新建筑法
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新建筑法范文第1篇
1行業發展狀況分析
1.1新型墻體材料發展狀況
新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質板材、復合板材等，但數量較小。只有促使各種新型材料因地制宜快速發展，才能改變墻體材料不合理的產品結構，達到節能、保護耕地、利用工業廢渣、促進建筑技術的目的。
近年來，自我國研制開發和引進的國外生產技術和設備，墻體材料工業已經開始走上多品種發展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現代水平的各種輕板、復合板所占比重仍很小，與工業發達國家相比，還相對落后。主要表現在：產品檔次低、企業規模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發展緩慢的重要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護土地資源，以毀壞土地為代價制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價格上無法與之競爭。
1.2保溫隔熱材料
改革開放以來，我國保溫隔熱材料有了長足的進步，已發展成為品種比較齊全，初具規模的保溫材料的生產和技術體系。我國保溫材料與工業發達國家相比的主要差距是：①保溫隔熱材料在國外的最大用戶是建筑業，約占產量的80%，而在我國在建筑業其應用僅占產量的20%；②生產工藝整體水平和管理水平需進一步提高，產品質量不夠穩定；③科研投入不足，應用技術研究和產品開發滯后，特別是保溫材料在建筑中的應用技術研究與開發多年來進展緩慢，嚴重地影響了保溫材料工業的健康發展。加強新型保溫隔熱材料和其他新型建材制品設計施工應用方面的工作，是發展新型建材工業的當務之急。
我國保溫材料不少產品已從無到有，從單一到多樣化，質量從低到高，形成以膨脹珍珠巖、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產業，技術、生產裝備水平也有了較大提高。但總體技術和裝備水平仍較低，在建筑領域的應用技術還有待完善，在很大程度上影響了保溫材料的推廣應用。另外，保溫材料工業重復建設現象嚴重，全國各地蜂涌而上，而在應用領域的開發上卻投入不多，造成了目前投資效益低、供大于求的局面。
1.3防水密封材料
防水材料是建筑業及其他有關行業所需要的重要功能材料，是建筑材料工業的一個重要組成部分。隨著我國國民經濟的快速發展，不僅工業建筑與民用建筑對防水材料提出了多品種高質量的要求，在橋梁、隧道、國防軍工、農業水利和交通運輸等行業和領域中也都需要高質量的防水密封材料。
我國的防水材料現早已擺脫了紙胎油氈一統天下的落后局面，目前擁有包括瀝青油氈（含改性瀝青油氈）、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等類產品。防水材料基本上形成了品種門類齊全、產品規格、檔次配套，工藝裝備開發已初具規模的防水材料工業體系，國外有的品種我國基本上都有。
目前我國防水材料與國外先進國家相比存在以下主要問題：一是產品結構不合理，目前新型防水密封材料的生產量和使用量都很小，紙胎油氈仍占防水卷材的95%；二是產品質量普遍偏低，假冒產品充斥市場；三是設計施工應用技術有待提高，建筑滲漏還相當嚴重，防水材料工業亟待調整結構、規范市場。
新建筑法范文第2篇
通心粉做法:
1、通心粉先水煮，然后關火在鍋里燜5分鐘；
2、洋蔥半個切成小塊狀，蘑菇切片，用蝦仁數枚，番茄和番茄醬備用；
3、熱油，炒洋蔥丁至有香氣，加入切塊的番茄，炒軟，加入海鮮和蘑菇同時炒，再加番茄醬炒勻；
