濟下行風險。當前，寬松貨幣政策仍是發達國家宏觀政策的主調，除歐美繼續實行量化寬松以外，日本推出了“無限量”貨幣寬松政策。這就會增加熱錢流入的壓力，推動通貨膨脹上升，再加上國內經濟的實際，通脹問題值得關注。
固定資產投資納統條件范文第4篇
關鍵詞：中小企業；技術創新；支持體系
中圖分類號：F276.3 文獻標識碼：A 文章編號：1005-0892(2007)12-0076-04
隨著科學技術在社會經濟生活中的作用日益重要，技術創新已成為企業持續發展的動力源泉。21世紀尤其是在中國已加入WTO的關鍵時刻，作為國家技術創新體系的重要組成部分，中小企業技術創新能力的提升，對于一個國家維持其在全球市場上的競爭力和保持經濟的可持續發展至關重要。
一、現階段中小企業技術創新支持體系
中小企業技術創新支持體系是一個政策體系，是一國政府促進中小企業技術創新活動，激勵、引導、保護、協調和規范中小企業創新主體及其他相關創新主體行為而采取的各種直接的和間接的政策與措施的總和。包括國家政策法規、市場環境、管理體制等創新外部環境，它們是維系和促進創新的保障因素，還包括激勵機制、投入機制、運行機制等創新機制，它們是保證創新體系有效運轉的各種機制。
中國中小企業技術創新支持體系主要包括法律支持體系、金融支持體系、財稅支持體系及社會化服務支持體系等四個方面。
1 法律支持體系
中國尚未制定出一部不分所有制性質的關于振興中小企業技術創新的法律法規。《城鎮集體所有制企業條例》、《鄉鎮企業法》、《私營企業暫行條例》、《個人獨資企業法》、《公司法》和《關于鼓勵和促進中小企業發展的若干政策意見》，這些立法或以所有制為標準或以企業組織形式為標準劃分中小企業，也有一些法律法規從功能上扶持中小企業及其技術創新，鼓勵中小企業技術創新，但還沒有形成一套完整的法律體系。
2 金融支持體系
中國中小企業的外源融資近99％依賴于金融機構的貸款，而以四大國有商業銀行為主導的高度壟斷的金融體制傾向于為國有企業尤其大型國有企業配置資金，優惠政策上幾乎全對大中型企業傾斜，很多中小企業不能滿足信用社、商業銀行、民營銀行的貸款條件，貸款相當困難。對于直接債務融資，票據市場為中小企業提供直接短期資金融通的功能難以充分發揮，同時發行企業債券的嚴格要求更讓中小企業望塵莫及。風險投資在中國開始起步并逐漸成熟，在中小企業技術創新融資中發揮著越來越為重要的作用。2004年6月，經國務院批準，深圳證券交易所正式推出了中小企業板塊，這是中國資本市場發展的一個重要事件，也是中小企業技術創新融資方面的重要突破。
3 財稅支持體系
財政政策對中小企業技術創新的扶持方式分為以下方面：第一，財政補貼。對符合條件的中小企業技術創新給予專項補貼，如研究補貼、培訓補貼等。第二，政府專項基金。通過制定中小企業技術創新與開發計劃和中小企業創業基金、中小企業發展基金等方式為中小企業技術創新提供了資金支持。第三，政府采購政策。2003年1月1日，中國頒布實施《政府采購法》規定，政府采購應當優先安排向中小企業購買商品或者服務，引導和促進中小企業進行技術創新。
稅收政策對中小企業的發展有著重大的影響，但從目前中國的實際情況來看，并無專門針對中小企業技術創新的稅收政策，只有一些在所得稅、增值稅、營業稅和折舊政策方面使中小企業受益的稅收規定，并散見于各種稅法規定或文件規章中。
4 社會服務化支持體系
中國社會服務體系起步較晚，但發展很快，最近幾年在探索建立中小企業社會化服務體系方面取得了一些突破。咨詢業從20世紀80年代初開始興起以來，不僅咨詢服務的機構驟增，咨詢業的收入迅速增長，而且在國民經濟中的地位也越來越重要。隨著人才市場的建立和發展，人才服務機構相繼建立。目前已形成了全國與省、市、縣人才市場的四級網絡。此外，為新創高技術企業或進行成果轉化提供全方位服務的孵化器在中國也有了迅速發展。
二、中小企業技術創新存在的問題
1 法律環境建設不夠完備與具體
近年來，中國政府為促進企業技術創新創造了一些條件，但是在支持企業技術創新的過程中常常越俎代庖，凡是較為重大的項目，從規劃到建設管理都一把抓。同時，與西方國家相比，在法規政策上缺乏有效激勵企業技術創新的優惠措施，造成了對中小企業的歧視，缺少有關專門扶持中小企業技術創新的法律。雖然中國于2003年1月實施了《中華人民共和國中小企業促進法》，但由于它是調整中小企業發展的基本法律，故沒能規定得很具體、細致，可操作性十分有限，這就必然會影響企業追求技術創新的積極性。
2 融資環境差，技術創新資金缺乏
隨著中國經濟體制和科技體制改革的不斷深入，目前初步形成了國家、企業、個人技術創新投入多元化格局，建立了直接融資和間接融資等多種投資渠道。然而，當前技術創新資金投入不足仍是阻礙企業技術創新活動的最大因素，這說明技術創新投融資體制還不適應中國企業技術創新活動的需要。資金不足嚴重制約中小企業的技術創新，造成資金緊張的最重要原因是融資渠道不暢。
3 財稅支持體系的缺陷
從中小企業財稅支持體系來看，存在的缺陷主要有以下幾個方面：一是財政補貼的應用環節有待完善。二是運用政府采購制度為中小企業創造業務投資的機會也還有待完善。三是從稅收方面來看，現行稅收優惠政策對技術創新的扶持手段單一、力度不大。四是在稅務服務上，為中小企業提供稅法咨詢、納稅輔導、建賬建制輔導等服務相對不足。五是“稅費倒掛”現象依然存在，中小企業的負擔仍然很沉重，影響了中小企業的技術創新。
