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          景區新媒體運營方案

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          景區新媒體運營方案

          景區新媒體運營方案范文第1篇

          全域旅游與智慧旅游之間存在什么樣的一種關系?我們認為:智慧旅游的核心技術能整合全域旅游要素,帶來全域性及全方位應用,能為游客帶來全過程體驗,這與全域旅游的發展理念不謀而合。

          梅花香自苦寒來,二十年磨一劍

          中控信息作為一家從事高科技研發的企業,自公司創建以來,一直致力于智慧城市框架下的多個行業(旅游、交通、環境、能源等)解決方案的提供和大型項目的實施,取得了優異的成績和良好的口碑。經過近20年發展,已成長為在智慧城市領域擁有行業整體解決方案的系統集成服務供應商。

          智慧旅游作為核心和未來戰略性成長業務之一,經過不斷探索,目前已形成了以旅游大數據、智慧旅游綜合管理平臺、文化遺產保護三大業務為核心的智慧旅游綜合解決方案體系,在蘇州古典園林、麗江古城、西溪濕地、千島湖、湘湖等各級旅游景區均留下足跡。

          打鐵還需自身硬,苦練技術狠抓產品

          目前,中控信息結合物聯網、云計算、大數據等技術,結合在旅游行業多年的實踐經驗,形成了一條以大數據為核心技術的旅游業務產品體系,主要為旅游相關管理部門開展旅游信息化規劃,并提供重要的技術和實踐參考。同時,也為景區、涉旅企業開展旅游營銷推廣、運營管理、信息化規劃和游客服務提供重要參考依據。

          大數據中心應用平臺。數據的廣泛應用讓游客與旅游目的地之間的界限逐漸變得模糊,讓數據實現共享與融合,也成為了旅游管理者義不容辭的責任。通過大數據集群構建旅游大數據中心,定制開發適應業務需要的數據采集系統、數據交換系統、數據存儲系統、數據管理與分析系統等,建立省、市、縣、多級聯動的一體化數據平臺。同時,基于旅游大數據業務的積累,形成了一套旅游基礎數據標準規范,并成功應用于浙江省、市、縣地區的旅游信息化建設,為地區全域旅游的發展突破區域間、行業間、部門間的信息障礙提供支撐。

          智慧景區綜合管控平臺。旅游規模的不斷擴大,使得景區各種“疑難雜癥”層出不窮。為大幅度提升旅游景區科學管理和服務能力,結合自動化與信息化技術,為西溪濕地、麗江古城等著名旅游風景區搭建景區綜合管理平臺。該平臺主要通過網絡將綜合管理平臺連接,實現異地對景區運營設施遠程管控,以便管理者實時知曉景區運營狀況,可以第一時間接收預警信息并快速處置,能有效地提升景區運營管理和決策指揮效率。

          游客量監測平臺。游客量監測平臺是中控信息自主研發的核心產品之一,由前端監測設備和后端系統平臺組成。該平臺利用紅外熱成像技術,對游客流量、停留時間、移動軌跡、旅游消費等信息進行監測和分析,以實現旅游客流的均衡化,避免局部景點極端客流高峰出現,減少因游客量過多而影響旅游景區的正常運行。目前,中控信息的游客量監測平臺已應用于西湖、千島湖、麗江古城等各級旅游景區,極大提高了景區管理能力。

          文化遺產監測平臺。中國是世界遺產大國,有著獨特而豐富的文化遺產,如何對文化遺產進行科學的保護與傳承是全人類共同面臨的問題。基于此,中控信息以需求為導向,發揮技術優勢,利用物聯網、大數據、移動通信、GIS技術對遺產本體和環境因素進行實時監控,將監測指標動態信息匯聚于數據中心,實現信息的報送、分析、統計與,并根據需要生成各類報表。該平臺目前運行于麗江古城、蘇州古城古典園林、西湖文景區等世界級文化遺產之中,有效地滿足了各級保護管理部門對文化遺產全方位、高效率的監控、保護與管理需求。