4、加熱水少許，中火燉10分鐘，加鹽，再加糖少許，加入兩勺芝士粉；
新建筑法范文第3篇
成發集團在經營管理上究竟有什么過人之處？他持續發展的經驗何在？為此，我們對成發集團董事長馬學欽先生進行了專訪。
采訪過程中，馬學欽先生給我們留下的深刻印象就是沉穩和誠懇。他舉止謙和有禮、穩重沉毅，言談平易樸實、不張揚，令人感到很親和實在。這正如他在闡述成發集團的經營之道時談得最多的兩個詞：“穩健”和“誠信”。當你深刻領會了這兩個詞的真正含義，也就不難感悟到馬學欽先生身上所具備的企業家風采，同樣就能理解成發集團三十年持續成長的制勝秘訣。
健經營推動“成發”穩步發展
很多人想象不到的是，如今的多元化集團企業成發，在創建之初，不過是一間小小的店鋪，全靠馬學欽先生和他的太太胼手胝足打拼出來。
1978年，原本在HKD地產發展有限公司工作，擔任物業管理工作的馬學欽因為公司被收購，便決定自己創業。經過認真篩選，他選擇了做建材生意。因為當時他敏銳地意識到，香港房地產業的蓬勃發展勢必為與之相關的配套行業帶來前所未有的發展機遇。建材行業便是其中之一，而且這方面相對來說不需要太大的投資，回報也快一些。
馬學欽是個行動力很強的人，看準了這一行之后，他便租下一間小小的店鋪，成立了“成發建材公司”，和太太攜手經營。起初，他們專做P.V.C.膠地板，繼而又經營天花板、自動門、廚具……等，業務范圍不斷擴大。
成發初創階段，資金既不雄厚、人手亦極有限，里里外外一應大小事務全靠馬氏夫婦親力親為，可謂舉步維艱。當時遇到的最大難題就是經常會遇到一些無良客戶拿走貨卻逾期不付款，每每令成發資金周轉困難。但他們夫妻二人風雨同舟、齊心協力，投入全部心血和汗水去經營這間店鋪。他們非常注重商譽，答應人家的事一定會做到，無論交貨或繳付貨款均鐵定準時送達，這樣自然贏得了顧客和供應商的信任。
在市場開拓方面，馬學欽先生不愿固守過去那種坐守鋪面、等客上門的方式，而是走出去積極尋找客戶。從香港本地到內地，再到國外市場，逐步推進，卓有成效。1981年，公司更名為“成發建筑材料有限公司”，馬學欽先生經常寫信給國外的一些知名建材品牌，尋求合作或的機會。正所謂“精誠所至，金石為開”，國外不少廠家為他的誠意所打動，先后將香港的權交給他。這樣馬學欽的品牌就越來越多，客戶在產品品質、種類上的需求不斷得到滿足，成發自然客似云來。
憑著個人的勤奮和誠信，他們克服了種種困難，生意不斷做開。于是馬學欽先生就購置一些物業或店鋪，然后押給銀行貸到資金再加大投資，這樣就形成了一個良性循環，使得成發店面規模和貨品數量都不斷擴大，實力日益增強。
在成發的業務蒸蒸日上之際，馬學欽先生又以其遠見卓識，決定創建自有品牌。因為他認識到，創建自有品牌，一來可以獲得更高的利潤率，二來也可以使“成發”在生存發展上有更大的自主性和靈活性，開辟更大的市場。為此，他創立了“BMS”這個自家品牌，而在生產上則請人代工，而成發則專注于自己最擅長的營銷和推廣。
馬學欽先生的投資原則是穩健至上。他認為經營企業必須居安思危，如履薄冰，發展中不忘求穩健，穩健中不忘求發展。明確的目標，加上堅持不懈的努力，成為馬學欽先生引領成發集團獲得成功的決定性要素。雖然成發的生意一直順風順水，但馬學欽先生從不貪心，沒有一味追求企業的超速發展，而是始終強調穩扎穩打、腳踏實地。即使有很多投資機會的誘惑，他一定會經過嚴密審慎的考察和衡量之后，才作出最穩健的選擇。俗話說“小心駛得萬年船”，馬學欽先生采取的穩健策略把風險降到了最低點，使得成發能在競爭劇烈的市場中始終能夠穩穩的立足和持續的發展。
“穩健至上，務實進取，”是馬學欽先生的經營哲學。因此，成發集團的穩健作風和遠見經營策略，被越來越多的業界人士和客戶認同和推崇。
信為本鑄就業界一流品牌
