淺談建筑工程中防滲漏施工技術
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摘要:本文主要分析了造成建筑外墻出現滲漏現象的原因，并闡述外墻防滲漏的施工技術，希望可以為建筑企業提供幫助。
最近幾年，我國建筑產業進行如火如荼，建筑物的施工進度也在不斷加快，使得建筑行業經濟利潤不斷增長，但是建筑整體質量卻沒有得到相應的提升。通常情況下，開展的建筑工程具有多種類型，不同的建筑結構具有不一樣的使用功能，也使得建筑的施工難度也有差異性。當部分建筑單位出現施工難度增加情況時，將會導致建筑質量安全被圖1建筑外墻防滲漏的具體方式降低，這給建筑施工帶來了很大的安全隱患。滲漏是建筑外墻常見的質量問題，出現這一問題會破壞建筑的美觀性，而且還會影響建筑功能的發揮，對增加居民外墻滲漏的維修費用。為了避免這些問題的發生，可以在施工過程中運用防滲漏技術，這項技術可以進一步提升建筑的質量。圖1為防止建筑外墻出現滲漏的具體施工方法。
1造成建筑外墻出現滲漏現象的原因
1．1氣候原因導致外墻滲漏
由于我國地大物博，不同地區具有不同的氣候特點，通常建筑物外墻所處環境比較復雜，使得建筑物外墻長期承受風力載荷和雨水的沖刷，墻面出現微縫后會不斷擴大，在內外壓力的作用下，微縫會產生滲漏問題。我國閩南地區常年處于臺風暴雨天氣環境中，使得建筑物一直承受強風及暴雨的沖刷，建筑企業往往在建筑工程結構設計方面只是簡單的進行建筑整體的安全性計算，而大多會忽略采取必要的防水設計措施，使得風壓很容易導致建筑物內部結構出現微小的變形，并且隨著時間的積累，最后使得墻面結構發生開裂現象，從而使建筑物出現滲漏問題。
1．2施工質量因素導致外墻滲漏
建筑工程的施工質量直接決定著整個建筑工程的質量安全，因此在對建筑物進行施工時，如果砌體的水平灰縫砂漿不能夠達到完全飽和，就會使建筑物非常容易出現裂縫情況。如果砂漿的強度非常低，建筑物的粘結力和抗滲性能就會有所下降，同時也使建筑物外墻墻體很容易出現滲水的現象。并且在建筑工程施工過程中，如果安裝的門窗質量比較差，就有可能引起剛度不夠而導致裂縫現象的產生;或者使用材料的柔性達不到規范要求，建筑物就有可能出現縫隙，從而導致滲水現象的產生。除此之外，如果門窗受到嚴重的撞擊，就有可能出現變形，從而出現滲水問題。
1．3設計疏忽導致外墻滲漏
一般情況下，屋面上挑檐溝出現形變的最主要因素就是缺少保溫層，在外部溫差的改變下造成其發生變形。當前階段，大部分挑檐都采用混凝土現場澆筑的結構進行施工，并且與檐溝的圈梁直接連接起來，擁有較強的剛性強度，如果出現變形，會變得非常難收縮，同其連接在一起的平屋面就缺少了保溫層的作用，從而導致張力變大，并出現縫隙問題。即使添加保溫層，但在靠近外墻的區域依舊是最薄弱的位置，無法充分發揮保溫效果。當外界溫差變化較大時，變形的程度也相應增大，那么挑檐下墻體連接位置的剪力也相應增大，極大程度上增加了縫隙出現的概率，進而導致漏水、滲水情況。另外，假如建筑項目的窗戶尺寸設計較大，將會降低窗框的剛性強度，并導致窗框的承載負荷的能力大大降低，以至于使墻體與窗框連接處發生裂縫問題，進而導致出現滲水、漏水的情況。
1．4施工操作技術不規范導致外墻滲漏
如果砌體上橫向砂漿灰縫施工力度較弱，非常容易出現各種形式的縫隙。當砂漿自身的強度較弱時，則建筑項目中墻體的粘結性能也會相應下降，進而使得墻體的抗滲性能隨之下降。另外，在進行抹灰施工過程中，如果面層的施工操作速率同底層的施工操作速率維持一致時，抹灰的厚度會相應增大，對墻體與砂漿間的粘結能力造成影響。另外，建筑墻體里層與表面的吸水性能也存在較大的差別，極其容易出現吸水縫隙。
2建筑外墻防滲漏的施工技術
2．1提高外墻面磚的施工質量
