定制住宅裝修設計論文

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1設計前置

1.1設計前置產生的背景住宅裝修產業化可以通過統一設計、采購和施工，實現成本控制，減少能耗及建筑垃圾。但是，由于目前市場上很多的裝修成品房采取的是“毛坯+精裝”的施工方式，根據已建成毛坯房的格局，再進行精裝設計和施工，在施工過程中發現由于前期預留的很多點位不合適而需要改造，不僅浪費了時間，也增加了裝修成本。設計前置是指將土建和裝修視為一個整體，在建筑設計中就將室內設計融入進來，從設計之初就充分考慮后期業主使用的需求，將后期室內設計中需要的墻體位置、管線布置、開關設置等因素全面考慮在設計過程中。目前在業內，萬科、億城等一些開發商已經實施了設計前置。但是設計前置目前還沒有得到廣大房地產開發商、室內設計單位的重視，在一定程度造成了裝修材料和施工不匹配，在此過程中資源浪費嚴重；裝修過程中不同的設計、設備、廚衛等專業都存在不同程度上的矛盾，使精裝房的質量和性能難以保證。而設計前置通過在建筑設計階段就充分考慮了室內設計的要求，能夠盡量避免此類問題的發生，使設計過程能夠合理化。

1.2設計前置的實現

1.2.1設計方式的改變可以通過以下方式實現土建和裝修的一體化：

1）在建筑設計初始階段，室內設計師和客戶就參與其中，共同完成設計方案，同時完成建筑設計圖和室內設計圖。

2）先由建筑設計師出具建筑設計草案，交由室內設計師與客戶協同進行室內設計，室內設計師將設計過程中出現的問題與建筑設計師協商調整，進行各自圖紙的修改并最終完成建筑設計圖和室內設計圖。

3）先由室內設計師按照客戶要求出具室內設計圖紙，再由建筑設計師根據圖紙進行戶型、結構等設計，若出現問題，兩者協商調整后出具建筑設計圖和室內設計圖。

4）先由建筑設計師出具建筑設計圖，在未施工的時候要求室內設計師按照客戶需求進行室內設計，若出現問題，則雙方協調后對已出具的建筑設計圖進行設計變更。

5）未來將室內設計融入建筑設計專業中，培養具有綜合素質的設計師，其在建筑設計過程中能有效考慮到后期室內設計的需求，這樣出具的建筑設計圖和室內設計圖是不會出現矛盾的。

1.2.2管理方式的改變以往毛坯房的裝修，是先建完建筑主體后進行的住宅裝修，導致我國的建筑設計和室內設計分屬于不同的部門，存在建筑設計院和裝飾公司。如何充分將兩者的能力充分運用在產業化裝修過程中需要管理方式的改變。現在房地產商一般將設計交由建筑設計院完成，在這個基礎上，引入室內設計公司可以采用設計分包的模式。即由建筑設計院進行設計總承包，室內設計公司進行專業分包，協調完成建筑設計和室內設計。

1.2.3標準及政策的完善我國現行的建筑模數標準的應用只適合于建筑構配件，與室內裝修無法完全協調。建筑設計以內墻中軸線來定位，但是室內設計以室內凈尺寸進行設計，要扣除墻體厚度尺寸，這樣導致了室內設計中的尺寸是非模數化的，造成了工業化的部品無法按照模數化進行設計與安裝，影響部品的標準化，從而影響住宅裝修產業化的推行。因此，應該重新調整建筑模數標準，使其能夠同時適用于建筑設計與室內設計。在這方面需要出臺相應的政策，由國家制定新的標準，才能從根本上解決模數不協調的問題。

1.2.4產業鏈的銜接設計前置需要產業鏈的變化以及與產業鏈上各方的無縫銜接。博洛尼的徐勇剛認為，提供從設計到產業鏈各個階段的完整組合，才能實現房地產開發商、設計單位、部品及建材生產企業的合理對接，以確保設計前置的實現。

