民用建筑監(jiān)理論文

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民用建筑監(jiān)理論文范文第1篇

首先，工程項目質(zhì)量管理不嚴。在實際工作中，一些施工項目管理人員質(zhì)量管理意識淡薄，不能做到嚴格按照國家和行業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范和標準開展質(zhì)量管理工作，導致工程項目留下質(zhì)量隱患。其次，工作人員安全觀念淡薄。在實際工作中，施工單位和管理人員安全管理意識薄弱，沒有建立專門的施工現(xiàn)場安全管理制度和組織機構(gòu)，對施工人員安全教育和培訓重視不足，導致施工過程中安全問題頻發(fā)。再次，現(xiàn)場物料堆放管理不規(guī)范。在實際中，施工現(xiàn)場物料分類不科學合理、物料堆放隨意凌亂、物料抽檢制度落實不到位，導致存在物料丟失和損害的問題，嚴重影響了工程施工效益。最后，團隊管理水平低下。近年來，民用建筑領(lǐng)域工程規(guī)模不斷擴大，對施工現(xiàn)場管理團隊建設提出了更高的要求。但是在實際中，項目經(jīng)理“一言堂”的現(xiàn)象十分普遍，難以發(fā)揮其他管理人員的技術(shù)和管理特長，導致施工現(xiàn)場管理水平嚴重偏低。

2提高民用建筑現(xiàn)場施工管理水平的對策和建議

2.1制定科學合理的施工方案

施工方案是后期施工活動的指引，直接關(guān)系到整個工程項目進度和質(zhì)量。施工方案是在綜合分析項目地址條件、工程規(guī)模、技術(shù)特點、工程器械以及經(jīng)濟條件等各方面因素基礎(chǔ)上編制而成的，科學合理的施工方案能夠優(yōu)化配置施工資源，提高人、物、財綜合利用效率，提高工程項目綜合效益。施工單位要高度重視施工方案設計工作，要委托具有相應資質(zhì)的第三方設計單位負責編制工作，施工方案一旦確定后，要在施工過程中加強監(jiān)督指導，確保施工活動嚴格按照施工方案推進。

2.2嚴格實行項目經(jīng)理負責制

項目經(jīng)理制在我國已實行了相當長時間，這是建筑施工行業(yè)國際化發(fā)展必然趨勢。項目經(jīng)理制要求項目經(jīng)理必須取得建造師資格證書，以保證項目經(jīng)理在技術(shù)、管理和領(lǐng)導等方面具備良好的素質(zhì)，以滿足現(xiàn)代建筑項目現(xiàn)場管理發(fā)展要求。但是在實際工作中，施工單位對項目經(jīng)理的監(jiān)督和約束機制存在諸多漏洞，導致一些不具備上崗資格的項目經(jīng)理參與項目管理，嚴重影響了項目管理水平提高，這種現(xiàn)象在當前建筑施工領(lǐng)域十分普遍。因此，當務之急要促使施工單位嚴格貫徹落實項目經(jīng)理負責制，堅持持證上崗，保證項目經(jīng)理滿足施工管理要求，切實提高施工現(xiàn)場管理水平。

2.3加強施工現(xiàn)場材料管理

在建筑項目中，建筑材料采購成本在工程預算中占了相當大的比重，這個比例一般在60%～70%之間，同時建筑材料質(zhì)量直接影響到整個工程項目質(zhì)量，因此，施工現(xiàn)場材料管理工作十分重要。但是在實際工作中，一些施工單位并沒有建立完善的現(xiàn)場材料管理制度，導致施工現(xiàn)場材料堆放凌亂、材料出現(xiàn)損害或自然生銹、材料使用浪費嚴重等問題，這不僅影響了工程項目質(zhì)量，也降低了工程項目施工效益。因此，施工單位要加強施工現(xiàn)場材料管理，建立完善的材料申領(lǐng)和管理制度，嚴格按照管理規(guī)定申領(lǐng)、使用和管理施工材料，有效控制材料質(zhì)量和施工成本。

2.4做好工程檔案管理工作

工程資料是指在施工過程中形成的各種技術(shù)、管理、質(zhì)量、圖紙等資料，既有紙質(zhì)材料也有電子數(shù)據(jù)，還有圖片等，工程資料從不同角度反映了施工具體環(huán)節(jié)，是開展工程竣工驗收和質(zhì)量隱患排查的重要信息依據(jù)。在實際中，涉及工程項目施工的材料種類十分多樣化、數(shù)據(jù)容量較大，雖然一些施工單位建立了電子化檔案管理系統(tǒng)，但是在實際工作中由于管理流程不規(guī)范、人員不重視等因素影響，導致出現(xiàn)一些工程資料沒有及時歸檔、部分重要數(shù)據(jù)丟失等情況，嚴重影響了工程項目質(zhì)量管理。因此，施工單位要高度重視工程資料管理工作，要建立一套完善的資料歸檔管理制度，切實提高檔案管理人員專業(yè)水平和工作責任感，保證檔案工作有條不紊開展下去，為工程項目管理提供可靠的數(shù)據(jù)資料支持。

2.5提高施工現(xiàn)場安全管理水平

對于建筑工程來說，施工現(xiàn)場安全管理十分重要，安全管理涉及防火、防電、防高空墜物、防意外人身傷害事故等，發(fā)生任何安全事故都會給工程進度和工程預算管理造成不利影響。目前，建筑工程項目都要按照行業(yè)管理規(guī)定設置安全管理崗位，以加強施工現(xiàn)場安全管理。除此之外，還要做好日常安全檢查和安全教育工作，要建立安全巡查機制，安全管理人員要定期巡查施工現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并采取有效措施加以應對。同時，要加強對施工人員安全教育和培訓，通過舉辦安全講座、發(fā)放安全手冊、制定安全管理獎懲制度等方式，切實提高施工人員安全防范意識，嚴格按照施工安全管理規(guī)定作業(yè)。

