設(shè)計圖紙深度對成本控制的重要性

前言：本站為你精心整理了設(shè)計圖紙深度對成本控制的重要性范文，希望能為你的創(chuàng)作提供參考價值，我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文，歡迎咨詢。

熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求的技術(shù)標準，明確工藝流程。細心研讀圖紙，找出施工重點、難點，按企業(yè)自身的施工經(jīng)驗預(yù)計可能發(fā)生變更的項目，在圖紙會審階段向各單位提出，以便更好地統(tǒng)籌安排，避免拖延進度、浪費材料。

1材料品牌、等級、規(guī)格、型號等是影響工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)

因設(shè)計圖紙對材料品牌、等級、規(guī)格、型號無做標識或標識不全導(dǎo)致的人為不合理置換材料應(yīng)予以杜絕。在圖紙會審時，向各方提出并在材料預(yù)訂前落實，以避免因擅自理解引起材料浪費，增加施工成本。凡設(shè)計圖紙有要求且合理的，應(yīng)嚴格執(zhí)行設(shè)計要求。現(xiàn)場管理人員切忌因片面理解成本，而自主置換材料。對于使用功能、技術(shù)性能、使用條件滿足設(shè)計要求，但市場一時難以采購的材料，其品牌、等級、規(guī)格、型號等合理置換是可以的，但須以書面材料由各方確認；如無正當理由，且其價格比投標報價昂貴的材料置換，應(yīng)視為人為不合理的材料置換，容易使施工成本增加。材料費用在整個工程造價的構(gòu)成中占有較大的比重，因此，人為不合理的材料置換將會造成工程造價失控。設(shè)計圖紙對材料的不明確或不周詳做法，將導(dǎo)致材料的不合理利用，存在工程質(zhì)量隱患。本工程設(shè)計圖紙較完善，設(shè)備及材料的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級等已做硬性規(guī)定，統(tǒng)一在設(shè)計圖紙說明。甚至附加材料圖片，有利于備料，有充裕的時間尋找材料質(zhì)量及價位合適的供應(yīng)商。

2減少不必要的變更是成本控制的重要環(huán)節(jié)

多數(shù)單位認為，變更能提高造價，提高企業(yè)的利潤，其實因變更所導(dǎo)致的工期延誤、人工機械窩工、材料浪費，對施工進度、成本影響至關(guān)重要。工程變更、工程索賠是一項非常艱巨瑣碎的事情。所以如何有效高質(zhì)地完成工程才是控制成本的核心。在施工過程中，因規(guī)劃、使用功能、地質(zhì)等變化以及協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等原因出現(xiàn)的設(shè)計變更，應(yīng)視為必要的設(shè)計變更；必要的設(shè)計變更往往有多種方案可供選擇，應(yīng)從技術(shù)、經(jīng)濟等方面進行比選，以求最優(yōu)方案作為設(shè)計變更方案。若選擇不當，會增加不必要的成本。因此了解和提供現(xiàn)場實際情況供予各方討論，提出解決方法，避免因拖延工期，機械材料窩工、材料浪費，增加竣工結(jié)算難度。

3減少不必要或不合理的現(xiàn)場簽證

不該簽證的簽了，或工程項目、工程數(shù)量多簽，以及不合理的施工方案簽證等均可納入不合理簽證的范疇；有的則屬應(yīng)該簽證，但手續(xù)不全、數(shù)量不清、記載不詳、不及時簽證等，為工程實施后期的工程結(jié)算埋下了爭議的隱患。注意從以上各要點結(jié)合施工技術(shù)，著重組織控制進度、質(zhì)量的情況下最大程度降低施工成本，減少材料二次浪費、返工等現(xiàn)象。

4屋頂景觀施工技術(shù)要點

屋頂綠化是一種特殊的園林形式，它以建筑物頂部平臺為依托，進行蓄水、覆土并營造景觀的一種空間綠化美化形式。在施工中，應(yīng)特別重視施工工序的合理安排、土壤及維護結(jié)構(gòu)的施工準則以及屋頂防水的技術(shù)控制。