4 缺乏完備的社會化服務體系
由于缺乏社會中介服務機構，特別是產學研聯合不夠以及大中小企業合作不夠，中國中小企業在人才培訓、信息咨詢、技術開發指導、技術成果的轉讓與推廣、法律支援等方面存在諸多困難制約了其進行技術開發的能力。中小企業很難建立自己獨立的人才培訓機構與儲備系統，也很難建立自己的技術研究與開發機構。因此，如果沒有建立完備的社會化服務體系，中小企業將很難依靠自身的實力進行技術創新。
三、對完善中小企業技術創新支持體系的政策建議
(一)完善中小企業技術創新法律保障體系
法律法規是政府制定政策的依據。通過這些法律，可以明確中小企業在社會經濟發展中的地位和作用，確定中小企業發展的基本方針，保護中小企業的合法
權益。
1 盡快制定專項法規
《中華人民共和國中小企業促進法》于2002年6月29日的正式公布，這對于規范政府的行為，對于中小企業的可持續發展無疑具有重大的意義。但該法案也有一個明顯的缺陷，就是太籠統、不易操作。在市場經濟條件下，中小企業的弱者地位決定了法律對其保護是應該具體的，具有較強的可操作性。這方面西方國家的有關法律建設則先進了許多，其法律規定都是相當具體、明確的。所以，在貫徹實施《中華人民共和國中小企業促進法》的基礎上，必須以其為總綱，盡快研究制定一系列的關于中小企業發展的某一方面諸如公平競爭、產業扶持、創新扶持、金融扶持等專項法規，作出明確而具體的法律規定。
2 清理現有的政府規章
按照政府許可的原則，對現行的不利于中小企業發展的政府規章、政策規定在前一階段初步清理的基礎上進行徹底清理，大幅度減少政府行政性審批。按照WTO非歧視性原則，使中小企業的發展不能再有歧視性待遇，從而實現“兩個平等”，一個是政治平等，就是從長遠考慮出發，所有出臺的政策法規對不同所有制、不同規模企業一視同仁；另一個是機會平等，就是在產業準入條件、經營許可證和生產許可證發放等方面向中小企業打開大門。
(二)完善中小企業技術創新金融支持體系
解決中小企業融資問題離不開政府的支持，一個比較完善的中小企業發展金融支持體系應該包括：
1 建立政策性金融機構
從長遠考慮應建立中小企業政策性銀行。該銀行的設立主要解決中小企業在創業和發展過程中進行固定資產投資時對中長期銀行貸款及直接融資的需求，對需要扶持的中小企業發放免息、貼息和低息貸款。但在目前階段，專門設置中小企業政策性銀行似乎不太可能，可將農業發展銀行代替政策性銀行的功能，也可委托現有商業銀行辦理中小企業政策性融資業務。
2 創新直接融資方式
一是發展中小企業創業投資基金。在眾多中小企業中，有許多無論到創業板市場還是到二板市場，其條件都不具備，但仍存在融資需求的發展創業投資基金就是為這些中小企業服務的，特別是其中的高科技企業獲得創業和發展所需資金就得靠這一重要來源。二是發展產業投資基金。產業投資基金，是一種以長期股權投資方式投資于某一產業，特別是處于創業階段的新興產業，以追求因企業成長而獲得長期收益為目標的一種投資基金。其功能之一在于將成千上萬份分散的中小額風險投資資金集聚起來，形成一定規模的風險投資。這是一種比較適合于科技型中小企業特點的直接融資方式。
3 拓展間接融資渠道
其一是建立綜合配套的融資體系。調整國有商業銀行的信貸政策。國有商業銀行，應成為中小企業融資體系的重要組成部分，糾正過度流向大企業的傾向，安排一定比例(比如不少于1／3)的信貸資金給中小企業。要對國有商業銀行進行制度創新，除可考慮擴大商業銀行對中小企業貸款的利率浮動區間外，還可對中小企業貸款比重較高的商業銀行，實行諸如沖銷壞賬和補貼資本金等措施，增強其抵御風險的能力。其二是拓展相應的銀行中間業務。銀行在商業化改革過程中，要積極拓展中間業務，開辦信托、委托、保險、擔保、咨詢、保管和投資銀行業務等中間業務和表外業務。其三是拓寬其他融資渠道。比如發展融資租賃業，嘗試發行中小企業可轉換債券等。
(三)完善中小企業技術創新財稅支持體系
1 實行財政援助
一是財政補貼。財政補貼就是政府為使中小企業在經濟和社會的某些方面充分發揮作用而給予的財政援助，具有明顯的方向性。它不僅可以有力地促進某種產業、某類企業的發展，而且清楚地表明了政策意圖。財政補貼通常是無償支出，但補貼是有限的，，而且是非普惠的，是要體現財政效率原則的。二是政府采購。該措施可以規定政府采購單中劃定一定比例給中小企業，規定大企業必須向中小企業分包一部分零配件和產品，規定在商品和服務質量無明顯差別的情況下適度優先采購中小企業產品等等。三是補助金。補助金制度是一事一時的臨時措施，且納入政府年度財政支出預算中，是政府對中小企業的一種直接援助，補助金主要投放于創業、技術研發與地區結構改善等領域。
2 提供稅收優惠
第一，取消按所有制性質制定的稅收政策優惠，使各種經濟成份在稅收政策上待遇平等，為各類經濟性質企業提供公平的稅收政策環境。第二，統一內外資企業所得稅制，改變目前外資企業優惠多，內資企業優惠少，使內資企業處于不平等競爭地位的現象，要體現對中小企業的照顧。第三，加快企業折舊，對中小企業一定數額的利潤再投資實行稅收抵免，投資的凈資產損失可以從應納稅所得稅額中扣除。第四，對一部分具有特殊功能、確需特殊優惠的中小企業，應實行先征后退或定向補貼的做法。第五，允許個人獨資和合伙小企業在企業所得稅和個人所得稅之間進行選擇。選擇前者的企業應稅所得，只納企業所得稅，不納個人所得稅；選擇后者的企業應稅所得，不納企業所得稅，而據股東應得份額并入股東個人所得中，繳納個人所得稅，避免重復課稅。