2.6提高施工現(xiàn)場管理人員業(yè)務素質(zhì)

從近年來發(fā)生的工程建筑安全事故來看，許多事故都與施工現(xiàn)場安全管理人員業(yè)務素質(zhì)低有直接關(guān)系，這應該引起施工單位的高度重視。項目經(jīng)理的團隊管理水平、業(yè)務熟悉程度以及遵紀守法意識都會影響到整個施工項目的進度、質(zhì)量和效益。另外現(xiàn)場管理人員業(yè)務素質(zhì)低下也會導致各種問題頻頻發(fā)生，嚴重影響工程順利推進。因此，必須要加強施工現(xiàn)場管理人員綜合業(yè)務培訓工作，通過為他們提供系統(tǒng)完善的培訓來提高其職業(yè)素質(zhì)，同時加大人才引入力度，將更多專業(yè)性人才吸收到施工現(xiàn)場管理隊伍中來，不斷提高施工現(xiàn)場管理隊伍綜合素質(zhì)。

3結(jié)束語

民用建筑監(jiān)理論文范文第2篇

隨著我國建筑領(lǐng)域的不斷發(fā)展，對于承包的范圍越來越受到我國施工建筑企業(yè)的重視。對于成本等經(jīng)濟的管理與控制也越來越被人們所理解和支持。但是，這種管理與控制的規(guī)范化和制度化沒有在我國廣泛的實行，很多企業(yè)結(jié)合了西方的管理模式和思維方法，可是這種方式的運用，不能夠真正的契合我國建筑業(yè)的整體情況。近年來，對于這個問題的探討越來越多，怎樣對成本進行管理控制，這是我們繼續(xù)發(fā)展和解決的問題。

2成本的控制理論

成本在廣義上是指商品的價值，而在企業(yè)項目控制中，成本包含著在生產(chǎn)過程中所消耗的抽象和具象的資金總和。為了使企業(yè)能正常的持續(xù)生產(chǎn)，資金的及時補償就非常必要，而資金的來源是靠整個企業(yè)的銷售得來。為了使資金流轉(zhuǎn)的更為迅速有效，就必須提高企業(yè)本身的市場競爭力。成本管理的優(yōu)劣，可以反映出企業(yè)在經(jīng)營過程中的好壞，同時也影響著企業(yè)的營利情況。

3成本管理與控制的原則和要求

在施工過程中，項目成本管理與控制要符合成本最低化、成本控制全面化、控制動態(tài)化、管理目標化和責、權(quán)與利三者相結(jié)合的原則。明確控制成本的根本目的，需要通過各種手段不斷的降低施工成本，達到基本要求。但是在不斷降低成本的過程中，要明確整個過程是在合理的條件下改變的。不能因為一味的追求成本的降低而使施工的質(zhì)量下降。并且在整個過程的管理控制中，要保證涉及到每個管理層，將管理的條例實施到每個工作人員當中。成本的控制管理作為一個動態(tài)的管理，隨著施工項目的改變，其也隨著改變，在施工初期進行設計之后，在每個施工階段都應該有反饋，進行及時的調(diào)整，避免施工結(jié)束時造成無法挽回的后果。一般民用建筑的成本控制非常明確化，因為對自身的利益影響較大，所以對人員的獎懲制度必須明確，調(diào)動每個階層人員的積極性，并且對低成本的意識進行培養(yǎng)。

4成本控制中存在的問題

首先，對于成本控制的認知不夠強烈。其次，沒有利用科學的方式進行成本控制。第三，成本的管理手段處于落后狀態(tài)，比較封閉。第四，沒有意識到關(guān)于成本的制度建設。第五，整個行業(yè)的控制管理信息不夠流通。

5成本管理控制的方法

1)控制人工費。計算人工費就是通過計算實際的工程量和規(guī)定的人工實際工作數(shù)，參照著行業(yè)的指導價格，在整個工程的開始就已經(jīng)確定完成。決定工程工作實施的途徑:一部分外包，一部分根據(jù)實際做工量進行價格制定。不論選取哪種方式都需要在合同中講清楚，根據(jù)不同的工程特點，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，選擇更適合民用建筑企業(yè)的施工方式。

2)控制材料費。a．對材料的單價進行比對，并且加以控制。采用控制采購成本的方式，以本地的材料價格作為基礎(chǔ)，根據(jù)本企業(yè)采購量大的特點，充分發(fā)揮優(yōu)勢，并且對采購的價格進行初步的分析，多次比對計算，確定成本中各種費用所占的額度。最后審核整個采購過程，使材料費降到最低;b．對領(lǐng)取材料的控制。嚴格制定材料領(lǐng)取的相應制度，每人每次領(lǐng)取時將關(guān)于數(shù)量、部門、用途、日期等表格填全。及時的將材料的領(lǐng)取錄入電腦，對所消耗的材料進行總結(jié)，做到每一份材料都能應用到實處;c．對周轉(zhuǎn)材料的控制。在確定施工方案的時候就應該保證經(jīng)濟的合理性，充分利用新型的技術(shù)，對不同的方案進行合理優(yōu)化分析，保證周轉(zhuǎn)材料的完全利用率。所以在施工的前期一定要對整個施工方案進行分析，盡可能的采取最優(yōu)化的分析結(jié)論。