2模塊化設計

2.1模塊化設計概述實現面向大規模定制的住宅裝修產業化，設計階段就應考慮到客戶的個性化需求，模塊化設計就是一種實現客戶個性化的設計方式。模塊化設計是以具有標準接口和獨立功能的模塊為基礎，以具備不同功能的模塊進行組合來設計多樣化的裝修以快速響應市場和客戶需求。模塊化設計可以將定制過程后移，便于大規模生產的組織，是實現大規模定制的有效途徑。模塊化設計的優點主要有以下：可以通過配置、組合或變型等方式來實現裝修定制，低成本、快速地滿足客戶個性化的需求；有利于開發各種裝修產品，提高開發商的競爭力；有利于裝修過程中各施工作業之間進行并行作業，提高效率；有利于提高產品質量和可靠性。

2.2模塊化設計的實現

2.2.1模塊設計產業化裝修模塊化設計的關鍵是模塊設計，模塊要求通用性高，能夠適應不同裝修中的功能、性能及形態等因素的變化。首先要合理劃分模塊，設計模塊變型方案，以得到盡可能多的適應性部品；還要設計多樣的配置集成方案，滿足客戶不同的需求。產業化裝修模塊設計首先應進行裝修的功能分析，然后根據客戶的不同需求，進行功能模塊設計，最后將設計好的模塊利用工廠化的生產方式進行大規模生產。

2.2.1.1模塊的功能設計產業化裝修的模塊是具有一定功能的單元。模塊的功能應包含基本功能和定制功能，即應該有能夠滿足裝修使用過程中的基本的需要，還要能夠按照客戶的不同需要進行相應的功能調整，兩者共同構成模塊的功能。如，整體廚房作為一個裝修模塊，都應具有的功能包括儲藏、烹飪、洗刷、料理等基本功能，同時將色彩、材質及配套電器列為整體廚房的定制功能部分，客戶可以根據自身的喜好進行色彩的搭配、材質和電器的選擇。模塊的功能設計應該注意的問題是當模塊的功能屬性發生變化時，應該盡量減少對相關模塊的影響，即降低模塊間在功能上的耦合度。

2.2.1.2模塊的結構設計確定了模塊的功能之后，應該根據生產和實際使用的需要，應進行模塊的尺寸、加工工藝、接口形式、裝配工藝以及特殊的加工要求等結構方面的設計，使模塊能夠進行實際的生產和使用。模塊的結構設計過程中應該進行工藝流程的設計，使具有相似加工工藝的模塊能夠在一條生產線上進行生產，提高制造工藝的標準化，降低生產成本；應該盡量采用標準化的接口或者增加轉換接口，使模塊能夠提高兼容性和替換性；同時，在結構設計過程中，應充分考慮到模塊在使用過程中的維修和更換，使結構能夠容易拆裝。

2.2.1.3模塊化技術模塊是具有獨立功能和輸入、輸出的標準部件。模塊化是指運用標準化原理和方法對某一產品或系統進行分析，把其中含有相同或相似的單元分離，由分解得到的模塊以通用單元的形式獨立存在。模塊化的部品是實現裝修多樣化的最有效途徑和基本方法，也是以大批量的效益實現單件生產的最佳方法。在設計時采用模塊化部品，產品設計可概括為：新部品（系統）=通用模塊（不變部分）+專有模塊（可變部分），在一定程度上能夠緩解標準化與個性化之間的矛盾。可以根據用戶的需要調整產品的功能及性能，實現產品新的功能及性能；實現產品生產與批量無關，產品是單件生產，但從設計和制造部門來說，產品實行的是大批量生產。按照B.JosephPineⅡ的論述，模塊化分為六種情形：可組合模塊化、共享構件模塊化、混合模塊化、互換構件模塊化、“量體裁衣”模塊化、總線模塊化。這些模塊化方法幾乎都適用于住宅裝修模塊的定制。

2.2.2模塊化在住宅裝修產業化中的運行模塊化設計在住宅裝修中第一步是采集客戶需求信息，將需求信息融入設計方案中，初步形成設計方案庫；然后通過對設計方案的分析，對物料供應商進行招標，集中采購裝修材料，采購中考慮供應商的實力與信譽以及材料的質量與價位，形成物料信息庫；再由具有資質的設計單位根據設計方案庫和物料信息庫設計基本裝修模塊與可選裝修模塊。利用網絡平臺展示各類模塊，由業主進行模塊的選擇與組合，形成裝修訂單，若業主需要特殊模塊進行定制，需要在裝修訂單中注明并繳納額外的設計費與定制費。最后在修訂完成的裝修訂單基礎上，設計師再進行裝修施工圖、水電施工圖的設計，并形成相應的物料清單。