3 切實減輕稅費負擔
在進一步深化財稅制度改革，清理不合理收費項目的基礎上變費為稅，使中小企業的負擔穩定在合理的水平上。作為財稅制度進一步改革之前的過渡措施，可以借鑒局部地區采用的“一道費”做法，即取消形形的收費項目，代之以政府的一次征收，以此杜絕各部門、各方面向中小企業亂伸手、亂收費、亂攤派的現象，切實減輕中小企業的稅費負擔。
(四)完善中小企業技術創新社會化服務體系
市場經濟的理論與發達國家實踐已充分證明，加強和改善政府宏觀調控，建立、健全中小企業社會化服務體系對中小企業發展相當重要。
1 健全社會服務網絡
從世界發達國家看，許多國家除了在政府機構內部設立必要的中小企業管理機構外，還設有比較健全的社會服務機構為中小企業發展提供全方位的服務。它們按市場化運作，主要可分為以下幾種類型：(1)政府主導型，即由政府行政主管部門或政府其他有關部門參與和協助建立；(2)社會自主型，即由社會各方面根據市場需求自主建立；(3)行業組織型，作為實施政策的助手和溝通政府與企業的橋梁；(4)混合型，即由以上主辦者共同建立的機構。我國這方面的社會團體和民間機構還不太健全，即使是已經建立起來的，也需要進行業務規范，特別是應當對那些收費和服務嚴重失衡的行為進行必要的整治，以提高服務質量。
中小企業社會化服務中心成立后，再聯通區域、行業和社會各類服務機構，通過存量資源調整、社會各方參與，調動和吸引各方面的力量，在人才、技術、信息、市場開拓、法律咨詢等方面，加強對中小企業的服務，形成為中小企業服務的網絡。新設立的中小企業可獲得社會化服務中心推薦的社會中介組織提供的財務會計、資產評估和審計等服務，服務費用享受優惠。勞動和社會保障部門組織對中小企業創業者進行的創業培訓，培訓費用全免；對中小企業職工技能培訓，培訓費用給予補貼。
2 建立信息服務系統
首先，要把加快中小企業上網步伐作為當務之急。其次，中小企業要充分利用網上資源，擴展市場，加快新產品開發，提高自我革新能力和縮短革新周期，提高管理水平，尋找合資合作對象，提升高層競爭能力等。再次，實現內外網絡并舉，盡快實現企業運作電子化、網絡化。
政府應集中資金，運用先進技術，加快對現有信息網絡的升級改造，加快信息傳輸平臺、多媒體寬帶網、數據庫的建設和完善。政府是各種信息最高權威的擁有者，在各級政府中，可設立為中小企業提供信息和咨詢服務的機構，要積極創造條件，盡早規劃建設專門為中小企業服務的全國性、地區性中小企業信息網。
3 建立咨詢診斷系統
中小企業由于主客觀條件限制，靠自身的力量很難扭轉經營管理的落后局面，建立咨詢社、診斷所等機構，運用科學方式找出中小企業經營管理中存在的問題，并提出改進方案，可以幫助中小企業提高經營管理水平，提升企業的競爭力。嚴格地說，中國絕大部分中小企業還談不上具有真正的企業發展戰略，因此在經營上表現了相當的局限性、短期性和盲目性。要幫助企業在分析掌握政府對這個行業在宏觀政策和法規上方向性的動態，制定出適合自己的長期發展戰略，找準產業定位，重組產業優勢。
固定資產投資納統條件范文第5篇
我國即將加入世界貿易組織（wto），融入世界經濟發展主流，這是國家適應經濟科技全球化趨勢，進一步推進改革開放，加快實現經濟體制和增長方式兩個根本轉變的客觀必然要求和重大戰略選擇。加入wto，有利于國內外資源優勢互補，分享多邊貿易體系長期推進貿易自由化的成果，并避免在國際經濟活動中遭受歧視和不公正待遇；有利于取得參與國際分工、競爭的主動權，發揮在國際經濟活動中應有的大國作用；并在有利的國際環境中，加速推進社會主義現代化建設。但是，也必須承諾市場開放的各項義務，遵循wto各項協議規則，國內經濟會遭受國際競爭的較大沖擊，帶有一定風險。總之是權利與義務均衡，機遇與挑戰并存，有利有弊，利大于弊，我們必須抓住機遇，迎接挑戰，化弊為利，在激烈的國際競爭中健康發展。這就要求我們必須不斷深化體制改革，調整結構，促進加強政府的管理能力和調控能力，提高企業和產品的國際競爭力。
wto實質上是由自身的規則（即《世界貿易組織協議》及歷次多邊貿易談判所達成的眾多協議和規則性文件組成，并按此運作的。這些協議和規則性文件，可以集中歸納為必須依循的若干指導原則，用以破除各種貿易壁壘，保障推進平等的世界貿易自由化。其中同稅收關系較為密切的主要原則，一是最惠國待遇原則。指世貿組織一方成員，在貨物貿易方面給予另一成員方的利益、優惠、特權、豁免，應當立即、無條件地給予任何成員一方。服務貿易、知識產權方面，也是要給同等待遇，只是對服務貿易允許在2005年前有例外。這是世貿組織的無歧視待遇這個根本原則，在國與國之間的無歧視待遇體現，是wto的一個基本原則。表面在稅收上，就是要求對關稅、國內稅、費的優惠（含計征方法）給予另一成員的，也要立即、無條件地給予任何成員方。二是國民待遇原則。指外國商品或服務（限于承諾的服務）或知識產權與進口國國內商品、服務或知識產權處于無歧視的平等待遇。這主要就是取自外國產品、服務的國內稅費征收，不能高于本國；給予外國產品、服務的優惠待遇（含國內銷售、購買、運輸、分銷或使用的規則和要求），不能低于本國。