3)控制機械費。在確保滿足整個施工進度的條件下，對機械的利用率和設備的完好程度都應該有所保證，對待租用的機械設備，要對整個的機械的完好做保障，機械的修理方面都應該在工期結(jié)束后進行考核，使負責人能夠發(fā)揮作用。在保證以上費用應用除外，做好良好的信息溝通也是非常有必要的，溝通可以使負責人免去一部分通過計算等進行的預測，通過互相交流，掌握整個的管理體系流程，使每個分流轉(zhuǎn)換都能夠暢通無阻，項目實施起來就更加的順暢，保證整個項目按照原定的計劃有條不紊的進行。避免不必要的浪費，進一步做到成本的控制。

6建筑施工成本的管理以及工程周期控制

對于成本的控制是貫穿于每一個項目中的，而不是僅僅對工程項目周期結(jié)束進行總結(jié)、概括和核算。整個核算控制體系分為事前、事中、事后，而事中的管理控制是最為關(guān)鍵的。也就是說在工程的各個階段需要應用現(xiàn)代化的管理技術(shù)進行控制。

1)事前控制。在整個項目開始之前，制定出先進的、合理的施工計劃，使得工期在最短的時間能夠高質(zhì)量、低成本的完成。事前控制最關(guān)鍵的在于對施工方案正確的分析和決定;

2)事中控制。在這個階段的控制主要是一邊干一邊算，根據(jù)實際情況控制成本。根據(jù)本身的規(guī)律，規(guī)劃出適應項目本身獨特的施工方案。進行限額配料節(jié)約使用，獎懲有度，使節(jié)省材料資源與每個人的經(jīng)濟效益相關(guān)。在獲取材料和材料運輸?shù)臅r候要進行合理的調(diào)度，專門人員進行有序規(guī)劃，有理有據(jù)，提高利用率，防止成本超出預計，帶來不必要的影響;

3)事后控制。事后控制最重要的就是對整個項目的總結(jié)，分析出在這個項目中所經(jīng)歷的矛盾與錯誤。并分析其原因，為今后其他項目的進行提供了經(jīng)驗，為企業(yè)提高策劃管理水平。

7與成本控制的相關(guān)因素

1)與工期相關(guān)。對于成本來說，工期的長短決定其高低，存在著正比例的關(guān)系。尤其是固定成本，正比例增加減少都是非常明顯的。把計劃與實際共同聯(lián)系起來進行分析比對，是工期成本分析的重要一項。

2)與工程質(zhì)量相關(guān)。質(zhì)量成本除了必須的施工質(zhì)量所需的人工成本外，還有對于返工和返修相關(guān)的損失，這經(jīng)常被忽略，是在管理控制中容易被忽略的環(huán)節(jié)。在施工的過程中，既要保持滿足質(zhì)量要求，也要保證質(zhì)量過剩導致的超額支出。所以說，在質(zhì)量方面一定要全面規(guī)劃，做到統(tǒng)籌兼顧，事半功倍。

3)與管理制度相關(guān)。制度的制定在一定程度上就能夠體現(xiàn)出企業(yè)的管理體系。對全局的把握控制是企業(yè)建筑施工的經(jīng)濟效益提高的重中之重。所以，加強動態(tài)經(jīng)濟控制，使其建立起具有行業(yè)特色的控制管理制度。

8結(jié)語

民用建筑監(jiān)理論文范文第3篇

關(guān)鍵詞：民用建筑外保溫施工技術(shù)

1、建筑外墻外保溫技術(shù)的作用及意義

1.1 適用范圍廣，保溫效果明顯。

由于保溫材料置于建筑物外墻的外側(cè)，基本上可以消除在建筑物各個部位的“熱橋”影響，從而充分發(fā)揮了輕質(zhì)高效保溫材料的效能，相對于外墻內(nèi)保溫和夾心保溫墻體，它可使用較薄的保溫材料，達到較高的節(jié)能效果。

1.2 保護主體結(jié)構(gòu)，有利于改善室內(nèi)環(huán)境。

外保溫不僅提高了墻體的保溫隔熱性能，而且增加了室內(nèi)的熱穩(wěn)定性。外保溫在一定程度上阻止了雨水等對墻體的浸濕，提高了墻體的防潮性能，可避免室內(nèi)的結(jié)露、霉斑等現(xiàn)象。置于建筑物外側(cè)的保溫層，大大減少了自然界溫度、濕度、紫外線等對主體結(jié)構(gòu)的影響。國外的研究資料表明，由于溫度對結(jié)構(gòu)的影響，建筑物外向的熱脹冷縮可能引起建筑物內(nèi)部一些非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開裂，外墻采用外保溫技術(shù)可以降低溫度在結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生的應力。

2、 外墻保溫施工技術(shù)要點

其具體施工工藝為：清理、找平基層彈、掛控制線安裝、找平底端托板檐材料工具準備配粘結(jié)膠漿粘貼翻包網(wǎng)格布粘貼苯板檢查校平填塞板縫打磨找平安裝裝飾線條（用苯板制成）或分格縫釘錨固釘保溫層驗收。

2.1 粘貼聚苯板的施工要點

粘貼翻包網(wǎng)：在以下部位門窗洞口周邊、預留洞口、女兒墻、勒腳、陽臺、雨棚等，變形縫及基層不同構(gòu)造不同材料結(jié)合處粘貼翻包網(wǎng)，并進行密封防水處理，翻包網(wǎng)格布要求壓入聚苯板兩面均不少于100mm。