          演繹經典,創新模式

          升級智慧景區,為G20保駕護航。2016年G20峰會在杭州完美落幕。在G20籌備階段,為更好地向國家元首、國際友人展示杭州獨特景觀和美好形象,對西湖、湘湖進行了智慧景區升級改造。通過對西湖景區現有系統的集成與運行,實現在西湖核心景區、重要地段的游客量監測,規范游客監測預警流程,方便管理者引導游客有序觀賞西湖風景,營造良好觀景氛圍。峰會期間,一場驚艷世界“最憶是杭州”演出現場,中控的控制技術將舞臺唯美效果發揮到了極致,受到了中外媒體的一致好評。在湘湖項目中,為滿足游客對旅游信息服務的個性化需求,中控信息基于大數據架構,采用云計算、物聯網、神經網絡等技術提升湘湖旅游信息化服務水平,建立起“智慧服務、營銷、管理”三維一體的智慧旅游系統,包括二維碼服務、微信服務、游客量監測系統,停車場系統等,最終實現了湘湖景區要素與科技高度融合、資源共享、數據對接、網絡營銷、產品互補的格局。

          對西湖和湘湖景^的升級改造,總整體上提升了景區人性化管理服務能力,為杭州美好的國際旅游城市形象建設貢獻了一份力量,為杭州G20圓滿落幕保駕護航。

          數據融合+聯動,浙江省、市、縣三級一體初顯成效。過去,數據的應用僅停留于數字呈現或是某種態勢反映上;當下,數據具有實時、在線、變化的特點,將數據進行融合與聯動,能不斷拓展數據功能。

          自“全域旅游”創建實施以來,建立智慧旅游數據中心作為創建全域旅游示范區的標準之一。中控信息與浙江省旅游信息中心一起,通過整合各方信息資源,深化數據應用,全力打造的浙江省旅游產業信息服務平臺(浙江省旅游大數據平臺),橫向匯聚涉旅部門、景區景點數據,縱向對接省、市、縣三級旅游業務數據,最終實現各級旅游單位和涉旅部門之間信息的傳遞、匯聚與共享,連通了的信息孤島,一改以往管理部門與景區之間的封閉運作模式。同時,基于數據中心,將旅游資源、旅游業態、景區客流量、車流量等信息形成報告對外,提升浙江省旅游產業監管和服務能力。

          不懼未來,逐夢前行

          目前,全域旅游實踐正如火如荼進行,全國各地正積極探索全域旅游之路。全域旅游內涵在本質上是一種旅游業發展方式的變革,它需要有與之相契合的發展模式與策略。于中控信息而言,全域旅游時代的到來,既是機遇也是挑戰。

          景區新媒體運營方案范文第2篇

          一、發展水利開發與鄉村旅游的優勢

          鄉村旅游實則是低碳經濟下,借助生態資源的優勢,重溫和感受人與自然和諧發展的一種產業方式,是一種非資源消耗性產業,是朝陽產業。說到生態資源,我國江河湖泊眾多,水利資源豐富,由水資源還延伸出濕地、灌區、橋梁景觀,以及水利人文資源。這些資源在順應自然、科學合理開發后,對當地鄉村經濟發展與振興將起到積極的推動作用。同時,開展水利旅游也有多重意義,其一,親水是一種傳統。探究人類文明史,人們是逐水而居,依水發展綿延生息。古往今來,名人騷客寫下無數詠水詩篇,他們寄情山水,托水寓義,以山水抒發多種情懷,可以說水利資源旅游自古有之,現在推廣只是它的延續和發展。其二,可以更好地讓大家了解水利。一座大橋、一座大壩的興建,無不講述著當時的經濟發展、執政理念、工程施工水平,是一個水利工程發展史,游客的實地觀看,可以強烈感受到浩大的水利工程的重要性。其三,游憩功能。水是流動的,水是包容的,有水涵養,動植物和諧相處,一派田園風光。人們到了這里,身心得到舒緩,疲憊、焦慮、壓力拋之腦后,這些地方既是天然氧吧,也是療養勝地。其四,帶動相關產業。由于水資源的開發,可以衍生出休閑、美食體驗、沖浪、沙地城堡、踏浪滑沙等多種行業,既可以完善產業鏈、調整水產業結構,又能增加鄉村收入,拉動當地經濟。其五,抓好保護工作。開發水利資源,離不開保護這個詞,要高舉水生態環境保護的旗幟,圍繞水生態修復、水源區保護、水工程維護,抓好水資源管理和運營。在此過程中,結合防洪、河道疏浚、生態修復、資源整治等工作,以改善鄉村居住環境,涵養水資源,優化生態環境,提高鄉村可持續和諧發展。