當然，這種無歧視待遇，并不是要求外國商品、服務、知識產權的待遇，與本國完全一樣，給予外國商品、服務、知識產權優裕于本國的待遇，也就是取自外國產品的，低于本國；給予的優惠待遇，高于本國，并不是國民待遇原則所反對的（如按國別給予差別優惠，則不符合最惠國待遇原則）。這是世貿組織的無歧視這個根本原則，在出口國成員方與本國在商品、服務、知識產權間的無歧視待遇體現，是wto的另一個基本原則。表現在稅收上，主要就是要求不對進口產品征收從進口到完成消費的各環節、各領域超出國內同類產品的國內稅、費，以及不通過稅收，搞國產化、替代化要求。至于對外國投資者的國內稅收，除承諾的服務貿易外，wto規則現尚無明確的限制規定和要求。三是關稅減讓原則和反傾銷、反補貼原則。前者是指降低關稅水平，實施約束稅率和非關稅壁壘關稅化。后者主要是指出口國實施的禁止性補貼以及傾銷、可申訴補貼造成進口國損害的，可依據裁定程序、征收反傾銷稅、反補貼稅，以維護公平的國際貿易自由，保障世貿組織的無歧視這個根本原則的實現。這兩項同稅收直接關聯。四是透明度原則。指各成員國（地區）要及時公布有效實施的現行有關貿易政策法規，并要統一、公正、合理地實施。表現在稅收上，主要就是稅收法律、法規，要提前公布，保持穩定性，在執法中也要公開、公正、統一、合理，不存在歧視。五是例外原則和發展中國家優惠原則。指wto眾多原則都有一些例外的特別規定，也構成一定原則，這就是原則中有例外，例外中有原則。最不發達國家和發展中國家在執行各項規則中，享有某些較寬容的優惠待遇，就是一個最大的例外原則。wto協議的許多例外條款中，都涉及到稅收，同稅收有密切關系。
我國1994年實施的新稅制，構建了適應社會主義市場經濟體制要求的初步框架，是成功的，但有的改革未能到位，有的改革未能按原規劃出臺。特別是當時的改革，是處在經濟高速發展和通貨膨脹時期，稅法的制定受其影響，隨著近年經濟體制下不斷改革，國民經濟及其結構發生重大變化，多年積累的一些深層次矛盾問題顯露出來，現行稅收政策、制度在許多方面已不適應當前消費、投資需求不足和國內外經濟形勢發展。稅政、稅制本已亟需調整、改革，現加入wto，各項協議原則對稅收提出了多項硬性要求，更迫使稅政調整、稅制改革要加快進程，加大力度。
調整稅政，改革稅制，不但是要主動地清理，修改那些不符合wto規則要求的稅收政策法規制度規定，特別重要的是，更要在維護國家主權和經濟安全、利益的前提下，借鑒國際經驗，結合本國實際情況，掌握運用好wto各項規則，尤其是各項規則的例外條款和給予發展中國家的優惠待遇；要依據公平、公正征稅和貫徹國家戰略決策及產業政策的要求，強化稅收的宏觀調控能力，完善調控機制，大力促進調整國內產業結構和資本結構，提高民族產業的國際競爭能力；積極支持建立我國現代企業制度，提高企業素質，使之有能力迎接競爭和挑戰。
當前調整稅收政策，改革完善稅收制度，要依循的指導原則主要是：第一，統一稅政、規范稅制。稅收政策和稅收基本法規要全國統一，各稅種、各產業、地區的稅收政策法規也要協調統一，稅收制度要統一和規范化，并重視與國際稅制銜接。授權省級的稅收立法要符合全國統一的稅收政策要求。第二，公平稅負。國別間的征稅要符合最惠國待遇原則，沒有歧視；外國產品、服務與國內產品、服務的征稅，要符合國民待遇原則要求，沒有坡視；對國內包括內、外資企業和中外籍居民在內的各類納稅人的征稅要公平、公正、合理。第三，體現戰略決策和產業政策。稅政、稅法要能體現和貫徹國家的戰略決策（如開發西部地區及國有企業改革等）和產業政策及地區協調發展原則，實行必要的稅收鼓勵、限制政策。第四，宏觀稅負適當，合理按排稅制結構。要依據宏觀稅負適當原則，結合清費立稅的整頓改革，合理安排稅制結構，開征新稅種，擴大原有稅種征收范圍，停征一些稅種，授權省級開征地域性的地方稅，建立地方稅體系，從而較大幅度提高稅收收入占國內生產總值比重。第五，法治、透明、效率。要依法治稅，依循稅收法定主義，制定層次高的稅收法律、法規，提前公布，有一定期間的穩定性，執法也要有公開、公正和對納稅人服務的應有制度約束，并通過征管制度的改革完善，提高稅收效率、征管效率。
依據以上原則，要調整進出口稅收政策；要改變內外有別的兩套稅制；要完善增值稅的內部機制；要結合清費立稅改革，建立地方稅體系；要加大稅收的調控力度，促進科學進步和經濟結構調整，協調地區經濟平衡發展。優化稅制的調整、改革要有總體規劃，分步驟實施，從而逐步建立適應我國社會主義市場經濟體制和國際競爭大環境要求的完善、高效稅制調節體系。
二、調整關稅和進口環節流轉稅政策
wto規則的一個基本要求，就是打破國家間的各種貿易壁壘，促進公平的世界貿易自由化。這對稅收來說，首先是涉及到關稅與進口環節的流轉稅問題。在這方面，我們既要依循wto規則的原則規定，又要結合本國現實，善于運用原則的例外條款，并在不與原則抵觸的情況下，作出稅收政策選擇，以維護國家經濟安全和利益，保護國內民族產業的快速健康發展。
（一）關稅方面，要進行的政策調整主要是：