點框法粘貼聚苯板：用抹子將拌好的漿料均勻的涂布于聚苯板四周，空白處均勻的涂布若干灰餅，然后將聚苯板按預定的位置對位，并均勻用力按壓，隨時檢測垂直度、平整度，使聚苯板與基底粘結(jié)牢固、平整。壓平后聚苯板四周漿料寬度約60mm，最窄處不少于60mm，灰餅直徑不少于100mm，厚度5mm，且粘結(jié)面積不少于聚苯板面積的30%。

2.2 保護層施工要求

用鏝刀將拌好的砂漿均勻的涂布在聚苯板表面上。將預先裁制好的網(wǎng)格布對正位置用鏝刀壓入抹面砂漿中，逐行抹壓，避免網(wǎng)格布褶皺。網(wǎng)格布橫向鋪設、自上而下逐行鋪貼，沿外墻轉(zhuǎn)角處依次鋪貼；遇門窗洞口時在洞口四角加貼一塊長300mm，寬200mm的45°斜向網(wǎng)格布。在下列部位須鋪設加強網(wǎng)：底層距室外地面高度2米范圍的部位；可能遭受沖擊力部位。加強網(wǎng)格布的鋪貼方法：先貼加強網(wǎng)，再貼標準網(wǎng)，加強網(wǎng)與標準網(wǎng)之間必須加抹一層抹面砂漿。網(wǎng)格布的搭接：標準網(wǎng)格布的搭接寬度≥100mm；加強網(wǎng)格布不得搭接及彎折，網(wǎng)邊須對接。轉(zhuǎn)角處網(wǎng)格布要連續(xù)鋪設，包轉(zhuǎn)寬度≥200mm。接槎的處理：不能連續(xù)施工的工作面預留搭接寬度≥100mm的網(wǎng)格布在抹面砂漿外，并注意保持網(wǎng)格布的平整與清潔以便后續(xù)施工。抹平修整：用抹子將砂漿抹壓平整。

2.3 注意事項

首先每個分格單元必須一次性施工完成，禁止在一個分格內(nèi)出現(xiàn)接槎；其次接近分格條邊緣施工時，要加細處理；第三，水平分格縫位置距離每步腳手架高度不少于0.3m；第四，施工墻面應采取遮陽和防風措施。最后施工完成后24小時內(nèi)避免雨水沖刷。

3、 民用建筑外保溫常見問題的原因分析及防治措施

目前外墻外保溫做法存在保溫系統(tǒng)外立面的裂縫問題，影響美觀甚至導致保溫層脫落、開裂、滲水及墻體飾面涂料的龜裂等質(zhì)量問題，縮短建筑物使用壽命。其原因分析如下：

3.1 磚砌體基層質(zhì)量不符合要求，面層未清理干凈，沾有油漬、浮灰等污染物；墻表面有較大的凸起物，以及舊墻有松動、風化部分未剔除干凈等，從而造成保溫層開裂、滲漏。

3.2 外墻腳手洞處理不規(guī)范，對外墻腳手洞等僅進行簡單堵塞處理，未按照規(guī)范要求預留網(wǎng)格布／鋼絲網(wǎng)，致使腳手洞四周抗裂層開裂，雨水從外側(cè)抗裂層滲入保溫層，沿洞口孔隙滲入內(nèi)粉層，逐漸形成大面積的內(nèi)墻潮濕。

3.3主體施工過程中，由于支模板或其他施工需要，在磚砌體內(nèi)留有鋼絲或鋼筋頭，外墻保溫施工前對未對露出墻面的鋼絲或鋼筋頭處理即進行施工。因為鋼絲或鋼筋頭與保溫砂漿之間的熱膨脹系數(shù)不同，隨著環(huán)境溫度的變化，鋼絲或鋼筋頭與保溫層、抗裂層之間產(chǎn)生不同形變，導致其周圍出現(xiàn)龜裂，雨水順著鋼絲、鋼筋周圍縫隙滲進內(nèi)墻面，隨著鋼筋的逐漸銹蝕，周圍縫隙逐漸增大，致使外墻保溫層龜裂、滲漏。

3.4空調(diào)擱板、鋁合金(塑鋼)窗與墻體之間的拐角處，網(wǎng)格布／鋼絲網(wǎng)未按照規(guī)范要求進行有效折疊，導致抗裂層開裂，雨水順裂口滲入。

3.5 其它原因，如養(yǎng)護不足，部分施工人員為了趕工期，未等到聚苯顆粒層達到規(guī)定的養(yǎng)護周期就進行抗裂層的施工；還有網(wǎng)格布／鋼絲網(wǎng)搭接不規(guī)范，導致抗裂層開裂、滲漏。

4、 建筑外保溫常見問題的補救措施

4.1 在裂縫、空鼓部位將原來的保溫板清理掉，在清理好的基層上滾涂界面劑一遍，待實干后將裁好的尺寸相當?shù)木郾桨逭迟N到基層上，然后再用具有很好柔韌的抹面砂漿(中夾網(wǎng)格布)將該部位修復平整，必要時加設錨固栓。

4.2 需要進行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫，應將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉，直至水泥或砌體基層，清理去除雜質(zhì)，讓裂縫完全暴露，然后依據(jù)有關(guān)部門對加固的要求進行加固處理，待確認處理合格后，用相應的材料將保溫層修復完好。