在馬學欽先生三十載默默耕耘的悉心經營和運籌帷幄之下，成發已由當初那間小店鋪，逐步發展成為擁有數間公司的集團企業，業務合作范圍已拓展至澳門、國內及部分亞洲國家，并在業界樹立了良好的信譽和口碑。目前，成發集團旗下和自有的品牌包括TOLI、BMS、SANFOOT、NITTOBO、MARLEY、ELEKTRA、LS、MORI、KOFATONE ＆ KOFAGRID、COLOREX等，為客戶提供各種類型的室內建筑材料，如P.V.C.膠地板、地毯、天花材料、室內照明、石膏板間隔、膠折門、自動門系統、廚柜、家庭電器等產品，更提供安裝服務。近年來，成發集團更致力為學校、醫院、超市（如廣安醫院、博愛醫院、祟光百貨、吉之島百貨…等）、各大小型商場、公共及私人屋苑、工商業大廈等提供各類優質室內建筑材料及專業工程服務。
成發建筑材料有限公司是以進出口室內建筑材料為主要經營項目。在旺角區自置物業，設立了兩間零售店，另在沙田擁有自己的倉庫；成發建材科技有限公司提供專業工程服務，包括銷售及施工服務；成發建材顧問有限公司專營國內貿易，包括從外國進口及轉出口國內業務；成發地產有限公司專注于物業管理，包括買賣及租賃物業； BMS(遠東)有限公司，則為日本“東理”膠地板、地毯、墻紙等系列產品的中國內地、香港和澳門獨家商。在馬學欽董事長的引領之下，整個集團上下一心，以專業的經驗竭力繼續提供最優質的服務，以滿足客戶需求，務求令客戶稱心滿意，共同發展無限商機和創富機遇。
馬學欽先生指出：“隨著現代科技的突飛猛進和消費者需求的日益提高，當今的建材市場可謂日新月異，特別在是產品的創新和環保性能不斷增強方面更是成為一種流行趨勢。每年都有很多新產品、新材料被開發出來，可以滿足不同客戶的不同需求。而且房地產業的蓬勃發展也給建材行業帶來了巨大的發展前遇。所以總的說來，這個行業還是大有可為的。而我們成發將努力順應市場的發展潮流，盡最大可能滿足顧客的需要，在產品和經營上不斷創新，走品牌發展的道路。”
在將近三十年的發展中，成發集團厚積勃發，在多個方面形成了自己的優勢，其中最突出的一點就是良好的口碑和信譽。
首先，品質是決定性因素。多年來，成發集團始終強調產品品質的重要性，堅持把最好的產品和服務提供給客戶，決不以次充好、魚目混珠。這是客戶對成發始終充滿信心的最重要的原因。其次，高效率是有力保障。成發有一個高效、穩定的運營平臺，這使得他們交貨非常準時，售后服務也非常好。另外，成發上下員工極為注重誠信。用馬學欽董事長的話來說：“在成發，顧客永遠是第一位的。有時賺錢多少沒關系，最重要的是一定要給顧客信心，讓顧客始終信賴我們。雖然市場競爭越來越激烈，但我相信，只要注重誠信，實實在在為顧客提供優質的產品和服務，顧客就會對我們始終充滿信心，我們也會對成發的未來更加充滿信心！”事實上，這一點絕非馬學欽先生在自我標榜，而是一直在實踐并且得到充分驗證的。比如說，前不久深圳有一間電子廠，因為工廠，時間上急需要購買一萬多平方米的防靜電膠地板。這家電子廠的承建商老板根本沒怎么考慮，就先付押金把訂購地板的訂單給了成發，務求配合交貨期和完工期。后來這位老板說：“我十多年前就認識成發的馬先生，跟他打交道，我完全信得過他，也信得過成發！”
馬學欽先生表示，內部管理對于任何一個企業都很重要，一個企業從小到大的發展過程中，需要不斷的提升企業內部管理水平，因為企業規模越大，管理必須越完善，不然萬一出現問題，就有可能拖垮整個企業。所以需要企業管理者不斷學習，不斷改進與不斷完善管理水平。企業就像一個大家庭，要想家和萬事興，就需要家庭里的每個人共同的付出與維護。事實上，成發集團正是一個家族式企業――馬學欽先生有三個妹妹和三個弟弟，其中五個都在成發集團，并且根據他們每個人的特點和長處，各負責一間公司或部門。他們兄弟姊妹互愛互助，團結協作，為了共同的目標一起努力。
實實在在實踐回報社會理念