第一，在逐步降低關稅總體水平的同時，要合理調整關稅稅率結構。關稅減讓是wto成員的基本義務，它以互惠互讓為基礎，旨在降低進出口關稅總體水平，尤其是降低阻礙進口的高關稅，并要確定一些商品的稅率最高限界，即約束稅率，實際征稅不能超過這個界限，以促進國際貿易自由發展。我國通過加入wto的談判承諾，關稅的算術平均水平，已從1991年上半年的425%，逐步降為下半年的393%，1994年的359%，1996年的23%，1997年以后的17%.2000年內隨同發展中國家的關稅平均稅率，要由153%降至123%，我國關稅平均稅率也要降到15%，最后，到2005年降為10%左右。這個承諾，是要兌現的。但是，在降低關稅水平和非關稅壁壘關稅化的情況下，仍要重視發揮關稅應有的保護民族產業作用。這就是隨著關稅總體水平的降低，要依據有效保護理論和關稅結構理論，要利用wto規則關于允許保護國內幼稚產業的例外條款，并與國內經濟結構的調整和產業政策的要求相結合，不斷合理調整關稅稅率結構，形成“從原材料到中間產品到最終制成品”：“比較優勢明顯產品到比較優勢不明顯產品到缺乏比較優勢產品”的由低到高的梯級關稅稅率結構，以體現對產業的不同保護，使國內產業在激烈的國際競爭中健康發展，從而有利于更好地充分利用國內、國外兩個資源，在國家的比較優勢中，分享國際分工的利益。
第二，要大力清理整頓和削減關稅減免優惠政策措施。我國關稅名義稅率高，而實際征收率卻是低的，1991年為551%，1992年至1994年分別為479%、428%、333%，1995—1998年，除1996年為26%外，均為27%左右，1999年約近4%.實際征收率占名義稅率的百分比，1991年約為138%，1994年為92%，1996年為113%，1997年為159%，1999年為235%.1999年的關稅實際征收水平，雖因打擊走私和加強征管，有較大幅度上升，但實際征稅的數額，仍不到按名義稅率應征數額的1/4.這主要就是因為關稅減免太多，稅基過窄，雖經近年來的幾次大的清理整頓，有較多縮減，但仍是過多、過寬、過濫。現行的關稅減免政策措施，許多都是可以研究調整的。這不僅是可以擴大關稅稅基，保證關稅稅率下降后，不會減少收入，而且隨著進口總值增加，關稅收入會有較大幅度上升，特別是可以保護國內產業在平等競爭的環境中健康發展，并避免與wto規則的要求抵觸。這主要包括：
（1）研究調整對重點投資項目和外商進口設備的免稅優惠。現行稅法規定，從1998年度起，對國家鼓勵發展的國內投資項目和外商投資項目，在投資總額內的進口自用設備以及隨同進口的技術及配套件、備件，免征關稅及進口環節增值稅。這雖有利于擴大利用外資，引進國外先進技術，但是，國內機器設備產業部門和一般項目內資企業進口設備卻因要依法繳稅，而處在不平等的稅收環境，受到重大沖擊，會打擊國內同類產業的業務經營和發展，影響內資企業的投資，而且該免稅產品進口后，是否專作指定用途，難于管理，也多有漏洞、弊病。同時，外商投資企業與國內重點項目的免稅，是按照不同的進口產品和技術目錄，實行不同的進口稅收政策。特別是國內投資項目，許多是限于由十多個國內試點企業集團自行批準，據以免稅，是屬于特定項目和企業的免稅，也同wto反補貼協議中限制采用稅收進行專向性、特定性補貼的規定不夠符合，有必要研究調整。
（2）研究調涉嫌有違wto原則的稅收減免優惠。例如現行稅法指定一些內資企事業單位進口的殘疾人專用品，免征進口關稅和進口環節增值稅、消費稅，此種優惠，只限于指定的企業，其他內資企業和外商投資企業不能享受，涉嫌有違反補貼原則，相對于其他進口的同類外國貨物來說，稅負差別大，也涉嫌有違國民待遇原則。又例如國產化轎車、輕型客車和攝錄一體化國產化所需進口的成套散件或零部件，減征關稅（小轎車并減征增值稅），獲得優惠的，限于指定的少數幾個生產企業，涉嫌屬于反補貼原則限制采用的專向性財政補貼，對這些企業過多的優惠，也有失稅負公平，并易導致受益企業的依賴性，可考慮研究調整。
第三，要調整加工貿易的來料、進料進口的征稅管理。我國進口產品中約有半數是加工貿易進口的來料、進料，對這些產品是免征關稅和進口環節流轉稅（還有加工貿易進口不作價的設備也免征），并可不提供確切擔保，允許分散到全國各個地區自由地進行加工，這是世界上最寬松的開放型征稅管理模式，其漏洞和弊病很大，也不利于充分利用國內資源。要借鑒國際上通行做法，把加工貿易納入保稅區、出口加工區或指定的保稅工廠、保稅倉庫進行保稅管理。產品進口不進入這些地點的，應一律照章征收關稅和進口環節流轉稅或繳納相當數額的保證金，再在加工成品出口時退還所征稅款或保證金。即把現行的“不征不退”，改為“有征有退”，以利于充分利用國內外兩個資源，發展加工貿易。
第四，要建立和完善批傾銷稅、反補貼稅制。反傾銷稅、反補貼稅作為一種特別附加關稅，是wto協議規定建立的促進世界貿易公平、自由的有力保障手段。從維護我國經濟安全，保護國內產業出發，必須很好地掌握運用。現在一些國家把我國列為非市場經濟國家，不是以我國內實際的市場價格，作為正常價值，而是選擇屬于市場經濟體系的國家，作為替代國，以其國內較高的市場價格，作為我國的正常價值，從而判定我國是低價傾銷，對我國提出的反傾銷申訴和調查多達數百起，多項出口產品被裁定征收高額反傾銷稅。而我國從1997年以來到現在，只3次運用了這個手段，而經終裁，確定征收反傾銷稅的，只有新聞紙一案，即對原產于加拿大、韓國、美國的新聞紙，分別征收5797%至7893%的反傾銷稅。這種情況值得我們重視，要在多方面的工作上，采取積極的應對措施。我國現在征收反傾銷稅、反補貼稅，只是在1997年3月25日公布的《中華人民共和國反傾銷、反補貼條例》中籠統地提到，在《中華人民共和國進出口關稅條例》中，更僅是見到“可以征收特別關稅”一詞，法制建設很不健全，應立即制定公布反傾銷、反補貼稅法，并認真掌握運用，以保護我國經濟安全和國內產業，并促進進出口業務的順利開展。