          二、數字傳媒技術助力水利旅游經濟

          數字傳媒技術是利用計算機技術、計算機軟件、網絡通信及聲光電等技術,綜合處理聲音、文字、圖像及圖形等媒體信息,將抽象的信息具象化,變成能管理、可感知和能交互的技術。現在一部智能手機在互聯網的加持下,通過微信、微博,利用抖音、快手、火山等小視頻、小程序,將天南地北、五湖四海的人們聯結在一起,一張圖片、一個信息,可以吸引幾十萬的網民圍觀,吸引人們的眼球,這些都是廣告宣傳所急需的。該書指出,數字傳媒技術能夠為觀光客提供多元而豐富的信息,向游人提供便捷的交流互動平臺,人們旅游獲取信息和交流已不受時空限制,可以實現資源信息的互通共享。該書作者也提醒水利旅游開發者,要重視數字傳媒技術的運用。鄉村旅游、鄉村振興的路徑要與視頻、動漫、投影、網絡及計算機等數字傳媒技術結合,通過現代設計藝術和大眾傳播媒介將數字信息傳播技術應用到鄉村旅游規劃機構、鄉村旅游開發運營管理等領域,數字傳媒技術與水利旅游開發及鄉村旅游的融合能進一步推動鄉村旅游經濟的發展。在開發水利資源與運營中,要利用大眾喜愛的自媒體微博、抖音、短視頻等媒介,向人們提供各種積極向上的娛樂空間。將一棟棟極具水鄉特色的民居場景,清澈的魚塘邊大人和孩子的歡樂嬉戲,周末和節假日,游人到水鄉小鎮賞花、看果、品果、拍照等圖像廣而告之,讓潛在的目標游客感受到原汁原味的水鄉美景,激發游客的內生動力。鄉村水旅游的愉悅感、滿足感、舒適感,身處其中的參與和互動情趣,微分享悠然自得和妙趣橫生,使旅游生活更加有趣和生動。當然,數字傳媒還能提供加強的模擬功能,能夠精準表達自己的思想意圖,利用三維立體和平面設計等技術設計出水鄉旖旎絢麗的世界,創造出許多現實世界中無法實現的藍圖。總之,可以借鑒數字傳媒技術廣泛應用到文化傳播、出版及信息傳遞、電子商務、虛擬現實及創意設計等領域中的成熟技術和獨創手法,為水利資源旅游與開發助力。

          三、數字傳媒技術在水利旅游開發與鄉村旅游中的應用

          景區新媒體運營方案范文第3篇

          重點工作是:

          一、全力推進景區的開發建設,并做好景區經營管理的起步工作。

          (一)進一步加快景區設施配套的進度,為開發創設有利條件。繼續施工2011年續建工程,包括南消防通道,南路綠化,外部熱力管網,地質博物館室內裝修、室外環境配套、停車場等工程。2012年重點新建五項工程:一是連接路北段道路建設。全長3100米,寬14米,自陳家溝水庫向北一直到牟黃路,為北全面開發創設條件;二是景區的環境綠化。按照今年委托國家林業局設計院規劃設計的綠化美化方案,選取部分重要地段先行栽植綠化樹木,從綠化方面逐步亮化整個景區;三是汪家溝水庫下游環境的改造。按照總體規劃,汪家溝水庫下游為濕地公園,計劃明年委托設計單位對該地段進行詳細設計,并選取部分地段進行施工。四是協調熱力公司加快的外部熱力管網的施工。五是建設景區收費大門。并逐步完善景區的其他運營設施。

          (二)加大力度推進景區的開發和建設,尤其是在建的旅游項目要盡快建成投用。加快推進現有項目建設進度,金河公司頤生敬老院12月份土建工程全部竣工,仙水生態區年內開工建設,觀海商住區進行10套樣板房建設,名勝風景區繼續加大投資完善景區內容和設施;天馬公司企業家俱樂部項目完成土地招拍掛工作,加快規劃方案的設計和審批工作;江蘇中南集團旅游房產項目完成規劃方案審批,做好開工前的征地、土地平整等相關工作,爭取年內開工建設。

          (三)加大招商引資力度,進一步完善景區的功能,形成規模效應。力爭江蘇中南集團項目完成規劃方案審批,年度前開工建設;年內引進1-2家國內知名公司參與住宅、游樂場、酒店等項目的開發建設。