對于外墻面磚的施工質量控制應該從如下兩點進行:第一點，飾面磚施工質量的把握。對于控制飾面磚施工質量的把握，其意義在于對飾面磚材料不同所造成的干縮和溫度變形等問題進行合理的處置。因為飾面磚所用的是燒結磚，其干縮率非常小，后面的凹凸槽也比較淺，會影響飾面磚與砂漿間形成的粘結力。一般來說，都是使用粘接砂漿來粘貼飾面磚，但是由于純水泥油膏的干縮率非常大，將導致砂漿的粘結力度大大減小。因此，施工企業可以選用油膏和水泥細砂漿混合，其比例為2∶1實施粘結，這樣可促進粘結力的提升，使得面層的抗裂水平提升。第二，把握好飾面磚鑲貼的規矩。對飾面磚規矩進行充分把握需要事先做好準備工作，應該依照磚的實際尺寸，把握好橫豎控制線，選出水平高與皮數。節縫寬度要與設計標準相符，最好控制在l－1.5毫米之間。然后選用瓷磚依照粘貼結層厚度來選擇合適的砂漿，再選用粘接砂漿進行貼灰餅，并選出一個標準，結合彈線控制好平尺板，這樣就能夠控制好鑲貼第一瓷磚的標準。通常貼磚的時候可以從陽角開始，由下至上一層一層的粘貼，對于部分小碎塊的瓷磚能夠用在陰角位置處。總體來說，對于貼磚的原則是先陽角大面，后貼難度系數大的地方，例如陰角、凹槽等。
2．2增強建筑項目外墻設計預案的靈活性
在建筑工程設計人員進行規劃設計過程中，應該充分利用現場建筑挑檐溝及平屋面時來設計相應的伸縮縫，也可以在檐口的圈梁位置增添一道輔助墻，亦或是在檐溝位置增添一條防曬層等方法，從而提高設計預案的靈活性，預防墻體由于暴曬原因出現縫隙。在進行平屋面的規劃設計過程中，可以應用建筑自身結構特點尋找相應的坡面，同時增添一層保溫隔層，確保其厚度符合相應標準。同時，設計過程中還可以參考平瓦坡面架的空中閣樓形式。在施工設計過程中增強建筑墻體整體的剛性強度，可以通過在縱向墻體交接位置添加構造柱的方法來增強墻體的支撐強度，降低縱向墻體的荷載負重，從而降低出現縫隙的概率。此外，為了更好的減小外部環境溫差變化對建筑項目的作用，屋頂混凝土現場建筑的時間應盡量在春秋季節進行，從而預防由于流失水分而出現溫度縫隙。
2．3增強建筑項目外墻砌磚的施工質量
想要增強建筑項目外墻砌磚的施工質量，最關鍵的是控制好施工溫度對其產生的作用，需要掌控好施工周期，盡量避免在冬季開展大范圍的項目工程。同時，還需要讓建筑平面規劃布局更加簡單、明確，根據砌體建材原料及體積，設定相應的溫度收縮距離。如果屋面保溫層無法符合相應節能及熱工的標準，需要重新建設保溫層。同時，對于一些修復完成的縫隙，需要間隔一定時間后再次進行檢驗，利用在縫隙內部涂抹水泥漿或玻璃紙的方法進行檢測，如果形態大致完好，則表明縫隙基本處于穩定狀態。另外，在砌體結構修建完成后，還需要重視日常維護工作，從而使其適應溫差變化，當出現問題后，需要盡快處理，預防出現更為嚴重的問題.
2．4確保安裝門窗的施工質量
如果想要保證安裝門窗的施工質量，首先就應先對門窗的大小及尺寸進行確定，使其同施工標準相符合，不能過大，防止出現窗框四周同墻體的接觸縫過寬情況，同時也不可以過小，對門窗與墻體的塞縫質量造成影響。一般情況下，將寬度控制在20mm左右。在進行門窗安裝過程中，需要根據一定的標準規定，符合縱向與橫向的目的，同時在安裝過程中進行良好固定，并且確保隱蔽項目的驗收與準備工作質量。建筑項目的門窗框固定質量將會對外墻的防滲漏施工質量造成直接影響。在全部的門窗框裝設完成后，需要利用防水砂漿使門窗框四周充分塞滿，并且為了增強塞縫的固定，可以在塞縫施工前刷涂水泥砂漿，增強粘結性，預防發生塞縫完成后透光問題。并經過檢驗符合標準后才能夠進行后續施工。在對窗框及門框四周抹灰時，需要做好滴水線的設計工作，從而確保施工質量。
3總結
建筑工程的外墻防滲漏施工是一項十分關鍵的工序。造成建筑外墻出現滲水、漏水的原因包含設計過程中因為疏忽導致的滲漏、施工建材原料的質量不達標、施工操作技術不符合要求等，相關操作人員應依據具體工程情況，靈活設計外墻預案，增強門窗及墻體的施工質量，使用質量可靠的建材材料，從而在根本上防止出現滲漏問題，提高建筑工程的外觀特性與質量安全。
參考文獻
［1］肖正書．探究防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用［J］．中華民居(下旬刊)，2014(01)．
［2］曹洪鵬．淺析如何預防和控制住宅建筑工程中的滲漏問題［J］．黑龍江科技信息，2011(14).
作者:劉益山 單位:泉州市泉港經濟開發投資總公司
