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1.1檢案摘要
該回遷樓始建于1997年,1997年12月竣工,為磚混結構,總建筑面積約5000m2,墻體材料為浸漬免燒粉煤灰磚。該樓居民就樓房裂縫問題多次投訴,申請對該樓進行結構鑒定。
1.2資料調查和現場勘查
1)該建筑地基驗槽記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料復試、質量監督記錄、工程驗收手續齊備。
2)該建筑建于1997年,1997年12月竣工,當年投入使用。2006年該樓居民就樓房裂縫問題曾上訪投訴。
3)該回遷樓建筑面積5900m2,為帶半地下室及坡屋頂的6層磚混結構,墻體砌筑材料為浸漬免燒粉煤灰磚,經現場檢查,其構造措施、結構布置、主要尺寸基本符合原設計要求。
4)該建筑的墻體砌筑材料為浸漬免燒粉煤灰磚,共7層,高度為20.55m,超過現行GB50023-95建筑抗震鑒定標準要求的限值。
5)房屋的承重墻體系以橫墻承重為主,該建筑物局部未設構造柱,不滿足GB50011-2001建筑抗震設計規范2008修訂版的相關要求。
6)經裂縫普查,該建筑的部分墻體,特別是橫墻有大量的裂縫,部分產生裂縫的構件,依據裂縫形態、嚴重程度其安全性等級評為cu級。7)各樓層預制樓板未發現垂直于預制板長向的受力裂縫;平行預制板長向的預制板板縫間底面抹灰層開裂現象較普遍。8)分析建筑物裂縫原因:a.坡屋頂鋼筋混凝土梁下橫墻頂部水平裂縫(見圖1),主要由于坡屋頂的溫度變形造成橫墻受平面外水平作用力引起的。b.各層房間內橫墻上的斜裂縫(見圖2),自1層~6層,裂縫數量及裂縫寬度呈逐漸嚴重的趨勢。經分析,該類型裂縫是由于粉煤灰砌塊收縮變形與坡屋頂在溫度作用下產生的水平向推力共同作用引起的。c.底層小廈子中的豎向裂縫是由于砌體粉煤灰磚和砌筑砂漿強度偏低、墻體門洞位置設置不合理及粉煤灰砌塊收縮變形較大共同產生。
1.3專項檢測與計算分析評定結果
1)樓體整體沉降觀測:經測量的建筑物的4個端角,垂直度均較好,最大傾斜度房角1處,數值為2.1‰,其余均沒有超過1.0‰。觀測結果表明,上部結構無明顯傾斜,結合建筑物周邊、散水的現狀,可判斷該建筑物未發生不均勻沉降。
2)采用現場取樣法檢測磚的抗壓強度,其推定強度為7.5MPa,未達到MU10的設計強度,不符合GB50003-2001砌體結構設計規范里的粉煤灰砌塊強度等級要求。
3)采用回彈法檢測砂漿的抗壓強度,其推定強度為3.6MPa,介于M5和M2.5之間。4)利用中國建筑研究科學院的PKPM軟件,對該建筑進行結構計算。經承壓計算,部分墻體承壓能力不足。經高厚比驗算,均滿足規范要求。經抗震承載力計算,絕大部分墻體抗震承載力不滿足規范要求,各層中du級墻體比例詳見表1。1.4鑒定結論及建議根據GB50292-1999民用建筑可靠性鑒定標準8.1條的相關要求,該建筑物整體的安全性等級定為Dsu級,必須立即采取措施。考慮工程實際情況,對于結構安全性評價級為Dsu級的結構物,可采取的措施為:對建筑物進行拆除,或在進行有效地安全措施后,依照現行有關規范要求,對建筑物進行加固處理。
2回遷樓工程質量司法鑒定出現的問題及討論
2.1數據的公正性