          二、加大海濱觀光長廊的開發完善,進一步提升海濱公園的功能和品位。

          (一)加快海濱防護林以及海濱路黃金河白銀河段的改造,以此為契機,進一步豐富防護林及海濱路的審美和使用功能。基本思路是,要通過防護林和海濱路改造,使海濱景區的功能格局有進一步完善。防護林改造一是要兼顧喬灌木搭配、冷暖色調搭配、落葉與長青樹種搭配,要形成防護林“錯落有致、親和宜人、三季有花、四季常青”的景觀特色;二是要改善以往單一的防風固沙功能,瞄準國際先進水平,在防護林內高標準地設置各類觀光通道、并按照靈巧雅致易于經營便于管理的原則,完善吃住行游購娛等各類休閑和服務設施包括休閑娛樂購物點和一些電瓶車;三是借鑒一些景區的做法,在海濱圍定一些區域,在海濱路部分路段設置步行街。比如海濱浴場區域、天馬棧橋區域、東方夏威夷區域等,開辟1-2個大型廣場,拓展海濱景區的視野,做大海濱景區的氣勢,形成大型的人流聚散區,在一些區域探索商業化經營管理的模式,使海濱的旅游休閑功能和特色更加突出。

          (二)加快旅游項目的招商和開發建設力度,使景區在短時間內形成規模優勢。天馬棧橋浪漫產業區人流聚集效應目前已經逐步顯現,下一步一是要認真規劃完善萬國碼頭商業區的配套設施,進一步提升品質、進一步豐富內涵、進一步開拓思路、進一步擴大宣傳,與其他浪漫區域捆綁經營,多點位做活浪漫產業;二是要加快東方夏威夷項目的的建成投用進度,把夏季海岸變成四季海岸。三是高標準開發好填海項目。要借鑒市區漁人碼頭的做法,并進一步提升和豐富色彩、塊面的組團效果,豐富天際線的效果,高標準組團開發黃莊填海區域,使之成為海濱、整個市乃至省的新地標,四是加快菩提島申報工作。要爭取明年有突破性進展,以此帶動海濱景區乃至整個城區的設施功能和開發品味的全面提升。屆時,海濱景區連同鼎豐生態園、張裕卡斯特酒莊、景區的全面運營,將使全區旅游服務業發展真正有一個全面的改觀,同時,全區的城市景觀、城區功能、城建品味也將發生令人耳目一新的變化。

          (三)高標準做好景區經營業戶的管理工作。一是繼續實行《景區經營業戶百分制考核辦法》,對經營者實行末尾淘汰制,杜絕影響范圍廣、性質惡劣的投訴事件發生。

          二是高標準做好景區旅游旺季的環境秩序管理工作。要全面實行分片定崗、責任到人的辦法,做到景區執勤無縫隙覆蓋。三是做好服務業招商引資工作,重點放在引進大的經營公司和品牌,做活有關方面工作。四是做好景區文化建設。要進一步增強景區與社會的互動功能,全面提升景區管理服務中的社會責任意識。要與企業及社區聯姻,多搞一些質量好、有影響力的大型體育文化及社會公益活動。要盡各種可能,把國內甚至國際知名的體育賽事或主題文化活動吸引到景區,逐步建立自己的文化活動品牌,同時,做好結合文章,做好景區的開發和運營工作。

          三、進一步加強旅游行業管理,全面提升全區旅游企業和旅游行業的形象。

          第一,要突出“三個建設”。要大力整合現有避暑度假旅游、生態旅游、鄉村工業旅游資源,加快對牟國生態園、陽光山莊和鼎豐農業生態休閑度假等景區(點)的保護與開發建設力度。牟國生態園、陽光山莊要立足于加大投入,跳躍式開發,盡快形成自己的品牌和競爭優勢:鼎豐農業生態園建設要盡快啟動促銷程序,快速成為全區生態旅游的示范和拳頭。要發揮好張裕國際葡萄酒之窗的名片效應,做大做強“蛋糕”,全力提升品牌在旅游市場中的比重。

          第二,要搞好“三個促銷”。一是搞好節慶促銷。借助在我市舉辦的國際美食節和4個小長假2個黃金周,立足辦出新效果。二是強化媒體促銷。重點參與好全市在中央電視臺推出的城市推介節目和參與好全市網上“五彩”活動。三是開辟多樣市場促銷。隨著景區開發建設效果的逐步顯現,要進一步組織好對各類旅游宣傳品、包括畫冊、指南、光盤的更新和制作。要在星級酒店房間擺放宣傳品,增加電視VOP城市旅游形象推廣等工作。