在事業成功之后，不同的人會作出不同的選擇，從中就可以看出一個人的品質和境界：有的人耽于安逸、貪圖享受，過著紙醉金迷的生活；有的人轉而沽名釣譽，追逐不切實際的東西；有的人繼續奮斗，向更高的目標邁進……而馬學欽先生選擇的卻是在穩步發展事業的同時，轉而投入社會服務工作，實踐“財富取之于社會，用之于社會”的抱負和理念。
早在1988年，馬學欽先生經朋友介紹加入圣約翰救傷隊任會長，從此開始投入服務于社會的公益、慈善事業當中。此后，他又陸續加入多個慈善機構，曾榮任香港童軍總會貝登堡誼會主席和會長、香港童軍總會總監俱樂部司庫、東華三院總理、博愛醫院副主席、新界扶輪社社長，還是中華慈善總會的創始會員…等等。馬學欽先生在擔任相關職務時均本著強烈的奉獻精神，熱心支持和積極參與各項社會公益慈善活動，可謂盡心盡力、盡職盡責，他所作出的貢獻也是有目共睹。為了表彰他多年來在圣約翰救傷隊所付出的努力，有關方面于2002年授予他圣約翰員佐勛章。
令馬學欽先生最深刻印象的社會服務是在2005年6月5日，他以圣約翰會長的身份與油尖旺北分區的主席及副主席們等人集資；并得民政事務處的協助在旺角麥花臣球場合辦一項大型戶外活動，稱為「油尖旺救護服務獻萬家，為當區市民提供免費健康檢查并即場有執業醫生為他們臨床講解身體檢查結果。當日入場市民超過一萬人次。活動前幾天也是大雨天，當時惟恐活動要延期舉行。那天早上下著蒙蒙細雨，但幸好天公做美，當活動正式開始時雨停了，使活動能順利進行；而活動完畢時，傾盆大雨又再次灑落大地。
目前，馬學欽先生擔任的其它社會職務還包括：東華三院歷屆總理聯誼會會員、香港童軍總會貝登堡聯誼會會長、香港圣約翰救傷隊九龍/新界總區護士分區副會長、香港中華總商會永遠會員、博愛醫院歷屆總理聯誼會永遠名譽會長、香港廣西聯誼總會常務理事、香港大學教研發展基金創會資深會員、油尖旺區民政事務處北分區委員會委員、油尖旺區振興香港經濟委員會副主席、油尖旺區消防安全大使名譽會長會委員、香港工商專業協進會永遠會員等等。從1995年開始，他又應廣西桂林市政府之邀，出任桂林市政協委員至今。十多年，他盡心履職，為當地的社會發展和經濟建設事業提出很多真知灼見，受到高度贊許。
馬學欽先生原本商務繁忙，但為了回報社會，他不惜把大量的時間、精力和財力投入到社會服務方面，甚至要犧牲很多休息時間來做一些具體工作。但他卻從不計較，始終保持著一種達觀的心態。他認為做社會服務工作不但可以讓自己回報社會的夙愿得以實踐，還可以結交很多好朋友。難能可貴的是，他對待任何社團工作，總是懷著一顆強烈的責任心，力求把自己份內的工作做好。
后 記
當問及事業成功的原因，馬學欽先生的回答中除了“穩健”和“誠信”這兩個詞之外，談得最多的就是“家庭”。事實上，擁有一個幸福和睦的家庭不但是他在事業上成功的保障，也是值得人們羨慕的另一個重要方面。
馬學欽先生深有感觸地表示，多年來無論在事業上還是生活上，對他支持最多、幫助最大的就是太太，她和四個孩子給了他最大的動力。如今，他們的三個女兒都已學成就業，大學畢業及進修后，雖然沒在成發集團打理事務，但各有各的事業，各有各的目標。最小的兒子今年也已經20歲了，正在讀大學一年級，再過幾年期望兒子能幫助他打理事業。
在人們眼中，今年經55歲的馬學欽先生，外表看起來比他的真實年齡要年輕很多。當筆者問到他有什幺養生秘訣時，馬學欽先生笑呵呵地說：“哪有什幺養生秘訣？我不過是喜歡做運動，平時經常鍛煉身體罷了。”他每天六點就早早起床，每周二四六就去打網球，周末就打打高爾夫，多年來風雨無阻，除此之外，他還經常外出旅游、到處走走看看，國外有什么建材展會也經常參加，藉此把一些新產品帶回成發研究和推廣。他坦言：“我認為人生在世，凡事都要自己去爭取，實實在在去做才能夢想成真。我今年雖然55歲了，但還算是中年，如果這么早就退下來過閑居生活，很快就會蒼老。因此我會保持積極進取的心態，盡力去做到老，學到老，相信仍然可以做點事情！”