4.3 修復保溫系統(tǒng)時應根據(jù)被截掉的保溫層的寬度、長度，裁剪好聚苯板修復保溫系統(tǒng)，待加固處理層實干后，用粘貼砂漿將裁好的聚苯板粘貼好，然后用具有很好柔韌性的抹面砂漿中夾網(wǎng)格布將裁掉的部位修復平整。

4.4對于裂紋較多的墻面，首先認真檢查墻面，找出縫寬大于0.3毫米縫深1毫米以上的裂紋。將上述裂紋進行局部補，具體方法是將裂紋清理干凈，沿縫滾涂或批刮抗裂防水膠，中間壓入超薄抗裂加強布，對整個墻面進行的全面清理，去除油污雜質(zhì)，并對舊涂層進行打毛處理，增強附著力。滿批符合JG/T157《建筑外墻用膩子》R型標準的膩子2遍，滾涂一底兩面彈性涂料。對于裂紋較少的墻面，沿縫鏟掉涂料膩子層待清理干凈后，沿縫將鏟掉部位直接滾涂或批刮抗裂防水膠，中間壓入超薄抗裂加強布，注意抗裂防水膠必須完全覆蓋加強布，且上表面層墻面保持平整光滑。待補縫處干燥后，修補處滾涂1遍～2遍與原墻面一致的涂料層。

4.5 網(wǎng)格布搭接不到位等引起裂縫的處理方法：一是鏟除抹面砂漿層，直至完全暴露未搭接到位的網(wǎng)格布，然后用柔性抹面砂漿重新嵌入網(wǎng)格布，讓新貼的網(wǎng)格布與原網(wǎng)格布的搭接每邊達8厘米以上.柔性抹面砂漿必須完全覆蓋網(wǎng)格布，保持翻修表面與舊墻面平整度一致；二是清理墻面.沿裂縫部位寬度5厘米左右，直接滾涂抗裂防水膠，中間壓入超薄加強抗裂布。

5、 結(jié)語

外保溫是一門新的技術(shù)，對施工設計和施工過程的技術(shù)把關(guān)對外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。所以我們要提高防外墻保溫的質(zhì)量施工質(zhì)量，必然從材料、施工兩方面嚴格把關(guān)。同時我們還應加強對外墻外保溫技術(shù)抗裂、防滲等使用安全性等方面的研究，有效控制外墻保溫工程質(zhì)量，對建筑節(jié)能做出貢獻。

參考文獻：

民用建筑監(jiān)理論文范文第4篇

關(guān)鍵詞:民用建筑；建筑施工；質(zhì)量控制；地基施工

中圖分類號：O213.1 文獻標識碼：A 文章編號：

Abstract: the civil building is modern civilized society survival and the development conditions, civil building quality control is the people's life and property of the importance of safety basis to ensure civil construction of foundation construction quality control, it is the foundation of foundation, the civil construction of foundation construction quality control some related problems on the careful research.

Keywords: civil building construction; Building construction; Quality control; Foundation construction

隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，民用建筑客觀存在著高層化趨勢，因此現(xiàn)代民用建筑基礎(chǔ)研究領(lǐng)域，我國工程界學術(shù)界結(jié)合量大面廣的工程

實踐，進行了大量的現(xiàn)場實測室內(nèi)試驗和系統(tǒng)的理論研究工作，不斷地取得了豐碩成果，從而更有力地推動了民用建筑技術(shù)的前進，當

然這其中也包括了對民用建筑地基施工質(zhì)量控制的推進。

1民用建筑地基類型簡要分析

民用建筑地基類型，可以總的分為淺基礎(chǔ)與深基礎(chǔ)型所謂淺基礎(chǔ)按設計復雜難易程度分為按常規(guī)設計的淺基礎(chǔ)和連續(xù)基礎(chǔ)兩種 按常規(guī)設計的淺基礎(chǔ)主要有：擴展基礎(chǔ) 聯(lián)合基礎(chǔ)和獨立基礎(chǔ)連續(xù)基礎(chǔ)主要有：柱下條形基礎(chǔ)筏板基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)所謂深基礎(chǔ)主要有以下幾種基本型式： （1） 樁基礎(chǔ)：當?shù)鼗喜寇浫醵虏坎惶盥癫赜袌杂驳貙訒r，最宜采用樁基按施工方法的不同，樁分為預制樁和灌注樁兩大類：預制樁可采用鋼筋混凝土鋼材或木材在現(xiàn)場預制或工廠制作后以錘擊振動打入靜壓或旋入等方式設置灌注樁是直接在所設計樁位處開孔，在孔內(nèi)放鋼筋籠（或省去），再澆灌混凝土而成 保證灌注樁承載力的關(guān)鍵在于施工時樁身的成形和混凝土的質(zhì)量灌注樁有幾十個品種，常用的有沉管灌注樁 鉆 （沖 磨） 孔灌注樁和挖土灌注樁目前樁基應用最為廣泛 （2） 沉井基礎(chǔ)：沉井是一個用混凝土或鋼筋混凝土等制成的井筒結(jié)構(gòu)物 施工時，先就地的制作第一節(jié)井筒，然后用適當?shù)姆椒ㄔ诰矁?nèi)挖土，使井在自重的作用下克服土的阻力下沉 隨著井筒的下沉，逐步加高井筒，沉到設計標高后，在其下端澆注混凝土封底 （3） 地下連續(xù)墻：利用專門成槽機械鉆 （挖或沖） 進，使用膨脹土泥漿護壁，在途中開出狹長的深槽，于其中安放鋼筋籠 （網(wǎng)） 后，以導管發(fā)澆灌水下混凝土，以便形成一個墻段順序完成的墻段以特定的方式連接組成一道完整的現(xiàn)澆地下連續(xù)墻。