          景區新媒體運營方案范文第4篇

          中心詞匯:旅游業、低碳化開展、途徑處置方案

          1樹立迷信的旅游業低碳化開展的理念,推進旅游產業低碳化開展

          面對低碳經濟開展的迅猛態勢,旅游業的開展也應當樹立起生態環保的迷信理念,多停止一些低二氧化碳排放量的旅游產品的開發,積極采取多種措施引導旅游消費者自發的停止節能減排,倡議綠色消費。

          旅游業的開展并不是獨立停止的,它具有一定的綜合性和復雜性,同其他產業之間聯絡十分嚴密,因此,要做好旅游區內外的協調聯動,走規模化、集約化的開展路途,構建旅游低碳化的產業開展形式,積極促使旅游產業從單一化開展逐漸走向低碳化開展路途,再由旅游產業的低碳化開展帶動區域內其他產業的低碳化開展,從而有效完成整個旅游產業鏈條上的聯動機制,真正完成旅游產業的低碳化開展。

          2對旅游場所的生態容量停止迷信合理的規劃

          在未來一段時期內,在旅游場所自然環境堅持不衰退的基礎上,旅游場所所可以容納的旅游活動量叫做生態容量。旅游場所的生態容量決議于自然環境關于旅游廢棄物的吸收與污染水平,以及在某一確定時間內旅游消費者所發生的廢棄物的數量。旅游場所的生態容量是平衡旅游消費者、旅游地資源環境以及旅游地管理任務人員之間的重要環節。對旅游場所的生態容量停止迷信合理的規劃,關于構建合理的低碳旅游形式具有極為重要的基礎性意義。

          基于上述分析筆者以為,旅游場所的資源開發者一定要樹立迷信的低碳經濟開展理念,充沛自創國際先進的低碳經濟開展形式,立足于旅游場所的資源環境以及生態特征,順應世界經濟社會的開展環境,將旅游場所的資源停止充沛的優化配置,構建旅游場所的資源循環應用體系。應用節能減排技術,降低自然資源以及動力的運用額度,增大對可再生資源(比如,風能、太陽能、潮汐能等)的應用才干,把給旅游場所帶來的負面影響控制到最低水平,積極推進旅游業向著低碳經濟所倡議的“低能耗、低污染、低排放”的方向行進。

          3立足旅游地的實踐狀況開展低碳旅游

          每一個旅游場所都有其共同的地域特征,應當立足于每一個旅游場所的具體狀況,充沛自創國際外旅游地低碳運營的典型案例,選擇那些適宜本地域旅游產業開展的最佳形式,制定目的完成的步驟與體系,合理規劃旅游區域的各項資源,停止迷信合理的低碳投入,從而取得預期的低碳收益。

          除此之外,由于每一個旅游場所都有其資源占有方面的優秀特征與缺乏之處,所以還可以立足本旅游場所的經濟、天文、交通以及市場等多個方面的具體條件,量體裁衣的停止旅游資源的合理開發,使該旅游區域的旅游產業向著多元化、專業化以及初級化的方向邁進,比如,可以下鼎力氣停止工業旅游、鄉村旅游、小城鎮旅游、溫泉旅游、白色旅游、體育旅游以及科技旅游等作風懸殊的特征旅游路途。

          4加大政府層面的扶持力度

          旅游低碳化形式的構建需求政府在政策、財政、法制、管理以及教育等多個層面都要停止鼎力扶持,這是我國開展低碳旅游的重要保證。筆者以為,加大政府層面對旅游低碳化開展的扶持力度應當從以下幾個層面來著手實施:

          首先,提供一定的政策方面的鼓舞。政府運用市場經濟手腕,經過稅收、經濟補償等方式,影響旅游企業運營手腕。關于高效能、高排放、高污染的企業,實行關停。對應用低碳或零排放的企業,諸如采用太陽能、風能、水能、生物質能以及地熱能等可再生動力的企業,政府需求給予一定的稅收減免或許生態補償。