有此心境、有此品格，難怪馬學欽先生總是那么活力充沛、壯心不已，他生肖屬龍，而且姓氏為馬，真可謂龍馬精神！相信成發集團在馬學欽先生的駕馭之下，必然能開創出更為穩健、更為驕人的事業！
【人生格言】
新建筑法范文第4篇
1.1復合化
將有機與無機材料、無機與無機材料，按照一定的比例進行混合得到的新型建筑材料，就體現出了新型建筑材料的復合化這一特點。在相對特殊的制造條件下，利用較為先進的技術工藝，使得材料的優良性更為集中，從而得到性能更優秀、功能更強大的復合型材料。
1.2功能的提升
越來越高的建筑材料工藝水平，對材料的功能要求也越來越高。單一功能的傳統材料向多功能的新型材料的發展便是在這一趨勢下誕生的。現代建筑的施工水平，不僅僅要求材料能夠滿足人們的一般需求，還需要具備一些防火、防霉、防菌、滅菌的效果。提高建筑材料的科技水平和質量能大大的降低材料的浪費，實現可重復利用性，減少建筑垃圾。
1.3節能、綠化
隨著物質生活水平的提高，居住條件的不斷改善，人們對環境的保護意識也在逐步提高。自從新世紀以來，國家也越來越重視節能減排工作，并將其置于可持續發展的戰略高度。因此，新型建筑材料的質量和環保功能是需要共同提高的。新型材料首先要具備很好的功能性，其次對人體的健康是沒有任何害處，對環境也不會產生任何的不良影響。盡可能的采用一些能滿足使用功能、耐久性的天然材料作為原料，在制作過程中也要采用低耗、無污染的新技術、新工藝。至于產品設計方面，應以多功能化、益于身體健康為前提，構筑一個便捷、健康、舒適的生存環境。
2新型建筑材料的類型
2.1裝飾材料
生產的原材料和工藝方法不相同的新型建筑材料，會造就不同的性能和功能。就裝飾材料的整個發展歷程而言，重點主要體現在層出不窮的花色種類構成上。我國現有的裝飾材料已基本形成初具規模、產品門類較為齊全的工業體系，因為就花色品種一項作為區別，已存在超過4000個品種。同時，這些裝飾材料完全可以利用廢棄物，以改善建筑面貌為目的，采用新材料、新工藝等方式提高建筑產品的技術含量，促進新型裝飾材料的發展。
2.2保溫材料
我國幅員遼闊，保溫的原材料分布不均，生產力的發展也不均衡，在考慮選用保溫材料時，各地區的要求不一樣。但新型建筑保溫材料的重點在于節能功能，如礦物棉、泡沫塑料、硅酸鈣絕熱制品、膨脹珍珠巖等為主的品種。使用新型保溫材料更新替換掉傳統的保溫層，可以在一定程度上降低熱損耗，大大的減少不可再生資源的使用量。就我國而言，每年要消耗50億資源、23億噸標準煤來生產各種建筑材料，如果墻體材料保存不當，還會損失12億噸標準煤的熱量，與此同時，大量的粉塵和二氧化碳、二氧化硫等有害氣體排入大氣中，造成嚴重的環境污染。因此，保溫材料技術的應用，能很好的緩解這一現狀。但我國這一技術起步較晚，設備配置等還不完善，各單位在這一領域的開發投入也不多，在一定程度上影響了其的推廣、應用。
2.3防水材料
我國的建筑防水材料目前主要擁有五大類產品，分別是建筑防水涂料、密封材料、瀝青油氈含改性瀝青油氈、合成高分子防水卷材以及堵漏和剛性防水材料。這些產品的出現，使得我國完全擺脫了紙胎油氈一統天下的落后局面。本文以合成高分子材料為代表來表現新型建筑材料的防水性，如聚四氟乙烯。聚四氟乙烯是一種表面呈現出塑料薄膜樣的材料，具有一些傳統的延展性、防水性能，與此同時，它的防火、防風性能也很好，當遇到火災蔓延時，它只會熔化而不會燃燒，很好的增加了建筑的安全性。聚四氟乙烯的透光性能也很優良，太陽光可以充分的穿透薄膜體，它還可以利用這些太陽光能所產生的熱量，來調節室內環境的溫度和亮度，效果相當于一個太陽能板。當前我國的防水材料市場，已經基本形成一種種類繁多、產品規格齊全、檔次配套充分、工藝裝備良好的工業體系。
2.4建筑板材