2影響民用建筑地基極限承載力的因素分析

民用建筑地基極限承載力由如下三部分所組成：

2.1滑裂土體自重所產(chǎn)生的抗力

這種抗力的大小，除了決定于土的容重和內(nèi)摩擦角0 以外，還決定于滑裂土體的體積Y 基礎(chǔ)的寬度 B增加1 倍時，滑裂土體的長度和深度都跟著成倍增長 對于平面問題，體積將增加3倍或者說滑裂土體的體積與基礎(chǔ)的寬度大體上是平方的關(guān)系 由此可以推論，極限承載力將隨著基礎(chǔ)寬度B 的增加而線性增加。

2.2基礎(chǔ)兩側(cè)均布荷載Q所產(chǎn)生的抗力這種抗力的大小，除決定于側(cè)面荷載外，還受滑裂面形狀的影響因此系數(shù) 也是內(nèi)摩擦角的0函數(shù)。

2.3滑裂面上粘聚力C所產(chǎn)生的抗力此種抗力的大小，首先決定于土的粘聚力其次是決定于滑裂面的長度。 滑裂面的長度也就是滑裂面的形狀，它與土的內(nèi)摩擦角有關(guān)，所以 是的函數(shù)

由于民用建筑地基施工的要根據(jù)實際情況采用不同的方法，對其施工質(zhì)量的控制也要根據(jù)具體情況實施，所以只對一些常用的方法進行論述。

3民用建筑地基施工中強夯法質(zhì)量控制點分析

首先，測量定位。這是關(guān)系到強夯處理的整體效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在具體操作上，應由施工單位根據(jù)試夯確定的的夯點布置圖，逐一測

放夯點位置。其次，強夯前要用推土機預壓二遍，場地平整后，測量場地高程，夯點布置是否符合測量放線確定點 如果地下水位較高，

應在表面鋪 中 （粗） 砂或砂石墊層，或采取降低地下水位的方法 （具體按照現(xiàn)場確定方案），以防設備下陷和消散強夯產(chǎn)生的孔隙水壓。再次，分段進行施工，從邊緣夯向中央，從一邊向另一邊進行每夯完一遍，用推土機整平場地，放線定位即可接著進行下一遍夯擊。強夯法的加固順序是：先深后淺，即先加固深層土，再加固中層土，最后加固表層土 最后一遍夯完后，再以低能量滿夯一遍，有條件以采用小夯錘擊為佳。最后，夯擊時應按試驗確定的強夯參數(shù)進行，落錘應保持平衡，夯位應準確，夯擊坑內(nèi)積水應及時排除夯擊地段遇上含水量過大時，可鋪砂石后再進行夯擊在每一遍夯擊之后，要用新土或周圍的土將夯擊坑填平，再進行下一遍夯擊。

4民用建筑地基施工中注漿法質(zhì)量控制點分析

首先，現(xiàn)場鉆孔情況應安排專人如實地記錄在鉆孔記錄表上；其次，硅化加固的土層以上應保留 厚的不加固土層，以防漿液上冒，必要時須夯填素土或打灰土層；再次，灌注漿液的壓力一般在 （始） 和（終） 范圍內(nèi)；再次， 土的加固程序，一般自上而下進行，如土的滲透系數(shù)隨深度而增大時，則應自下而上進行如相鄰涂層的土質(zhì)不同時，滲透系數(shù)較大的土層應先進行加固；再次，應經(jīng)常抽查漿液的配比及主要性能指標注漿順序注漿孔位孔徑 孔深以及注漿過程的壓力值是否滿足要求，并將自己的檢查結(jié)果與現(xiàn)在記錄人員的記錄相核對 （可通過量測注漿管的長度的方法來檢查注漿孔的孔深）；再次，及時在編好號的孔位平面圖上對已注漿孔進行標記并注明鉆孔日期，避免漏孔情況出現(xiàn)；最后，如出現(xiàn)地面或附近建筑物變形的情況，應立即停止注漿，分析原因，調(diào)整注漿參數(shù)。

5民用建筑地基施工中濕噴樁加固法質(zhì)量控制點分析

根據(jù)濕噴樁加固軟土原理和濕噴樁檢測實施細則，施工控制時必須保證全樁的水泥用量保持持續(xù)噴漿及保證噴漿長度加強復攪特別時上部 范圍的復攪：首先，嚴格控制鉆機下鉆深度漿噴高程及停漿面，確保噴漿長度和水泥漿液噴入量達到設計要求 如因意外原因斷漿，必須以最早的時間補噴，重疊復噴 以上，超過 按照規(guī)定重新補打一根樁確保全樁水泥用量不得少于試樁時確定的水泥用量，每米用漿量誤差不得大于其次，水泥漿必須按預定的配比進行水泥 石膏粉和水的拌制，保證每根樁所需的漿液一次單獨拌制完成，使用前過篩并在 內(nèi)用完漿液儲量不少于一根樁的用量，否則不得進行下一根樁的施工；施工時輸漿管路保持潮濕，以利于輸漿 最后，合理安排樁位施工順序，先施工一個區(qū)域四周的樁，形成一個封閉的區(qū)域，再逐漸往中心施工，有利于整體的成樁質(zhì)量和軟基處理效果。

6民用建筑地基施工質(zhì)量控制的心得總結(jié)

6.1完善的質(zhì)量管理體系

始終貫穿以施工組織設計為主線，抓關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點的檢查，及時掌握現(xiàn)場施工質(zhì)量動態(tài)，自覺接受現(xiàn)場監(jiān)理業(yè)主的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

