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一、我國既有建筑發展情況分析
高層和多層住宅在我國上個世紀八十年代時就開始大規模的進行修建,為我國住房緊缺的問題在使用面積上極大的給予了緩解。在建造這些住房的時候,都是根據當時的能耗標準去做的,隨著人們將更高的要求拋向了住房需求,盡管沒有問題會存在于這些住宅當中,但是設備老化、設施簡陋的情況大有存在,進而導致居住熱環境差和外圍護結構傳熱阻低的情況也大有存在。因此,就會有很大的能耗出現在著住宅建筑中。為了能夠有效的解決出現的這些問題,我國政府也開始采取一些策略,而拆掉重建就是一種慣用的對策,但是,卻有很大的弊端會存在于這種方法中。例如,會將建筑物的使用壽命極大的降低下來,而且還會極大的浪費資源。將現階段存在的建筑結構當做開發和利用可再生資源,就是令其以不適合的狀態向著新的過程中轉變,由適用逐漸的取代狹隘走向和靜止狀態。而能夠有效的完成轉變和調整,對于能夠滿足后續人的種種行為、事件和活動發生的種種情況有效的容納進去為其中的關鍵所在。在我國強制性標準的基礎上,50年為我國普通建筑規定的合理使用年限,然而,對相關的統計結果進行分析我們能夠發現,我國很多建筑結構的使用年限大概都維持在30年左右。隨著收入的不斷增加和經濟的不斷發展,住房也開始由舒適型取代了傳統的保障型,進而也將越來越高的要求拋向了住房的品味、環境和功能。將住宅的質量提升上來,對其使用年限予以延長為當中關鍵的一個環節。
二、具體的技術內容分析
有很多因素會對既有建筑能耗帶來影響,圍護結構保溫狀況、采暖供暖系統的效率和室外的熱環境在其中起到決定性的作用。各種氣候因素就是所謂的室外熱環境,對太陽輻射的利用是這里我們需要重點考慮的內容。門窗氣密性和建筑維護結構的保溫性能使對寒冷地區居住建筑能耗帶來影響的最主要因素。當中,改造圍護結構的傳熱損失會占據到80%左右,門窗縫隙滲透空氣的熱損失會占據到30%左右,所以,改進圍護結構保溫性能,在寒冷地區居住建筑節能的工作中自然的就成為了一項重要的工作內容。管網運送效率和鍋爐運行效率為采暖供熱系統效率所包含的主要內容。我國鍋爐的效率并不高,供熱率同發達國家進行比較還存在著很大的差距,因此,在一些氣候比較寒冷的地區也會因為這個因素的存在而對過多的能源進行消耗。所以,改造既有建筑節能時主要應該圍繞這樣幾個方面去做:外箱、門窗、屋頂、供熱系統及太陽能的利用、樓梯間隔墻等。在二十多年的研究和實踐中,對新建筑節能工作的推進也帶來了非常巨大的幫助,一批比較成熟的技術已經被研究制定出來,例如屋頂改造、節能門窗、外墻保溫隔熱等技術的改造,進而向著既有建筑節能改造技術上嫁接,并且對相關的規程還應該予以參考,確保我國既有建筑技能改造工作可以順利的開展起來。
三、技術經濟分析的相關內容
1.模擬住宅能耗的方法
在模擬計算住宅建筑時,應該把建筑圍護結構的氣候參數、住戶居住行為和圍護結構信息等當做參數向模擬軟件中輸入,進而能夠將建筑的熱性能指標獲取出來。
2.確定計算輸入參數
通常對典型氣象年的數據進行應用來作為氣象參數,在利用數學法對多年的實測數據進行了處理之后,能夠將代表性強的一年逐時數據獲取出來,在國際上這種方法也是非常流行。住宅的能耗在很大程度上會受到住戶居住調節行為的影響,并且,一些時候會將不同的調節方式應用到不同的用戶之間,在設計階段開展模擬計算中,只有將一個代表性強的居住調節方式設計出來,進而將計算時使用的標準工況生成出來,將本建筑能耗情況獲取出來。
3.經濟性分析與評價
(1)凈現值評價
在生命周期內,節能居住的技能收益能力的動態指標就能夠通過凈現值反映出來,在實施了節能改造措施之后,后期費用差額和年收益額為它的主要計算依據,對折現率的選定作為基礎,向著評價期的現值上折現,進而將差額從節能改造投資中計算出來。
(2)投資的回收階段
這種回收期指的是在使用節能住宅的時候,對住宅節能改造投資所需要的時間用總體節能收益進行抵償。利用具備同等節能功效的各種技能技術收益的相加獲取總體節能收益,之后再將不同節能效果技術的總和匯集起來。因為降低投資成本、能夠將投資盡快的回收過來,因此,在對既有建筑節能的經濟性進行研究中受到了廣泛的應用。
4.建立經濟評價模式
(1)思路構建
第一,描述技能改造方案,利用抽象的方式將節能改造方案的經濟特性表示出來,節能改造措施、工程量、造價和建筑構件為節能改造方案經濟性中四個主要方面。第二,具體的改造措施。就是將對應的節能技術應用到每個建筑構件上面,例如窗戶的外遮陽、外墻上的內外保溫等。第三,工程量分析,就是改造每種技能中的具體施工量。第四,工程改造時所花費的資金。第五,合理地確定節能效益與建筑能耗的成本。就是將每種節能改造方案的節能效益確定出來,能源價格、用能成本和建筑能耗量。
(2)建設基本
應該根據實際情況對模型進行建立,但是對模型的運行效率和模型的復雜程度進行考慮,在假定模型的時候需要緊緊的圍繞這樣幾個方面:首先,對應節能改造所提升時的重量,進行節能改造住宅的建筑框架確保能夠完全承擔。其次,在考慮全壽命周期時,節能價格、資金等會隨時的發生一些改變,但是為了對分析過程進行簡化,可以用年來確定和衡量模型。再次,對于能源間隔變化率和折現率等確定不了的因素要進行認真地分析和考慮。
(3)構建某型參數
第一,對時間要正確的分析,可以t表示,整個項目過程的時間可以用其表示出來。第二,編制建筑構件。用若干個構件來表示建筑的組成部分,例如外門、屋頂、樓板、外墻、外窗等,不單純有傳統意義上的建筑本身構件會存在于這里所定義的構件中,太陽能光電系統、太陽能熱水系統。第三,會將若干個節能改造措施應用到各個構件中,例如外墻中,可以用外保溫措施,也可以用內保溫措施,此外,也可以對不同的材料、保溫層等進行使用。第四,用編號的形式表示節能方案。綜合起來若干種節能改造措施,進而將一定的節能改造方案就可以制定出來。
四、總結
綜上所述,文章將我國既有建筑為研究重點進行了詳細的分析與闡述,通過調差和分析我國的既有建筑結構,對其節能技術改造中現狀進行了探究,并且合理地分析了技術改造的經濟性,在確保我國建筑節能建設中必將發揮巨大的作用,通過此項工作從而為促進我國建筑行業能夠順利的發展提供相應的推動作用。
作者:黃忠偉 單位:鄭州煤電股份有限公司超化煤礦