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摘要:建筑工程施工的監理工作是工程項目建設的一項重要程序,對工程項目的工期、質量、安全、經濟起著舉足輕重的重要作用。監理工程師如何做好這一階段的工作,搞好事前控制,是能否實現工程項目各項控制目標的關鍵。
關鍵詞:建筑工程;施工;準備階段;監理;工作。
一、建筑施工準備階段的監理工作
1、監理單位自身的準備工作:(1)建立工程項目監理組織機構。項目監理機構的組織形式和規模,應根據委托監理合同規定的服務內容、服務期限、工程類別、工程規模、技術復雜程度、工程環境等因素確定。項目監理機構的監理人員應專業配套、數量要滿足工程項目監理工作的需要。(2)熟悉合同及施工圖紙。監理組織機構成立后,總監應組織監理人員認真學習監理合同與施工合同,明確監理服務的范圍和具體的目標要求,對自己的工作做到心中有數。(3)編制工程項目監理規劃及監理實施細則。監理規劃的內容應具有針對性,做到控制目標明確、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、職責分工明確,對監理工作的實施有指導作用,可操作性強。
2、協助建設單位做好施工準備工作。包括(1)核查建設單位辦理的開工手;(2)檢查施工現場三通一平工作的落實情況。(3)協助建設單位組織好圖紙會審及技術交底工作。
3、對施工單位應作好如下監理工作。(1)審定施工組織設計。監理工程師要重點審查施工組織設計中的以下主要內容:①施工單位的審批手續是否齊全,組織機構和特種技術工種人員相應證件是否齊全。②施工單位的質量保證體系是否健全。③工期安排是否滿足建設工程施工合同要求。④施工布署是否合理,施工方法是否可行,質量保證措施是否可靠。⑤安全、環保、消防和文明施工措施是否符合有關規定。(2)查驗施工測量放線。(3)審查分包單位資質。(4)施工監理交底及第一次工地會議。(5)核查開工條件簽署開工報告。監理工程師應核查下列開工條件:①建設行政主管部門已簽發施工許可證;②施工組織設計已由項目總監審定;③測量控制樁已查檢合格;④施工單位質量保證體系已建立,技術管理人員到位,施工設備進場并安裝,主要材料供應已落實到位。⑤施工現場道路、水、電、通訊等已達到開工條件。以上條件經監理工程師審核無誤后,由項目總監簽署開工報告,工程正式開工,進人施工階段。
二、推進監理公司提高素質,加強對監理單位的管理。監理公司在人才結構上要自覺進行調整,盡快補充缺乏人才。現在大多數監理公司從事施工工作經驗多的人較多,對設計方面的知識掌握不多。一些以設計單位為基礎成立的監理公司,懂設計的人多,有施工實際經驗的人少。監理公司應該是這兩者的結合,應該具備有綜合能力的各種人才。所以,監理公司要在人才結構上、能力上盡快進行調整,適應監理工作的需要。另外,監理要講究職業道德,監理公司要注意社會形象,嚴禁出賣資質、出讓監理業務,不能利用監理之便,行個人之私,更不能和某些方面勾結起來,弄虛作假,損害工程質量。總而言之,工程監理是我們整個工程質量管理體制中的一個重要環節,要繼續加強。
三、施工中明確工程建設監督的關鍵部位、關鍵工序,熟悉工程監理工作的重點。
在工程建設施工階段,房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序,在基礎工程方面包括:土方回填,混凝土灌注樁澆筑,地下連續墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑,卷材防水層細部構造處理,鋼結構安裝;在主體結構工程方面包括:梁柱節點鋼筋隱蔽過程,混凝土澆筑,預應力張拉,裝配式結構安裝,鋼結構安裝,網架結構安裝,索膜安裝等。這些關鍵部位、關鍵工序,既是工程監督機構對工程監督宏觀控制的重點,同時也是監理單位微觀監理的重點。
四、施工階段
這個階段是工程的主體開始實施階段。承包人按規定的施工方法和監理工程師批準的施工方案及進度計劃實施工程,以達到設計文件的要求,這個階段的質量監理工作主要有:
(1)檢查承包人的施工工藝是否符合技術規范的規定,是否按開工前監理工程師批準的施工方案進行施工。
(2)檢查施工中所使用的各材料、混合料是否符合經批準的各材料的質量標準和混合料配比要求。
(3)對每道工序施工后進行嚴格的質量驗收,合格后才允許進行下一道施工工序。
(4)對施工中產生的工程缺陷或質量事故進行調查處理。達到設計要求后才允許承包人繼續施工。
在施工階段中,監理人員主要應抓住“檢查”這個環節,盡可能增加檢查時間,加密檢查點,使檢查工作達到足夠的廣度和深度,這樣做的目的就是通過檢查發現問題,做到“防患于未然”,對已出現質量問題的,要及時責令處理改正。
五、事后驗收,及時處理質量問題
當分項、分部工程或單項工程施工完畢后,我們及時按相應的施工質量驗收標準和方法,對所完工的工程質量進行驗收。
1、質量控制中最后的補救措施是事后驗收。通過事后驗收對施工中存在的質量缺陷或重大質量隱患,通過總監理工程師及時下發工程暫停令,要求施工單位停工整改。并配合有關單位及時提出解決的方案,將問題處理。從而達到既保證工程質量又不影響工程進度,避免了不必要的經濟損失。
2、針對重要分部項工程同工序根據施工工藝存在的和操作要求畫出流程圖,如澆筑柱、梁板砼的流程圖,標明施工順序,便于驗收時出現質量事故時進行原因分析。產生質量事故或事后問題,監理工程師只對質量問題進行實質性處理,及時提出合理可行的處理意見或方案,而不去強調事故的責任的原因。這樣使施工單位和施工人員愿意接近監理人員,不諱疾忌醫,及時暴露出監理工程師忽視的地方,與監理方密切配合,共同提高工程質量。