采集數據的檢測設備,必須保證經過計量認證合格。檢測人必須持有上崗證,而《司法鑒定程序通則》里并未嚴格要求,這就可能造成工程質量鑒定中利益受損方對檢測結果的不承認,甚至會在一個糾紛中產生另一個糾紛,這也涉及到司法鑒定資質如何和專業檢測資質的無縫對接問題。
2.2規范的選用
第一,選用什么規范。本文中的回遷樓工程質量鑒定采用GB50292-1999民用建筑可靠性鑒定標準,而不是采用2000-03危險房屋鑒定標準,這也是司法鑒定方與雙方協商的結果;第二,選用哪個規范版本。本文中的回遷樓工程質量鑒定采用GB50011-2001建筑抗震設計規范2008修訂版,而不是采用GBJ11-89建筑抗震設計規范,選用前個規范,構造不能滿足規范要求,而選用后一個規范,構造能夠滿足規范要求。本文鑒定,從雙方關心目前的回遷樓結構是否安全的角度,選用了現行規范。我們知道,《司法鑒定程序通則》未對這兩個方面做明確規定,第二十二條“司法鑒定人進行鑒定,應當依下列順序遵守和采用該專業領域的技術標準和技術規范:
(一)國家標準和技術規范;
(二)司法鑒定主管部門、司法鑒定行業組織或者相關部門制定的行業標準和技術規范;
(三)該專業領域多數專家認可的技術標準和技術規范。不具備前款規定的技術標準和技術規范的,可以采用所屬司法鑒定機構制定的有關技術規范”。
2.3重新鑒定
該回遷樓在本次鑒定前已經委托一資質條件與本單位相當的單位做過鑒定,兩次鑒定結果存在較大出入,這就涉及到這樣一個問題:法庭到底根據哪個司法鑒定報告辦案。解決的辦法是:《司法鑒定程序通則》中第二十九條“……接受重新鑒定委托的司法鑒定機構的資質條件,一般應當高于原委托的司法鑒定機構”。
3回遷樓工程質量糾紛的特點及產生原因
回遷樓工程質量糾紛的特點:
1)糾紛雙方大多是政府與民眾群體,矛盾很容易激化,所以司法鑒定方式是解決糾紛的比較好的手段與方式;
2)民眾反應大。回遷農民通常是整個村落同時安置。若一戶有問題,則可能迅速波及到幾十戶,而若一個小區工程有質量問題,則可能涉及成百上千農戶。若問題得不到及時解決,極易引起農戶群體上訪,導致社會的不穩定;
3)工程質量問題復雜。有的是建筑材料原因,有的是回遷戶私自拆除構件,比如墻體開洞等,回遷樓不是商品樓,建設方、施工方存在偷工減料等等;
4)責任歸屬復雜。回遷樓建設涉及到政府、房地產商、設計方、施工方等等。筆者認為,回遷樓工程質量糾紛產生有以下原因:
1)建材的耐久性早期缺乏足夠的重視,使用一定年限后出現工程質量問題。又比如新型建材的使用不當,本文鑒定案例中的墻體裂縫產生的部分原因就是粉煤灰砌塊的收縮變形引起。還比如舊有規范的欠合理條款對設計的影響;
2)工期問題。回遷樓的工期大多要求比較緊,會影響工程的質量;
3)造價不高。造價低很容易會導致施工方偷工減料,節省成本;
4)人們對建筑質量的期望值高于工程質量本身。隨著社會發展,人們對建筑質量的要求也逐漸提高,現有建筑質量面臨考驗。
4結語
回遷樓的工程質量司法鑒定關乎社會穩定,應謹慎、認真進行。本文通過對某回遷樓工程質量進行司法鑒定,引發思考,提出回遷樓工程質量司法鑒定中出現的一些問題:數據的公正性、鑒定規范選用、重復鑒定,并加以討論、分析其糾紛的特點及產生原因,有的提出了自己的初步想法,這些問題還需同行共同討論,以實現司法與工程質量鑒定的完美對接,為社會主義和諧社會做出應有的貢獻。(本文來自于《江西建材》雜志。《江西建材》雜志簡介詳見
作者:孫德勝單位:大連理工現代工程檢測有限公司