6.2混凝土檢驗的重要性

對民用建筑地基施工工程用混凝土進行嚴格考察，選擇生產(chǎn)能力強質(zhì)量好的商品混凝土站，并按要求對現(xiàn)場的商品混凝土進行質(zhì)量檢查驗收，包括：材質(zhì)配合比混凝土坍落度等。

6.3健全的工序管理

加強工序管理，確保施工質(zhì)量，嚴格執(zhí)行報驗程序，特別是鉆孔深度混凝土泵送 拔管速度等均接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督，上道工序達不到要求絕不進行下道工序施工，并及時做好施工資料的整理歸檔。

參考文獻

［1］宋林所 高層建筑地基及基礎(chǔ)設計［Z］ 第六屆信息產(chǎn)業(yè)部北京郵電設計院新技術(shù)論壇專輯，2005。

民用建筑監(jiān)理論文范文第5篇

論文關(guān)鍵詞：防排煙系統(tǒng)；自然排煙；正壓送風；機械排煙

1 高層防排煙系統(tǒng)可能出現(xiàn)的問題

1.1 自然排煙設施不能達到排煙要求

按照《高層民用建筑設計防火規(guī)范》中的要求，對于建筑高度不超過50m的一類公共建筑和建筑高度不超過l00m的民宅，最好設置自然排煙系統(tǒng)。自然排煙是一種建造經(jīng)濟、設置簡單、容易操作、維護也十分方便的排煙系統(tǒng)。但是，一些使用自然排煙系統(tǒng)的工程在設計、施工過程中不能按規(guī)范進行，導致了工程完工之后，所建設的自然排煙設施并不能達到要求或不根本具備排煙作用，具體的來說，問題主要表現(xiàn)在如下幾個方面：

（1）自然排煙窗的位置設置不當：從排煙的效果考方面慮，排煙窗應該設置在盡量靠近屋墻上部的位置。但是，現(xiàn)在在相當數(shù)量的工程中，可能是出于外墻美觀，甚至僅僅為了工程建設的方便，自然排煙窗并不是設置在墻上部的，而設置在了中部甚至下部，距頂板的距離較大，非常不利于自然排煙。

（2）自然排煙窗的開窗面積不符合規(guī)范：《高規(guī)》對采用自然排煙部位的開窗面積均有明確的規(guī)定，但由于部分設計人員未按規(guī)范要求進行認真計算，或?qū)⒐潭ù暗拿娣e計算在排煙窗面積之內(nèi)，導致部分工程排煙窗面積達不到規(guī)范要求，直接影響排煙效果。

（3）排煙窗的安裝高度較高或者缺少便于開啟的裝置：按相關(guān)規(guī)范要求，排煙窗的開啟裝置應該以便利和快速為設計基準。但在一些建筑的設計中，排煙窗的設置高度較高、開啟困難，有的甚至變?yōu)楣潭ù巴耆珶o法打開，這一點相當不利于火災情況下使用者的自救。

1.2 機械防煙設施的設置問題

在機械防煙設施方面，設計和建造時容易出現(xiàn)送風道截面尺寸過小，送風口尺寸、正壓送風系統(tǒng)余壓值達不到規(guī)范要求的現(xiàn)象，這些現(xiàn)象會直接導致送風口實際送風量嚴重不足，開啟門洞處風速近似于零的情況，造成這個問題的原因相對復雜，下面我們來具體分析：

（1）風機選型不當：按規(guī)范要求，防煙樓梯間及前室、消防電梯前室及合用前室的機械加壓送風量應由計算確定，當計算值和規(guī)范規(guī)定的值不一致時，應取兩者中較大值。有少數(shù)設計者因忽略這一點而直接按規(guī)范給定的值確定送風量，就有可能會導致所選用的風機風量偏小，不能滿足要求。

（2）送風道設計阻力打?qū)е嘛L壓損失：在實際工程驗收時，有時會發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)送風口尺寸以及所選用的風機風量和風壓均能滿足設計規(guī)定，但送風口實測風速卻很小，或是離風機較近的風速很大，但稍遠一些的風口卻沒有風現(xiàn)象，這種情況顯然是難以滿足設計要求的。究其原因，一般都是由于送風豎井的施工達不到標準，漏風嚴重所導致的。出現(xiàn)這些問題的工程，有相當多的一部分送風道的尺寸偏小，磚、混凝土風道內(nèi)壁粗糙未用水泥砂漿抹平整，管道連接不嚴實，常閉風口關(guān)閉不嚴密，漏風十分嚴重，導致送風口的風速、風量達不到規(guī)范要求。

（3）重復設置自然排煙系統(tǒng)與正壓送風系統(tǒng)。對于建筑高度超過50m的一類公共建筑和建筑高度超過l00m的居住建筑，按《高規(guī)》要求，應設置機械加壓送風系統(tǒng)，有的工程在上述部位同時又采用了自然排煙，導致火災情況下，機械加壓送風系統(tǒng)與自然排煙窗同時開啟時，防煙樓梯間難以形成正壓，達不到防煙效果。

（4） 未設置合用正壓送風系統(tǒng)的壓差調(diào)節(jié)裝置。按規(guī)范要求，機械加壓送風的防煙樓梯間和合用前室，宜分別獨立設置送風系統(tǒng)，當必須共用一個系統(tǒng)時，應在通向合用前室的支風管上設置壓差自動調(diào)節(jié)裝置。目前很多工程的合用正壓送風系統(tǒng)沒有設計壓差調(diào)節(jié)裝置，無法滿足樓梯間的余壓值高于前室的要求。 轉(zhuǎn)貼于