3住宅裝修前期基于BIM的客戶參與設計

基于BIM的住宅裝修前期客戶參與設計是在住宅建筑設計框架的基礎上進行客戶參與設計，能夠讓客戶在住宅裝修設計階段就介入設計過程，從而獲取客戶的需求信息。首先客戶需要進入開發商構建的BIM系統中，從“菜單式選擇”、“分區自由選擇”和“完全自由選擇”這三種參與方式中任選一項。“菜單式選擇”最為簡單，開發商在BIM技術的支持下，將住宅各功能模塊（臥室、客廳、餐廳、衛生間、廚房等）的裝修效果以三維模型的方式展示在BIM中，客戶直觀的選擇自己喜歡的功能模塊進行戶型的組合，相應的尺寸可以在裝修菜單中進行備注或者進行模型的微調，再者“菜單式選擇”允許客戶直接從開發商提供的成套戶型設計中選擇自己喜歡的裝修。“分區自由選擇”和“完全自由選擇”是供客戶進行自主設計的參與方式，兩者不同之處在于能否在任意位置設置分隔墻。通過分隔墻的設計完成對戶型的安排，客戶可以在BIM資源庫里選擇自己喜歡的裝修材料，如地板、墻紙、涂料等，并通過BIM模型直觀感受到裝修后的效果。然后是對整體廚房、整體衛浴和家具的選擇，直接在BIM模型中點擊選擇即可。最后是室內設備的選擇，如空調、冰箱、燈具等，以及開關、插座的位置設置，這些都是開發商在BIM數據庫中錄入的合格裝修部品。客戶選擇完成后，BIM可以形成所有材料和部品清單，包括編號、價格、品牌、型號等信息，并生成總價款，客戶可以根據各自的預算進行一定部品或材料的調整，直到符合自身的設計要求為止。最后客戶將設計好的BIM模型反饋給開發商，開發商就能進行相應的材料和部品采購，也可通過BIM模型生成二維圖紙，供專業人員繪制施工圖時進行參考。

4精細化設計目前精細化設計

在我國住宅產業化進程中不斷得到推廣，將居住的理性需求作為住宅的著眼點，開發單位和部品生產商進一步提高產品的品質，注重產品的功能設計，這主要借鑒了日本住宅產業化的設計思想。日本設計師通過合理的設計，使各處空間都得到了充分利用，如衣柜多采用嵌入式、對陽臺進行生活服務設計等，空間劃分合理緊湊。精細化設計不是指在裝飾上追求高檔次，而是要在充分考慮到業主的生活習慣和室內不同空間的具體功能要求的情況下，通過精心的設計，提升住宅的品質和性能。在住宅基本功能的基礎上進一步發掘空間的潛力，合理設計空間尺寸，通過家具靈活分割空間以減少固定墻體。此外，在住宅的設備系統中采用節能環保的措施，如將生活用水集中到中水系統以節約用水；將廚衛管道與太陽能管道相結合，降低能耗；設置室內垃圾的分類處理器及相應的收集管道，降低污染，并方便用戶的日常生活。隨著業主對住宅的質量和性能的要求愈來愈高，將裝修需求融入住宅裝修產業化的過程中，實現人性化的住宅裝修是必然趨勢。精細化設計提供了更為合理的裝修功能設計，使居住更為舒適，同時節能措施的運用也進一步推動了產業化裝修的可持續發展。

5結語

本文研究的是面向大規模定制的產業化裝修設計模式，首先提出將室內設計前置，然后通過模塊化設計、BIM設計實現對客戶個性化裝修需求的獲取，最后引入精細化設計，使設計能夠更貼近生活。介紹了設計前置產生的背景，提出了實現設計前置的五種方式；研究了模塊化設計過程，構建了產業化裝修模塊化設計的運行過程；研究并給出了基于BIM的住宅裝修前期客戶參與設計流程；最后將住宅裝修精細化設計引入設計模式的研究中，希望能促進產業化裝修的實用性、舒適性、人性化與可持續發展。

作者：李忠富戴利人孔雯雯單位：大連理工大學大連理工大學土木建筑設計研究院中建八局青島分公司