4.1施工原則總要求

4.1.1先整體后局部,先地下后地上,先基礎(chǔ)后飾面的原則。

4.1.2各施工工序銜接要盡量做到趕前而不拖后,使各項工作盡可能嚴格按計劃進行。

4.1.3在條件允許的情況下,盡可能多段同時作業(yè),按時按質(zhì)按量完成工作。

4.2施工技術(shù)要求

減少荷載問題：荷載是衡量屋頂單位面積上承受重量的指標，是建筑物安全及屋頂園林成功與否的保障。在施工中，除考慮屋面靜荷載外，還應(yīng)考慮非固定設(shè)施、人員數(shù)量流動、外加自然力等因素。嚴格按設(shè)計要求施工，減輕荷載，種植宜選擇泥炭土、腐殖土等輕型材料。如設(shè)計無要求，可在圖紙會審時提出，各方協(xié)商確定。

4.3屋頂景觀園建施工

4.3.1鋪裝工程、飾面工程，先清掃基層，按設(shè)計做防水層。一般采用2厚聚氨酯防水涂料。施工機具完好備齊，基層清掃后，對出現(xiàn)較大的凹凸不平的地方提前進行處理。鋪貼方法：彈控制線→試拼試排→刮素水泥漿→鋪砂漿→鋪放標準板塊→鋪飾面板材→灌漿擦縫→養(yǎng)生保護打蠟。

4.3.2花槽砌體的施工流程：準備工作→拌制灰漿→確定組砌方法→擺磚撂底→砌磚主體→抹灰找平、做防水層→飾面層粘貼。

4.3.3凡結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，設(shè)計及建設(shè)單位需由專業(yè)公司定做。安裝前應(yīng)按圖紙要求做好預(yù)埋和錨固工作，以避免二次施工造成材料浪費、加大施工成本。另安裝前必須仔細對其尺寸、外觀進行檢查。需要垂直安裝的，垂直度用自制的“雙十字”靠尺控制。

4.3.4花崗石施工注意事項：加強養(yǎng)護。鋪設(shè)完畢后用圍擋封閉，不許踩踏，也不允許在新鋪的地面上推車送料。為適應(yīng)石材的溫度脹縮應(yīng)留設(shè)板縫，板縫的寬度必須嚴格控制，并確保板縫平直，橫豎兩條線，灌縫必須密實，板縫處用硅膠擠壓密實，要特別注意十字縫的平直。不得使用有裂縫、缺棱掉角或四周邊緣粗糙不平或有損壞的石塊。避免日后更換石材施工震動引起周邊石材空鼓。

4.4屋頂景觀綠化種植施工

4.4.1放線。定點根據(jù)圖紙上的種植設(shè)計，按比例放樣，確定各苗木的種植點。定點前先清除障礙，用儀器或皮尺標明邊界、建筑的位置，再根據(jù)標明的位置就近定種植點。

4.4.2挖穴。栽植坑（穴）位置確定后，根據(jù)樹種根系特點，確定挖坑（穴）規(guī)格，一般比土球大，加寬放大30cm、加深20cm左右。

4.5地下給水管道及滴灌管施工按設(shè)計圖紙備料，給水管道產(chǎn)品必須有合格證書，施工現(xiàn)場做好產(chǎn)品保護措施，保證不滲水漏水。注意淋灌管道要沿線鉆孔，施工順序：鋪給水主管(采用直通、三通等連接件連接)→沖擊鉆開孔→安設(shè)Φ16mm滴灌旁通密封膠圈→安裝Φ16mm滴灌旁通→接Φ16mm滴灌管。

4.6屋頂景觀排水施工一般天臺花園汀步鑲草部分可采用草地暗管排水、花槽及其它地面鋪裝采用明溝排水。

5結(jié)語

在屋頂景觀施工中防水、排水及承重是主線控制，按計劃有組織的管理施工現(xiàn)場，動態(tài)管理隨時糾編是項目負責(zé)人最主要的工作，因此一個項目是否成功，除施工技術(shù)外也必需重視組織管理。

作者：史惜全單位：廣州市芳村市政園林建設(shè)工程有限公司