2 防排煙風機的配電不符合規(guī)范要求

2.1 風機的供配電達不到高層民用建筑負荷級別要求

防排煙風機屬于消防設備，其供電應為一、二級用電負荷。但實際工程中有的供電線路不是接自消防電源，而是引自普通配電箱，有的設計采用單回路配電線路，有的設計未設末端電源自動切換裝置，上述供配電均達不到一、二級用電負荷要求的專用雙電源回路且設末端自動切換裝置的規(guī)定。

2.2 配電線路的敷設安裝不符合要求

按規(guī)定，排煙風機、正壓送風機的配電線路應采用耐火或阻燃電纜、導線在封閉式防火電纜橋架及封閉式防火金屬線槽內(nèi)或穿焊接鋼管敷設，暗敷時應敷設在混凝土內(nèi)且保護層厚度不小于30mm，明敷時金屬線槽、金屬管均應涂防火涂料保護。但檢查中發(fā)現(xiàn)有的施工班組因交底不到位，隨意地將防排煙風機配電線路穿PVC塑料管，或在吊頂內(nèi)敷設時雖然穿金屬管但未涂刷防火涂料，并存在用普通電纜線取代耐火、阻燃電纜線現(xiàn)象，難以滿足線路的防火性能和應急用電的需求。

2.3 防煙分區(qū)無擋煙設施或設施不符合要求

現(xiàn)在有相當一部分工程，設置的機械排煙的部位沒有按規(guī)范要求在吊頂下設置擋煙垂壁，尤其是二次裝修時，有的甚至將原有的垂壁打掉。一些地下車庫雖然采用了建筑的梁充當擋煙設施，但是排煙口卻均在梁下安裝，這時梁就起不了擋煙垂壁的作用。

2.4 防排煙系統(tǒng)失效

一般說來，防排煙系統(tǒng)僅是火災時使用，平時除了例行的定期檢查外，系統(tǒng)基本上是不運行的。參照達爾文“用進廢退”理論，合格的系統(tǒng)如果長期閑置，也有可能由于人為因素：如產(chǎn)品制造局限，防排煙閥門易熔片脫落;維護管理不當，傳動機構(gòu)銹蝕，控制系統(tǒng)失靈無法響應動作等等。平時未被發(fā)現(xiàn)的隱患，在火災發(fā)生的關(guān)健時刻往往引起運行故障，使得系統(tǒng)不僅不能起到控制煙氣、幫助撲救和人員疏散的作用，反而使系統(tǒng)的風道成為煙火蔓延的“走廊”。

3 解決上述問題的對策

3.1 從職能部門監(jiān)督管理方面抓落實

首先，消防監(jiān)督部門加強防排煙系統(tǒng)工程的設計審核與竣工驗收監(jiān)督工作。其次，明確建筑工程項目中的防排煙系統(tǒng)，必須由具有消防工程施工資質(zhì)的工程公司來安裝施工。

3.2 從功能劃分上，強調(diào)防排煙設施的重要性

所謂“消防防排煙系統(tǒng)”，就是一個包括排煙風機、送風風機、風管或風井、各種排煙防火閥門、風口以及聯(lián)動系統(tǒng)等設施，直接受消控中心控制的、具有獨特功能的、與生活通風和空調(diào)系統(tǒng)完全分開的系統(tǒng)。只有把它作為一個獨立的消防系統(tǒng)，與“自動報警系統(tǒng)”、“水滅火系統(tǒng)”、“氣體滅火系統(tǒng)”等平行分列在一起，才能促進人們在消防工程實踐中重視它、完善它，而不至于把它忽略。

3.3 從設計環(huán)節(jié)開始嚴格執(zhí)行規(guī)范

設計是保證建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)，規(guī)范的設計才能杜絕或減少防排煙系統(tǒng)的先天隱患。建議在條件允許的情況下，按國家規(guī)范要求對防排煙系統(tǒng)進行單獨設計、制圖，并冠以“消防防排煙”施工圖圖名。因為按照《高層民用建筑設計防火規(guī)范》中的規(guī)定，防排煙系統(tǒng)不宜與空調(diào)系統(tǒng)兼用，所以建議開發(fā)商不要片面追求節(jié)省資金，而要明確防排煙工程的消防工程屬性，提醒參建人員防排煙系統(tǒng)屬于消防工程施工圖范圍。

3.4 從施工環(huán)節(jié)加強工程中監(jiān)督檢查

施工過程是將工程設計轉(zhuǎn)化為成品的關(guān)鍵過程，因此，施工單位不僅要在建筑時嚴格按照規(guī)范施工，還要建立施工質(zhì)量管理體系，以便在施工過程中隨時。而對于防排煙系統(tǒng)來說，在建設前，其主要材料、構(gòu)配件和設備在安裝之前要先進行現(xiàn)場驗收，以確定如防火閥和排煙閥這一類的設施符合相關(guān)的消防產(chǎn)品標準，而涉及隱蔽工程的，要在在工程隱蔽前，經(jīng)監(jiān)理人員驗收及認可簽證后方得執(zhí)行隱蔽。另一方面，防排煙系統(tǒng)建成之后，要進行聯(lián)合試運行，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)試，直至其符合設計與消防的規(guī)定，在條件允許的情況下，最好能夠進行模擬狀態(tài)下安全區(qū)正壓變化測定及煙霧擴散試驗等，直觀地對系統(tǒng)的整體質(zhì)量加以檢驗和驗證。