          其次,采取一定的低碳化管理措施。政府有關部門應當盡快制定低碳旅游產品、效勞、管理質量規范,推進旅游業開發、運營、消費、管理等各個環節的制度化、規范化以及規范化。

          再次,鼎力宣傳低碳旅游的迷信理念。要充沛發揚政府主流媒體的作用,結合社會各界媒體對決策者、樹立者、公共停止低碳化旅游的宣傳教育,要留意深刻易懂、貼近迷信、倡議回歸自然的生活方式、節省節用的社會習俗,積極推進公共認知、轉變理念,引導消費者改動傳統的生活理念和行為習氣。并把生態文明教育歸入國民教育體系職業教育和再教育體系,使廣闊青少年從小就養成良好的生態品德看法和行為習氣。

          5旅游企業應當積極推進旅游低碳化的開展

          筆者以為,旅游企業對積極推進旅游低碳化開展所做的努力,關于我國旅游產業低碳化的完成具有最為直接的理想意義,筆者以為,旅游企業推進旅游低碳化的開展應當從以下幾個方面來著手實施:

          5.1旅游飯店以及交通行業旅游飯店應以綠色理念片面創立低碳型旅游飯店。首先,飯店賓館的修建要采用新型節能環保資料。其次,改動傳統的運營方式,不提供一次性牙刷、牙膏、拖鞋等物品;再次,廣闊飯店要推行和運用低能耗的電器產品和節能燈具。

          旅游景區的交通行業最好運用潔凈可再生動力、研發新型環保的交通工具;有條件的地域可樹立生態停車場,為游人提供環保觀光車、電瓶車、畜力車、人力車等少污染或無污染的交通工具,來完成低碳旅游交通。

          5.2旅游景區旅游景區的基礎設備應當采用低碳技術停止改造或許直接運用低碳技術產品停止建造。除此之外,旅游景區還應當改良和完善景區內的污水處置裝置,樹立生態廁所,設置生態渣滓桶,對渣滓分類回收、分類運輸、分類處置。量體裁衣,采用環保節能資料修建與食、住、購、娛相關的設備。

          景區新媒體運營方案范文第5篇

          關鍵詞:古滎鎮;惠濟區;旅游開發

          一、概述

          古滎鎮坐落于鄭州市惠濟區,政府計劃在兩年內建設打造“滎澤古鎮”,并圍繞古鎮開發建設與世界文化遺產大運河鄭州段有機整合,呈現“古滎大運河文化區”作為市郊旅游中歷史文化路線的有機填充。而古鈁虼τ謖庖還婊范圍的核心區域,坐擁豐富的歷史文化古跡及大量文旅科教建設的文化資源。

          新型城鎮化背景下的近郊旅游小鎮開發涉及多個利益相關主體,不僅包括旅游開發企業、政府、游客等主要參與者,還包括當地居民、社會媒體等。因此要將旅游小鎮的開發視為一個利益主體多樣化的綜合系統來對待,既要考慮整體的利益,又要兼顧各個相關者的合理利益。因地塊范圍內有諸多歷史文化古跡,且居住人口密集,工業初具規模,道路車流密集。因此改造中應秉承低影響開發,保護村鎮文脈的改造理念,分階段地展開拆建工作,對整個古鎮區域今后的良好運轉都起到至關重要的作用。

          二、古滎鎮現狀分析

          目前保護中的文物古跡周邊環境差,展示效果平淡,展示條件簡陋,旅游景點并未形成有機的產業鏈,缺少休閑娛樂的商業配套。街道立面雖有早年的統一整治,呈現仿古特征,但樣式單一,交通混亂,人流集中,已將所剩無幾的古鎮風貌完全淹沒。其中城隍廟為開放景點,周邊有藝術館、工作坊等附屬建筑,形成了文化產業園的雛形。漢冶鐵遺址和紀公廟的重建工程已開工,預計為門票制景點,與周邊環境關系不大。

          人流以本地居民生活生產為主,商業密集區沿大河路(北四環)周邊分布,大河路車流量大,是重要的物流通道,因此貨車眾多。道路亟需拓寬,綠化簡陋,目前動遷工作尚未正是啟動。

          三、開發過程的分階段控制策略

          眾所周知,拆遷工作的難易和周期決定了一個項目的最終效果。據調研,古滎鎮拆遷任務艱巨,雖不是城中村,但涉及到文物保護、工業外遷和交通要道等因素,因此工作的推進還有眾多未知。因此本文以拆遷工作為節點,進行階段流程的策略分析。