（二）進口環節流轉稅
首先是要改變現行的進口環節增值稅、消費稅與進口關稅同步減免的政策。這是因為增值稅、消費稅與關稅的性質和功能作用大不相同。兩者在減免稅優惠的方向、范圍、方式方法也有所不同。關稅是國境稅，同進出國境的貿易密切關聯，國際色彩較濃，在加入wto后，受wto的制約多，關稅水平和稅率、實施的保護和優惠，都要與國際銜接和協調，而增值稅、消費稅是國內稅，國際色彩相對較少，完全由主權國家自主制定政策法規，在進口環節對外國進口產品征收的增值稅、消費稅與在國內產銷環節對國內產品征收的，同屬一個稅種，兩者在稅負上應當協調一致，對進口產品既不能違背wto規則，征收歧視性的高稅，也不宜低征稅，造成外貨進口的稅負，低于本國產品，影響本國產業的發展。特別是進口環節的增值稅減免，也割裂了這個稅種應有的征扣稅機制的完善。今后要不斷降低關稅水平和實施非關稅壁壘關稅化。進口環節的增值稅、消費稅對于保護本國產業，將起到更大作用，我們必須把關稅與進口環節的增值稅、消費稅區別開來，很好地加以掌握運用。
其次，是要清理整頓和在過渡期內，取消那些有違wto規則要求的稅收減免優惠政策，避免形成被限制的財政補貼，遭受外國的反補貼指定、調查和報復。對那些影響國內產業公平競爭的稅收減免政策，也要清理整頓和改變。例如：（1）拆船業進口廢船享受進口環節的“先征后返”增值稅優惠，這種優惠只限于指定的23家拆船和鋼鐵公司才能享受，又對指定的幾個圖書進出口公司，免征進口環節增值稅，也屬這種情況，涉嫌屬于wto反補貼協議規則中不允許的專向性、特定性財政補貼，需研究調整。（2）現在對進口某些農業產品征收的增值稅，稅率高于國內同種產品的征稅，這是由于國內征稅適用的稅種（農民是交農業稅、農業特產稅，免征增值稅）和征稅辦法不同（對批發環節準許按10%稅率計算，扣除進項稅額），造成的對進口產品的歧視，有違國民待遇原則，需要研究調整。
三、調整出口稅收政策
wto規則，關于稅收對出口的支持，有些是允許的，有些是禁止的或限制的。一個方面是關貿總協定和反補貼協議有一項例外的明確規定，即對出口產品免征或退還已征間接稅不得視為財政補貼，允許出口國采用。此類稅被視為最終由消費者負擔的稅，即wto規則所稱作的“如該類產品最終用于國內消費對所需承擔的稅賦”。另一個方面，wto規則又明確規定減免與出口直接相關的直接稅以及退、免間接稅超過國內類似產品應納的稅額，屬于禁止性出口補貼；用稅收支持使用國產品替代進口產品，包括減免企業所得稅、固定資產投入所納稅額進行更多抵扣、對此類設備的增值稅予以全額抵扣、加速折舊等形式的支持，屬于禁止性進口替代補貼，前者會擾亂外國市場競爭秩序，后者會阻礙外國產品進入本國市場，均屬禁止使用的補貼。受損害的國家可以立即采用救濟措施，并征收反補貼稅。我們現行出口稅收政策既有涉嫌違反反補貼規則的情況，也有運用稅收支持出口不足之處，需要進行相適應的稅收政策調整。
（一）逐步取消禁止性的稅收支持
涉嫌屬于禁止性出口補貼的，例如現行稅法規定，外商投資舉辦的產品出口企業，當年出口產品值達到當年企業產品產值70%以上的，可以按照稅法規定的稅率，減半征收企業所得稅。企業出口商品貼息，免征企業所得稅。這是以出口業績為標準進行的所得稅優惠，是屬于wto協議明確列舉禁止的以出口為唯一條件或幾項條件之一的所得稅減免補貼。涉嫌屬于禁止性進口替代補貼的，例如國家1999年規定，對列舉名稱的鋼鐵企業不以含稅價格銷售給加工出口企業用于加工生產出口產品的鋼材，免征增值稅，其進項稅額準予在其它內銷產品的銷項稅額中予以抵扣。這是鼓勵出口企業使用國產鋼材，其目的是以國產鋼材頂替進口鋼材。涉嫌屬于wto補貼與反補貼協議的禁止性進口替代補貼。這種通過稅收優惠方式，推進國產化要求、進口替代要求的作法，也涉嫌對外國產品構成歧視，不符合國民待遇原則。以上兩類屬于禁止性財政補貼政策措施，都要在給予發展中國家的過渡期內，研究調整改革。
還有國家1999年規定，對在國際招標中中標的國內產品，視同出口予以退稅；對外商投資企業在投資總額之內采購國家規定的免稅范圍內的國產設備，全額退還已經繳納的增值稅；銷售“以出頂進”的新疆產棉花，視同出口，實行“免、抵、退”稅辦法，也涉嫌屬于國產化、進口替代化的稅收優惠。不能認為，外商投資企業進口的設備是免征進口環節增值稅的，現在對國產設備退還已繳增值稅，兩者數額相當，就不構成對外國產品的歧視。因為按照wto規則，國民待遇原則，是要在每宗產品個案中都得到履行，不允許在影響不同的各種方式之間、各種不同產品的待遇之間進行選擇、權衡。例如歐盟向wto投訴《美國公司國外銷售法》對美國公司在國外推銷美制產品減免所得稅的規定，屬于非法的出口補貼，損害了歐盟產品銷售利益，經wto仲裁組織于1999年10月裁定成立，美國上訴強辯稱，歐盟有增值稅出口退稅，而美國沒有，減免所得稅只是把美國企業和外國企業置于同等競爭地位，與歐盟的退稅減負相當，并非出口補貼，wto受理上訴機關于2000年2月駁回上訴，再次裁決該稅法確屬禁止性的出口補貼性質，并責成美國必須于2000年10月10日前廢止該法，打擊了美國的霸道行徑，這可供我們參考。
