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摘要:伴隨著房地產行業的快速發展,戶外廣告資源也成為開發商的必爭之地。但是,目前國內戶外廣告設計的創意表現并不是十分樂觀。好的創意是使戶外廣告產生吸引力的重要手段。本文分析了房地產戶外廣告的優勢和特征,從房地產戶外廣告的受眾群體入手,結合消費心理學的相關理論,提出房地產戶外廣告設計要具有好的創意以及幾種廣告創意的表現手法,以此讓房地產的戶外廣告更具個性和吸引力,最終達到房產廣告信息的傳播目的。
關鍵詞:房地產;戶外廣告;受眾接受心理;創意
在現代社會中,網絡等新媒體幾乎是席卷了全球,這樣的發展趨勢給傳統的大眾媒體帶來了很大的打擊。但是,新媒體的出現并沒有影響人們的外出習慣,消費者可以不使用互聯網,不看書看報,但是卻不能做到足不出戶。那這樣看來,只要消費者走出家門就會看到城市中無處不在的戶外廣告,也就可以解釋戶外廣告迅速增長是發展的必然趨勢了。據調查顯示,房地產行業在戶外廣告媒體的投放量占到總投放量的15%-25%,并呈逐年上漲的趨勢,由此可見,戶外廣告媒體形式是房地產行業進行自我品牌宣傳的必然選擇。那么,房地產行業為什么會如此青睞于戶外媒體呢?我們先從戶外廣告的種類來看,由于我們依據了各種不同的劃分標準,因此相應的就會產生多種多樣的戶外廣告形式,地產商則會根據市場需求和受眾群體選擇不同形式的戶外廣告,這其中包括:大型廣告看板、交通類廣告、移動廣告、燈箱、霓虹燈、LED顯示屏等廣告媒介。其次,戶外廣告有著區域性、針對性和靈活性的特征,在城市的任何地方都可設置,并且大畫面的廣告內容給消費者帶來了巨大的視覺沖擊力。我們衡量房地產戶外廣告是否充分發揮了其傳播信息的功能,在很大程度上是有賴于在好的內容和形式基礎上廣告是否兼備好的創意。一個好的廣告創意可以給戶外廣告帶來獨特的藝術魅力、擴展戶外廣告的“空間”,讓城市變得豐富多彩。這樣看來,廣告設計的創意對房地產戶外廣告的傳神達意效果起著十分重要的作用。在這個尊重創意廣告的時代,房地產商更應該在戶外廣告的新奇、獨特創意上更加注重,創意的房地產戶外廣告,吸引消費者的眼球,建立起品牌形象的強勢地位。結合當下,房地產的戶外廣告究竟應該怎樣做才能受到消費者的“獨寵”呢?筆者認為,在這個“消費者為中心”的營銷時代中,房地產戶外廣告不僅要策劃用心、制作認真,更難得的是賦予廣告好的創意,并與受眾形成良好的互動。那下面我們就從受眾的接受心理入手談一談房地產戶外廣告設計的創意。
一、房地產受眾群體的接受心理分析
通過對房地產受眾人群的調查研究發現,在不同性別、年齡以及地域文化等的前提下,受眾群體存在著差異。在綜合考慮受眾人群家庭收入、家庭結構、房屋特征需求等方面的情況下,可以將受眾人群的消費目的分為5大類,分別是實力客戶為了社會地位、為照顧老人生活、為孩子的教育事業、為尋找自我歸宿和為未來做保障。經調查結果顯示,這幾類目標客戶群體年齡大約在36-50歲,30歲以下的較少,并且大都為成功人士、私營企業主、在職職工和收入較高的農民。根據對他們的生活習慣分析,他們日常生活的1/3是在戶外度過,成為強有力的消費群體、單位的中流砥柱和家庭核心,因此有一定的經濟基礎,具備消費的能力和較為成熟的消費理念,成為很多市場和產品的目標人群與潛在購買人群。這些受眾群體有著如下的心理特征:
1)不同受眾有著不同的需要,正所謂眾口難調。當受眾認定了一種傳媒,也正是因為這一傳媒能符合自己的期望,為此才愿意為它付出時間、精力甚至金錢的代價。
2)當戶外廣告展示的信息對受眾個體起到一定的刺激作用時,信息刺激越有強度、新異性、生動性、主體性、簡明性和多變性就越能引起受眾的注意。
3)消費者對戶外廣告傳播內容的接受往往是經過接受信息、改變態度和影響行為這三個心理層次。其中,受眾態度的改變階段,又要經過順從、認同、內化。
二、房地產戶外廣告的創意設計
廣告大師塞費爾特說:廣告是一種對人們心理施加影響的形式,它通過有意義的方式來促進人們對其本身目的自愿接受、自我實現和傳播。所以好的廣告創意,總是離不開對消費者心理的的分析和理解,正是因為消費者存在這樣的消費心理,廣告的形式創意才既要吸引消費者的注意,又要迎合受眾的心理需求。在此,筆者總結了幾種房地產戶外廣告設計的創意表現。
1、融合環境營造意境
房地產行業戶外廣告的意境營造是設計者利用藝術創造的手法使廣告傳達的內容達到一種能令人感受領悟、其樂無窮卻又難以用具體語言描述和具體把握的藝術境界。例如,在設計中使用中國國畫的表現手法,展現出精致典雅的建筑和仙境般的環境,賦予地產廣告的獨特個性和文化內涵。但值得注意的是,廣告的設計要與周圍的環境想融合,一個好的戶外廣告一定是與其所處的環境相一致,否則,再有創意的廣告放錯了位置也會讓受眾群體覺得“礙眼”。
2、增加互動添加趣味
在設計創意的時候,還應該參考廣告周圍行人的活動,適當的加入些互動元素,從而讓行人參與其中,在起到強化信息傳遞作用的同時也增加了廣告的趣味性,讓戶外廣告“活”起來,這樣具有“游戲”思維的廣告不僅可以讓枯燥、無味的地產信息變得更加活潑有趣,而且還能夠被地產的產品所吸引,成為商品的追捧者。
3、設置懸念引人入勝
設置懸念的設計手法打破了常規的設計形態,這和其他廣告媒介相比,戶外廣告的異形化是比較容易實現的,房地產投入異型的媒體會打破人們的視覺習慣和思維慣性,延長消費者對廣告內容的觀看時間,達到出其不意的特殊效果。我們知道,平面化的廣告不僅局限了創意的空間,受眾也很難達到一種身臨其境的感受。因此,設計者可將平面的戶外廣告立體化,打造成模型、浮雕等等的視覺效果,這樣不僅可以增加戶外廣告的感染力,也更容易使廣告烙印在消費者心中。房地產戶外廣告設計具有創意,才能給受眾群體留下深刻的印象和無限的想象空間。作為設計者要具有發現的眼睛,去挖掘、探索,從而獲得良好的廣告效益。然而,這些創意的實施都不能離開對廣告受眾心理的理解和把握。從心理學角度來看,充分分析研究廣告受眾的心理狀態,進而制定更加準確有效的房地產戶外廣告傳播策略,對于增強戶外廣告在整個廣告市場之中的份額,提高其在整個廣告活動中的地位,都是有著十分重要的意義。
作者:張圓 王菁然 張玉良 單位:河北科技大學研究生學院
參考文獻
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