我國的新型建筑板材有幾十種，其中產量最大、應用最為普遍的三種是玻璃纖維增強水泥板、紙面石膏板、無石棉硅鈣板。這三種板材采用的是不同的原料，不同的制作工藝，致使其性能和功用也存在著很大的不同。玻璃纖維增強水泥板比較適用于作內外墻板，其原料是低堿水泥和耐堿玻璃纖維等;紙面石膏板適用于作內墻板和吊頂板，其主要原料是護面紙和石膏;無石棉硅鈣板的原料是硅鈣材料，它除了可以作內外墻板以外，還可以用在和房屋結合在一起的家具上。這三種板都利用的是非金屬材料制作，同時他們也可以作為原始板材，加上一定比例的保溫、防滲、防火等功能的材料，再利用已有的復合技術，生產出一些更輕、更優越的新型墻體材料。
3新型建筑材料的發展現狀與展望
新建筑法范文第5篇
關鍵字：城市住宅 建筑 設計 原則 改進 創新
中圖分類號：[F287.8] 文獻標識碼：A 文章編號：
1.建筑設計創新概述
隨著新時期建筑設計的發展，建筑設計開始追求的是鮮明的個性、五彩斑斕的創作風格，如果失去了創新，建筑設計就失去了意義。建筑設計的創新角度是多方面的，但是并不能說針對每一個建筑設計在其任何方面都能夠達到建筑創新的成果。所以在主體運用建筑設計創新方法的時候，需要注意創新客體在相應方面上是否具有創新的條件，如果沒有的話，建筑設計創新方法便是不能夠成立的；同時建筑設計創新的可能性空間也受著外部條件的制約，也就是說建筑設計的創新點并不是固定不變的，隨著外部條件的轉變這種客體的創新可能性范圍也會隨之變大或縮小。
例如，在相似的環境下設計同一類型的建筑設計，后者很可能因為科技或其他方面的進步而產生新的成果。正如我們在控制論中所知道的“當事物變到某一狀態后，它又面臨著新的可能性空間。”從這一點上講，即便在建筑設計的某一創新點上已經有了相當成熟的做法，但當外部條件有了改變，我們依然可以運用建筑設計創新方法對其進行進一步的創新。所以了解客體的創新可能性，是我們進行創新的必要準備，也是建筑設計創新的起點。
2. 建設設計創新應遵循的原則
2.1因地制宜原則
2.1.1因地設計。合理利用當地地理條件，因地因勢在少動土方的基礎上，最大限度地利用原有地形地貌，充分攫取自然景色為我所用，順應自然。一方面可以降低成本，減少資金投入；另一方面賦予變化的地形相較于人為死板平整的地勢必定會給人更變化多端、詩情畫意的感覺，使設計更自然真切，富有自然天真的魅力，這也是我國古代園林設計的原則之一。
2.1.2園林植物選擇要在體現本土本色的基礎上，順應自然生態規律，適當選擇一些觀賞價值高、適應性強的外地植物，通過科學合理布置，在改善住宅區植物種植結構，使人們盡享“春花、秋實、夏蔭、冬青”的美景的同時，給居民帶來新鮮、舒適的精神享受。
2.2以人為本原則
“以人為本”就是要在整個城市建筑設計中貫穿人性化原則，從房屋戶型、布局到住宅樓內部及周邊配套設施及社區景觀設置都要處處體現這一原則。尤其是社區景觀設計要在與生態環境保持平衡的基礎上，滿足人們物質與精神的需求，人們進入社區是為了休閑、交流與運動，社區景觀設置要以“人”為標尺，從“人”本身的需求出發，充分體現生活氣息，給人優雅、放松、生態、安全的歸屬感和舒適感！
2.3經濟實用原則
城市住宅居住區畢竟不同于公園，城市住宅建筑設計綠化、美化要在滿足居民生活的前提下，考慮適當投入與最佳效益的平衡，以為居民提供一個生態良好的戶外活動場所為宗旨。
2.4生態化原則
所謂城市住宅生態化原則，是指在保證社區各項功能正常運行及居民較好生活質量的前提下，最大限度減少對自然的傷害，注重材料、能量和資源的循環利用，減少廢物排放，實現能源節約、人與自然和諧可持續發展的狀態。這也是新時期下，對城市住宅建筑設計提出的新要求。
3. 城市住宅建筑設計的創新方法
傳統的城市住宅建筑設計往往存在雷同現象，缺乏特色與新意，且住宅布局及功能區劃分等往往無法做到盡善盡美。隨著時展，新時期下城市住宅建筑設計已經逐漸從“分得開、住得下”向“智能化、人性化、生態化”的設計思路發展。相較于傳統的城市住宅建筑設計，其需要更多地改進與創新。