（二）用足wto規則中允許出口退稅的條款，完善增值稅出口退稅政策，實行全額徹底退稅
我國現行增值稅對出口產品，一般是采取“免、抵、退”的出口退稅辦法，是依據特定的出口退稅率來計算實際的應退稅額。前些前的出口退稅率是依據不同產品，分別確定為9%、6%、3%三檔稅率，近年來出于鼓勵出口的需要，已把退稅率逐步分別提高到17%、15%、13%、5%4檔，平均約為15%，但仍低于現行一般產品的法定稅率17%（少數產品為13%）。因現是采用生產型增值稅，產品生產中消耗使用的固定資產進項稅額不得抵扣，以及其中的勞動服務是繳納營業稅，除交通運輸業外，一般也不得抵扣增值稅，實際的退稅額，是低于已征稅額的，出口產品價格中是帶有部分應退的增值稅款的，這不利于我國產品在國際市場中的競爭。要依據wto規則和國際慣例許可的全額退稅原則，盡快恢復實行增值稅條例所規定的出口產品零稅率制度，也就是允許對出口產品在產銷全過程所繳納的增值稅，都給予退稅。現行對各類企業所實行的不同退、免稅計算辦法，造成實際退稅差別，也要通過采用統一的退稅辦法，加以消除。特別是還要研究改采消費型增值稅，擴大增值稅的征收范圍，徹底排除“多征少退”現象，以增強我國產品在國際市場上的競爭能力。
實行全額徹底退稅，退稅額是要增加的，特別是隨著加入wto后，出口產值大幅度上升，退稅額會增加更多。但是這不會影響財政收入，因為出口總額上升，拉動國內整個經濟大發展，加以進口總值上升，進口環節增值稅的大量減免稅優惠被取消，整個增值稅的征收額，會更大幅度上升，是足以抵消增加的退稅額而綽綽有余的。這從過去出口退稅額占征收的流轉稅比例變化情況中，也可得到了定證明。實行1994年新增值稅制前的1990—1993年，產品稅、增值稅采用退稅率等辦法，實退的退稅額，由1990年的18559億元，逐年增為1993年的29965億元，其占同年度征收的流轉稅比例，分別為1103%、1373%、1292%、1044%，1994年實行按新增值稅的零稅率退稅，增值稅、消費費退免稅總額猛升為45010億元，年平均增加約一倍，但由于同年度的流轉稅額上升，所占流轉稅額的比例也只為1187%，與以往年度持平。
（三）擴大出口退稅稅種范圍
我國出口退、免稅的稅種只有增值稅和消費稅，而依據wto規則，退免的所稱間接稅，還包括銷售稅、執照稅、營業稅、印花稅、特許經營稅等等。為了加大稅收鼓勵出口的力度，我們可以把營業稅列入退稅范圍，也可以把隨同增值稅等三稅征收的城市維護建設稅、教育費附加列入退稅范圍，因為后兩種稅實質是增值稅等的附加稅，是屬于所稱的間接稅，而不是所稱的直接稅。
（四）運用稅收保護稀有資源和緊缺物資
wto規則原則上也不允許采用行政手段限制產品出口，只允許征收出口關稅。我國加入wto后，列名禁止出口的產品將減少，除對少數產品繼續運用出口關稅的手段進行限制外，也可考慮再加用國內稅的手段，這就是對少數需要限制出口的稀有資源和緊缺物資，不退免應征的增值稅、消費稅，或視情況差別，減少退免稅，如采用低于法定稅率的退稅率等。
四、改變內外有別的稅收政策
1994年實行新稅制，規定外商投資企業統一實行新的增值稅、消費稅、營業稅等多個稅種條例，打破了涉外稅收自成一個單獨體系的局面。但是，對外商投資企業保留了許多特殊優惠政策，主要是企業所得稅方面，進口環節的關稅、增值稅，表現在進口設備等方面，也有特殊優惠，還有若干地方稅種對外商投資企業尚不適用。與此同時，對特定的內資企業征收各稅中，也有一些特殊稅收優惠，外商不能享受。前者不符合市場經濟要求的各類企業間公平稅負、平等競爭原則；后者是涉嫌有違wto規則和稅收無差別待遇的國際慣例，都要研究調整，改變內外有別的稅收政策，建立內資、外資和中外籍人士都統一適用的稅收制度。
（一）調整不符合wto規則的內資稅收特殊優惠政策
對內資企業的特殊稅收優惠政策，主要是表現在增值稅的征收中，有列舉或指定企業給以減免稅優惠的，例如對列舉名稱的專業公司向其所屬免稅商店批發、調撥進口免稅的貨物，暫不征收增值稅，上述公司及其所屬免稅商店零售的，暫按6%的征收率征收增值稅（一般稅率為17%）；對經審核確定，承擔糧食收儲任務的國有糧食企業銷售的糧食免征增值稅。還有采取列舉企業、產業名稱，采取“先征稅、后返還”和“即征即退”優惠辦法的。例如對列舉名稱的鑄鍛企業，生產的商品鑄鍛件，采取先征收，后返還實納增值稅額35%的辦法；對指定的全國黨政軍機關報刊和全國縣及縣以下新華書店銷售出版物的增值稅，采取“先征后返”的辦法；對黃金礦砂和冶煉企業生活銷售的黃金，免征增值稅，銀行配套環節的增值稅采取“即收即退”辦法（銀精礦含銀及成口銀同）；對國內80多家專業模具企業生產的模具產品，給予增值稅返還優惠；對國內一般納稅人銷售自行開發生產的計算機軟件產品，先依17%稅率交納增值稅，其實際稅負超過6%的部分，實行“即征即退”；對廢舊物資經營企業的增值稅一般納稅人，其增值稅采取先征后退的辦法。這些稅收優惠，只限于稅法列名或指定的內資企業才能享受，其他企業包括外商投資企業在內，無法享受，涉嫌屬于限制性的可申訴財政補貼，因相對于進口的同類物貨來說，進口貨物稅負高，也有違國民待遇原則，需要研究調整。各地自行制定的本地區財政“先征后返”的政策措施，更是既多又濫，遍及十多個稅種，發展成為地方變相減免稅的一種重要手段，破壞了統一的稅收制度，擾亂了稅收秩序和稅收環境，更是必須依據國務院2000年1月通知，堅決予以治理。