          (一)拆遷部署階段

          以項目營銷和宣傳為重心。一方面吸引社會資本關注,保證土地出讓和項目招標的經濟價值;另一方面,使居民對改造后的村鎮有經濟效益的預期,便于推進拆遷工作。根據當前區域經濟形勢和周邊旅游市場的分布,合理地對旅游策劃方案進行論證和細化,避免內部同質化的項目形成競爭關系。對項目的開發周期和項目啟動的先后順序進行統籌,將最能吸引人流和社會關注的項目前置,降低運營風險。

          規范方案應結合拆遷工作的前期溝通合理做出調整優化,規劃調研中結合資金和產權要素,在控制性詳細規劃階段制定出保障村民利益、保護生態資源的規劃方案進入行政流程。尤其涉及到諸多文物景點作為開放游覽區域的保護措施,以及設置配套和緩沖區域。如古城城墻部分的開發,城墻的局部復建會涉及到諸多的道路軸線和圍合區域,因此復建的體量和范圍應結合村鎮建設現狀,尊重歷史文脈。

          (二)拆遷實施階段

          古滎鎮處于鄭州城郊東西穿越要道,大規模拆遷階段勢必對人流與車流有逆勢影響。有必要利用人流真空階段對市區通往核心節點的道路設施進行建設與修繕,過程中應注重對有代表性的民居和工業遺跡的保護,以及對建筑構件的回收與保存。在建成后的一些紀念性場所中陳列,是對老一輩居民的記憶封存,體現對各個階段歷史和人文的尊重。

          (三)拆遷后調整部署階段

          快速還原美麗鄉村的街景與綠色元素的生態化造景,在交通主軸線營造歷史街區的風貌特征,其次要營造出改造后新城煥發生機的景觀設施。此階段會有大量的項目興建土木,需在交通主干道設置遮蔽物,如印制項目規劃平面與旅游宣傳的噴繪廣告。

          先期開放游客中心、各商業街區的營銷中心和核心示范景觀區,可在節假日舉行營銷造勢活動,如美食街、廟會、演出等。

          (四)重點項目投入運營階段

          重點文物項目配套先行,作為人流集散節點,應對投入運營的業態優化整合,首先滿足游客的全天候、一站式的觀光消費,再通過景點培育出新的街區,輻射周邊的區域。商業地產營銷全面鋪開,合理地吸引下游資金的注入。

          另一方面村民回遷開始,周轉期結束后的居民亟需進入常態化的生活,在此階段應帶動和鼓勵以村民為中心的產業模式,使村民的生產生活介入到古鎮的旅游產業鏈中,如農副特產、特色餐飲等行業。因項目總體定位于打造歷史文化古鎮,因此避免街景和風貌過度的“鄉土化”。在安置區在規劃管理上形成生活圈的閉環,同時保證旅游路線的開放性。

          (五)成熟商業運營階段

          項目進入成熟運營階段后,根據人流與經濟效益,不斷優化資源配置,重新評估項目的特色定位,在成熟的區域條件下發展新的產業分支。

          根據鄭州市郊旅游的大環境找準發展定位,目前放眼鄭州的市郊旅游目的地,大東區的綠波組團與雁鳴湖組團,規劃思路前沿,土地資源充裕,定位國際化,輻射范圍覆蓋全省。南部的市郊旅游景點分散,較整合度與資源體量都不及惠濟區。惠濟區文化資源眾多,而開發進度慢,既有景區運營理念滯后。因此未來“滎澤古鎮”旅游區的定位與資源依托尚需從宏觀的角度,以發展的眼光去審視。

          四、結語

          除各階段的工作協同外,開發過程中還需注意土地預留、開發周期等流程要素。近郊旅游小鎮的發展首先得益于當地具有良好的人文資源和經濟基礎,通過對旅游資源的開發和建設形成旅游景區,構成城鎮核心吸引力。旅游景區的開發和完善,其強大的關聯性和帶動性發揮作用,逐漸吸引與旅游相關的企業和相關資本的聚集,形成旅游產業鏈條,構成泛旅游產業的聯合發展。總之,古滎鎮的改造是一個復雜周密的過程,需要政府、開發商、規劃者和村民各方的相互協同與尊重,因此科學的流程才能保護和傳承文化,減少利益沖突,實現經濟效益與文化傳播的最大化。

          【參考文獻】

          [1]陳一靜.淺析河南歷史文化名鎮保護與旅游發展――以鄭州古滎鎮為例[J].安陽師范學院學報,2014(02):76-79.