3.1 城市住宅功能區的完善與改進
3.1.1明確功能區
城市住宅建筑的功能區無外乎公共活動區（即客廳、餐廳等）、休息區（即臥室、書室、客房等）、輔助區（即廚房、衛生間、儲藏室等），這些功能區的特質或靜或動，各自有各自的專門使用功能，設計時要充分兼顧到各功能區之間的不同與相互銜接及互不干擾。
3.1.2功能區的合理布局及使用
城市住宅主要是滿足人們的生活起居需要，改革開放前住宅面積小，住宅功能區無法明確劃分。隨著時展，人們住宅水平不斷提高，住宅內各功能區專門化的要求越來越高，但在這個城市住宅“寸土寸金”的年代，充分合理布局戶型顯得尤為重要。但目前“大廳小居室”已基本成為一種模式，在目前房價居高的形勢下，這種布局顯然需要有所突破，使戶型面積得到更合理的利用。目前房地產市場上常見的三室兩廳，將廚房布置在戶內深處，須穿越客廳、餐廳才能進入，對兩側需要安靜的臥室帶來不利影響，由此可見住宅設計仍需要不斷改善與創新。
3.1.3注重功能區的細節處理
城市住宅建筑要注重細節處理，細節設計要體現人性化。例如在廚房操作臺上部設置吊柜；將衛生間洗漱、沐浴與便溺等空間在不浪費空間的原則下合理分隔，使其更符合人們的行為心理；合理布局管線，并盡量做到巧妙隱藏且易于維修等。細節彰顯品質與人性化，尤其是住宅建筑不斷商品化的今天，細節的細致處理將會在一定程度上提升城市住宅的市場占有力。
3.2環保性方面的改進與創新
隨著環保觀念不斷深入人心，生態、節能作為現代城市住宅建筑的基本設計理念，越來越被重視。健康、環保、和諧、可持續發展的居住理念在現代城市住宅建筑設計中要求被更充分的體現。例如：利用太陽能、地熱水或建筑材料的隔熱與蓄熱等達到冬暖夏涼的室內溫度，采用新材料、新技術，降低能源消耗，減少污染，營造空氣清新、無污染、無輻射、無噪聲的室內外環境等。
3.3城市住宅建筑環境構造的改進和創新
城市住宅建筑環境包括室內環境及室外環境，二者即相互獨立，又完整統一。室內環境除了戶型合理、功能區充分利用外，還要求其戶與戶之間、公共樓層內設施設計布局的合理與人性化，要充分考慮各種人群的居住需求，如老年人、殘疾人、兒童等，在通道、電梯等處設計時要充分考慮不同受眾。室外環境作為室內環境的延伸，因其可設計及操作空間較大，更考驗設計人員。室外環境設計要綜合考慮其位置、建筑平面布局及通道以及相關配套設施、周邊環境綠化等，在滿足人們休閑、娛樂、健身等需求的同時，同樣要考慮到不同群體的不同需要。
3.4道路交通的改進和創新
城市住宅道路交通包括周邊公共交通及社區內通道等。一個好的住宅建筑必定是交通便利，出行方便，這就要求城市住宅在最開始的位址選擇上有所著重。而社區內道路的可塑性較強，其要求交通功能、交往功能、景觀功能相統一，無論是石子小路，還是寬敞的水泥路面，都要做到其融于景，在保證其基本功能外，要給人以美的感受。尤其是社區內休閑區，其通道設計要別出新意，或曲徑通幽，或柳暗花明，或暢通平坦，無論是兩側布景還是道路本身要給人詩情畫意，舒適、怡情的享受。
4.結束語
城市住宅建筑作為人們生活的主要場所，在新時期除了保障人們最基本的居住功能外，還要求與社會、文化、藝術等精神功能在空間及時間上相互結合，同時在藝術性上也提出了新的要求，建筑是“凝固的音樂 、主體的詩”，也是一門藝術。 隨著時展，城市住宅建筑與環境保護、生態平衡和能源節約及協調發展的要求成為城市住宅建筑設計考慮的必要因素，其要求在益于居民身心健康的同時，實現建筑藝術性、建筑經濟性、建筑生態性的完美結合，建筑設計者應走出設計的傳統和習慣，對建筑不斷進行全新的嘗試。
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