其他稅種也有以上類似情況，例如對新辦從事交通運輸業、郵電通信業、教育文化事業的企業或經營單位，經批準可定期減免企業所得稅；中國金幣總公司、全部產權屬于勞改、勞教系統的企業、校辦工廠、農場都暫免征企業所得稅。這些優惠也只為國有、集體企業享受，其他企業包括外商在內尚不能享受，需要研究調整。還有1999年7月1日起，各類企業用于符合國家產業政策的技術改造項目的國產設備投資，可以在比前一年新增長利潤中按照40%的比例抵免企業所得稅，這有利于鼓勵擴大固定資產投資，支持企業技術改造，是一項有重大意義的政策，但是，允許享受抵免優惠的，只限于國內企業生產制造的生產經營性設備，不包括從國外直接進口的設備、以“三來一補”方式生產制造的設備，盡管對進口機器設備大部分是免稅進口的，但國民待遇原則要在每宗貿易中都履行和體現，這還是形成對外國生產的機器設備的一定歧視，涉嫌有違國民待遇原則，需要研究改為對進口設備統一征稅，用于設備投資，國貨、外貨同樣給以抵免優惠。
（二）取消對外商過多、過寬的所得稅優惠，統一內外企業所得稅制
現在涉外企業是適用外商投資企業和外國企業所得稅法征收所得稅，內資企業是適用企業所得稅暫行條例征收所得稅，在許多方面，外商投資企業和外國企業都享有大量的特殊優惠。過去這種對外商采取的“普遍優惠、從寬優惠”的政策，是歷史的必然性，是必要的，對引進外資和先進技術設備，起過積極作用。但是，隨著時間的推移，也使內資企業在市場競爭中，處于不利地位，影響國內投資，一定程度上抑制內資企業和國產設備發展，也使稅收流失，已越來越不適應當前要加入wto的形勢發展，需要調整改革，并在這個基礎上，統一內外企業所得稅制。要調整、改革的方面主要是：
1稅率的差別及其調整、改革。兩種企業所得稅的法定稅率一般雖同為33%，但外商的所得稅是由兩部分組成，一是所得稅率30%，二是地方所得稅率3%，該地方所得稅，在許多地區都是免征的。特別是對特定地區和特定產業，所得稅是只按15%、24%稅率征收，有的是按10%稅率征收，比內資企業適用的稅率低得多。可以考慮借鑒美國的作法，采用比例稅率加累進稅率的稅率形式，內外資企業統一適用，既鼓勵擴大規模經營，便于計算征收，又照顧眾多小企業的實際困難，以利于經濟發展。
2減免稅優惠的差別和調整、改革。兩稅在稅收優惠的方向、目標和范圍方面不同，對內資優惠是側重于社會福利、勞動就業、校辦企業、“老少邊窮”地區等方面的扶植、照顧，而對外資的優惠則以東部地區為主，結合產業的鼓勵，優惠的內容、形式和程度，也有很大差別。內資的稅收優惠，在經1994年整頓后，只剩有少數項目，形式主要是減免稅，以及少數的減免稅率，優惠程度也相應較低，力度較小，優惠款項只占征稅款的較小比重；而涉外企業所得稅的優惠內容，則是多種多樣，形式除大量的減免稅和降低稅率外，還有確定應納稅所得額中的優惠，再投資退稅的優惠，對投資采用免稅法的優惠，以及在征收管理中的某些優惠。例如對新辦內資企業只有少數要扶植、照顧的情況，才可減免所得稅一年、兩年，而對外商投資一般是從開始獲利年度起，頭兩年免稅，后三年減半征稅，甚或是頭五年免稅，后五年減半征稅，不但減免稅范圍廣，期限長，且“開始獲利年度起”的規定，又進一步便利了企業采取對策，再把減免稅期限延長。涉外所得稅優惠程度深，力度大，優惠款項約為已征稅款的2—3倍。由于享受優惠的不同，涉外企業的所得稅負擔，約為7%、8%，僅約為內資企業實際稅收負擔的1/3、1/4.從當前形勢要求出發，要依據“以產業為導向，兼顧外資、地區”的政策原則，對內、外資企業所得稅的優惠進行調整、改革、規范，稅收優惠的范圍應適當縮小，基本上應放在國家產業政策重點支持發展的項目和企業，主要是高科技、基礎設施和亟需扶植的產業，內外資企業統一適用，不符合產業政策的優惠原則上都要取消。其中只對特別需要的外商投資項目，也就是對符合規定的產業政策條件，外商投資額大、技術先進、投資回收期長的新辦外商投資企業，經營期在十年以上的，才適當給予一些特殊優惠，以利于引進先進工業國家的大額投資和高新技術，優化經濟結構。地區優惠同樣要建立在產業政策基礎上。對東部地區過多的優惠，要縮小適用范圍，原則上只限于經濟特區和上海浦東新區。1999年規定，給與設在中西部地區的國家鼓勵類外商投資企業，在享受法定稅收優惠政策期滿后3年內，可以再享受減按15%稅率征收所得稅的優惠，這是貫徹西部開發戰略決策的重要措施，也要研究給與內資企業和國內投資同樣優惠，以體現公平稅負原則，啟動國內投資，更快地開發中西部地區。
3應納稅所得額確定、計稅的差別及調整、改革。涉外稅法對外商投資企業的應納稅所得額扣除范圍和標準，放得比內資較寬，例如在①利息支出；②職工工資；③職工工會經費、福利費、教育費；④公益、救濟性捐贈；⑤交際應酬費或業務招待費等的稅前列支，都有不同優惠，需要研究調、統一；外商投資企業的總分支機構還可匯總納稅，而對內資企業一般是就地納稅。相比之下，外商可以少納稅，也需要研究調整、統一。
